《2023年农村土地出租合同农村土地出租合同怎么签(十九篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村土地出租合同农村土地出租合同怎么签(十九篇).docx（54页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年农村土地出租合同农村土地出租合同怎么签(十九篇) 随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇一 身份证号：_ 乙方：_(承租方) 代理人：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。 一、甲方自愿将座落在_的住房一套出租给乙方。 二、租期暂定为陆个月(_年_月_至_年_月_日)，月租金_元整(￥：_元)，半年租金共计_元整(￥：_元)，凭
2、合法有效票据一次付清。自_年_月_日起计算房费。 三、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的。 3、乙方到规定期限不付租金的。 四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，听从小区管理;自觉防火防盗，留意平安;爱惜房内一切设施，如有损坏照价赔偿。 五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行担当并自觉缴纳。其中有线电视收视费不足一年的按一年收取。 六、未经甲方同意乙方不得随意改动室内各项生活设施及原房屋结构，否则造成的后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方全部，乙
3、方可运用，但应爱护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。 七、租赁期满后，如乙方要接着租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必需优先考虑乙方，但必需重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。 八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整(￥：_元)，不违反前第三、五款状况下，退房时退还。 九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法运用权不受侵扰，并协调有关物业管理事宜。 十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。 十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共
4、同遵守。 十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：_联系方式：_ 乙方(签字)：_联系方式：_ 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇二 甲方 (出租方)：组 乙方 (承租方)：*公司 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地经营权出租事宜，订立本合同。 一、出租土地基本状况及用途 甲方将位于 ，面积共计20亩(水田旱地各10亩)土地经营权，出租给乙方从事种植业、农业开发及观光旅游服务等生产经营。边界四至界限：(见卫星平面图附后) 二、
5、出租期限 出租期限为壹拾肆年，即自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。承包期满后、甲方对这片土地需接着向外承包，在同等条件下、乙方享有续包经营优先权。 三、租金、支付时间与方式 租金以现金方式支付。即全部土地年承包费为 整，付款方式为分期支付，合同签订后乙方一次付清前三年承包费 ，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一个月付清下一期费用，以此类推。 四、甲方的权利和义务 1.甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同约定的期限到期收回流转出的土地经营权。 2.甲方保证该宗土地和本村组的村民之间不存在任何争议，保证乙方承租期间任何人不得占用、破坏、运用该宗土地。保证并维护乙方权益
6、不受侵害。 3.甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 4.甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5.甲方现有组内道路乙方可以运用通行，承包土地边的水源乙方可以运用。甲方负责协调修建道路至该宗土地边界的工作;并帮助乙方将水源、电源接通至土地边界。 6.该土地西柏坡坟地本组人员可进行土葬，由甲乙双方协商指定一片区域进行墓葬，但应依据面积大小向乙方适当经济补偿。 7.法律法规规定的其它权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处臵权和收益权，在国家法律法规和
7、政策允许范围内从事生产经营活动。 2. 在合同期内，土地被依法征收、占用时，乙方有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费的权利。甲方负责协调解决。 3.依照合同约定按时足额支付土地租金。 4.承租期满，刚好向甲方交还承租的土地;须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5.乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲方同意，并签订书面补充协议。 6.法律法规规定的其他权利和义务。 六、土地租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 1.地上苗木及可移出物品，由乙方3个月内移出，若规定时间未移出的，产权归甲方全部。 2.假如涉及永久性建筑，在征得甲
8、方同意并办理了产权的，归乙方全部;若无产权的甲方要运用的，通过协商甲方可适当补给乙方费用。 七、违约责任 1.无正值理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金并赔偿相应损失(如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息)。违约金的数额为人民币 元 。 2.甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3.因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况确定。 4.乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。 八、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解
9、或者协商、调解不成的，可以干脆向汉台区人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1.甲、乙双方可以向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2.政府供应的各项支农惠农政策和补贴由乙方享有。 3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 鉴证看法： 鉴证人： 鉴证单位：(签章) 签证日期： 年 月 日 签约日期：
10、 年 月 日 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇三 甲方(出租方)：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地基本状况及用途 甲方将位于邹庄镇邹埠村 组 地 长. 宽 亩 (以实际丈量为准)的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天肯定要建钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止
