《2023年年建筑装修合同(十四篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年年建筑装修合同(十四篇).docx（65页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年年建筑装修合同(十四篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我带来的优秀合同模板，希望大家能够喜爱! 建筑装修合同篇一 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的 装修施工事宜达成一样，签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行包工不包料，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，详细施工内容详见附件。 二、包干承包费用： 人民币 整(小写 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方
2、向乙方预付人民币 仟圆整(小写 元); 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写 元); 3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写 元) 四、工期： 双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。 五、其他约定： 1、甲方根据乙方供应的清单刚好自行负责选购装修材料; 2、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元天支付违约金; 3、乙方自行打算工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当; 4、乙方不得
3、奢侈、挪用甲方的装修材料，否则按500元次予以惩罚，并需赔偿甲方损失; 5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元天予以惩罚。如因甲方不刚好付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任; 6、该房屋装修保修期为_年，保修期内乙方应当刚好负责为甲方修理。 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签字) 乙方(签字) 时间： 建筑装修合同篇二 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程实际状况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 工程名称：工程地点： 浏阳市北正
4、北路 承包范围：承包方式：工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。 工程质量：优良 合同价款(人民币大写)：叁拾柒万伍仟零贰拾伍元陆角柒分 其次条 2.1 甲方工作 开工前 天，甲方确认乙方供应的施工图纸或作法说明 份，向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证、登记手续和其他事宜。 2.3 托付工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。 2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、
5、垃圾处理工作，并担当相应费用。 第三条 3.1 乙方工作 乙方应按甲方有关指示及修变更更进行装饰施工。 3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或说明进行施工，做好各项质量检查纪录。参与竣工验收、编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方
6、同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 第四条 4.1 关于工期的约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并交付乙方因赶工实行得措施费用。 4.2 4.3 4.4 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 第五条 5.1 关于工程质量和验收的约定 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工
7、及验收规范(jgj73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj520300-20xx)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2 5.3 本工程质量应达到国家质量评定优良标准。 甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。 5.4 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应通
8、知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 第六条 6.1 关于工程价款和结算的约定 双方商定本合同价款采纳：可调价格：根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.2结清。 拨款分 次进行 拨款 % 金额 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述 资料 7 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 3 天内，结清尾款
9、。 第七条 7.1 关于材料供应的约定 本工程乙方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。 7.2 凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 8.1 有关平安生产和防火的约定 施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人安 8.3 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不
10、影响工程进度的前提下，双方可实行协第九条 争议或纠纷处理 商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁协议范围的，可向人民法院起诉)。 第十条 其他约定 第 十一条 附则 12.1 本工程须要进行保修或保险时，应另订协议。 12.2 本合同正本两份，双方各执一份。 12.3 本合同履行完成后自动终止。 乙方(盖章)： 甲方(盖章)： 年月日： 建筑装修合同篇三 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程项目：_ 分公司(以下称甲方)系_公司依法设立的分支机构，具有独立的签
11、订和履行合同的资格和实力。_有限公司(以下称乙方) 系依据我国法律注册的合法组织，具有签订履行本合同的资格和实力。甲方依据通信建设须要将_工程发包给乙方建设施工，乙方同意作为承包方承包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务，保证本工程顺当完成，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经双方友好协商一样，签订本合同。 第一条 工程概况 (一)工程名称： _。 (二)工程地点：_。 (三)总计：施工面积_平方米。 (四)施工内容： 本工程项目如下： 1. 拆除修理 2.建筑装修 3.电气照明 4.综合布线 5.配电工程 6.消防工程及报批验收 7.工程开
12、工日期：_年_月_日 8.工程竣工日期：_年_月_日 9.工程总天数：_天 其次条 工程价款 (一) 包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场改变以及合同所含的全部责任、义务和风险等各项应有费用; (二)工程总价款(金额大写)_ 元(含税金)。 第三条 质量要求 (一)工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可; (二)施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同; (三)甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接; (四)全部隐藏工程必需经甲方代表签证认可后方可隐
13、藏。 第四条 材料供应 (一)本工程系包工包料工程，在装修工程承包范围内施工所需材料或产品原则上由乙方选购，乙方所用装修材料必需与设计方案要求相符，达到合格以上，其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性能等必需符合设计要求和防火要求，严禁运用改制钢材材料; (二)在承包范围内施工所需的主要材料，其品牌、等级、价格等进场前必需经甲方托付的监理签字确认; (三)乙方须严格根据国家有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪 (四)乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁
14、止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责; (五)乙方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件预算单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条 付款方式 (一)因本工程须要进行拆除修补装修，装修工程总价款定为_元，先预付装修总价款的_%，合计 元，于签定合同后_ _天内支付; (二)工程进度款：待装修工程完成达到_%，经监理单位和发包人审核确认后支付合同价的_%，合计 元，工程验收合格后再付 _%，合计 元，工程决算审计后 _天内按审定数留下的 _%质保金后付清余款，合计 元，质保金_ _%
