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1、2023年北京租房合同发票北京租房合同网上备案(篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇一 身份证号码： 承租方(乙方)：_ 身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_ 一、甲方将位于潍坊市区_小区_号_楼_单元_室的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计个_月。 二、本房屋月租金为人民币_元(押金_元)，按_结算。 三、租赁期间，水费、电费、燃气费、网费、小区供
2、暖费、物业费、卫生费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲
3、方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进行非法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民
4、法院仲裁。 八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 承租方(乙方)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇二 出租人： 承租人： 合同签订时间： 年 月 日 依据中华人民共和国合同法、_x公共租赁住房管理暂行方法及有关法律、法规、规章和政策性文件的规定，遵循同等、公允和诚恳守信等原则，承租人和出租人就公共租赁住房租赁事项协商一样，签订本合同。 第一条 出租人资格 本合同出租人属于下列第 种情形： (一)出租人为政府住房保障主管部门。 (二)出租人为住房保障主管部门依法托付(授权)的管
5、理机构，被托付(授权)单位以托付人或自身的名义与承租人订立本合同。 其次条 承租人资格 本合同承租人属于下列第 种情形： (一)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业职工。 (二)在城镇有稳定职业1年以上的_x籍农业转移人口或x籍外来务工人员。 (三)在城镇有稳定职业3年以上的非_x籍外来务工人员。 (四)符合条件的其他群体。 第三条 公共租赁住房基本状况 (一)出租人出租的公共租赁住房(以下简称该住房)坐落 (二)该住房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单见本合同附件2。该附件作为出租人根据本合同约定向承租人交付该住房和承租人在本合同解除或者终止后返还该住房时的完整验收依据。
6、 第四条 租赁期限、用途 (二)该住房仅供承租人及本合同附件1载明的家庭成员或共同居住人员居住运用。 第五条 租金标准、支付方式及期限 (二)承租人领取钥匙之日起起先计算租金，实行下列第 种方式支付租金： 1、按月支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期1个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个月的租金。 2、按季度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期3个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个季度的租金。 3、按半年度支付。由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期6个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个半年度的租金。 4、按年度支付。
7、由承租人在领取该住房钥匙时，将本合同为期12个月的租金一次性支付给出租人，提前10个工作日支付下个年度的租金。 5、一次性支付。由承租人在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给出租人。 (三)承租人实行下列第 种方式支付租金： (四)租赁期内，根据公共租赁住房管理相关规定调整租金标准，承租人承诺根据调整后的标准交纳租金。 第六条 租房保证金 承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金时，一并满返还房屋时，承租人无违约行为，出租人全额退还租房保证金本金(不计利息)。 第七条 租赁期间相关费用的担当 租赁期间的相关费用，双方约定根据下列方式担当： (一)与该住房有关的共用部位、共用设施设
8、备的修理、更新和改造的专项修理资金及相关规定应由出租人担当的其他费用，由出租人担当。 (二)公共租赁住房租金和房屋运用过程中发生的水、电、气、通信、电视、物业服务等费用、承租人担当的修理项目费用，由承租人担当。 第八条 房屋的交付及返还租人，并保证房屋及附属设施设备能够正常运用。本合同附件2载明的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单，经双方交验签字或盖章，并移交该住房钥匙为交付。 (二)租赁期满不再续租或申请续租未予核准，以及租赁期间承租人不再符合公共租赁住房租住条件，须提前返还房屋的，承租人在合同到期之日起20日内，将该住房及附属设施设备和相关物品返还出租人。返还房屋时，承租人应当保持该
9、住房及附属设施设备的正常运用状态，结清租金、费用等全部款项。返还房屋后，承租人遗留的物品，出租人可作废弃物处理。 第九条 房屋及附属设施设备、相关物品的修理 本合同所称修理，包括但不限于对房屋、附属设施设备及相关物品的维护、修理、更换。 (一)租赁期间，出租人担当不行归责于承租人的下列项目的修理： 1、共用部位、共用设施设备; 2、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件; 3、相关规定由出租人担当修理义务的项目; 4、依法由修理资金开支的修理科目; 5、其它：。 (二)租赁期间，承租人担当下列项目的修理： 1、房屋门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等; 2、分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、便器等
10、给排水设施; 3、分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施; 4、有意或者过失损坏的房屋构件、配套设施设备及相关物品等; 5、其它：。 (三)应当由第三人修理的，由出租人负责联系修理，承租人也可以自行联系修理。 (四)承租人负责修理的项目，承租人可以自主选择修理人，修理费用自行担当。 房屋所在小区对修理的项目在规格、尺寸、材料、色调等方面有统一要求的，承租人根据统一要求进行修理。 (五)出租人因修理影响承租人居住，应当相应削减租金或者延长租赁期限。 (六)出租人对住房进行检查或修理，承租人赐予必要的帮助。因承租人缘由导致该住房未刚好检查、修理导致人身损害、财产损失的，由承租人担当，并担
11、当法律责任。 (七)任何一方怠于履行修理义务而导致损失，造成自己损失的自行担当，造成对方或者第三人人身损害、财产损失的应担当相应的法律责任。 (八)其它： 。 第十条 房屋的运用 (一)承租人应平安、节能、环保、合理地运用住房、附属设施设备及相关物品。因运用不当、擅自拆除或者改造导致该住房、附属设施设备及相关物品损坏的，承租人负责修复或者赔偿。承租人不得有下列危及人身和房屋平安的行为： 1、擅自拉接电线或运用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电; 2、擅自改装室内给排水、燃气管线; 3、在房屋内或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危急物品; 4、在房屋内堆放超出房屋运用荷载的
