泥工分项工程承包合同书.docx

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1、砌体、内外墙抹灰等分项工程承包合同书发包方：XXXX建筑工程有限责任公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则。经甲乙双方共同协 商，就XX县改造项目楼、地下车库、1#商业、工程砌体、内外墙抹灰等分项 工程人工和机械设备、工具等承包事宜达成一致，特订立本合同。第一条：分项承包工程项目内容：XX县改造项目1#楼、地下车库、1# 商业工程（以下称本工程）砌体、内墙一般抹灰、外墙抹灰等分项工程。第二条：承包范围及工程量：按甲方提供图纸及图纸会审纪要、设计变更进行施工，在施工过程中配合其 它

2、工种做好预留、预埋工作，手推车、强制式泵搅拌机、砂浆搅拌机、铲车等施 工机具及涉及本工作内容的物料容器由乙方自备。砌体、内外墙抹灰等工程所需 材料由甲方负责采购提供，工程材料的卸车、堆码费用由甲方负责，乙方可以配 合甲方卸车及堆码，但费用由甲方支付。具体工作内容如下：1 .主体内外墙砌筑，清理、清扫楼层砌墙垃圾。2 .砂浆搅拌。3 .内外墙粉刷,热桥部位铺钢丝网或纤维网安装。4 .乙方所承包的单价包括外内墙瓷贴打底工程，内墙粉刷及梁柱粉刷。内外墙 保温不包含在内。5 .施工图纸如遇变更有增减工程量按增减工程量计算。价格双方另议。6 .甲方提供电源到楼层（每层一个电源箱），塔吊或物料提升机上的大

3、型照明 灯具，施工用水接入点甲方提供至每层指定位置，指定位置以下的接驳由乙方负 责，机械控制箱、电源线、碘鸨灯、照明所需电线电缆、劳动用品等由乙方自理（即包括在承包价格以内）；床铺及工人宿舍由甲方提供。第三条：承包单价与单价分解：1 .该分项工程承包单价按下表计价：将其押送当地执法机关处理。16、施工过程中，乙方须严把质量、进度、安全关，派专人负责，若造成质 量问题由乙方自行处理，且赔偿所造成的损失，并不顺延工期。乙方在施工期间 无条件接受甲方的检查、监督及管理。17、若乙方管理人员及工人不服从项目管理，甲方有权对乙方实行1000元 -2000元的罚款，若该现象再出现一次以上或性质严重者，甲方

4、有权对乙方处 予3000元以上罚款，并缓付工程款3个月以上。18、乙方保证按月发放民工工资，每月工资上报甲方审核后，乙方按实发到 工人，由工人签字领取，发放后，将工资表复印件给甲方存档。若乙方不按时发 放工资，甲方有权督促乙方进行发放，并有权从工程款中代付民工工资。由于乙 拖延或者不按时发放工资等行为，造成对本工程及其他影响的责任及损失均由乙 方负责承担。19、乙方所进场的所有机械必须经相关单位检测合格后方可使用，机械出厂 合格证及检测报告及时交甲方存档。所有机械必须配备资格合格的机操人员按规 范进行操作；违规操作所造成的一切损失均由乙方负责承担。第十五条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商

5、，达成一致意见后签订 补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十六条：本合同一式4份，甲方2份，乙方2份，双方签字后生效，本工 种合同约定内容完成并验收合格，双方合同中约定的权利和义务履行完毕及财务 手续办理完毕后自行失效。第十七条合同争议及仲裁双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)合同争议双方协议未达成一致意向的，向合同订立地人民法院提起诉讼。(2)合同订立地：XX县。乙方（签字）:甲方（公章）:甲方（委托代理人）:乙方（委托代理人）:日期：年 月 日日期： 年 月 日电话:电话:分项工程单价清单表分项工程名称部位单价（不含税）工程量备注砖砌体转换层以下240 元/以甲乙双方现场

