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1、2023年房地产中介房屋出租合同(3篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房地产中介房屋出租合同篇一 地 址： 法定代表人(主要负责人)： 联系电话： 劳动者姓名(乙方)： 住 址： 身份证(其他有效证件)号码： 联系电话： 依据中华人民共和国劳动法和相关的法律、法规，就甲方聘用乙方为员工，进行招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜，经双方友好协商，就基本条款、约定事项达成如下协议。 第一条 合同期限 (一)、本合同期限为
2、：3年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 (二)、双方同意本合同有效期的前3个月为试用期。如乙方未能达到本合同其次条所规定的转正标准，则甲方有权延长乙方试用期或赐予终止试用处理。乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。 其次条 工作内容及考核指标 (一)、乙方职位为：高级经纪人。 (二)、乙方的工作职责为： 1、 为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事宜，并为甲方赚取业务佣金。 2、 乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内刚好、全部交给公司，乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。 3、 乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之税和所欠甲方的债务。 4、 乙方听从及执
3、行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知，签订本合同视为完全清晰了解制度内容，制度包括但不限于：公司组织架构、中联房产聘请、培训、转正、调职、离职管理规定、薪资及提成制度、考勤及请假管理制度、盘客管理暨房友管理制度、业务流程、风险防范及签约规范管理规定、店面形象要求制度、业务部门绩效管理制度等(下统称为公司制度)。 5、 转正标准(同时达到、项予以转正，单独达到项予以转正)：连续3个月达到5000元/月以上业绩或者3个月总业绩达到20xx0元。绩效平均分数不低于315分的标准。通过资格考试。6个月内完成3万5000元。 第三条 工作时间 (一)、因工作岗位性质所限，甲方支配乙方每日工作8小时
4、。乙方每月至少休息6天。 (二)、因乙方工作性质所限，乙方同意，自愿在非工作时间完成工作任务，不须考勤。 第四条 工作待遇 (一)、甲方依据本单位依法制定的工资安排制度，确定乙方试用期工资不低于：￥3000.00元/月(基本工资已包含加班工资);转正后，确定乙方工资不低于：￥50000.00元/月(基本工资已包含加班工资);如有薪酬变动，以甲方签发的人事变动文本为据。 (二)、甲方每月8日向乙方支付上月薪金。 (三)、甲方依据企业的经营状况和依法制定的工资安排方法调整乙方工资，乙方在三十日内未提出异议的视为同意。 (四)、经甲乙双方协商一样，甲方可依据公司制度从乙方工资、奖金、提成中扣除以下费
5、用：工作服、工牌、名片、合同收据领用等费用或押金，因乙方违反公司规定或过失或损失赔偿款项。 第五条 社会保险和福利待遇 (一)、甲方依法及依照甲方相关制度，为乙方办理参与社会保险的手续，社会保险费根据规定比例，由甲乙双方负责。 (二)、经乙方申请，甲方根据法定及甲方相关制度赐予乙方享受节假日、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期。 第六条 劳动纪律 (一)、甲方依据相关法律、法规的规定通过民主程序指定的各项规章制度，应向乙方公示; 乙方应自觉遵守有关劳动法律、法规和企业依法指定的各项规章制度，听从管理，按时完成工作任务。 (二)、乙方保密协定： 1、 乙方不得将公司工作中任何安排、步骤、
6、方法、手段、支配及商业隐私，向任何第三者披露或泄露，不管甲方是否告知乙方这种信息资料是属于保密性质。本协议所称的商业隐私，是指不为公众所知悉、能为公司带来经济利益、具有好用性的技术信息和经营信息，包括各种合同、文书、管理文件、流程设计、交易程序、系统软件、管理诀窍、客户名单、盘源信息、各种策略、招投标中的标底及标书内容、董事会会议内容和决议、管理睬议内容和决议等信息。 2、 乙方不得复制和私下保存乙方在工作中接触到的供乙方工作的资料，除非事先获得公司的授权。 3、 乙方在离职前，必需向甲方归还全部与业务有关之物品、文件及相关资料。 4、 乙方现任的工作有获得甲方商业隐私的足够条件，甲方只要能证
7、明乙方所运用的信息与自己的商业隐私具有一样性、相同性或相像性，而乙方不能供应或者拒不供应其所运用的信息是合法获得或者运用的证据的，即可认定乙方有侵扰公司商业隐私的行为。 5、 乙方对上述各项保密义务的责任无时间期限限制，不因乙方辞职或被解雇而减轻和消退。 6、 如乙方违反保密协定，甲方有权马上解雇乙方，并要求乙方支付赔偿及担当造成甲方的一切有关损失;赔偿金以扣发乙方薪金、奖金、提成等形式予以实现，包括但不限于通过司法途径，情节严峻者扭送公安机关处理。 第七条 劳动合同的变更、解除、终止 (一)、符合劳动法所列的法定条件或者经甲、乙双方协商一样，可以变更本合同的相关内容或者解除合同。 (二)、甲