12、物品; 5、其他危及人身和房屋平安的行为。 (二)承租人不得变更房屋的内部结构、设施和对房屋结构有影响的设备。承租人须要对房屋进行改善，必需在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人担当。返还房屋时，承租人不得拆除改善的部分，出租人不补偿承租人因改善而支出的费用。 承租人未经书面同意擅自改善或者返还房屋时拆除改善部分的，应当复原原状或者赔偿损失。 (三)其它： 。 第十一条 租赁合同的变更 因实施城乡规划、房屋被征收征用，出租人提前收回该住房的，应对承租人先行安置。承租人可在出租人供应的其他房源中选择住房接着承租，双方订立变更合同。 第十二条 租赁合同的提前终止和承继 (一)租赁期间出现下列
13、情形的，本合同终止，由此造成的损失双方互不担当责任： 1、因斗争、地震、洪水等不行抗力导致该住房及附属设施设备灭失或者严峻损坏无法运用的; 2、法律法规规定或双方约定终止的其他情形。 (二)租赁期间，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等状况发生改变，不再符合公共租赁住房租住资格条件的，本合同终止。承租 人应当刚好向当地住房保障主管部门申报，并返还租赁房屋。承租人隐瞒不报或拒绝返还租赁房屋，根据合同约定解决并担当相应的法律责任。 (三)承租人在承租期间死亡的，本合同附件1载明的家庭成员属于公共租赁住房保障对象的，可以接着承租该住房，租赁期限为本合同剩余租赁期限。 第十三条 租赁合同的续签 承租人在
14、本合同租赁期限届满后，符合公共租赁住房租住资格条件，须要接着租赁的，应提前3个月向当地住房保障主管部门书面提出实物配租续租申请。经住房保障主管部门审核同意，出租人与承租人可续签租赁合同。 第十四条 单方解除权的行使 (一)出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同： 1、未按约定交付房屋或者交付的房屋不符合质量平安标准的; 2、未按本合同约定履行房屋修理义务，严峻影响正常运用的; 3、其它：。 (二)承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，书面通知承租人，提前收回出租房屋： 1、未照实申报家庭收入、家庭人口或住房状况，实行供应虚假证明材料等方式骗取公共租赁住房租住资格的; 2、转借
15、、转租或者利用承租房屋从事经营活动、擅自调换承租房屋的; 3、擅自变更房屋结构或者运用性质及附属设施设备的; 4、有意或者过失损坏承租房屋，在出租人提出的合理期限内未修复的; 5、逾期6个月未支付租金或未支付物业服务费累计6个月(含6个月)以上的; 6、利用承租房屋进行违法犯罪活动的; 7、不按约定平安运用房屋导致房屋结构损坏、火灾等重大平安事故的; 8、其它： 第十五条 出租人的违约责任 出租人有下列行为之一的，向承租人支付本合同租金总(一)因房屋权属争议导致本合同无效或本合同无法履行的; (二)本合同第十四条第(一)项所列行为之一的; 出租人延迟交付房屋的，自本合同约定的交付日起，每逾期一
16、日，按日租金的 倍向承租人支付违约金。 第十六条 承租人的违约责任 承租人有下列行为之一的，向出租人支付本合同租金总 (一)违反运用、修理、返还等约定义务的; (二)本合同第十四条第(二)项所列行为之一的; (三)其它： 。 承租人逾期支付租金的， 自本合同约定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付违约金。 承租人逾期返还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自约定返期商品住房市场租金标准向出租人赔偿损失。 第十七条 房屋的强制收回 承租人违反相关法律、法规、规章、政策规定及本合同约定，应当返还房屋而拒不返还的，出租人可报请有关部门强制收回， 承租人担当一切责任和后果。 第十八条 争议
17、解决方式 本合同履行中发生的争议，按法律、法规、规章、政策相关规定执行;没有规定的，双方协商和解，也可以恳求有关主管部门调解。(二)向人民法院起诉。 第十九条 其他约定事项 其次十条 合同的生效与终止份，盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕终止。 本合同未尽事宜，双方共同协商解决，可以签订补充协议，签字盖章后生效，本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方：日期： 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇三 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方运用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商
18、一样，签订如下协议： 第一条房屋位置房屋座落于_市_区_栋_楼_平方，间数_间。 其次条租赁期限租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。 第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条甲方义务 1、甲方应当根据合同双方约定的时间将房屋交付给乙方运用，如逾期交付,则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有全部权。 3、甲方不得干涉乙方的正值合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品元折价为_元转让给乙方，乙方必需一次性缴纳_元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有
19、库存商品有所改变，则乙方按比例增减应缴货款) 2、乙方应当根据本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必需合理运用承租房屋，不得擅自变更房屋用途;租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。 第六条违约责任甲、乙双方均应当严格根据本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金_元，对方还有权终止本合同。 第七条其它约定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得变更房屋的.主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同
20、提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的状况下，对能够搬走的设备，应当刚好搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则干脆由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本
