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1、2023年年大连市房屋买卖合同免费(十七篇) 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情须要用到合同,它也是削减和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。 大连市房屋买卖合同篇一 二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):;总款共计人民币:(大写)付款方式:由乙方首付给甲 元,然后 月 日付清 元整,剩余房贷由乙方自付。 三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。 同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。
2、 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。 乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互担当赔偿责任。 六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。 乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应马上帮助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力帮助。 如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭遇损失的,由甲
3、方负赔偿责任。 八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。 本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。 其他税费按有关法律规定,各自担当。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十一、本协议签订后,双方应当共同遵守。 如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。 十三、在本协
4、议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字):乙方(签字): 身份证号:身份证号: 通信地址:通信地址: 邮政编码:邮政编码: 电话:电话 证明人 年月日 大连市房屋买卖合同篇二 卖方:_买人:_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一样同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于_,建筑面积为_平方米,出售给乙方。
5、 二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格:_总款共计人民币:_付款方式:_由乙方首付给甲_元,然后_月_日付清_元整,剩余房贷有乙方自付 三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互担当赔偿责任。 六、,甲方并未办理产权
6、登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:_甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应马上帮助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力帮助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭遇损失的,由甲方负赔偿责任。 八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定,各自担当。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价
7、外还应赔付房款总价款 %的违约金。 十一、本协议签订后,双方应当共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应当赔偿对方房屋总价款 %的违约金。 十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。 十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_ 身份证号:_身份证号:_ 通信地址:_通信地址:_ 邮政编码:_邮政编码:_ 电话:_
8、电话:_ 证明人:_ 大连市房屋买卖合同篇三 卖方:_ (以下简称甲方) 买人:_ (以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一样同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于_,建筑面积为_平方米,出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):_;总款共计人民币:_ (大写)付款方式:_由乙方首付给甲_元,然后_月_日付清_元整,剩余房贷有乙方自付 三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方
9、应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互担当赔偿责任。 六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:_甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应马上帮助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力帮助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登
10、记,因而使乙方遭遇损失的,由甲方负赔偿责任。 八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定,各自担当。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。 十一、本协议签订后,双方应当共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权
11、与运用权。 十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字):_ 乙方(签字):_ 身份证号:_ 身份证号:_ 通信地址:_ 通信地址:_ 邮政编码:_ 邮政编码:_ 电 话:_ 电话:_ 证明人:_ 大连市房屋买卖合同篇四 甲方(卖方): 身份证号 乙方(买方): 身份证号 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋
12、买 卖达成如下协议: 一、 标的物 1.甲方所拥有的坐落于天津市 ,产权证号 建筑面积为 平方米的房产一套,其现用途为自住。 2.甲方已于 年 月取得上述房屋的全部权证,房屋全部权证号为 。 3.甲方已于 年 月取得上述房屋的国有土地运用证,国有土地运用权证号为 。 4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地运用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋全部权及土地运用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方担当一切法律责任。 二、付款方式 1. 买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价,双方交易税费由乙方负担。 2. 经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满
13、5年后再行办理过户手续,为此乙方暂押5万元。 3. 乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准),作为购房担保。乙方支付首付款时,定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准),同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。 4. 房龄满5年后办理房屋过户时,乙方将暂押的5万元交齐,甲方将房屋评估价的费用补足差额,并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。 三、双方责任 1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、贷款和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,若有
14、违反上述约定造成的责任由甲方担当。 2. 甲方已交纳的公共修理基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方担当。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方担当。 3. 甲乙双方应主动协作办理过户手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。 4. 第三条 房屋交付 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方。 四、 甲、乙双方权利与义务 1.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满其次天起