6、实际收方计算为准清理场地放线，后台砂砖运输。搅拌砂浆，砌体三次内架搭设搬运砌体。包含所有节点植筋工作，植筋所用钢筋由钢筋工下料，植筋胶由甲方 提供。转换层以上200 元/m以甲乙双方现场实际收方计算为准后台清理场地放线，运输砂砖砂浆搅拌。搭设架子。搅拌砂浆，砌体三次内架搭设搬运砌体。包含所有节点植筋工作，植筋所用钢筋由钢筋工下料，植筋胶由甲方 提供。内墙抹灰转换层以下21 元/一以甲乙双方现场实际收方计算为准，抹灰面积计算不扣除洞口面积。清理场地。脚手机架搭设，垂直度打点，后台搅拌输送砂浆。热桥部位抗裂网片安装。转换层以上16 元/W以甲乙双方现场实际收方计算为准，抹灰面积计算不扣除洞口面积。

7、清理场地。垂直度打点，脚手架搭设架子，后台搅拌输送砂浆。热桥部位抗裂网片安装外墙抹灰转换层以下35元/n9以甲乙双方现场实际收方计算为准，抹灰面积计算不扣除洞口面积。垂直度放线打点。后台搅拌，砂浆输送，抹灰。热桥部位抗裂网片安装转换层以上35 元/以甲乙双方现场实际收方计算为准，抹灰面积计算不扣除洞口面积。垂直度放线打点。后台搅拌，砂浆输送，抹灰。热桥部位抗裂网片安装基础砖砌体基础砖胎模380 元/m以甲乙双方现场实际收方计算为 准。基础砖砌体分项：孔桩桩头清理止水带打夯，砖台模打夯，浇筑垫层。砌体抹灰部分：砖台模，止水带沟渠围挡，抹灰.2 .不在工程清单范围内的，如有增加工程量，双方另行商议

8、。3、甲方如有需要使用乙方配合用工的，不超过2个工时的，不予计算工时费;超过2个工时以上的，甲方按小工150元/天、大工280元/天补给乙方工时费（按 甲乙双方现场签字为准计算）o第四条：工程工期：砌体、内外墙抹灰等分项工程施工总日历天数为3 天，具体工期以甲方下发开工通知书的日期计算，乙方必须按照甲方施工员所 安排施工进度进行施工，每拖延一天罚款2000元（自然灾害、不可抗力、甲方 原因停工工期可顺延）。第五条：工程质量要求:1、本分项工程要求验收质量等级，必须达到合格工程。按国家建筑规范及法律、法规要求进行施工，必须达到验收标准。本分项工程的质量评定标准, 实测项目充许偏差范围以项目技术交

9、底及评定定办法为准，其余按照施工验收 及评定标准实际合格率达到90%以上为达标。2、乙方负责本分项工程砌体、内外墙抹灰等工作及现场内的材料运输。乙方自带工具安全帽（带），甲方只提供垂直运输机械等大型生 产机具。（如乙方在甲方领取低质量耗品，由甲方按购买价格在乙方 工资中扣除。）3、其它包干范围及工作内容：该分项工程施工，所有的直接用工和配合用 工、不可预见用工、因其它分包单位交叉作业影响施工发生的修补用工、施工现 场内所有材料的水平和直接运输用工、塔（机）吊不能将材料吊到位需人工水平 及垂直转运材料用工等费用全部由乙方自负。在施工过程中由乙方严格按施工图和施工规范进行施工。随时接受质监站、 安

10、办以及监理、甲方、项目部等部门的质量安全检查，不得野蛮施工，发现问题 立即纠正，其返工费用由乙方自行承担。第六条履约保证金的缴纳及返还1、为有效履行该工程劳务承包合同，在签订本劳务承包合同时，乙方自愿 向甲方缴纳该工程承包额的10%作为履约保证金，计50000元,其中质量保证 金4%,工期保证金2%,安全保证金4% （此履约保证金不计息）。履约保证金在合同签订后十日内汇入甲方指定帐户，履约保证金不能按时缴纳的，合同终止; 乙方在收到甲方进场通知三日内未进场施工的，履约保证金只退还25000 %, 余下颂蛇元作为违约罚金罚没。2、该履约保证金作为乙方对该工程的劳务承包有效履行的保障。3、4、履约

