《2023年年土地入股合同书(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年年土地入股合同书(篇).docx（41页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年年土地入股合同书(篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 土地入股合同书篇一 乙方：(以下称乙方) 依据合同法、土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法及公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着同等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一样，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议： 乙方以土地运用权向甲方投资入股，甲方负责项目的开发建设、经营管理，担当开发建设、经营管理所
2、需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。 乙方入股合作期限为年，自20年月日起至年月日止。 乙方用于投资入股的土地位于x村组，暂估面积亩(以实际核定面积为准)，以有关部门最终确定的红线为准。 土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建设。 1、经双方协，乙方入股按下列标准分红： 项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方;十年后按每亩每年元分红给乙方;二十年后按每亩每年元分红给乙方。 2、乙方不参加甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的约定刚好给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。 3、甲方按年与
3、乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。 1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地运用权证所需费用。 2、甲方在本合同约定的地块上具有运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强平安生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。 4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自变更土地用途，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方在入股土地上可以
4、修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。 6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划运用土地。 7、在本合同期满后，甲方若需接着运用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同约定的期限到期收回入股的土地。 2、乙方有权监督甲方运用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。 3、乙方应帮助甲方按合同规定行使土地运用权，帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产经营活动。 4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，主动帮助甲方办理合法土地运用权证到名下。 5、乙方必需维护甲
5、方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。 1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营须要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方全部。 2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。 1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。 2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购买土地进行投资)。如进行资产整合、改
6、组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。 3、如生产经营须要，企业向银行借贷资金用于发展生产，必需征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。 4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务主动帮助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。 5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设施工方案。 6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有实力，品德优良者优先进入生产管理层，待遇与其他人同等。 7、本协议一经签订，依据公司法组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监督公司管理。 8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与
7、乙方续签合同，详细条款另行协商。 9、合同期内，假如该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人为所造成的损失，互不担当责任。 有下列情形之一者，本合同可以变更或解除： 1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的。 2、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法接着履行的。 3、不按合同规定用途运用土地的。 1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。 2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应刚好通知对方，并供应证明材料。可
8、依据不行抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。 1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。 2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻挡正在进行的正常生产经营活动。 土地入股合同书篇二 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给
9、乙方从事(主营项目)生产经营。 地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 转让土地承包经营权的转让金为x元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为x元(没有补偿金时可填写为零元) 乙方实行下列第2种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为x支付的时间和方式为x(为 年 月 日前
10、一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为x(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包
11、经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定： 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 . 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第3种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民
12、政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 土地入股合同书篇三 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲方拥有位于_市_路占地面积为_平方米的土地运用权。
13、甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。 第一条转让土地运用权及其项目开发权之状况 (一)土地运用权状况 1.土地座落位置：_ 2.土地运用权面积：_ 3.已批准的容积率为：_ 4.已批准的建筑面积：_ 5.土地规划用途：_ 6.土地运用期限：_ 7.土地现状：_ (二)项目开发权状况 1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; 2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证; 3.甲方已按
14、土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。 (三)其他权利状况 1.甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵; 2.担当构成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济职责，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 其次条本协议之转让价格 1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_元，计人民币_元; 2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、
15、费用; 3.乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。 第三条转让价款之支付 (一)支付： 1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_%给甲方。 2.在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方; 3.在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协
16、议转让价款的_%给甲方。 4.在乙方依据项目开发须要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_%给甲方。 5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。 (二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_帐号为：_;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号： (三)甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。 第四条资料的交付及土地运用权证的办理 1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可
17、证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。 2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。 第五条税费之负担 在本协议土地运用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由乙方以转让价款方式体此刻支付给甲方的价款中。 第六条土地运用权转让的法律状况 1.甲方转让本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权出让合同及登记文件中载明的权
18、利和义务随之转移给乙方; 2.在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、职责，由甲方担当;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和职责由乙方担当。 3.甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、职责，由甲方担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。 第七条违约职责 (一)甲方的违约职责 1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。 2.因甲方隐瞒事实真相，
19、出现第三人对本协议所指的土地运用权及项目开发权出现权利或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方担当职责。 3.甲方拖延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。 4.因甲方缘由，在转让给乙方的土地运用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款干脆支付给主见权利的债权人，并追究甲方的违约职责。 (二)乙方的违约职责 1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失; 2.乙方拖延支付转让价款给甲方，应按拖延额每日万分之_支付违约金给甲方，逾期三
