《2023年小房房买卖合同小房买卖合同(篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年小房房买卖合同小房买卖合同(篇).docx（69页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年小房房买卖合同小房买卖合同(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同应当怎么制定才合适呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜爱。 小房房买卖合同 小房买卖合同篇一 买方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条房产状况 乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。 该房所占土地的运用权为国有土地运用权，土地运用证号为。 其次条抵
2、押状况 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条价格条款 甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币 第四条定金条款 乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 第五条付款方式及期限 甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首
3、付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 乙方主动根据合同的约定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。 第六条税、费分担 甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由甲方
4、担当乙方担当。 假如一方没有根据上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。 第七条房屋产权转移登记 全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地运用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地运用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条房屋交付 甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款
5、的万分之支付违约金。 第九条户口迁出 甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第十条装修及设施设备等状况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。 第十二条本合同一式
6、份，由双方签字后生效。 卖方：买方： 年月日年月日 新居屋买卖合同范文， 小房房买卖合同 小房买卖合同篇二 身份证号码：住址：电话： 身份证号码：住址：电话： 买方： 身份证号码：住址：电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条房产状况 乙方同意购买甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。 该房所占土地的运用权为国有土地运用权，土地运用证号为。 其次条抵押状况 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过
7、户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第三条价格条款 甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币 第四条定金条款 乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。 第五条付款方式及期限 甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完
8、成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。 乙方主动根据合同的约定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。 乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。 第六条税、费分担 甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。 假如一方没有根据上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫
9、付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。 第七条房屋产权转移登记 全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地运用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地运用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。 第八条房屋交付 甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第九条户口迁出 甲方应在年月日前将其落户于该房
10、屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。 第十条装修及设施设备等状况清单 甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。 2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。 第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。 卖方：买方： 年月日年月日 新居屋买卖合同范
11、文， 小房房买卖合同 小房买卖合同篇三 出租方 承租方 1.甲方出租给乙方的房屋位于省县乡街小区号房，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责;对
12、乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状，有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同
13、： 不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件
14、下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有
15、效凭证。 12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的。 未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;。 变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。 拖欠房租累计个月以上的。 租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。 支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期
16、一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”. 14.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：乙方： 身份证号：身
17、份证号： 电话：电话： 地址：地址： 房产证号： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 小房房买卖合同 小房买卖合同篇四 出租人： 承租人： 联系电话：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本状况 房屋坐落： 该房屋权属证明名称：编号： 该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。 该房屋权属证明记载用途：. 该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本
18、合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。 二、租赁期限 该房屋租赁期限共个月，自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_日通知甲方。 三、租金及支付方式 该房屋租金为：元本合同期内租金总额为：元。 该房屋租金支付方式： 四、押金及其他费用的约定 甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方担当有线电视、物业管理费用由方担当。 租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。
19、租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。 其他约定： 五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。 自行成交。 房地产经纪机构成交。供应服务的房地产经纪机构名称为：备案证书号为：通讯地址：_编码：联系电话：供应服务的.房地产经纪人员职业资格为注册证号 六、关于房屋转租与出售的约定 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前_日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 七、关于甲方交房的约定 甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 甲方延迟交房
20、超_日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。 八、关于乙方付款的约定 乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。 乙方未按约定时间支付租金超_日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。 九、其他约定 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常运用的状态，并担当乙方正常运用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务甲方不担当房屋的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理义务。
21、 乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任乙方保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自变更房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自变更房屋用途，甲方有权单方解除合同。 租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。 租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋
22、钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。 甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权确定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。 经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。 关于租赁期间房屋被征收的约定： 十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起_日内，由甲乙双方共同甲方乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在_日