11、保证金的返还：转换层砌体完成合格后无息返还5万元。本分项工程不得转包，如经查实有转包行为的，该履约保证金作为违约金罚没，不予退还。业主有权单方面终止本合同并清退该施工队伍，所做工程 量不予结算。第六条：工程款支付:工程付款方式：工程款支付时必须经过甲方现场技术人员验收核实及技术 负责人签字方可付款。1、转换层顶板碎浇筑完成后，支付该分项工程完成工程量的80%,转换层以上该分项工程按业主拔付进度款节点支付，支付比例按该分项工程进度形象 的80%；工程竣工验收合格后支付至总工程价款的95%,余下5%作为工程质量保 证金，质量保证金在工程验收合格后6个月后一次性支付完毕。第七条：保险及安全文明施工1

12、、工程购买保险费用由甲方负责。2、安全事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失；安全 事故发生时经济损失在30000元（含30000元）以内的，该经济损失由乙方自 行承担。当安全事故经济损失超过30000元以上的或造成人员伤亡的，保险赔 付后的余额由甲乙双方按如下比例共同承担：甲方负责承担70%,乙方负责承担 30% o3、施工安全：在施工过程中，乙方应认真学习领会安全施工规范，加强对职工 进行安全教育，对各工序、机械设备、现场用电等的安全操作要熟练。如乙方未 按规定和安全规范进行，违章作业造成安全事故的一切经济损失概由乙方承担， 事故特别严重时还应追究当事人的刑事责任。无重大伤亡事

13、故和火灾事故发生， 轻伤频率控制在1%0,施工操作人员严格使用安全“三宝”、“四口五临边”必须 设置防护措施，严禁在高处抛弃物品。在施工过程中，安全要求按甲方以及项目 部管理人员要求执行，所有安全防护设施及施工作业面操作必须符合现行国家标 准。因乙方原因造成的伤亡事故，其经济损失全部由乙方自理，违反安全操作规 程的按“安全技术交底规定处罚”。如发现三次以上违规，则按违规1000-10000 元/人-次的标准予以罚款。4、文明施工：乙方按甲方及项目部要求按省级标准文明工地管理，生活区的清洁卫生由乙 方派专人每天打扫、宿舍整洁、各种材料应堆码整齐。甲方以及项目部定期或不 定期检查，如乙方达不到规定

14、的要求，不接受甲方提出的限期整改意见，每次罚 款5000元，检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排人员进行整改， 按所发生实际费用的1. 5倍在乙方劳务款中扣除。乙方必须按照地区文明施工有 关规定和项目部要求进行现场文明施工，搞好整个现场的场容场貌，在对外宣传 上与甲方保持一致，密切配合项目部迎接各项检查活动。5、施工现场：进入施工现场必须做好防护，做到文明施工，戴好安全帽， 高空作业系好安全绳。不得赤脚和穿拖鞋，严禁酒后上岗作业。不得在施工现场 随地大、小便，不得打架、斗殴，注意环境卫生，不得扰民。6、施工现场应保持整洁，所有工具、施工机具、材料堆放有序。第八条施工配合：1、乙方必须服

15、从甲方管理，若乙方不服从管理，甲方有权提出换人，乙方 必须承担由此造成的后果。在施工过程中，乙方服从工地工长的安排，听取大家 的意见，与各施工班组进行有效的配合，确保工程在安全、团结、优质、高效中 进行。若乙方在施工中不服从工长的安排造成其它施工组误工，甚至停工影响工 程进度，一切损失由乙方承担，若乙方在工地上喝酒闹事，打架斗殴影响到工地 形象、风气，甲方有权终止合同，并拒付乙方工程款。2、施工现场的材料，乙方应本着节简原则，严禁浪费。施工时严格按照甲 方提出的施工规范和技术交底进行，严禁私自改动设计图纸。若因乙方原因造成 甲方材料浪费的，按处罚单进行处罚。3、乙方必须完整、彻底地完成合同中第

