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1、2023年最新上海房地产居间合同怎么签上海居间合同(篇) 在生活中，越来越多人会去运用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我给大家带来的合同的范文模板，希望能够帮到你哟! 上海房地产居间合同怎么签 上海居间合同篇一 居间方_ 托付人乙(买入、承租方)_ 第一条 (订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。 其次条 (供应居间房地产的坐落与状况) 托付人甲
2、的房地产坐落于_市_区(县)_路_弄_号室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_, 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条 (托付事项) (一)托付人甲托付事项(共项) 主要托付事项：_ 其他托付事项：_ (二)托付人乙托付事项：(共项) 主要托付事项：_ 其他托付事项：_ 第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已
3、完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2.按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金： 1.未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条 (合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变
4、更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条 (违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙方利益的; 3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.未能根据合同约定供
5、应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条 (发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条 (订立合同数量) 本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 _ (粘贴线) (骑缝章加盖
6、处) 托付人甲(名字/名称)_ 居间方(名称)_ 托付人乙(名字/名称)_ 身份证号/其他证件号码_ 营业执照号码_ 身份证号/其他证件号码_ 住/地址_ 住/地址_ 住/地址_ 邮政编码_ 邮政编码_ 邮政编码_ 联系电话_ 联系电话_ 联系电话_ 本人/法定代表人(签章) 法人/法定代表人(签章) 本人/法定代表人(签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章) 执业经纪证书(编号) _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 签于：_ 签于：_ 签于：_ 上海房地产居间合同怎么签 上海居间合同篇二 托付人甲(出售、出租方) 居 间 方 托付人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同
7、的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县 )_路_弄_号_室共 _套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1、_ 2、_ 其他托付事项： 1、_ 2、_ 3、_ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付
8、事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金：(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定
9、退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部
10、分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的 _%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，
11、由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 托付人甲(名字/名称)居间方(名称)托付人乙(名字/名称) 身份证号/ 营业执照号码身份证号/ 其他证件号码 其他证件号码 住/地址 住/地址住/地址 邮政编码 邮政编码邮政编码 联系电话 联系电话联系电话 本人/ 法人/本人/ 法定代表人 法定代表人法定代表人 (签章)(签章)
12、(签章) 代理人(签章) 执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年月日 年月日年月日 上海房地产居间合同怎么签 上海居间合同篇三 托付人甲(出售、出租方)：_ 托付人乙(买入、承租方)：_ 居间方：_ 第一条 订立合同的前提和目的 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。 其次条 供应居间房地产的座落与状况 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编