8、方经营状况改变，或乙方因个人缘由要求变更本合同条款，经双方协商同意，可以变更。 (三)、本协议期限届满即告终止。如双方协商同意，可以续订。本协议如有变更或期满经双方同意续订的，须由甲乙双方签署或盖章。 (四)、依据本条款终止本协议的，双方债权债务并不因本协议终止而消逝。 (五)、乙方有下列情形之一，甲方可随时解除本协议书，并有权扣除乙方任何应得的收入赔偿给甲方： 1. 乙方严峻违反本协议及甲方依法制定的规章制度。 2. 乙方严峻失职、假公济私或泄露商业隐私，给甲方利益造成损害的。 3. 乙方服务看法恶劣，严峻破坏甲方声誉的。 4. 乙方未按公司规定的各项守则、条款和规定招揽业务。 5. 乙方被
9、依法追究刑事责任。 (六)、如发生下列情形之一时，本合同终止： 1. 乙方被证明不符合甲方对乙方工作要求的。 2. 甲方停止本项业务或被依法撤消、解散、歇业或宣告破产。 3. 其它协议约定的终止条件(事务)已经出现。 第八条 本合同的条款与国家、省、市新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。 第九条 双方须要约定的其他事项 (一)、乙方绩效工资、奖金、佣金提成的计算细则及方式按甲方最新制度执行。 (二)、甲方有权依据所制定的考核标准对乙方进行考核，作出相应的人事变动处理;并以甲方向乙方签发的一切人事变动文本为本合同的补充条款，具有同等效力： (三)合同终止后，乙方须按甲方要
10、求办理离职手续与交接手续，对于乙方的薪金、提成，将按以下状况处理： 1. 离职手续及交接手续正式完成后，甲方5个工作日内结清乙方薪金;如离职手续及交接手续未能完成，甲方有权缓发乙方薪金，直至确认离职手续与交接手续完成后才予以发放。 2. 为保障甲方及客户的利益，甲方将对乙方已完成的中介事务的提成实行保留二个月视察的处理。视察期间，如乙方所跟进的中介事务或日常工作被确认已完成，及由其名义开具的甲方发票、收据及其它相关票据等已全部回收完毕，甲方于视察期满后当月的15日后发放乙方提成。 3. 对于乙方未完成之中介事务，甲方有权支配其他人员跟进，直至该中介事务的相关佣金归入甲方全部，且甲方有权对此佣金
11、提成的安排方式作出调整。 4. 合同期间乙方提出辞职，如在试用期的，则须提前三个工作日向上级主管递交书面申请并按甲方要求办理离职手续;如乙方已通过试用期的，则须提前一个月向上级主管递交书面申请并按甲方要求办理离职手续。 5. 乙方未转正离职的，须向甲方支付胸卡工本费、名片印刷费、公司徽章工本费、服装费等。 (四)、若乙方变更通讯地址及联系电话，必需于三天内书面知会甲方;如因没有知会而导致甲方未能联系乙方，由此引起的责任由乙方个人担当。 第十条 甲方因实际状况修改公司制度，乙方必需遵守。 第十一条 甲方最新公司制度以甲方的内部通告、门店张贴、分行经理宣布、员工会议宣布等任一形式发布，一经发布将视
12、作乙方已知悉并遵守执行;乙方有义务随时查阅内各种资料以刚好了解最新状况;否则因此引起的责任由乙方担当。 第十二条 其它 第十三条 本合同未尽事宜，均按甲方最新的公司制度执行。 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。今后甲、乙双方经协商一样而签订的人事变动文本、书面补充协议，均作为本合同之补充条款，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(签章)： 法定代表人签字： 身份证： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 房地产中介房屋出租合同篇二 甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，签订本协议; 一、乙方的工种岗位为：_。在协议期内，甲方因生产工作须要确需调整乙方
13、工种的，应与乙方协商，乙方如无正值理由应听从甲方变更。 二、本协议期限实行有固定期限的形式：_(一)协议期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、甲方规定责任工资为：_元，业绩抽成按弄潮儿房薪金制度。 四、甲、乙双方协商一样可以解除本协议。 五、乙方有义务为甲方保守相关商业机密，如涉及甲方业绩,成交状况，运作表单,业务流程 等相关材料。除工作须要，乙方不得对外泄漏，否则甲方有权对其追究相关责任，及索要经济赔偿。 六、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本协议：_ (一)严峻违反劳动纪律或者甲方规章制度的; (二)严峻失职、假公济私、私下自做单，对甲方利益造成重大损害的; (三)被依