15、待保修期满后支付;保修期为 月;合计 元; 第六条 施工技术要求 (一)施工工期：承包人可依据自身技术力气及施工组织的合理支配缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内，发生连续停水、停电_小时，工期可顺延，以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准，双方签字确认。工期延误按延误一天进行_元罚款; (二)由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变; (三)在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 第七条 工程验收 (一)工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束
16、后， 乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续; (二)验收标准根据国家有关标准执行。 第八条 其他事项 (一)乙方应依据施工现场条件，合理制定施工组织设计，施工图以外所发生的按规定非甲方缘由的费用由乙方自行负责; (二)乙方需午间、夜间加班施工，所引起的噪音超标费由乙方自行担当; (三)乙方应协调好当地有关部门的关系，出现问题由乙方自行协调; (四)建设单位可以依据须要增加或削减工作量; (五)乙方不得将工程转包或分包; (六)本装修工程的施工图，由乙方按施工价的_%一次性支付设计费，交由我公司转交设计者，(设计费在首期工程款拨付当日付清); (七)乙方应在接到施工通知书之日起_
17、内办妥所需手续并与我公司签定施工合同，并在约定的开工日期内刚好组织施工，否则乙方担当一切责任，并取消施工资格，终止施工合同; (八)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处; (九)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_个月。 第九条 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条 争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解
18、解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 合同的变更和终止 (一)合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续; (二)施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条 合同生效 (一)本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效; (二)补充合同与本合同具有同等的法律效力; (三)本合同(包括合同预算、补充合同)一
19、式两份，甲乙双方各执一份。 第十三条 补充改动事项 甲方(业主)：_(签章) 乙方：_(签章) 居处地址：_ 企业地址：_ 法人代表：_ 法人代表：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 签约日期：_年_月_日 建筑装修合同篇四 甲方： (下称甲方) 乙方： (下称乙方) 甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方 装修装饰工程项目，达成以下协议： 一、工程内容： 。 二、工程造价：工程总承包价约人民币 元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目全部应拆除和清运的范围。 三、施工工期： 个日历天(自 年 月 日开工至 年 月 日完工，其中一期工程应于 年 月 日前竣
20、工并交付运用。如遇不行抗力的因素影响， 工期相应顺延。) 四、乙方必需按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须听从甲方工程管理人员支配，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到平安、文明施工。 五、付款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币 元。 余额待工程完工验收合格 天内付清。 六、工程质量标准： 乙方必需依据甲方供应设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程细心施工，所用材料质量必需达到设计要求及甲方确定的样品要求。 七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发觉工程质量
21、问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。 八、违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿修理或返工，因修理或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付运用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金 元。甲方如不能按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。 九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。 十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。 十一、本合同一式二份，双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。 十二、补充条款
22、： 甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表： 年 月 日 建筑装修合同篇五 甲方：_网吧(以下简称甲方)负责人：_ 乙方：_建筑装饰工程有限公司(以下简称乙方)负责人：_ 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：_网吧室内装修工程。 2、工程地点： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积_平方米。 二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。 三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据;工程造价为：_元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四
23、、工程期限工程开工日期：_工程竣工日期：_ 五、质量要求按国家建设部行业标准jgj7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必
24、要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。 3、工程量发生改变时，
25、按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 建筑装修合同篇六 发包方(甲方) 承包方(乙方) 根据中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和深圳市家庭居室装修管理规定，结合本工程实际状况，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、1、工程概况 1. 1. 1工程名称： 1. 1. 2工程地点： 1. 1. 3承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容： 1. 1. 4承包方
26、式： 包工包料;包工部分包料;包工不包料 1. 1. 5工期： 开工日期：2_年月日 竣工日期：2_年月日 总日历天数：天 1. 1. 6工程质量： 1. 1. 7合同价款(人民币大写)： ￥(含税) 2、2、双方工作 2.1甲方工作 2.1.1甲方于开工前天，应向乙方供应已经确认的施工图纸套(或作法说明份)，并向乙方进行现场交底。 2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的运用和爱护。 2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2.1.4供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥
27、匙。 2.1.5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.1.6托付为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 2.1.7如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当由此造成的经济损失。 2.1.8负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。
28、 2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并担当相应责任。 2.1.11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。 2.2乙方工作 2.2.1由乙方负责设计的工程，乙方供应主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 2.2.2拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 2.2.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
29、2.2.4指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由由乙方负责的各项事宜。 2.2.5甲方干脆发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。 2.2.6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依据阅历应当知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。 2.2.7依据深圳市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。 2.2.8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来