11、。 三、租金支付时间与方式 租金为每亩每年人民币 元;在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后运用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租地用于设施农业的钢架大棚建设，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失， 3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，主动爱护乙方合法收益权。 4、甲方
12、应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应刚好兑现本地发展设施农业方面实惠政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建立钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于发展设施农业方面的实惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 5、依照合同约定按时足额支
13、付土地租金。 6、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地;须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户干脆和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除 (一)有下列状况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商一样，又不损坏国家、集体和第三人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大改
14、变的; 3、乙方丢失经营实力使合同无法履行的; 4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同约定用途运用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不遵守法律经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一样方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金
15、，每延迟一天，按应支付费用的1 %担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的 1 %担当违约金。 5、乙方变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1、甲、乙双方可以向市、
16、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 5、在生产经营中，如发生平安事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人(签章)身份证号：住 址：联系电话：签约日期：签证看法：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期： 乙
17、方代表人(签章)： 身份证号： 住 址： 联系电话： 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇四 甲方： 乙方： 本着公允合理的原则，甲方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经甲乙双方协商一样，同意订立以下合同。 一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。 二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动。 三、租赁期限：租赁期限为15年，自20_年 月 日至20 年 月 日止。 四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。 五、双方要求： 1.租
18、赁期间涉及到土地争议运用等纠纷由甲方处理，甲方确保乙方正常生产。 2.租赁期间未经甲方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营。 六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需接着租赁，应与甲方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。 七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协调解决。 八、本合同经甲乙双方签字后生效。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 方： 年 月 日 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇五 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地法和中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定，本着同等、自愿有偿的原则，就农村
19、土地出租承包经营权的事宜，协商一样，特立以下合同： 一、承包面积和承包金额 1、出租承包面积约 2、承包费每亩每年 二、承包期限 从年月日起先至年日结束，共出租承包期为 年。 三、甲方的权利和义务 1、甲方现有的乙方承包田四周、圩头、圩尾全部权归乙方，甲方不得种植其它农作物。 2、乙方在承包期内，甲方在夏秋季种植时，甲方保证乙方正常用水，打水电费、打水人员工资按面积负担(和本组一样)。 3、乙方在第一年实行先交钱后种田的原则，以后每年则由稻收后支付。 四、乙方的权利和义务 1、乙方在承包期内，甲方保证道路畅通，不准随意挖掘，甲方不得以无故理由刁难乙方，如在道路上的油菜、黄豆和其它种植物，如损失
20、乙方一律不负责赔偿。 2、乙方在本合同到期后，在同等的条件下，乙方可以优先享有承包权。 五、违约责任 此合同自双方签字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙双方必需严格遵守，如一方违约，违约方应赔偿对方全部损失。 甲方代表(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇六 甲方(出租方)：_ 乙方(转租方)：_丙方(承租方)：_ 丙方由于业务发展须要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议： 第一条租赁土地范围、面积 位于_市_路_号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。 其次条租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条租赁期限 自_年_月_日至_
21、年_月_日止。 第四条及支付方式 自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为_万元/年。 租金每半年支付一次，丙方自租赁期限起先之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，_个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。 第五条续租 协议期满后，该土地接着出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条协议终止 国家征用该土地时，协议终止。各自损失自行担当。 第七条协议解除 1.乙、丙双方协商一样，协议解除; 2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁时，丙方有权解除协议; 3.丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除协议。 第八条