16、二条规定，严格组织施工，如乙方未按上述内容执行或执行不充分，甲方可协助乙方完成，其费用乙方支付。4、各种施工用具使用后，应按甲方指定地点堆放，并清理干净，否则甲方可代为堆放整理，费用由乙方支付。5、因甲方原则造成乙方停工，甲方承担因此发生的费用（因自然灾害、业 主及项目部原因除外）。第九条甲方责任：1、严格审查乙方的施工能力，审查进场人员在思想上的技术责任，对乙方 所有进场人员分类建档。2、积极为乙方创造必要的施工条件、按计划及时配备供应模板、架管等周 转材料。3、及时提供设计资料，进行组织安全、质量及文明施工的交底和施工进度 计划安全的交底。4、负责乙方进场的安全、质量教育及施工过程中的安全

17、、质量监督，发现 乙方在施工中存在安全、质量问题，甲方有权责令返工整改，如乙方不在限期 内整改，甲方有权行使内部管理条例进行处罚和停止乙方施工，直到终止合同， 并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责，甲方保留其索赔权利。5、在施工中，如乙方不能按甲方要求保证工程的质量、进度、安全等，甲 方有权责令乙方退场，人工费按已完成工程量的50%计取，乙方无任何理由向甲 方索取退场费及其它费用。6、甲方有权对不遵守国家以及地方法律、法规和企业规章制度的人员进行 处罚、教育，情节严重的清退或送交当地司法机关处理。7、合同中所约定的工作内容，如甲方多次要求乙方履行合同均未执行，甲 方有权安排其他人

18、员完成该工作，其费用按实际发生费用的3倍在乙方承包款中 扣除。第十条乙方责任：1、乙方合同委托代理人必须认真组织施工，保证在本项目工作时间每月不 得少于20个工作日，少于20个工作日的，每少一个工作日处以10000元罚金， 如遇特殊情况的，必须向甲方项目部请假，单次请假时间不得超过5天；必须按 合同规定确保工程进度，遵守甲方以及项目部的一切规章制度，服从甲方管理人 员的统一指挥，反之甲方有权终止合同，按时或提前完成施工任务，每一分项工 程完工后及时组织验收。2、乙方必须加强自身的安全教育，进入施工现场的人员应严格遵守一切安 全操作规定，做好安全防护措施，杜绝安全事故的发生。3、乙方应根据工程需

19、要及时组织足够的施工人员进场；组织相应的辅助材 料和机具进场。4、每道工序完工后由甲方及项目部现场质量管理人员进行检查验收、分项 工程完工后交甲方质量监督人员、监理单位、建设单位按照国家验收标准进行评 定，工程质量必须达标。5、在施工现场中执行施工现场标准化管理规定，接受甲方监督和项目部的 检查，每道工序做到工完料尽场地清，随时保持施工现场、宿舍区的文明整洁。6、乙方人员由乙方负责人管理教育，甲方有权监督检查。所有进场人员必 须服从甲方统一安排调动。未经甲方允许，乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。 严禁使用老、弱、病、残及未满十六周岁的童工和男年满50周岁、女年满45周 岁的职工，否则后果自负

20、。7、乙方人员进场时，必须携带身份证及在有效期内的暂住证（其中 已婚育龄妇女还应持计划生育证明和节育措施证明）。乙方负责人应对进场人员 登记造册交甲方及项目部现场安全部门存查；乙方负责人对所属人员进行入场三 级安全教育，并办理受教育者签名登记，报甲方备查；乙方人员必须严格按操作 规程施工。在本合同履行期间，乙方人员必须严格按操作规程施工。特种作业人 员必须持证上岗。8、乙方工人进场后必须一周内将各工种人员名单编制花名册交甲方以及项 目部，同时10天内由乙方与本工种劳务工人签定责任安全书递交甲方及项目部。 以后根据工程进度新出入场工人都应及时将人员增减情况报至项目部。9、乙方负责施工中未成型的施

