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1、房屋买卖合同卖方（甲方）:身份证号码:买房（乙方）:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协 商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于 的房屋以人民币壹拾壹万元整（元）的价款出售给乙方。（一次性付清， 附收条）二、房屋的基本情况该房屋建筑面积一平方米，房屋设计为三室两厅一 厨一卫,所在第七层（共七层）。房屋出售只含现有公共 设施，今后 所产生各项开户费用，由乙方自理。（如： 水、电、气、网络等）三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影 响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处 理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。另外 如
2、用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、 收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并 转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和 财务纠 纷，如交 接后 发生该房屋交 接前即存在的产权 纠 纷和财务纠 纷，由甲方承担全部责任。本合同签订 后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等 过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过 户手续。所有费用由乙方承担。六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影 响 到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或
3、解除合 同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日签合同的注意事项如下：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的 分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上 签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表 人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。 根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合 同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。