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1、2023年年空闲场地出租合同书怎么写(十五篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 空闲场地出租合同书怎么写篇一 承租方： 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于场地，面积约亩。平房6间带围墙，水井一口。 其次条租赁期限 自_年月日起至_年月日止。 第三条租金 本合同租金标准为：每亩每年元整整每三年递增20%。 租金支付时间为
2、：每年月号 第四条甲方权利义务 为乙方供应及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营，不得干涉乙方正常的经营活动。 第五条乙方权利和义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。 3、应遵守法律经营 第六条其它违约责任 1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营，应减收相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据约定支付租金的，应根据银行合同最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。 第七条免责条款 因不行抗力或其它不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应
3、减收相应的租金。如有拆迁赔偿按双方全部权安排。 第八条本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼。 第九条双方对合同内容的变更或补充采纳书面的形式，并由双方签字作为合同的。本合同具有同等效力。 第十条本合同一式两份，具同等效力。 备注：签合同付定金元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙高度为 米。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 空闲场地出租合同书怎么写篇二 甲方：_ 乙方：_ 为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即
4、出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_.租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 其次条租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天； 第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为_元人民币；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，
5、支付金额为_元人民币。 3.2本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_，计_元的保证金，作为履行合同的担保。 第四条甲方权利4.1甲方有权依法制仃有关治安、消防、平安、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。 4.2甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。 4.3甲方有权要求乙方于租赁期
6、满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 4.4甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。 4.5甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据合同的约定进行安排。 第五条甲方义务5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。 5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。 5.3甲方应对场馆进行管
7、理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。 5.4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养；对乙方装置体育设备和器材的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。 5.5甲方应当在租货期限内拆除租赁场馆内外可以拆除的广告牌，在竞赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆四周、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。 第六条乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利。假如甲方
8、在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益安排方案。 6.3乙方有权支配甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。 6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间，供应停车位_个，以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助。 第七条乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛。 7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。 7.3乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的
9、监督管理。 7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费。 7.5乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 7.6乙方应本着公允合理、诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 第八条保险甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外损害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。 第九条违约责任9.1乙方承租期间，甲方应
10、保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的_违约金。 9.2甲方未按约定供应场地或用水、用电等场所内的竞赛设施设备、器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 9.4乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_的违约金。 9.5因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，。甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利
11、息，双方互不担当违约责任。 第十条合同的解除、变更、终止10.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则担当违约责任。 10.2甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据标准支付违约金： 10.3.1因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛； 10.3.2未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的； 10.3.3利用场地进行违法活动的； 10.
