电梯管理制度和应急预案(物业和电梯公司用).docx

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1、平安管理制度(电梯类)电梯因运用不当造成损坏或引起伤亡事故,必需加强电梯的运用平安管理。电梯运用平 安管理主要包括:平安教化、司梯人员的操作平安管理、乘梯人员的平安管理、电梯困人救 援的平安管理。1、实施平安教化由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施平安教化,使他 们树立平安第一的思想,熟知电梯设备的平安操作规程和乘梯平安规则。2、电梯司梯人员操作平安管理平安操作守则:1)保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故;2)要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位;3)电梯不带病运行、不超载运行;4)操作时不吸烟、不闲谈等;5)执行司机操作规程:a、每次开启厅门进入轿箱内,必需

2、作试运行,确定正常时才能载人;b、电梯运行中发生故障,马上按停止按钮和警铃。并刚好要求修理;c、遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿箱门,并刚好联系外援;d、禁止运超大、超重的物品;e、禁止在运行中打开厅门;f、工作完毕时,应将电梯停在基站并切断,关好厅门。3、加强对乘梯人员的平安管理制定电梯乘梯人员平安运用乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的惹眼位置。敬告乘梯人员平安 运用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要自不待言。乘梯须知内容是:用手按钮,严禁撞击运行之时, 保持清洁, 超载铃响, 楼内火灾,挤门危急 勿吐勿丢 后进退出 切勿乘梯不许吸烟, 危急物品, 若遇危急, 儿童乘梯,勿靠厢门禁止

3、进梯请按警铃成人携带机房的平安管理制度(电梯类)电梯机房值班人员,在公司电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房 的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。1、每周对机房进行一次全面清洁,保证机房和设备表面无明显灰尘。2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物,禁放易燃易爆品。机房及通道内不得 住人。3、保证机房通风良好,风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在540C。4、保证机房照明良好,并配备应急灯,消防灭火器(干粉灭火器)和盘车、开闸工具挂于 惹眼外。5、机房应保持清洁干燥,做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有牢靠隔离。并担心装水、 气类供暖设施。6、机房门

4、窗应完好并上锁,并留意实行措施防止小动物进入。7、电梯机房只允许修理保养人员进入修理保养,非机房工作人员不准进入机房,必需进入 时应经过经部门领导同意,在机房人员的陪伴下进入.8、电梯困人救援规程和本规定及各种警示牌应清楚并挂于惹眼处。9、按规定定期对机房内设施和设备进行修理保养。10、电梯长期不运用时,应将电梯总电源断开。每天巡察机房,发觉达不到上述规定的要求,应刚好处理。日常维护保养制度(电梯类)(需上墙悬挂)一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡察检查,清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。 二、应至少每日依据国家平安技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。三、每月对各种平安防护装置和电控部

5、分进行具体检查,更换各种易损部件。四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行具体检查,调整和修复以下内容:曳引机注油、 导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的平安开关和继电器等。 五、每年进行一次全面的平安技术检验,确定电梯运行状态及担心全因素,制定整改支配(更 换曳引机、清洗导轨工作面、限制柜除在检修平安回路、更换磨损和不行靠机械电器部件)。 六、依据电梯性能和运用频率,可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩 擦片、检修限制柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等)。七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等状况应做好纤细记录并报请特种设备监督检 验合格后方可投入运

6、用。八、建立电梯运行记录并具体填写对故障及缘由尤其是平安部件平安装置修理及调整后 的数据记录在案。为日后的修理保养工作供应牢靠的数据。日常检查制度(电梯类)(需上墙悬挂)1、每天视察电梯的运行状况(上下运行、换速、开门、平层等)。每日机房巡察时, 必需检查曳引机各传动部位状况。2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查限制柜、配电柜及其他电气 设备的端子,有无松动烧坏现象。3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。4、检查各接地点是否符合要求。5、检查限速器工作运行状况,刚好加油。各内选、外选按钮工作状况,是否灵敏。6、检查平安爱护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。7

7、、检查轿厢照明和风扇。各指示灯,更换损坏的部件。8、检查消防梯的消防功能。9、每月检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。10、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力。11、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓冲器油位及复位状况。12、每月检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动状况。13、每月检查厅轿门相关尺寸,并作相应的调整。14、每月检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。15、每月清洁地坎滑道卫生及杂质,使房门和轿厢门无堵塞。16、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关,使其位置正确,功 能牢靠。电梯整机性能的调整检查,必需有记录,并存档。