21、合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_ 身份证号：_电话号码：_ 乙方：_身份证号：_电话号码：_ _年_月_日 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇四 甲方（出租方）：_ 身份证：_ 乙方（承租方）：_ 身份证：_ 经双方协商一样，甲方将坐落于_房屋出租给乙方xx运用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方正式入住时，应刚好的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或运用不当引起的火灾、电、气灾难等非自然类的.灾难
22、所造成一切损失均由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满
23、天数退还。 6、备注；_ _ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度 甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）： 电话； 电话； _年_月_日 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇五 出租人（甲方）：xxx证件类型及编号：身份证：xxx 承租人（乙方）：证件类型及编号：身份证：xxx 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： （一）房屋坐落于北京市朝阳区立水桥甲3号院立城苑小区2号楼8单元1502室。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来
24、源证明文件），房屋（是/否）已设定了抵押。 （一）租赁用途：租赁用途为居住，租赁房间为：，面积为：平米。居住人数为：人，最多不超过2人。 （二）如租赁用途为居住的，乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。 在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方
25、应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 （一）房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及清点室内物品后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前七日向甲方提出（书面/口头）续租要
26、求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。 （一）租金标准及支付方式：元/（季/半年/年），租金总计：人民币元整（￥：）。支付方式：（现金），押一付三，各期租金支付日期： 1、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。 2、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。 3、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。 4、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。 （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 租赁期内的下列费用中，7、8、9、12由
27、甲方担当，1、2、3、4、5、6、10、11由乙方担当： （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施修理费 （13）费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双
28、方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 （一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 （二）因不行抗力
29、导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达7日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据约定支付租金达3日的。 2、欠缴各项费用达500元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。
30、（五）其他法定的合同解除情形。 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的5%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的5%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前7日通知对方，并退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月的房屋租金标准支付违约金。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
31、不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 。 本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 托付代理人：xx国籍：xx 联系方式：xx托付代理人：xx 联系方式：xx xx年xx月xx日xx年xx月xx日 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇六 出租方：xxx(以下简称甲方) 承租方：xxx(以下简称乙方) 为了明确甲、乙双方的.租用条件，经双方协商一样，签订此合同，并
32、共同遵守。 一、甲方情愿将位于xx租给运用。租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金为xx元正(人民币)，每期xx号前交下期租金。 二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方接着出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租运用要求，而乙方有下列状况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。 1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。 2、乙方擅自变更房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。 3、乙方拖欠租金，
33、超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的全部物品，甲方有权作废物处理。 四、违约责任： 1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方运用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。 2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。 3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。 4、凡连墙电线、灯屋内、外全部装修等不能拆走。 五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲
34、方(除因不行抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不担当责任。) 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。 甲方(出租方)签字： 乙方(承租方)签字： 电话： 电话： 身份证号： 签订日期：20xx年xx月xx日 北京租房合同发票 北京租房合同网上备案篇七 出租方(甲方):_证件类型及编号:_。 承租人(乙方):_证件类型及编号:_。 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方担当甲方房屋的事宜，明确双方的权利和义务，特订立本合同: 1、甲方将位于北京市区(
35、县)_的属于甲方的房屋出租给乙方运用。 2、租赁房屋建筑面积共_平方米。 3、房屋现有装修及设施状况，双方在房屋验收合格证中说明。除双方另有约定外，房屋验收合格证作为甲方根据合同约定将房屋交付乙方运用，乙方在合同租赁期限届满时返还房屋的验收凭证。 1、甲方应供应:身份证房产证户口本 2、乙方应供应:身份证暂住证工作证 1、这所房子的租期总共是_个月。从_到_。 2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为_。 3、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同、 1、该房屋月租金为人民币_元。 (大写:_万元整) 2、该房屋租金
36、支付方式为_。 3、其他费用 在租赁期内，与物业相关的全部费用应通过以下方式担当: (1)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。 (2)甲方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/取暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。 1、租赁期内，甲方应保证租赁房屋的运用平安。乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施。因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济补偿。 2、除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方运用不当的除外)。甲方应提前七天通知乙方修理，乙方应主动帮助和协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房
37、屋结构的状况下，可以对房屋进行装修，但其设计规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方全部、 4、甲方对乙方的装修部分不担当责任，有义务修复。 1、租赁期内，甲方有权根据法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方接着有效、 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当根据与甲方的书面协议将房屋转租、 1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，假如支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥
38、补。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人； (2)未经甲方同意，擅自拆除、变更活动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后未在规定期限内改正和修复的； (3)擅自变更合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的； (4)累计拖欠租金已超过_个月。 2、租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、气(自然气)等相关运用费的，每逾期一天，乙方应支付上述费用的40%的滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回该房屋，由此产生的一切后果由乙方担当、 3、租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如加持违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方
39、逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。 1、如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方运用，每延迟一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七天，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的.实际经济损失。 2、租赁期内，除本合同第八条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应当退还剩余租金和未运用费用，并按合同租金总额的20%向乙方支付违约金。假如支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应负责赔偿。 3、本合同因甲方房屋全部权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。 1、如甲方按法定程
40、序将房屋全部权转让给第三方。没有约定的，本合同对房屋新主子接着有效。 2、甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。 1、乙方应在租赁期满后一天内将租赁房屋及附属设备归还甲方。 2、乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常运用。未经甲方同意保留的物品视为乙方放弃，甲方有权随意处置，乙方不得提出异议。 3、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋: (1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或出借的； (2)未经甲方同意，擅自拆除、变更活动房屋结构的； (3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复； (4)擅自变更本合同约定的房屋租赁用途的； (5)利用租赁房屋储存危急品或者进行违法活动的； (6)拖欠水、电、气(自然气)、电话、物业管理等费用，给甲方造成严峻损害的； (7)拖欠租金一个月以上。 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同: 1、甲乙双方协商一样； 2、由于不行抗力，本合同无法接着履行； 3、依据政府房屋租赁政策或法律，合同必需变更或终止； 4、根据政府房屋拆迁公告规定的时间须要拆除的房屋。 5、因上述缘由解除合同的