12、3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的； 10.3.5将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他人交换场地的； 10.3.6逾期_日未支付租金的； 10.3.7违反保证金协议的有关约定的。 10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据_标准支付违约金： 10.4.1甲方不能根据合同的约定，拆除场馆内外的原有广告； 10.4.2甲方未根据合同约定开发广告资源； 10.4.3甲方未根据合同约定履行义务，致使竞赛不能正常实行。 第十一条保证陈述双方相互陈述、保证和承诺如下： 11.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。 11.2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方
13、合法、有效和有约束力的责任。 11.3以上陈述、保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实。双方确认以上的每一条陈述、保证和承诺都是关键性的。 第十二条有效期和终止12.1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。 12.2除了本合同中或依据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其他法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列状况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效： 12.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的_天内未能订正；或12.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明
14、有重大的不正确或不精确。 12.3如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方。 12.4本合同因为在此所述的任何缘由而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍旧有效的条款的责任。 第十三条遵遵守法律律假如有合理的缘由信任本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则、规定、法规或指示（统称“法律”），那么双方须刚好修改本合同以遵遵守法律律。但是假如修改令本合同丢失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。假如本合同因本条而终止，款项应支付至终止日
15、的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍旧有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。 第十四条不行抗力14.1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届赛事竞赛日程正式公布后政府部门颁布的吩咐等不行预见、无法避开和无法限制，不是由于一方的过失而引起的状况（不行抗力事务），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不行抗力事务的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。 14.2受不行抗力影响的一方须刚好将不行抗力的性质、影响程度通知另一方并供应证据。双方在全部合理状况允许下为减轻影响或制定替代支配而进行真诚的协商。 第十五
16、条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制： 15.1提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁； 15.2诉至有管辖权的人民法院。 第十六条其他16.1场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 16.2双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 16.3本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其他或同期的有关所述内容的协议。 16.4乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料
17、，双方将爱护保密资料，本合同终止之后保密责任接着有效。 16.5本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 16.6一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为作出反对或实行行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不解除或放弃其对其他权利和补救方式的行使。 16.7本合同中标题是只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。 16.8本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。全部这些文本构成同一份文件。 16.9假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其他条款将接着有效，而前述不成立或无法
18、执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。 16.10双方是独立承办机构。在任何状况下本合同不构成双方之间的代理、合伙、合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。 16.11任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 16.12本合同附件构成本合同的一部分，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。 16.13本合同正本一式_份，双方各执_份16.14本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方_
19、（公章）乙方_（公章） 代表_（签字）代表_（签字） 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 空闲场地出租合同书怎么写篇三 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、同等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋（场地）位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层，运用面积为2700平方米。 1.2详细的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。 其次条：租赁房屋（场地）的用途 所租房屋（场地）的用途为文化消遣（酒城）.除经甲方书面同
20、意外，乙方不得擅自变更租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3.2免租金期限为自本合同签订之日起至_年_月_日。 第四条：租金和定金 4.1租金的确定适用逐年递增的方法确定。其中，第1_年为人民币2元/平方米/天，月租金总额为162，000元，三个月租金总额为486，000元，年租金总额为1，944，000元（大写：壹佰玖拾肆万肆仟元）第3_年，每天每平方米2.7元，第11_年按经营状况租金另定。 上述一个月按30天，一年按360天计算。 上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2乙方于签署合同后_日内向甲方支付3个月的
21、租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还；假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中干脆扣除。履约保证金不足时，乙方应在_日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4每3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前_日内支付。 第五条：续租优先权及转租 5.1合同期限届