15、至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿接着履行合同的,自本合同约定的交付期满其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。 甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋。 2.在办理过户手续以前不论房价涨与跌,双方均不得违约。如甲方违约,甲方应将所收房款总额退还给乙方并向乙方支付违约金 万元。 五、 因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地法院起诉; 六、 本合同未尽事宜,双方可协商签
16、订补充协议。补充协议及附件,为本合同不行分割的组成部分,具有相同效力。 七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 八、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,各份具有相同效力。 甲方: 乙方: 年月日: 大连市房屋买卖合同篇五 出售方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样,订立本合同: 第一条 甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县) 的房屋全部权证书,证书证号为 字第 号,房屋结构为 ,建筑面积为平方米(以产权证上登记的建
17、筑面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,供应的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条 乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,担当违反本合同义务的法律责任。 第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(¥ ) 第四条 付款 1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(¥_); 2、乙方采纳以下第_种方式
18、a. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; b. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付; c. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请
19、的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。 第五条 产权过户 a. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; b. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续。 第六条 房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确
20、保房屋交付运用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵登记的,已通知抵押权人。如因甲方的缘由,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的,依据北京市规定,在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用 第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过
21、户相关手续,按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。 第八条 乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定担当违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未根据约定履行义务的,导致合同履行拖延或无法履行,违约方应担当违约责任,赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同自双方签字之日起生效。 甲 方: 身份证号: 通
22、信地址: 邮政编码: 电 话: 托付代理人: 电 话: 乙 方: 身份证号: 通信地址: 邮政编码: 电 话: 托付代理人: 电 话: 签订日期: 年 月 日 大连市房屋买卖合同篇六 卖方: (以下简称甲方) 买人: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一样同意签订如下房屋买卖协议,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 b8 栋 1022室,建筑面积为 100.07 平方米,出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备,经双方约定房屋价格(人民币):;
23、总款共计人民币: (大写)付款方式:由乙方首付给甲壹拾柒万元,然后11月16日付清17万元整,剩余房贷有乙方自付 三、双方约定,本协议签订之日,乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋,产权为交易本人,绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议,房屋交付后,因房屋质量引起的纠纷,双方不相互担当赔偿责任。 六、,甲方并未办理产权登记手续,对此乙方完全知晓。
24、乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记,甲方办理完全产权登记后,应马上帮助乙方办理产权过户手续。 七、在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应予全力帮助。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭遇损失的,由甲方负赔偿责任。 八、合同生效后,房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前,该房屋如有应缴纳的一切税收、费用,概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定,各自担当。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人,如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违
25、约金。 十一、本协议签订后,双方应当共同遵守。如违约,违约方除赔偿对方相应经济损失外,还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。 十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易,并且同意本协议全部条款,甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。 十三、在本协议履行过程中,双方发生分歧应当协商解决,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成,任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份,双方各执一份为凭。 十五、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号: 通信地址: 通信地址: 邮政编码: 邮政编码: 电 话: 电话 证明人 年
26、 月 日 大连市房屋买卖合同篇七 甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_万元;其次期,在交付房屋之日付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋
27、腾空,连同原房屋全部权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予帮助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭遇的损失,由甲方负赔偿责任。 七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自担当。 八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期l天按房价的总额3计算违约金赐予乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价
28、款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%卅算的违约金赐予甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清晰,绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。 十一、交屋时,乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外