8、电梯平安管理人员岗位职责(需上墙悬挂)1、依据国家制定的电梯平安运行规范进行管理。定期参与和接受相关主管单位的业务培训, 对相关部门及人员进行技术指导,正确推断和刚好处理各项工作。分管单位电梯平安运行管 理工作,建立健全电梯管理各项规章制度。2、做好电梯服务工作,定期巡察电梯运行状况;确保客户及工作人员乘电梯的便利和平安; 协作做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。3、督促驾驶员要依据平安操作规程操作电梯,遇到电梯故障,应马上实行措施,设法让乘 客就近平安离开电梯;仔细做好电梯运行安检工作;定期开展平安教化。4、帮助特约维保单位检修人员做好电梯平安维护工作,刚好通报电梯运行状况,确保平

9、安 运行。5、负责记录电梯修理单位每次维保工作质量状况。7、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。6、完成上级交给的突发性、临时性工作。电梯操作人员岗位职责(需上墙悬挂)1、电梯司机必需持证上岗,无证人员禁止操作。当班期间留意仪容仪表,按规定佩戴胸牌, 以便接受领导的监督和检查。2、严格遵守各项规章制度和平安操作规程。听从安排,完成本职工作。3、熟识和驾驭电梯性能,建立电梯运行、修理记录。建立电梯服务规范、平安生产制度、 规范操作规程等档案。协作专业修理公司对电梯定期保养、维护。4、每天运行前,应做一次简洁的检查,在确定无故障的状况下,方可正常运行,做好每天 运行记录。

10、5、做好厢内清洁工作,定期对电梯门进行保养,保持门面光亮整齐。文明服务,礼貌待人。 要有高度的工作责任心,对乘客的平安负责。当班时间不擅离工作岗位。6、不得在当班时间会客,干与工作无关的事情。7、电梯运行时如出现故障,应马上解除并解救被困人员,马上报专业修理人员修理,宾做 好修理记录。8、保持电梯轿厢内外环境卫生,制止损坏电梯的行为。9、禁止电梯超载,禁止超重,禁止携带易燃、易爆品。10、每日工作完毕,须将厢停在基站,切断电源,关好门厅,同时做好记录。11、严格交接班制度,主动向下班人员汇报当班状况。不准迟到、早退。12、对岗上发生重大状况和突发事务,要坚决实行应急措施,刚好上报。13、严格遵

11、守公司的各项规章制度,完成领导交办的各项临时任务。电梯平安操作规程(需上墙悬挂)一、 电梯在投入运行前须进行试运行,以检查各部位是否工作正常,有无异响及异味, 通风、照明是否良好,视察有无其它异样现象。二、 搞好轿厢、层轿门清洁卫生,清理门地坎滑槽内杂物,保证电梯门的正常开闭。三、 严禁电梯超载运行,禁止运输超大、超长或重量不明的物品。四、 禁止在电梯运行中运用三角钥匙开户层门。五、 电梯运行中发生故障时,应启动紧急报警装置,电梯管理人员应马上切断电梯电源, 刚好通知电梯维护保养单位进行处理。六、 电梯困人救援操作规程:电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系,使其保持冷 静,等待救援,被困人员

12、不行将身体任何部位伸出轿厢外;精确推断轿厢位置,保证层轿门 牢靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门,疏散乘客;关闭层轿门,填写援救记录并存档,通 知电梯维护保养单位进行处理。七、 电梯层门三角钥匙开锁后,须检查紧急开锁装置是否牢靠复位,防止开锁后层门未 能有效的重新锁上。八、 发生火灾时禁止搭乘电梯逃命。电梯管理人员应马上按动“消防开关”,使电梯进入 消防运行状态,当电梯到达基站后疏导乘客快速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时,应设 法使轿厢就近到达层站尽快撤离,电梯管理人员切断电梯电源后采纳绝缘灭火器灭火。火灾 发生后,应请电梯修理人员严格检查或修理后方可重新投入运行O九、 发生地震时禁止搭乘电梯