14、法追究刑事责任的; (四)有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的; (五)犯有其他严峻错误的; 乙方出现前款情形之一，甲方可依据不怜悯节及轻重，对其赐予违纪辞退或开除处分、对甲方利益造成重大损害可索要经济赔偿。 七、有下列情形之一的，甲方可以解除本协议，但应当提前三十日以书面形式通知乙方：_(一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作的; (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 八、本协议期满或当事人约定的协议终止条件出现，协议即行终止;但乙方有下列情形之一的，甲方不得终止本协议：_ (一)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;
15、(二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; 九、一方违反本协议，给对方造成损失的，应当依据损害后果和责任大小担当违约责任; 一方无正值理由擅自解除本协议或乙方属本协议第六条情形之一被解除本协议的，应赔偿对方违约金元整或每少履行一年协议赔偿对方1个月乙方解除本协议前十二个月的平均工资;甲方出资培训乙方的，乙方应另赔偿培训费总额的30%。 十、双方认为须要规定的其它事项：_ 甲方：_乙方：_ 年月日年月日 房地产中介房屋出租合同篇三 托人：(系房屋出租人)本人 法定代表人：姓名： 国籍：身份证号 护照 营业执照注册号 居处：邮政编码： 联系电话： 受托人：(系房地产经纪机构) 法定代表人： 营业执照注
16、册号： 房地产管理部门备案号： 居处： 邮政编码： 联系电话： 依据律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议。 第一条托付事项托付人为出租标的房屋信息(见本协议附件)所特指的房屋(以下简称标的房屋)，托付受托人供应本协议第三条约定的服务。 受托人指派】托付人选定】注册在受托人名下的下列房地产经纪人为本协议托付事项的承办人，执行托付事项:承办人姓名：性别：身份证件号码：房地产经纪人注册号： 承办人选派注册在受托人名下的下列房地产经纪人协理为本协议托付事项的协办人，帮助承办人执行托付事项:协办人姓名：性别：身份证件号码： 其次条标的房屋信息签订本协议时，
17、受托人应凭借自己的专业学问和阅历，向托付人全面、具体询问为促成托付人与第三人进行标的房屋租赁所必需的标的房屋状况，要求托付人照实供应相应的资料;托付人应对其供应的状况和资料的真实性担当法律责任。 受托人应依据托付人供应的状况和资料，到标的房屋现场及有关部门进行必要的调查、核实，并与托付人共同照实填写标的房屋信息。 标的房屋信息为本协议的重要组成部分。 第三条服务内容托付人托付受托人供应下列第项服务(可多选)： (一)供应与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情询问。 (二)找寻承租人。 (三)在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。 (四)帮助托付人与承租人达成房屋租赁合同。 (五)为托付
18、人代办税费缴纳事务。 (六)代理交接房屋、附属设施及家具设备等。 (七)代办各种收费设施的交接手续。 (八)其他(请注明)。 受托人为完成托付代办事项而向托付人收取证件、文件、资料时，应向托付人开具规范的收件清单，并妥当保管;完成托付代办事项后，应刚好将上述证件、文件、资料退还托付人。 第四条托付期限与方式 (一)托付期限根据下列第种方式确定(只可选一项)： 1.自年月日起，至年月日止。 期限届满，本协议自行终止。 2.自本协议签订之日起，至托付人与承租人签订房屋租赁合同之日止。 3.其他(请注明)。 (二)托付人承诺】不承诺】在托付期限内本协议约定的托付事项为托付。 第五条托付出租价格托付人
19、要求标的房屋的月】季】年】租金不低于人民币】大写元(小写元)。 实际租金高于前款约定最低租金的，高出部分属托付人全部。 第六条服务费用支付 (一)佣金在本协议第四条约定的期限内托付人与承租人达成房屋租赁合同的，托付人应向受托人支付佣金。 1.佣金的支付标准及金额根据下列第种方式确定(只可选一项)： (1)按房屋租赁合同中载明季年租金的大写百分之(小写%)计付佣金。 (2)按固定金额人民币大写元(小写元)支付佣金。 (3)其他(请注明)。 2.佣金的支付时间根据下列第种方式确定： (1)自房屋租赁合同签订之日起日内支付。 (2)其他(请注明)。 3.在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同
20、的，对受托人为完成托付事项已支出的必要费用，根据下列第种方式处理(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： (1)由受托人担当。 (2)以人民币大写元(小写元)为限，自托付期限届满之日起日内支付。 (3)按上列约定佣金支付标准的大写百分之(小写%)计算，自托付期限届满之日起日内支付。 (4)由托付人和受托人依据受托人完成的工作量另行议定。 (5)其他(请注明)。 4.受托人收取佣金后，应向托付人开据正式发票。 (二)代办事项服务费受托人完成本协议第三条约定的代办事项的，托付人应根据下列第种方式向受托人支付服务费(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据