30、的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。 2.2.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 2.2.10乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 2.2.11乙方未根据工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。 2.2.12参与竣工验收，编制工程结算。 3、3、工期 3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费
31、用。每提前一天，甲方支付乙方元。 3.2甲方未按约定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 3.3由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方担当责任，工期相应顺延。 3.4甲方不按时供应材料或中间工程验收不刚好造成停工和误工，工期相应顺延。 3.5甲方现场工程师指令有误或不刚好，延误工期，工期相应顺延。 3.6甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。 3.7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 3.8由于工程质量缘由返工、乙方担当责任，且工期不顺延 3.9乙方预算少算、漏算所产生的增加项
32、目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。 3.10非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。 4、4、工程质量检查及验收 4. 4. 1工程质量评定验收标准的依据： (1)施工图纸、作法说明、设计变更; (2)建设装饰装修工程质量验收规范(gb50210-_); (3)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-_); (4)深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准; 4. 4.2过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)、防水工程(铺设瓷片前)、吊顶工程(涂料前)、门窗工程(油漆前)、细木工程(油漆前); 3甲乙双方应刚好办理
33、隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准(如水管及电线管的凿槽暗敷复原工作)，乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格;甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工;工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐藏和接着施工;甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验;若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担
34、当，且工期不顺延。 4. 4.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。 4. 4.5施工中甲方干脆发包的工程完工时，必需由甲、乙方及包方干脆发包的施工方三方刚好对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由干脆发包的施工方担当。 4. 4. 6甲方干脆发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方干脆发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。 4. 4.7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定
35、验收日期。 4.8工程竣工后，甲方未阅历收擅自运用，视为甲方验收合格。 4.9验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。 5、材料设备的供应 5. 5.1甲方按双方约定的甲方供应材料设备一览表(见附表)供应材料设备，若甲方供应的材料与甲方供应材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。 5.2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明;若材料设备不符合质量要求，各自担当由此发生的费用。 5.3由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方担当。 5.4甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责
36、保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 5.5甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。 6凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方担当。 7乙方选购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。 5.85.8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失
37、由乙方担当。若甲方不予接受而造成工程质量问题及材料的奢侈，由甲方负责。 6、工程变更 6.1甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。 6.2全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。 6.3因甲方设计变更，造成乙方返工须要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，并相应顺延工期。 6.4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。 6.5乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。
38、 6.6乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款： 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款; 合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。 6.7乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。 6.8对于甲方提出的不
39、行行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。 6.9甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预料利润率为% 7、工程价款及结算 7.1双方商定本合同价款采纳第种： 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整; 固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括 实际价格：竣工结算时，合同内项目根据已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价，按6 .6条款的约定办理，工程量按实结算。 7.2
40、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分次向乙方支付工程款，尾款一次结清。 7.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。 7.4设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。 7.5结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。 8、索赔 8.1甲方因未按合同约定供应施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方缘由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。 8.2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。
41、 8.3索赔程序 索赔事务发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书; 索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料; 被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。 9、平安生产和防火 1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工程平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 3由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若
42、甲方强制要求乙方施工，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程和消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。 10、违约责任 10.1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。 10.2由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。