13、逃命。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客,电梯管 理人员应马上切断电梯电源。地震停止后,应请电梯修理人员严格检查或修理后方可重新投 入运行。十、 当电梯井道内进水时,电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后马上切断 电梯电源;如水已经将轿厢淋湿,无论何层应马上停用电梯,且切断电梯电源。然后组织人 员堵水源,水源堵住后进行除湿处理,如热风吹干。水灾过后,应请电梯修理人员严格检查 或修理后方可重新投入运行。电梯事故应急措施和救援预案为加强对电梯平安事故的防范,刚好做好平安事故发生后的救援处置工作,最大限度地削减 事故造成的损失,维护正常的社会秩序和工作秩序,依据中华人民共和国平安生产法和特种

14、设备平安监察条例的要求,结合本单位实际,特制定本单位电梯平安事故应急救援 预案。一、本预案的适用范围本单位目前有 台电梯在用,为我单位重点设备。本预案所称平安事故,是指在本公司运 用的电梯突然发生的,造成或可能造成人身平安和财物损失的事故,事故类别包括:电梯困人故障;由于剪切、坠落等缘由造成的人身伤亡事故;由于触电等缘由造成的人身伤 亡事故;其它平安事故。平安事故的具体标准,按国家或行业、地方的有关规定执行。二、应急救援组织机构1、成立电梯平安事故应急救援指挥部(以下简称救援指挥部)。指挥长由 担当;副指挥长由分管工程的 担当;各相关部门负责人为指挥部成员,参与现场抢险救援工作。2、设立现场救

15、援组,由各工程部组人员兼职组成。组长由由分管工程的副总经理担当,负 责组织现场具体抢险救援工作;在指挥长到达现场之前,负责指挥现场抢险救援工作。三、应急救援组织的职责(-)指挥部职责1、组织有关部门依据应急救援预案快速开展抢救工作,防止事故的进一步扩大,力争把事 故损失降到最低程度;2、依据事故发生状态,统一布置应急救援预案的实施工作,并对应急处理工作中发生的争 议实行紧急处理措施;3、依据预案实施过程中发生的改变和问题,刚好对预案进行修改和完善;4、紧急调用各类物资、人员、设备;5、当事故有危及周边单位和人员的险情时,组织人员和物资疏散工作;6、协作上级有关部门进行事故调查处理工作;7、做好

16、稳定秩序和伤亡人员的善后及安抚工作。(二)现场指挥长的主要职责:1、负责召集各参与抢险救援部门的现场负责人探讨现场救援方案,制定具体救援措施,明 确各部门的职责分工;2、负责指挥现场应急救援工作。(三)副指挥长的职责:负责组织实施具体抢险救援措施工作。现场救援组的职责:抢救现场伤员;抢救现场物资;保证现场救援通道的畅通。四、应急联络机构许昌市质量技术监督局。许昌市平安生产监督管理局。电梯维护保养单位:许昌华瞻电梯修理部 联系电话:五、应急救援的培训与演练(一)培训按支配组织平安管理人员、操作人员和工程技术人员等相关人员进行有效的培训,从而具备 完成其应急任务所需的学问和技能。(1)每年的1月份

17、进行一次培训;(2)新加入的人员刚好培训;主要培训以下内容:困人解救、井道内作业、轿顶作业、底坑作业、厅层作业、机房作业、 更换和割短钢丝绳、扶梯桁架作业、施工用电常识、坠落爱护、电动工具的平安运用、对危 急源的突显特性辩识、事故报警、紧急状况下人员的平安疏散、现场抢救的基本学问。(二)演练应急预案和应急支配确立后,按支配组织平安管理人员、操作人员和工程技术人员等相关人 员经过有效的培训,公司依据本预案要求,每年的1月份组织开展一次事故应急演练。每次 演练结束,刚好作出总结,对存有肯定差距的在日后的工作中加以提高。六、事故报告和现场爱护1、公司的工程部是事故报告的指定机构,联系人:电话:,工程

18、部接到报告 后刚好向指挥长报告,指挥长依据有关法规刚好、照实地向110.市平安生产监督管理局、 市质量技术监督局或其他有关部门报告。2、严格爱护事故现场。七、应急处理(-)接报事故后5分钟内必需完成以下工作:1、马上报告公司主要领导,由总经理批准,马上启动本应急救援预案,依据各自的职责和 工作程序执行本预案。当指挥长不在时,由副指挥长负责组织指挥应急抢险救援工作。2、指挥部依据事故或险情状况,马上组织或指令事故发生地组织调集应急抢救人员、车辆、 设备。组织抢救力气,快速赶赴现场。3、通知电梯维护保养单位,马上派专业技术人员赶赴现场。4、马上组织或通知就近网点,组织调集应急抢救人员、车辆、设备。