22、满后乙方须要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地） 第六条：其他费用 6.1乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。 6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。 6.3甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际运用电表数字计算。 6.4垃圾清运费由乙方自负。 6.5甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和运用的费用由乙方自
23、行担当。 6.6应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地运用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体结构的修理费用由甲方担当；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体结构改变产生的修理费用由乙方自行担当。 以上约定由乙方担当的各种税费，除由乙方干脆依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。 第七条：所租房屋（场地）的交付 7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。 7.2乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工
24、图纸一套（含电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。 7.3甲方已于_年_月_日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进行装修、改造。 第八条：所租房屋（场地）的运用 8.1乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的运用权，在合同规定期限内，乙方保证： 8.1.1所租房屋（场地）的用途为文化消遣（酒城） 8.1.2应遵守大厦的有关规定，爱惜房屋（场地）及其附属设备设施，防止损害。 8.1.3不得擅自变更所租房屋（场地）的主体结构。确需变更时，必需征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方赐予协作，
25、费用由乙方自行担当。 8.1.4乙方应负责在所租房屋（场地）区域内自行安装的设备设施的维护、保养。 8.1.5乙方对所租房屋（场地）及其专供乙方运用的附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急必需刚好报告和消退，以避开一切可能发生的隐患。 8.1.6乙方在租赁期间，因运用不当造成损坏，乙方必需负责修理，费用由乙方担当。 第九条：消防平安责任 9.1甲方负责消防验收，所租房屋（场地）乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方赐予协作，改造费用由乙方担当。 9.2乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等，主动协作甲方做
26、好消防工作。因乙方缘由产生的一切责任及损失由乙方担当。 9.3乙方应在所租房屋（场地）内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋（场地）内的防火平安。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋（场地）的防火平安，乙方不得无理拒绝。 第十条：甲方权利与义务 10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋（场地）交付乙方运用。 10.2甲方同意乙方利用所租房屋（场地）的外墙进行企业广告发布和企业宣扬，位置、费用另议。乙方发布广告必需事先自行征得广告主管部门的认可。 10.3甲方保证所出租房屋（场地）的主体结构与门窗、水
27、、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，平安牢靠，可以正常投入运用。 10.4乙方与大厦的物业管理公司发生工作冲突时，由甲方负责协调和调解。 10.5乙方办理各项执照及许可证，需甲方帮助时，甲方应供应便利和服务。 10.6甲方保留以下权利： 10.6.1在不影响乙方正常营业的状况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋（场地）进行有关固定设备检查和修理。 10.6.2甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋（场地）视察参观。 第十一条：乙方权利及义务 11.1乙方应向甲方供应合法营业所需的全部有效资质证件（包括
28、但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人托付书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等） 乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，担当相关的法律责任。 11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。 11.3乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订大厦物业管理托付合同，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。 11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关平安和消防的规定，听从大厦的统一规划和管理。
29、 11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正值的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。 11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租房屋（场地）的主体结构。不得将租赁房屋（场地）内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。 11.7负责所租房屋（场地）的内部防火平安、门前三包、室内卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。 11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件供应给甲方。 第十二条：退租 12.1双方解除或终止本合
30、同时，乙方应在_日内完成撤场工作，并将所租房屋（场地）及其甲方原有的专用设备设施复原原状（自然损耗除外）后交付甲方。 12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、牢靠运行。 12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋（场地）及其附属物的除外。 12.4双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方担当的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。 12.5除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方详细协商确定。 第十三条：违约责任 13.1假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、消防、空调、电梯等设备的
31、验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。 13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、温煦空调与新风的正常供应，由于甲方缘由造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行担当。 13.3如乙方欠付租金及相关费用，每延期1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额3作滞纳金。 13.4乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋（场地），乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失： 13.4.1未经甲方同意擅自拆改所租房屋（场地）的主体结构或变更所租房屋（场地）用途的； 13.4.2拖欠租金达1个