22、违约责任 1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失_万元; 2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失_万元; 3.乙方因其他缘由造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后供应给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失_万元。 第九条其他 1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方赐予协作; 2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自变更租赁土地用途; 3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。 第十条争议的解决 在履行协议过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。 本协议一式陆份，甲、乙、丙
23、三方各执二份。 甲方：(签字盖章)_ 乙方：(签字盖章)_ 丙方：(签字盖章)_ _年_月_日 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇七 甲方(出租方)： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 乙方(承租方)： 身份证号： 联系电话： 联系地址： 提示：合同除确认主体身份，建议明确合同想对方的联系电话以及联络地址，减低出现纠纷，无法找到相对方的风险 甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。 第1条、甲乙双方确认停车位位于 小区(以下简称本小区)负 层，编号为停车位(以下简称标的停车位)。 第2条、 甲乙双方确认租赁期限自年 月 日至 年 月 日止，月租金为 元。乙方
24、应于每月的号以微信转账或者其他甲方所确认的方式向甲方进行支付。 提示：如以微信转账或者支付宝等方式支付租金，建议在转账备注栏中进行列明 第3条、甲方确认，租赁期内本小区物业管理公司收取的标的停车位物业管理费及其他杂费均由甲方担当且自行缴纳，乙方除向甲方支付本合同其次条所约定的租金外，无需担当任何其他费用。 提示：除租金外，对于物业管理费的负担，建议明确约定清晰，以免产生争议 第4条、甲方确认，在乙方向其供应完整租赁车位所需材料的状况下，将于2日内向本小区物业办理完成乙方车位租赁所需的全部手续，保证乙方可在本合同约定的租赁期限内正常运用标的停车位。甲方将如期按月向物业缴纳车位租金以及管理费，如因
25、甲方缘由导致乙方无法正常运用停车位，乙方有权拒绝向甲方支付标的停车位租金。 第5条、甲方承诺其系标的停车位全部权人，且享有完整处分权。标的停车位不存在任何第三方权利，如因权利瑕疵等甲方缘由导致乙方无法正常运用标的停车位，甲方应赔偿乙方全部损失。 提示：作为承租方，最需留意的则为停车位的正常运用问题，包括出租方的协作，以及权属问题，如涉及金额较大的车位，建议要求出租方供应权属争议，以及不动产档案调查记录 第6条、 本合同租赁期限内，甲方原则不得将标的停车位进行抵押或者其他权利处分，如确有必要，必需经过乙方书面同意，否则视为违约。 第7条、乙方确认双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行
26、做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不担当任何责任。乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关;甲方有义务帮助证明乙方为合法车位租赁方。 第八条、在租赁期内，标的停车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有运用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押。 第9条、本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前一个月向甲方提出，甲方应于3日内赐予明确书面回复，如甲方超过3日内未予回应，视为甲方同意本租赁合同自动续期1年。 第10条、甲乙双方提出提前解除本合同均须提前一月通知对方，并向对方支付1个月的租金作为违约赔偿金。协议提前解除的，租金按实际运用时间计算，多
27、退少补。 第11条、甲乙双方因签订本合同以及办理涉及车位租赁事宜，所供应的个人资料(包括但不限于驾驶证、身份证等)仅可围绕本合同目的进行运用，任何一方均不得作为他用，否则视为违约。 提示：个人隐私问题日益重要，建议大家对此进行重视，在合同中都有类似条款约定。 第12条、甲乙双方如违反本合同约定，视为违约，违约方应向守约方支付元作为违约金(支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿)，且受损方有权提前终止合同。 第13条、双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向标的停车位所在地人民法院起诉。 第14条、本合同自甲、乙双方签定之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有
28、同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 甲方(出租人)：乙方(承租人)： 合同签订日期： 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇八 甲方： 有限公司 乙方：村民委员会 乙方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经乙方村民代表会议探讨通过，乙方确定将闲置的土地租赁给甲方运用，双方达成协议如下： 一、乙方将该村第村民组全部的，位于的土地租赁给甲方作为 收购、储存用地。 二、被租赁土地的四至为：东至;南至;西至;北至。经甲乙双方实地测量，甲方租赁的土地共计亩。 三、租期为年，自 始至 止;合同期满如甲方接着经营的，
29、此合同应接着履行，续延期限 年，土地租赁价格每年每亩土地租金 元。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金，共计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后甲方先预付乙方一年租金计元作为履约定金，此款先用来冲抵合同生效后一年的租金，从其次年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用现金支付。 六、乙方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起乙方与第三村民组及村民的冲突与甲方无关，由此影响了甲方的生产经营，乙方担当违约责任。 七、甲方租地建设所须要的手续由甲方负责办理，费用由甲方负担，但须要乙方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，乙方应指定专人供应帮助。 八、租赁期限内乙方必需保证
30、无其他集体或个人对甲方所承租的土地运用权提出任何异议，假如出现上述状况由乙方负责处理，与甲方无关，如乙方处理不当而给甲方造成了经济损失由乙方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及甲方生产经营所发生的税费由甲方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由乙方担当。 十、甲方建收购站过程中需经过乙方其相邻土地通行时，乙方应当指定专人主动帮助和供应便利，甲方享有无偿通行权，如乙方村民干涉，由乙方指定专人负责解决。 十一、甲方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土地资源或其它综合开发利用等。甲方利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向乙方及村民另行交纳费用。 十二、乙方应敬重甲方在租赁土地上的生产经营自主权
31、，不干涉甲方经营活动;甲方利用租赁土地所产生的一切成果全部归甲方。 十三、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、甲方所交租金到期后超过一年未支付的，乙方有权解除合同，甲方经济损失自负; 3、如乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到甲方生产经营的，甲方有权单方解除合同并不担当违约责任。 4、乙方村委会领导成员的更换不影响本合同的接着履行，继任者仍应严格履行本合同的义务。 5、如当地政府或政府行政主管部门限制甲方从事秸秆等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。 十四、租赁期满后，如甲方