20、十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失。 3.出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。 第八条保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第九条补充与变更 本协议可依据各方看法进行书面修改或补充，由此构成的补充协议，与协议具有相同法律效力。 第十条不行抗力 1.因不行抗力而使本合同无法起先履行或在履行过程中须要终止的，各方当事人均无须担当违约职责。 2.本条款所称不行抗力，系指不能预见，
21、不能避开并不能克服的客观状况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应改变和调整。 第十一条管辖法 本协议受中华人民共和国的法律管辖。 第十二条争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应透过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选取下列方式第种方式进行解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十三条送达方式 甲方地址：_ 乙方地址：_ 任何一方的联系方式发生变更，务必在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。 第十四条其他 本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之
22、用。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地入股合同书篇四 甲方(流出方)：_ 乙方(流入方)：_ 双方同意对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，依据民法典、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于_县(市)_乡(镇)_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采纳以下第转包、出租的方式将其承包经
23、营的土地流转给乙方经营。 乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定
24、的第三人_予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同约定的期限交付、收回流转的土地。 (二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常运用土地，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。 八、乙方的权利和义务 (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。 (二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地
25、、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。 (三)未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。 九、合同的变更和解除 有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。 (一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的; (三)一方违约，使合同无法履行的; (四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的; (五)因不行抗力使合同无法履行的。 十、违约责任 (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。 (二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同
26、，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金_元。 (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。 (四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元。 (五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。 1.不按合同规定用途运用土地的; 2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的; 3.不按时交纳土地流转费的。 十一、特殊约定 (一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施运用该土地时，双方应无条件听从，并约定以下第_种方式获得国家征用土地补偿费和地上
27、种苗、构筑物补偿费。 1.甲方收取; 2.乙方收取; 3.双方各自收取_; 4.甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。 (二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。 (三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。 1.归甲方全部，甲方不作补偿; 2.归甲方全部，甲方合理补偿乙方_元; 3.由乙方按时拆除，复原原貌,甲方不作补偿。 (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新安排运用,本合同终止。土地收回重新安排给甲方或新承包经营人运用后，乙方应重新签订土地流转合同。
28、 十二、争议的解决方式 在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。 (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向_人民法院起诉。 十三、其它约定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。 假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。 本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方约定的其他事项_。 甲方： 乙方: 年月日 以上四川省土地流转合同范本只写出了土地流转合同应包
29、含的基本内容，详细合同的拟定要依据实际状况，以事实为依据来拟定。假如您须要律师代拟定或审查合同，可以干脆拨打服务热线。 土地入股合同书篇五 合同编号： 甲方(转出方)： 身份证号： 住址：联系电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住址： 联系电话： 为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，经双方协商一样，订立本合同。 一、土地状况及转让期限 转让土地名称为：，总面积：亩，四至界限为：。 转让土地期限为年(注：不得超过土地承包期剩余期限)，自年 月 日起至年 月 日止。甲方应于年 月 日前将土地交付乙方。 二、转让价款与支付方式 转让酬劳按下列第种方式计算。选(1
30、)、(2)方式的，乙方应于当 年 月 日前以货币方式向甲方付清。 (1)按实物折值计算，每亩地年酬劳相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总酬劳相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。 (2)实行浮动方式，第一年每亩地酬劳元，当年共计元。从其次年起，以第一年为基数，每年上浮递增%。 (3) 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清转让酬劳元。 三、双方的权利义务 1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2、转让合同生效期间，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、转让期限不是全部剩余承包期的，不变更原土
31、地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间，甲方复原履行原土地承包合同。 4、转让期限为全部剩余承包期的，甲方应申请办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证。 5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所约定的.义务。 6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 四、违约责任 1、乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额的违约金。逾期个月未支付转让酬劳，甲方可解除本合同，并不担当由此造成的损失。 2、因变更或解除本承包合同使一方遭遇损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 3、任何一方违约，应向对方支付违约金元;另一方劝说无效时可以解除
32、合同，并不担当给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的，由违约方赔偿，违约金不足以弥补损失的，还应支付赔偿金。 五、其他约定 1、若土地被依法征收、占用，其安置补偿费的享受权，不是全部转让剩余承包期的归甲方，全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2、变更、解除本合同须双方协商一样。如遇不行抗力等正值理由，征得对方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。 3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理： (1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁; (2)向人民法院起诉。 4、本合同自双方签字之日起生
33、效。未尽事宜双方协商一样后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 5、本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期： 签约地点： 发包方看法： 发包方(盖章)： 负责人(签字)： 年 月 日 土地入股合同书篇六 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包
34、经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。
35、 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必需依法
36、爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：_。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种
37、方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请_仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人(签章)：_ 乙方代表人(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ _年_月_日 _年_月_日 发包方(签章)：_ 鉴证单位(签章)：_ 法定代表人身份证号：_
38、 _年_月_日 _年_月_日 土地入股合同书篇七 甲方名称： 乙方名称： (承包方) (受让方) 地 址： 地 址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。 二、流转土地用途：乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产。 三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20x
39、x年，从20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5亩流转给乙方。 五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/亩，合计3375元。 六、甲方的权利和义务： (一)权利：根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地。 (二)义务：帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调 解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。 七、乙方的权利和义务： (一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。 (二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费， 对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。 八