23、内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同甲方乙方在期满后_日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的持续或者注销手续。十 一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向重庆仲裁委员会申请仲裁。十 二、补充约定十 三、附则 本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应刚好书面通知相关方，否则自行担当相关责任。 本合同一式份，甲、乙双方各执份，、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。
24、出租人：承租人： 法定代表人法定代表人 托付代理人：托付代理人： 签约时间：_年_月_日签约时间：_年_月_日 签约地点：签约地点： 小房房买卖合同 小房买卖合同篇五 出租方：_，以下简称甲方。 承租方：_，以下简称乙方。 依据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本房屋出租合同范本。 第一条 甲方将坐落在_的房屋，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，出租给乙方运用。装修及设备状况：_。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方运用，至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合
25、同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 房屋出租合同范本中租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金_元，计人民币(大写)_，交纳方式为_付，。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付，应在付款期末前_天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将全部权转移给第三方时，在无约定的状况
26、下，本合同对新的房产全部者接着有效; 2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。 第七条 甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。 第八条 违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_元，大写_。 第九条 免责条款 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆除或
27、改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 甲方： 乙方： 年月日 小房房买卖合同 小房买卖合同篇六 出租方： 承租方： 依据相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 2、该房屋每月租金为元。租金总额为元。 3、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。 4、甲方收取设施保证金元乙方到期不租后，如设施完整，甲方将保证金退还给乙方。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。 如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 5、未经甲方同
28、意，乙方不得转租、转借承租房屋。 6、在乙方居住期间，发生盗抢等让乙方受到损失的状况，由乙方自己担当损失。 7、乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，乙方担当工程实际发生的费用，不得在租赁期满后向甲方索取费用。 8、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 9、乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 11、房屋租赁期间，
29、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计 个月以上。 12、本合同自双方签字后生效。 13、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 签约日期： 签约日期： 小房房买卖合同 小房买卖合同篇七 精装修房出租协议 甲方：乙方： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事
30、宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在_渡假村_组团内_楼房_栋，建筑面积为_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日起先计算。 二、租用期限内房屋租金为_人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为_万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 三、租用期内，房屋由乙方运用管理，房屋的房产税、土地运用税和其它合理税费由乙方担当。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房
31、屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方运用。 七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_万元人民币。 2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_万元人民币。 3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户
32、手续，由此发生的有关费用由乙方担当。 十一、乙方须要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 十二、在租用期内，如遇不行抗拒的灾难，房屋遭到毁坏，根据房屋建设程序，乙方重新建立房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建立和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各
33、执三份。正副本具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 十七、本合同附件。 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2._渡假村别墅暂行管理方法 甲方：乙方： 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行及帐号：开户银行及帐号： _年_月_日 小房房买卖合同 小房买卖合同篇八 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条房屋基本状况 1.甲方将自有的坐落在_的住房出租给乙方做运用。房屋建筑面积_平方米，房屋运用面积_平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家
34、具、家电完好，水、电、气均已开通。 2.出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件。 其次条租赁期限 租赁期共，甲方从_年_月_日起将出租房屋出租给乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方担当： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股; 2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。 4.存放易燃易爆等危急品或有毒有害物品; 5.出租期间，因乙方运用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期的确无法找到房屋，甲方应当
35、酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权。 第三条租金和租金交纳方式 1.甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。 2.乙方每月日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或转账方式支付租金。 3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 第四条各项费用的缴纳 1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费由乙方刚好缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方担当。
36、 2.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。 第五条租赁期间房屋修缮 1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、全部设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。 2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年仔细检查、修缮一次，以保障乙方居住平安和正常运用，人为破坏除外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则修理费由乙方负责。 3.甲方修理房屋时，乙方应主动帮助协作。 第六条出租方与承租方的变更 1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。 2.甲方出卖房屋，须在3个月
37、前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 3.乙方须要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条违约责任 1.甲方未按时交付出租房屋供乙方运用的，负责偿付违约金_元。 2.甲方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 3.乙方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。 4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设须要拆
38、除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金_实际运用时间计算，多退少补。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条其他约定事项 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 小房房买卖合同 小房买卖合同篇九 甲方_ 住址：_ 身份证：_ 乙方_ 住址：
39、_ 身份证：_ 丙方：_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，运用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总额_，￥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_. 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房运用。 七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书
40、面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自变更房屋的运用性质。 八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并负责对房屋及其附着物的定期检查，担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施，应提前10天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿 1.擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的 2.未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的 3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换运用的 4.拖欠租金累计一个月