21、工产品因设计图纸变更和技术修改而发生的 用工。10、施工中的一切本工种使用机械机具（塔吊除外）的修理费或损坏丢失的 赔偿费均属乙方负责承担责任及费用。11、为了工程顺利进行，有效的管理，乙方派往该项目的工长、组长应与甲 方以及项目部签定责任书，明确责任，服从甲方管理，否则所造成的一切损失, 应由乙方加倍赔偿。第十一条宿舍管理：1、不准吸倒床烟，乱丢烟头。2、不准乱拉、乱搭电线。3、不准使用电炒锅、电炉、电饭煲及用明火做饭取暖。4、不准随地吐痰，随地大小便。5、不准乱倒脏水和各种杂物，室内生活用具摆放整齐，每天清扫一次卫生, 门前三包。6、不准乱拆乱搭房子和铺位，按指定位置住宿。7、不准私自留宿

22、外来人员，需住宿者在门卫办理住宿手续。第十二条综合治理：1、乙方人员进场后，必须自觉遵守“现场管理和各项规章制度”和“施工 现场治安、消防安全管理规定”，一切与施工生产无关的人员未经许可不得擅自 进入施工现场，对打架、斗殴、赌博、偷盗行为者，甲方将按项目部“内部治安 管理条例”作出处罚，情节严重的移交当地派出所处理。2、乙方负责人应对新进场人员作好入场教育，并填报入场人员花名册报送 相关部门。否则出现后果概由乙方负责人承担。在施工过程中无论发生何种情况, 不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合单位人员发生吵架、斗殴现象。 如有问题，乙方负责人首先应自行解决，不能解决再逐级上报解决，无论在

23、哪方 面出现问题，发生矛盾都应通过正常渠道解决，否则发生一次，甲方有权处罚每 次1万以上的罚款。第十三条：若乙方无故拖延工期2天以上，或施工质量无法达到要求时，甲 方有权终止合同，并按乙方实际完成所得部分的50%进行结算。第十四条：质量过程控制及违约责任：1、乙方应组织有关施工人员认真全面熟悉施工图，对施工图中可存在疑问 部分应及时与甲方联系，在征得设计单位及项目部的确认后方可施工。2、乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权扣除部分 人工费，并责令其返工。3、施工工期必须按甲方的阶段控制工期要求完成，否则甲方将对乙方处以500元/天2000元/天的罚款。乙方应配备技术人员进行质

24、量安全跟踪检查，若 每发现一次质量缺陷将处以2001000元罚款。4、施工中，若乙方不按甲方现场管理人员要求违规施工，甲方现场管理人 员有权对乙方处以10002000元罚款。5、乙方应积极配合现场管理人员对每道工序的检查复核，若不配合，暂缓 该阶段人工费的拨付。6、乙方应该组织工程质量，安全大检查，并邀请甲方现场人员、项目部现 场人员、建设单位、监理单位参加，对检查所发现的问题，特别是隐蔽部位，应 立即进行整改。整改结束后，书面报告甲方，若未及时整改，现场管理人员有权 对此进行10002000元的罚款。7、乙方应积极配合甲方、项目部及建设单位分包项目的施工，应服从甲方 现场安排协调工作。8、乙

25、方既应加强自身成品保护，又要加强对其他已竣工的成品保护，且按 甲方要求执行，否则将按实际情况予以经济处罚。9、乙方必须做好安全文明施工，标准化管理，树立形象工程。10、以上违约责任乙方现场负责人应予以签字，若情况属实拒签，甲方有权 将各项罚款直拉从工程款中扣除。11、乙方在施工期间擅自抽调人员离开工作岗位、私自停工或罢工，影响工 程进度，则扣发人工费的20%作为赔偿金，由此所造成的一切损失均由乙方负责, 情节严重者送交有关执法机关处理，并终止本合同。12、乙方在施工期间，必须对其工人在行为举止及语言上严格管理，不得有 影响项目部形象的事情发生，否则将根据其情节的轻重，处以罚款。13、未经甲方许可擅自招收和更换人员或招未持应有证件的人员，除责令清 退补办手续外，还将按私自雇人数对乙方处以每人100元的罚款。14、乙方如招用童工除责令专人将其送回外，还将对乙方处以每人500到 3000元的罚款。15、乙方所属人员在施工现场违反社会治安、消防管理制度所造成的损失由 乙方全部赔偿，并处以500元以上的罚款；严重影响生产的，由乙方赔偿间接损 失总额30%,并扣罚乙方人工费5-20%,且甲方有权终止合同，严重者甲方有权