21、有利于托付人的选项执行)： 1.由受托人担当。 2.按受托人经营场所明示的收费标准，自托付事项完成之日起日内或支付。 3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之(小写%)，自托付事项完成之日起日内或支付。 4.按固定金额人民币大写元(小写元)，自托付事项完成之日起日内或支付。 5.其他(请注明)。 受托人收取代办服务费后，应向托付人开据正式发票。 (三)代缴税费受托人在完成托付事项中，代托付人向第三方缴纳的税费，根据下列第种方式处理(下列选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： 1.托付人按托付人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、托
22、付期限届满或者本协议终止(以先者为准)时，受托人凭缴纳税费收据与托付人结算，如有差额多退少补。 2.由受托人供应收费标准与金额，托付人按代办进程将应缴税费付给受托人，托付其代为向第三方缴纳。 3.其他(请注明)。 第七条交易过错责任担当托付人因与本项托付干脆关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且托付人属过错方的，除受托人能证明属于托付人过错、应由托付人担当责任的外，受托人作为专业机构应担当过错责任，对托付人应担当的民事责任担当连带责任。 受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者示意与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。 第八条违约责任 (一)托付人违约责任 1.托付人有意供应虚假的标的
23、房屋状况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 2.托付人泄露由受托人供应的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 3.托付人在托付期限内自行与第三人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付佣金。 但托付人在本协议第四条其次款中不承诺为托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外。 (二)受托人违约责任 1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据标准支付违约金，约定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿。 2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等
24、影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应根据标准，向托付人支付违约金。 3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿。 (三)托付人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应根据拖延天数乘以应付款项的大写百分之(小写%)计算拖延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。 第九条协议变更与解除 (一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。 经双方协商一样，可达成补充协议。 补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 如经双方协商一样，无需签订补充协议的，应将变更事项
25、简记于本协议的附注栏内。 (二)协议解除 1.托付人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响托付人利益的，可于托付期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起日内将预收的费用退还托付人。 2.受托人有确凿证据证明托付人隐瞒重要事实且足以影响交易平安的，可于托付期限届满前，书面通知托付人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费用。 第十条争议处理因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意】不同意】由标的房屋所在地的房地产经纪行业组织调解。 调解不成或者不同意调解的，根据下列第种方式解决： 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十一条协议生效本协议一式份，具有同等法律效力，托付人份，受托人份。 本协议自双方签订之日起生效。 托付人(签章)： 受托人(签章)： 承办人(签章)： 协办人(签章)： 签订地点： 签订日期： 年月日