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1、2023年年房屋买卖约定合同(3篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你驾驭了吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 房屋买卖约定合同篇一 买受人(乙方)：_ 其他权利人书面同意声明： 见证人：_ 出卖方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ _国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编
2、码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 政编码：_ 第一条房屋的基本状况。 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别约定。 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面
3、积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：_ 1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条土地运用权性质。 该房屋相应的土地运用权取得方式为_土地运用权_年限自_年_月_日至_年_月_日止。 以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为
4、_该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。 第四条价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。 详细付款方式可由双方另行约定。 第六条交付期限。 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未
5、按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。 届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。 出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买
6、受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。 按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。 逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。 乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。 3._。 第九条关于产权登记的约定。 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产
7、产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。 第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条本合同未尽事项，由
8、甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。 第十六条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)：_ 出卖方代理人(签章)：_ _年_月_日 买受方(签章)：_ 买受方代理人(签章)：_ _年_月_日
9、 房屋买卖约定合同篇二 甲方(出卖方)：_ 乙方(买受方)：_ 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了_市存量房屋买卖合同(“买卖合同”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，此价格为甲方净得价，不含税。 其次条关于房屋教化详细事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。 2、首付款：乙方于请约定支付时将首付款人民(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，该金额口
10、包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，以口自行支付口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪伴。 甲乙双方一样同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的担当 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方担当，并干脆向主管机关交纳。 第四条违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期_日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若
11、出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)甲方供应的该房屋全部权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的。 (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的。 (3)逾期履行本补充协议。 (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的。 (5)将该房屋出售给第三方的。 其次条约定的义务超过_日的，甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起_日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方收取乙方的全部费用不予退还，由甲方干脆赔付乙方。 3、乙方若出现下列情形之一的，乙
12、方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的。 (2)拒绝购买该房屋的。 (3)逾期履行本补充协议。 其次条约定的义务超过_日的，乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起_日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 第五条其他 1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并主动协作的前提下，丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。 2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力
13、。 如本协议与买卖合同、居间服务合同、过户、按揭代理合同约定不一样的，均以本协议为准。 关于房屋租约的约定：口有口无 交易房屋的租赁期限至_年_月_日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一样同意： 关于央产房的约定：口有口无 甲方应于_年_月_日前取得中心在京单位已购公房上市出售登记表如未能按期取得， 则应担当相关责任。 关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有口无 以下附属设施随房屋一并转移并交付给 乙方： (1)装修包括：_。 (2)家具包括：_。 (3)家电包括：_。 关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的详细约定：口有口无 对乙方已支付的房屋的约定：_。 对已支付的或应支付的代理费
14、的约定：_。 其他约定：口有口无 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 部款项，并收取总房款50%违约金。 甲方(出卖方)：_ 托付代理人：_ 丙方(居间方)：_ 经办人：_ 联系电话：_ 乙方(买受方)：_ 托付代理人：_ 房屋买卖约定合同篇三 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房
15、屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;其次期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、
16、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房
17、屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负 责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方： 乙方： 日期：