13、号_，其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条 托付事项 (一)托付人甲托付事项： 1.主要托付事项：_; 2.其他托付事项：_。 (二)托付人乙托付事项： 1.主要托付事项：_; 2.其他托付事项：_。 第四条 佣金标准、数额、收取方式、退赔 (一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_元支付给居间方; 2.按供应服务所需成本计_元支付给居间方。 (二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1.按该房地产
14、_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_元支付给居间方; 2.按供应服务所需成本计_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金： 1.未完成托付人甲托付的主要事项、其他事项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_元，退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的主要事项、其他事项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_元，退还托付人乙。 第五条 合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损
15、失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条 违约责任 (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的; 2.未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3.相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为
16、的，根据合同约定佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条 发生争议的解决方法 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第_项进行解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向法院提起诉讼 第八条 订立合同数量 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 托付人甲(盖章)：_ 托付人乙(盖章)：_ 代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 居间方(盖章)：_ 代表人(签字)：_年_月_日 签订地点：_ 上海房地产居间合同怎么签 上海居间合同篇四 托付方：
17、惠东xx公司 (以下简称甲方) 居间方： (以下简称乙方) 为促进甲方在中国境内开发的商品房(包括预售房和现房，下同)的销售，依据中华人民共和国民法典、_市房地产中介服务管理规定等法律法规的规定，甲乙双方在公允、自愿、同等互利、诚恳信用的基础上经友好协商，就甲方托付乙方进行房地产居间活动达成以下协议，供双方遵照履行： 第一条 托付事项 甲方托付乙方进行房地产居间活动，即由乙方负责招揽购买甲方开发的位于 ，项目名： 的房屋客户并促成甲方与乙方招揽的客户签订商品房买卖合同及其附件、附录等相关合同文件(下统称为商品房买卖合同)，实现甲方售出商品房的目的。 其次条 托付期限 托付期限为 个月，自_年_
18、月_日起至_年_月_日止。期满后视合作效果再确定是否续约。 第三条 佣金计提方式 1、乙方胜利促成甲方销售一宗商品房的确认 1.1 乙方负责组织其招揽的客户以旅游看楼团(下简称看楼团)的形式到甲方项目参观，并促成客户在参观之日起60个自然日内与甲方胜利签署商品房买卖合同的，则视为乙方胜利促成甲方销售一宗商品房，详细操作流程如下： 1. 1.1 乙方组织看楼团前往甲方项目参观的，必需在看楼团在组团地动身前24小时向甲方预约，预约方式为：由乙方填写碧桂园组团转介客户举荐单(详见合同附件一，下简称客户举荐单)，将看楼团的动身日期、详细行程以及看楼团中全部客户及客户日后购房时的联名购房人姓名、电话号码
19、(需标明号码后 七位，如828)、身份证号码(需标明号码前六位和后四位，如440x6856)传真至甲方，由甲方核查客户资料，确认是否为首次来访客户; 1. 1.2 甲方确定乙方组织的客户为首次来访客户后，须在一小时内在客户举荐单上确认相关资料并经甲方指定确认人签字确认后回传给乙方; 1. 1.3乙方须在收到甲方回传的客户举荐单后，根据客户举荐单中确认的时间组织客户前往甲方项目参观，乙方工作人员必需全程陪伴客户整个参观过程(包括客户与甲方签订认购商品房文件的过程); 1. 1.4客户参观项目完毕后，由甲方现场接待客户的销售顾问打印碧桂园组团转介客户确认单(详见合同附件二，下简称客户确认单)并加盖
20、甲方销售中心专用章后，将客户确认单乙方联交给乙方工作人员，作为乙方佣金计提的凭证。 上述预约手续以及客户举荐单的传递均必需在甲方项目营业时间(9:00a-6:00)内进行。 1.2 根据上述流程确认为乙方组织招揽的客户与其他人联名购买甲方项目商品房的，联名购房人亦认定为首次来访客户的，则该商品房属于乙方胜利销售的商品房，甲方须根据本合同约定计提佣金给乙方。 1.3 在甲方托付乙方进行房地产居间活动期间，若出现乙方推介的客户置换房屋状况的，则此部分房屋在发生上述行为的当月根据置换后的单位合同总价对佣金进行多退少补。 1.4 在双方结清款项前，若因客户自身缘由导致商品房买卖合同解除且甲方收取了客户
