《2023年临街商住楼房购房合同书商业用房购房合同(3篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年临街商住楼房购房合同书商业用房购房合同(3篇).docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年临街商住楼房购房合同书商业用房购房合同(3篇) 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情须要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应当怎么制定呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 临街商住楼房购房合同书 商业用房购房合同篇一 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街（路、巷）_号_幢_单元_楼_号，竣工运用于_年的_结构，建筑面积为_平方面军米（其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米）的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职
2、工购房可按标准价或成本价购买。 1、按标准价购房。有_平方米建筑面积按标准价评估核定为_元2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元 2；有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元 2.单件设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 2、按成本价购房。有_平方米建筑面积按成本价评估核定为_元 2，经工龄折扣后的房价为_元 2；有_平方米建筑面积按实际成本价评估核定为_元 2；有_平方米建筑面积按市价评估核定为_元 2.单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：_元（大写
3、：_万_仟_佰_拾_元_角_分）。其中现金_元，公积金_元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过_年，余款要计收利息。首期付款：_元，余款_元。付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额：_元。累计实付总房款为：_元。 四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同 其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。职工
4、以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、运用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_ .一般住用_年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地运用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用_年后可依法进入市场，在补交土地运用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 六、
5、乙方不得擅自变更所购住房原来的结构有用途，若需装修，按_市政府发布的_市_市房屋室内装修结构平安管理规定办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按_市_镇公有住宅售后修理管理暂行方法执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为须要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它约定事项：_本合同一式三联，甲方持 第一联，乙方持 其次联，甲方财务部门持 第三联。乙方所持 其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位 购房人 审核单位（公章） （签章） （监章）附：乙方缴交房款专用收据_年_月_
6、日 临街商住楼房购房合同书 商业用房购房合同篇二 甲方：（出借人）：法定代表人：乙方：（借款人）：身份证号码：地址：电话：乙方与甲方存在劳动关系，依据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工主动稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守： 一、借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。乙方应向甲方供应经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件； 二、借款金额甲方同意借给乙方人民币元。 三、乙方满意以下前提条件后，甲方支付借款给乙方乙方所购房屋由乙方干脆与
7、房地产开发商签订，购房付款方式实行银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。 四、借款期限、利息及方式 1、借款期限为年_月_日至年_月_日。 2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的状况，借款期限按该第五条规定处理。 3、借款利息依据本协议第五条处理。 4、借款支付方式： 五、特殊状况下借款的处理 1、在本借款协议签订后，乙方同意根据劳动合同规定为公司服务_年，如乙方根据劳动合同的约定实际为公司服务满_年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息； 2、本次借款为结清前，甲方不再向乙方供应二次借款； 3、在下列情形下乙方有权提前收回借款 （1）、甲方被依法宣告破产、被吊
8、销营业执照、责令关闭、撤销或甲方确定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后7_日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。 （2）、乙方未能根据劳动合同的约定为公司服务满_年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7_日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止； （3）、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的，乙方应在接到甲方还款通知后_日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止； （4）、乙方存在劳动合同法第39条的情形如违反严峻违反甲方的规章制度，严峻失职、假公济私、给用人单位造成重大损害的等被
9、甲方单方解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7_日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止； （5）、甲方依据劳动合同法第40条解除与乙方的劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7_日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。 六、本合同由双方于_市_区签订，在执行本合同的过程中假如发生争议，双方应本着友好看法协商解决，协商未果，任何一方均可以向本合同订立江区人民法院提请诉讼。 七、乙方的劳动合同（起始期限：）作为本合同附件。甲方（单位盖章）：乙方（签字）：法定代表人:身份证号码:_年_月_日_年_月日 临街商住楼房购房合同书 商业用房购房合同篇三
10、 姓名： 身份证号码： 职业： 工作单位： 住址： 邮政编码： 联系电话： 乙方： 姓名： 身份证号码： 住址： 邮政编码： 联系电话： 鉴于： 1、甲方单位现打算在通过集资建设临街商住楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格。 2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。 6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙
11、方为此房屋的实际产权人 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在同等、自愿、协商一样的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议： 第一条集资房屋的基本状况及产权实际人约定 1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米的房屋的产权。 2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。 其次条集资款项缴纳 1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求刚好缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙
12、方交付该单位开具的收款凭证原件。 2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。 3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金干脆扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。 第三条集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，刚好办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，刚好提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第四条集资房屋交付、产权证的办理和取得 房屋交付 若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于
13、实际产权人对该房屋的全部权益。 产权证的办理和取得 1、假如甲方单位允许以乙方名义干脆取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，刚好和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。 2、假如甲方单位不允许干脆将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权帮助乙方转让过户至乙方名下。 3、无论出于何种缘由，致该房屋产权短暂无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第五条甲方酬劳 因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应酬劳伍万元整元。 第六
14、条除集资款外的费用担当 本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的.酬劳万元整元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。 第七条违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方担当与甲方单位所建设房屋应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额相同的违约金。 2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。 第八条声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方
15、及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权权利。 第九条协议的变更 本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。 第十一条补充 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 第十二条协议的效力 1、本协议自双方签字之日生效 2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 3、补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 公证人： 签订地点：_ _年_月_日