32、不再租赁，应交回租赁的土地，甲方所建固定设施由甲方自行处理。 十五、违约责任： 1、若甲方在接到乙方书面催款通知后30日内，仍未交纳租金，乙方可按欠款金额每日收取1的违约金; 2、如乙方违反约定义务，需向甲方支付违约金十万;如此违约金不能弥补甲方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由甲方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十六、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十八、乙方指定负责本合同履行事宜，乙方指定人员变更的，应书面通知甲方。 此合同
33、一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 1、平面图一份; 2、村民代表会议决议一份。 甲方： 有限公司 乙方： 代表签字：代表签字： 签订日期： 监督部门： 签署日期： 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇九 甲方(出租方)：邳州市邹庄镇邹埠村民委员会 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法和江苏省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权出租事宜，订立合同。 一、出租土地基本状况及用途 甲方将位于邹庄镇邹
34、埠村 组 地 长. 宽 亩(以实际丈量为准)的土地承包经营权，出租给乙方种植，用于设施农业钢架大棚建设。今年秋天肯定要建钢架大棚。 二、出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金支付时间与方式 租金为每亩每年人民币元;在国家调整粮食价格时，以调整的比例及土地市场价调整，实行现金支付，第一年的土地租金于合同签订之日一次性付清给甲方，以后的土地租金乙方应于每年的十月一日之前一次性付清给甲方。先交款后运用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地租金;有权根据合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2、甲方有权监督乙方合理利用、爱护出租地用于设施
35、农业的钢架大棚建设，制止乙方损坏承包土地和其他农业资源的行为，甲方有权要求在规定时限内由乙方赔偿由此造成的损失， 3、甲方应为乙方供应良好的生产环境和社会环境，主动爱护乙方合法收益权。 4、甲方应帮助乙方按合同约定行使土地运用权，不干预乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应刚好兑现本地发展设施农业方面实惠政策。 五、乙方的权利和义务 1、乙方必需在承包和开发的土地上建立钢架大棚，用于农业生产，并有权享受甲方出台的关于发展设施农业方面的实惠政策。在开发的水面中，用于特种水产养殖。 2、乙方在承租地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。 3、乙方在承
36、包土地期间被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。 4、乙方在承包土地期间被依法征用、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。 5、依照合同约定按时足额支付土地租金。 6、承租期满，刚好向甲方交还承租的土地;须要接着租赁的，同等条件下，乙方享有先承租权。 7、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分可以对外出租部分钢架大棚或水面，乙方享有收益权。 8、乙方无需向原承包户担当任何支付租金的义务，原承包户干脆和甲方结算租金等相关费用，原承包户和当地农户与乙方无任何经济和物质上的牵扯，如有牵扯全部由甲方负责担当。 六、承包合同到期后乙方新增加的地上附着物及相
37、关设施由乙方自行处理。 七、合同的变更和解除 (一)有下列状况之一者，本合同可以变更和解除： 1、经当事人双方协商一样，又不损坏国家、集体和第三人利益的; 2、订立合同所依据的国家政策发生重大改变的; 3、乙方丢失经营实力使合同无法履行的; 4、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。 1、不按合同约定用途运用新开发出来土地的，未用甲方规定建设标准钢架大棚或温室大棚的。 2、荒芜土地的，破坏水利等基础设施的。 3、每年在规定时间内不按时限交纳土地租金的。 4、不遵守法律经营损坏国家、集体和他人利益的。 5、在租期内违反甲方规定种植其
38、它作物的，土地租用金拒退。 八、违约责任 1、如需变更或解除合同，需双方协商达成一样方可变更或解除合同。 2、甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。 3、乙方逾期支付租金，每延迟一天，按应支付费用的1 %担当违约金。 4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按租金的 1 %担当违约金。 5、乙方变更土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应复原原状或向甲方支付赔偿金。 6、乙方在承包期内，中途拆除钢架大棚的视为违约。甲方有权追回已享受的政府补贴，乙方应向甲方支付违约金。 九、争议解决方式 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提
39、请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可干脆向人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1、甲、乙双方可以向市、镇两级人民政府的农村土地承包管理部门申请合同鉴证。 2、国家供应的支农惠农政策性补贴由甲方或发包方享有。 3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式四份，有甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇人民政府农村土地承包管理机构各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。 5、在生产经营中，如发生平安事故均由乙方自己担当。 6、为弥补自
40、然灾难造成损失乙方可自愿参与农业保险。 7、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 甲方代表人(签章)身份证号：住 址：联系电话：签约日期：签证看法：鉴证人：负责人：鉴证单位：(签章)签证日期： 农村土地出租合同 农村土地出租合同怎么签篇十 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一样，特订立本合同。 一、出租面积 甲方将其位于_的_亩土地(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目)_。 二、出租期限 出租期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日。 三、出租价格 出租土地的价格为第一个五年每年每亩_元，其次个五年每年每亩_元，第三个五年每年每亩_元，最终五年每年每亩_元人民币。总价格为_年每亩合计_元人民币。甲方在订立合同后，在乙方承包期内，不得以任何理由单方面要求提高出租土地的承包价格。 四、支付方式和时间 乙方采纳现金支付出租费的方式。土地承包费分四次付清，即每五年一次性付五年的土地承包费，第四次一次性付五年的土地承包费。即从_年至_年第一个五年的土地承包费在合同订立后，马上付清;从_年至_年其次个五年的土地承包费在_年一次性付清;从_年至_年第三个五年的土地承包费在_年一次性付清从_年至_年第四个五年的土地承包费在_年一次性付清