32、月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的； 13.4.3利用所租房屋（场地）进行违法活动的； 13.4.4有意损坏所租房屋（场地）和设备设施，造成其他商户无法正常经营的； 13.4.5违反平安、消防的有关规定，多次经、消防部门或甲方警告不能刚好改正或酿成灾难发生，造成损失的。 13.5无论什么缘由，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。 13.6甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。
33、 13.7在合同有效期内，任何一方提出提前终止本合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。 13.8如因国家建设或遇不行抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不担当违约责任，由此造成的损失由双方自行担当。 第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。 第十七
34、条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。 第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。 附件：房屋（场地）平面图 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 签订日期：_年_月_日 空闲场地出租合同书怎么写篇四 甲方：_ (以下简称甲方) 乙方：_ (以下简称乙方) 第一条位置 (1)甲方同意乙方在_商场_位置设置卖场，场地面积_平方米，经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得_装修期，在此期间不计租金。 (3)场地陈设商品的设施由_方供应， . (4)场地装修、装潢方案
35、由_方供应，甲方审定认可后，施工由_方负责。 其次条经营期限 (1)本合同有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 (2)如开业日期_年_月_日不能准时开业，影 响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_ 平方米，_户，合作者姓名_ ，经营品类 _ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予以惩罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一单品罚金_万元，超过_户者，终止本租赁合同，租金保证金不予退还) (4)合同期满，乙方经甲方同意可续约
36、，但应于期满前_个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于_日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)(5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章，除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 (6)甲方有权依据商业步行街状况及须要暂停商业步行街营业，但每自然年度不超过_日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特别事务、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_日) 第三条营业项目与方针 (1)乙方经营项目以_为限，乙方所售商品及定价应送 交甲方审核后方可陈设出售，其业种不得随意变更超越。新
37、增营业项目须提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈设出售，否则以违约论处。 (2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终止合同。 (3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求，或乙方因陈设销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方
38、的赔偿责任。 (4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈设的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款方法惩罚。 (5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_%的手续费用。 (6)乙方在甲方卖场陈设销售的商品，应合乎一切政府法令的规定，如有违反法令的情形，其责任概由乙方自行负责，甲方如因此而遭遇损失，可追(7)顾客要求退还货时，乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。 第四条租金及支付时间 (1)租金标准：_元/月。平方米 (2)租金：_ 年租金总计：_ 元，(大写：_万_仟_佰_拾_元整) (3)缴付方式： a.租金分二次支付，甲方场地交付之日缴纳租金_元，(大写：_万_仟_
39、佰_拾_元整)，次年_月_日前缴纳租金_元，(大写：_万_仟_佰_拾_元整) b.甲方通过综合考核同意乙方接着经营，其次年租金在第一年租金末月前一个月交付，第三年以此类推。 c.如乙方不能通过甲方考核，终止合同90天后，甲方退还乙方保证金，并扣除因乙方退出经营后造成甲方经营延误而发生的实际损失(租金实际天数) 第五条物业管理服务 (1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责，甲方不再收取物业管理费用，如须甲方帮助，费用另行商定。 (2)水、电费按实际发生的金额据实结算，于次月_日至_日结清。 (3)甲方免除乙方全年空调费用。 (4)甲方对客户和物业运用人的房屋自用部位、自用设施、毗连部位的
40、修理、养护及其他特约服务，由甲方按实际发生的成本费用加适当的劳务费用计收。 (5)乙方逾期交纳水电费等一切费用，从逾期之日起按日加收逾期应缴费额_的滞纳金。 (6)费用支付方式刚好间： a.水费、电费：乙方按实际发生的金额据实结算，于次月_日至_日结清。 b.如以后的空调费、采暖费、水费、电费等价格有所变动，按政府有关部门浮动的单价作相应的调整。 第六条保证金 (1)保证金：为了确保合同的履行，为了维护全体物业运用人的共同利益，为维护商业步行街公允交易，杜绝欺诈，保持商业步行街长期稳定经营，乙方同意在本合同签定同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、平安保证金、物业保证金、管理保证金共计人民
41、币_元，(大写：_万_仟_佰_拾_元整)(2)保证金退还方式：合同履行期满乙方迁出本商业步行街后，双方办理完毕卖场交接手续_天后，如无客户索赔、投诉等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。 (3)对乙方有违反本合同，以及本商业步行街管理制度的违法行为，甲方有权从保证金中干脆扣除相应违约和损失，乙方应在接到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应担当违约责任。 第七条考核标准 (1)乙方应提交营业执照及税务登记证、个人身份证复印件各一份。 (2)甲乙双方议定每期_个月，营业目标如下：第一期(第_年_月_日起至_年_月_日止)营业总额为_
42、元整;其次期(自_年_月_日起至_年_月_ 日止)营业总额为_元整。 (3)乙方的营业状况每_个月应接受甲方评鉴一次，业绩未达甲方规定者，甲方可调整其经营面积或单方面终止合同。 第八条促销 (1)甲方为促进销售举办的各项活动，乙方应尽量协作，并分担费用以求共同发展，不得以任何理由推委拒绝，涉及费用的分担甲方应事先和乙方协商。 (2)乙方若自行促销，所发生的一切促销费用等悉由乙方自行负担，乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可运用。 (3)乙方不得有不正值竞争行为，甲方如认为乙方的促销行为有妨害他人营业的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以违约论处。 第九条商品管理 (1)乙方陈设于承租卖场的商品由乙方自行负责管理。 (2)乙方销售或陈设的商品不得有仿冒商标或侵害他人代