21、违约金的，则甲方无须根据本条款第 2.1项的约定支付佣金给乙方，而是根据每套单位5000元的佣金标准支付佣金给乙方，如甲方已根据本条款第 2.1项约定支付佣金的，则甲方可在上述行为发生的当月须发放的佣金中扣除。或其他尚未结算的款项中扣除已结算的佣金;若因甲方缘由导致商品房买卖合同解除的，则甲方仍须根据本条款第 2.1项的约定支付佣金给乙方。 2、乙方胜利促成甲方销售一宗商品房的佣金计算 2.1 佣金计算标准 乙方胜利促成甲方销售 套以下商品房的，则甲方根据该商品房合同总价 % ( )计提佣金给乙方;销售 套- 套商品房的按 %( )计提佣金给乙方;销售 套以上商品房的按 % 计提佣金给乙方。
22、2.2 佣金支付方式甲方在乙方胜利销售商品房，签署商品房买卖合同后按付款方式结算佣金。银行按揭：银行审批通过后付佣金的50%，银行放款后结清另50%款项;一次性付款：签约并支付首期款后付佣金的50%，全部楼款到账后结清另50%款项。 2.3 佣金结算方式 2. 3.1佣金按月结算，乙方当月促成的商品房交易总额及应计提的佣金在次月_日前供应给甲方确认。甲方须在_日内将签章确认的结算单交回给乙方。 2. 3.2 乙方在收回结算单 个工作日内开具合法等额有效的中介服务给甲方，甲方收到乙方之日起_日内将佣金划转至乙方账号。乙方账号信息如下： 开户银行名称： 账户名称： 账户号码： 第四条 居间费用 甲
23、乙双方一样确认：不管乙方是否胜利推介客户与甲方签订商品房买卖合同达到甲方售出商品房的目的，乙方进行居间活动所支付的全部居间费用均由乙方自行担当，甲方仅按本合同约定向乙方支付佣金。 第五条 甲方、乙方义务 1、甲方义务 1.1 保证其销售的商品房符合法定的销(预)售条件，否则由甲方担当一切法律责任。 1.2 托付期间，应向乙方供应其销售商品房的相关具体资料(包括楼书、折页、户型图、价单、购房须知等)以及房屋建设及销售符合国家法律法规规定的证明文件的复印件(包括项目国有土地运用权证、建设用地规划许可证、建设施工许可证等) 1.3 负责与乙方招揽的客户签订认购书及商品房买卖合同。 1.4 按本合同约
24、定向乙方支付佣金。 1.5 若甲方更新所售商品房的相关资料，应提前三天通知乙方; 1.6 若甲方举办促销、实惠活动，应以书面形式刚好通知乙方，并保证甲方在销售中心公布的促销额度、实惠政策与供应给乙方的保持一样。 1.7 甲方应对乙方工作人员进行该项目必要的专业培训，培训可通过书面、电话、现场等方式进行。 1.8甲方人员不得以任何方式向客户透露甲乙双方的合作内容，应避开一切有可能损害乙方利益的事宜。 1.9 甲方指派营销经理作为项目统筹人，负责甲、乙双方对接工作及进行有关本项目事宜。 1.10 甲方遵守与乙方举荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立担当相关责任，乙方有义务按甲方要求输出
25、合同条款，若因乙方缘由发生纠纷，乙方应担当相应责任;甲方必需供应真实有效的相关文件，如因虚假状况造成客户退房或者其他不良影响的，由甲方自行担当相关的法律责任; 2、乙方义务 2.1保证具有从事本合同约定的居间活动的资质条件并具有签订本合同的民事主体资格，否则，由此造成的甲方损失，乙方应担当赔偿责任。 2.2 应忠实、勤勉地进行居间活动。 2.3 应严格根据甲方制定的价格表、付款方式等相关销售资料执行，非经甲方书面同意，不得擅自对客户做出任何有关商品房价格实惠的承诺或输出。 2.4 应严格根据甲方供应的项目及房屋资料向客户介绍甲方项目，不得向客户隐瞒与商品房交易有关的重要事实或作虚假宣扬。 2.
26、5 应严格根据甲方托付事项和权限从事居间活动，不得向购房者做出任何超越甲方托付代理权限的书面或口头承诺。 2.6 不得实行有损甲方商业利益、信誉和形象的行为，不得与其招揽的客户或其他 第三人恶意串通损害甲方利益。 2.7 若甲方与客户在签订、履行商品房认购书、商品房买卖合同等相关合同文件过程中发生争议和纠纷，乙方应帮助甲方进行处理。 2.8 不得擅自向客户收取未经甲方同意的包括佣金在内的任何费用。 2.9 在代理销售过程中，乙方销售人员应注意职业道德，留意个人形象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客。 2.10 在居间活动过程中与他人发生争议或造成他人人身和财产损害的(包括但不限于
27、乙方在组织看房团参观过程中发生的客户人身和财产损害)，与甲方无关，由乙方负责处理并担当责任。 2.11 未经甲方同意，乙方不得擅自将因履行本合同而获得的客户资料用于其他任何商业或非商业用途。 2.12 在甲方项目红线四周直径1公里之内以及甲方在非项目现场设置的外展点直径1公里之内，乙方及其销售人员不得有意招揽客户;若乙方出现违反述规定的行为5次的，则甲方有权即时责令乙方停止接着代理本项目，并有权终止本合同;因乙方违反上述义务所胜利销售的商品房，甲方不予以计提佣金，已经结算佣金的，则在乙方应发未发的佣金或其他尚未结算的款项中扣除。 2.13 乙方不得实行向客户现金返利及其它任何变相返利的方式招揽
28、客户。 第六条 保密事项 甲乙双方在本合同订立前、履行中、终止后，任何一方知悉的另一方的信息包括但不限于本合同和各方相互供应的资料、商业隐私、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负有保密义务，未经合同另一方书面同意，不得向任何人披露上述信息，但正常履行本合同项下义务的除外。 第七条 违约责任 1、甲方须保证其所供应的有关商品房销售的法律文件和资料的真实、合法、有效，否则，由此引起的一切责任和损失均由甲方担当。 2、甲方不按合同约定支付佣金的，每逾期一天应向乙方支付应付未付佣金的百分之 0.1 的违约金且乙方有权终止合同 3、若乙方违反本合同 第五条乙方义务中第 2. 3