19、组织抢救力气,做好 增援打算。(二)应急处理措施。1、抢救方案依据现场实际发生事故状况,制定抢救方案,快速投入开展抢救行动。2、伤员抢救马上与急救中心和医院联系,恳求出动急救车辆并做好急救打算,确保伤员得 到刚好医治。3、事故现场取证救助行动中,支配人员同时做好事故调查取证工作,以利于事故处理,防 止证据遗失。4、在救助行动中,救助人员应严格执行平安操作规程,配齐平安设施和防护工具,加强自 我爱护,确保抢救行动过程中的人身平安和财产平安。(三)紧急救援程序及措施电梯困人的解救:接报后,救援人员赶赴现场绽开救援。首先要了解轿箱内状况,稳定被困 人员心情;其次精确推断电梯所在楼层(位置),依据具体

20、制订并实施救援方案。有关救援程序如下:1、停电或轿门故障:轿箱停在平层位置时,救援人员用三角钥匙开启厅门及轿箱门解救被 困人员。轿箱停在楼层之间时,应按以下程序进行:断开电梯主电源开关(主电源开关设在 机房内)一一运用专用工具松开曳引机制动闸一一扳动曳引机(必需双人操作),向上或向 下移动轿箱至平层位置一一以三角钥匙开启轿箱门,解救被困人员。2、平安钳动作:轿箱停在平层位置时,救援人员用三角钥匙开启厅门及轿箱门,解救被困 人员。平安钳动作,轿箱停在楼层之间时,应按以下程序进行:开启轿箱上方厅门一一进入 箱顶,先按下“急停按钮”一一开启箱顶平安窗,放入“七横竹梯”一一帮助和指挥被困人 员由轿箱顶

21、部的平安窗有秩序撤离。3、电梯坠落事故救援:接报后,救援人员应首先关闭该电梯主供电电源一一运用三角匙开 启首层厅门及轿门,确认人员伤亡和设备损坏状况一一马上通知电梯修理专业单位到场抢险; 八、救援器材、设备、车辆等落实单位每年支配肯定比例的费用,依据本单位的性质、特点以及应急救援工作的实际须要有针 对、有选择地配备应急救援器材、设备,并对应急救援器材、设备进行常常性维护、保养, 不得挪作他用。启动应急救援预案后,单位的的机械设备、运输车辆统一纳入应急救援工作 之中。九、应急救援预案的启动、终止和终止后工作复原1、当事故的评估预料达到起动应急救援预案条件时,由应急指挥长启动应急反应预案令。2、对

22、事故现场经过应急救援预案实施后,引起事故的危急源得到有效限制、消退;全部现 场人员均得到清点;不存在其它影响应急救援预案终止的因素;应急救援行动已完全转化为 社会公共救援;应急指挥长认为事故的发展状态必需终止的;应急指挥长下达应急终止令 3、应急救援预案实施终止后,应实行有效措施防止事故扩大,爱护事故现场和物证,经有 关部门认可后可复原施工生产。十、应急总结与奖惩应急救援工作结束后,指挥部组织相关部门仔细进行总结、分析,吸取事故事务的教训,刚 好进行整改,并依据下列规定对有关单位和人员进行奖惩。1、对在应急抢险救援、指挥、信息报送等方面有突出贡献的个人,按公司有关规定,赐予 表彰和嘉奖。2、对瞒报、迟报、漏报、谎报重特大事故和突发事故中玩忽职守,不听从指挥,不仔细负 责或临阵逃脱、擅离职守的人员,依据公司有关规定,赐予责任追究或处分。对扰乱、阻碍 抢险救援的人员,由有关行政管理部门依法处理,构成犯罪的,依法追究刑事责任。十一、其它事项1、本救援预案针对有可能发生的电梯平安事故,组织实施紧急救援工作并帮助上级部门进 行事故调查处理的指导性文件,可在实施过程中依据不同状况随机进行处理。2、本预案自印发之日起施行。

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