29、,并按本合同第八条规定担当违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地运用权,并依照国家法律的规定缴纳土地运用税及其他有关费用。 十三、本合同的附件与合同有同等效力。 十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 20_年_月_日订于_市_路_号 转让人(甲方): 地址: 大连市房屋买卖合同篇八 甲方(出卖方): 乙方(买受方): 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“ 买卖合同 ”),现三方经友好协商就房屋买
30、卖事宜做出补充约定如下: 第一条:成交价格 甲乙双方同意,交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整,此价格为甲方净得价,不含税。 其次条 关于房屋教化详细事宜的约定 1、定金:乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款:乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割:甲方双方应当在 交割手续,丙方陪伴。甲乙双方一样同意,乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金,该保证金应于甲乙双方办
31、理物业交割当日,由乙方支付给甲方。 第三条 税费的担当 甲乙双方同意,本交易涉及的水费全部由方担当,并干脆向主管机关交纳。 第四条 违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的,每逾期一日,违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若出现下列情形之一的,甲方构成根本违约,且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)甲方供应的该房屋全部权证的,原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效,导致一方无法取得房屋全部权的; (2)该房屋被查封或限制转让,导致一方无法取得全部权的; (3)逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过十五日的; (4)拒绝将该
32、房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; (5)将该房屋出售给第三方的。 甲方出现上述根本违约情形之一的,甲方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还,由甲方干脆赔付乙方。 3、乙方若出现下列情形之一的,乙方构成根本违约,且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: (1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效,导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的; (2)拒绝购买该房屋的; (3)逾期履行本补充协议其次条约定的义务超过十五日的。 乙方出现上述根本违约情形之一的,乙方应在违约行为发生之日起十五日内,以相当于该房屋总价
33、款 的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金,多退少补;丙方收取乙方的费用不 予退还。 第五条 其他 1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并主动协作的前提下,丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。 2、本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间服务合 同、过户、按揭代理合同约定不一样的,均以本协议为准。 3 口,且无需填写相关内容): 关于房屋租约的约定:口有/口无 交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜,甲乙双方一样同意: 关于央产房的约定:口有/口无 甲方应于 年 月 日前取得中心在京单位已购公房上市出售登记表:
34、如未能按期取得, 则应担当相关责任。 关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定:口有/口无 以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方: (1)装修包括: (2)家具包括: (3)家电包括: 关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的详细约定:口有/口无 对乙方已支付的房屋的约定: 对已支付的或应支付的代理费的约定: 其他约定:口有/口无 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 部款项,并收取总房款50%违约金。 (以下无正文) 甲方(出卖方): 托付代理人: 丙方(居间方):北京链家房地产经纪有限公司 经 办 人: 联 系 电 话: 乙方(买受方): 托付代理人: 大连市房屋买卖合同篇九
35、出卖人(甲方):_村委会 买受人(乙方):_ 身份证号码:_ 一、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_,余款分期按月支付,每月人民币为_元,需于_年_月至_年_月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最终一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后
36、,甲方对房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和运用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同; 六、违约责任 1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失,。 2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和运用权,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同
37、。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、自合同生效之日起_年内,产权证和土地证因为甲方的缘由不能办理
38、,甲方应支付乙方违约金人民币_元,甲方向乙方支付违约金后,土地证和产权证因为甲方的缘由仍旧不能办理,每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、假如因为本合同第五条的缘由,造成乙方损失或不能居住的,甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金,违约金人民币为元,甲方支付乙方违约金后,侵权仍在接着的,每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款给甲
39、方双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式_份,甲乙双方见证人各执一份 甲方:_乙方:_见证人:_ _年_月_日 大连市房屋买卖合同篇十 房屋卖方(甲方): 身份证号码: 托付代理人: 房屋买方(乙方): 身份证号码: 托付代理人: 甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议, 签订本合同。 一、房屋规格结构: 该房屋结构为 ,面积为 ,杂房 ,楼层为 楼共 楼,建成年份 年。 二、房屋性质及证件:该房系私产房100%产权,证件齐全, 房屋全部权证 号,土地房屋契证 。 三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价),付款方式: 。 四、本合同一式五份,甲乙双方各执一份、房产产权一
40、份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份, 经双方签字后生效,均有法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 大连市房屋买卖合同篇十一 卖方:_(以下简称甲方) 买方:_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方全部: 1.房屋状况:(请按房屋全部权证填写) 房屋座落:_ 幢号_室号_套(间)数_建筑结构_总层数_建筑面积(平方方)_用途。 2.该房屋的土地运用权取得方式:出让()、划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元,(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清,付款方式: 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当