29、、 2. 4、 2. 5、 2. 6、 2. 8、 2.13款的，甲方有权同时要求乙方担当以下责任： 3.1 对于乙方违反义务所胜利销售的商品房不予以计提佣金;已经结算佣金的，则在乙方应发未发的佣金或其他尚未结算的款项中扣除。 3.2 甲方有权即时责令乙方停止接着本项目的居间活动，并有权终止本合同; 3.3 乙方须担当每项每次1万元的违约金，同时乙方还须担当由此给甲方或 第三方造成的干脆及间接经济损失，以及给甲方带来的名誉损失，上述违约金以及赔偿首先从甲方应付未付的佣金中进行扣除，不足部分，乙方须另行支付。 第八条 合同的解除 1、本协议约定的合作期间，甲、乙双方任何一方违约的，守约方有权终止
30、合作关系，但应提前10天书面通知对方，甲乙双方的合作关系于一方发出终止的书面通知之日起的第11天终止，提出终止的一方无需因终止合作关系而向对方担当责任。 2、甲乙双方的托付居间活动因托付期限届满终止的，则因双方托付居间关系而产生的本合同约定的权利义务，双方仍应按合同接着履行。 3、本合同因托付期限届满终止和依据本合同约定提前终止的，甲乙双方须在终止之日起_日内结清本合同约定的全部款项(包括但不限于佣金、违约金)，乙方必需在本合同终止之日_日内归还与甲方项目全部文件以及资料。 第九条 免责条款 由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遭到不行抗
31、力事务的一方，应在不行抗力事务发生后15天内书面通知合同其他方，并应在不行抗力事务发生后十五天内向合同其他方供应经不行抗力事务发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或须要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不行抗力一方未履行上述义务的，不能免除扩大损失的责任。 第十一条 法律适用 凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，向原告所在地有管辖权的人民提起诉讼。 第十二条 释义 除非另有说明，在本合同中运用的下列用语具有如下含义：
32、指来访客户在乙方组织前往甲方项目参观前，从未自行或由其他指客户依据与甲方签署的商品房买卖合同约定须向甲方支付商品房买卖合同约定应缴纳的税费。 第十三条 其他 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力; 2、本合同一式 肆 份，甲执 两 份，乙方执 两 份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址 法定代表人 法定代表人 (或授权签约人)： (或授权签约人)： 签约时间： 签约时间 上海房地产居间合同怎么签 上海居间合同篇五 托付人甲（出售、出租方）： 居间人（中介方）： 托付人乙（买入、承租方）： 第一条订立合同的前提和目的 依据_、中华人民共和国城
33、市房地产管理法、浙江省经纪人管理条例等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间人接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本合同。 其次条供应居间房地产的状况 第三条托付事项 （一）托付人甲托付事项（共项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 （二）托付人乙托付事项：（共项） 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔 （一）居间人已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第种方式计算支付佣金；（任选一种
34、） 1、按该房地产（总价款/月租金计），详细数额为人民币元支付给居间人； 2、按供应服务所需成本计人民币元支付给居间人。 （二）居间人已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1、按该房地产（总价款/月租金计），详细数额为人民币_元支付给居间方； 2、按供应服务所需成本计人民币元支付给居间人。 （三）居间人未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的，详细数额为人民币元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第项、其他事项第项的，将合同约定收取佣金的，详细数额
35、为人民币元，退还托付人乙。 第五条合同在履行中的变更及处理 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。 第六条违约责任 （一）三方商定，居间人有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的； 2、与他人私下串 通，损害托付人甲、乙利益的； 3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。 （二）三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的； 2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间人无法履行合同的； 3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的； 4、其他造成居间人无法完成托付事项的行为。 第七条发生争议的解决方法 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决： 1、提交_委员会_。 2、依法向人民法院起诉。 第八条订立合同数量 本合同壹式_份，三方各执_份。 补充条款 ?d?d?d?d?d?