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1、分房协议书有效模板分房协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权 法等相关法律法规，甲、乙双方经协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位置：1.2 房屋类型：1.3 房屋面积：1.4 房屋权属证明：1.5 房屋现状：二、双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应保证房屋的产权归属清晰，不存在任何纠 纷。2.1.2 甲方应按照购买合同约定的时间将房屋交付给乙方, 并保证房屋的质量符合国家相关标准。2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方应按照购买合同的约定支付房屋
2、的价格，并及 时向甲方办理房屋产权过户手续02.2.2 乙方应按照规定及时缴纳相关税费和管理费等费 用。2.2.3 乙方应保证房屋的使用和装修等行为符合国家相关 规定，不得影响其他业主和住户的正常生活。三、履行方式、期限和违约责任3.1 履行方式本协议应采取书面形式执行，甲、乙双方应在协议签署之 日起15日内缴纳协议约定的款项。3.2 期限本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为1 年。3.3 违约责任3.3.1 甲、乙双方均应严格按照协议约定履行自己的义务, 若因一方违约导致另一方受到损失的，应承担相应的赔偿责 任。3.3.2 乙方在规定的时间未按照约定支付房屋价格的，甲 方有权单方面解除本协议。四、法律效力和可执行性4.1 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效 力。4.2 本协议的任何争议均应在协商不成的情况下依法通过 诉讼等方式解决。甲方（出售方）：签字：乙方（购买方）：签字：日期：日期：