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1、株洲市荷塘区棚户区改造工程-煤田小区 屋面防水施工方案 编制人：宋倩武 审核人：欧阳潮 审批人：陈再良 株洲市基础设施建设有限公司 日期：2016 年 08 月 31 日 屋面改造施工方案 第一章 工程概况 本工程为荷塘区煤田小区棚改项目，住宅均为多层，砖混结构，共 22 栋，需将外墙重新做油漆装饰，老屋顶剔除后重新做防水屋面。其中 4 层高的有：1#、2#、3#、6#、18#和 19#；5 层楼高的有：4#、5#、7#、8#和 9#；7 层楼高的有：11#、12#、14#、15#、16#和 17#。第二章 编制依据 1、设计文件 2、施工组织设计 3、屋面工程技术规范（GB50345-201
2、2)第三章 施工准备 1、施工前，先拆除原有屋面上人字行屋架及隔热层，再检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。2、铲除原防水层及找平层 a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。b）检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破损严重、保温层含水较高时，应揭开找平层，并晒干保温层或重做保温层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。c)本工程采用 40*80 轻钢支架
3、做屋架，上 50mm彩钢瓦重做保温层。第四章 主要施工方法及技术措施 1、屋面找坡的作业条件 本工程屋面已经结构找坡无需再找坡，将表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。1.1、操作工艺 基层清理：将原有拆除物基层表面的尘土、杂物等清理干净。管根固定：穿屋面结构层的管根在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实。2、找平层 本工程的找平层采用 20 厚 1:3 水泥砂浆。2.1、作业条件 找平层施工前：屋面找坡层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女几墙、伸缩缝处的根部应按图纸要求做好处理，并
4、进行彻底清扫。2.2、操作工艺 将屋面上的松散杂物清扫干净。先将板底垫实找平，不易填塞的立缝、边角破损处、宜用水泥砂浆填实填平。基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋的转角处均做成圆弧形，圆弧半径不得小于 20mm。水落口周围做成略低的凹坑。3、卷材屋面防水层 3.1、材料要求 本工程采用 SBS3.0 厚防水卷材，所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。产品有合格证，并应做复试。3.2、作业条件 铺贴卷材防水层的基层表面，必须平整、清洁、坚实、干燥，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。所有穿过屋面的管道、预埋件等应在防水层施工前做好基层处理，以免造成渗漏隐患。屋面阴阳
5、角、女儿墙、管道等处，应做成半径为 20mm的圆弧。3.3、操作工艺 本工程中卷材的铺贴全部采用满粘法，天沟铺设 2 层，屋面铺设 2 层 SBS3.0 厚卷材。铺贴卷材附加层：在女儿墙、檐沟墙、变管道根的连接处及檐口、天沟、水落口、等处先做卷材附加层，并应符合规范规定，铺贴檐口第一层卷材，先从雨水口向两侧铺贴，卷材的碰头应在两雨水口的中间。檐口外侧贴至边楞上口，内侧贴至屋面上不小于 200 mm。b)铺贴屋面卷材 铺贴卷材防水层时，找平层必须干净、干燥，干燥程度的简易检验方法，是将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h 后掀开检查，找平层履盖部位与卷材上未见水印即可铺设。施工时宜从西向
6、东进行，屋面卷材铺贴时从南向北方向铺贴，檐沟卷材铺贴时从水落口处向两边分水岭处铺贴。卷材搭接长度不得小于 80mm，平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向。基层胶结剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面。涂刷要均匀，不露底、不堆积。根据胶结剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下的空气，辊压粘贴牢固。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并用与卷材配套的接缝专用胶粘剂突出屋面结构处防水做法；屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于 250mm，一般可用叉接法与屋面卷材相互连接，每幅卷材
7、贴好后，应立即将卷材上端固定在墙上。并用压条或垫片钉压固定，钉距 500mm，上口用密封材料封固。c)排水口防水做法：杯口应牢固地固定在设计位置，与水落口连接的各层卷材附加层，应按设计要求贴在杯口上，并用漏斗罩底盘压紧，底盘与卷材间涂胶结材料，压紧的宽度不得小于 100mm，底盘周围应用胶结材料封平，并认真处理好水落口与竖管的连接处，防止漏水。d）其他特殊部位的防水做法 屋面特殊部位的铺贴要点 （1）檐口 将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。（2）檐沟及水落口 檐沟卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处
8、理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径 500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于 2mm。水落口杯与基础接触处留出宽 20mm、深 20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位流水量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于 30mm，干燥后再增铺一层卷材作为附加层。檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与
9、卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。水落口处卷材裁剪方法见下图示。（3）泛水与卷材收头 泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺卷材。泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。女儿墙没有留凹槽的铺设到女儿墙平面位置和立面相交处。6）排
10、气洞与伸出屋面管道 排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。附加层卷材裁剪方法见水落口做法。（1）阴阳角 沿虚线剪开 水 落 口水落口处卷材剪贴方法 阴阳角处的基层涂胶后用密封膏涂封距角每边 100mm，再铺一层卷材附加层。附加层卷材裁剪成图示形状，阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。阴阳角卷材剪贴方法（a）阳角做法 （b）阴角做法 4、工艺流程：原屋面清理-原防水层清理基层找平刷底油阴阳角粘贴附加层铺贴防水卷材 2 道防水层表面清理检查铺设挤塑板-砂浆保护层-验收签字
11、4.1、施工要点：（1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。（2）将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。对屋面进行找平，1：2.5 的水泥砂浆抹平压光。相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为 50mm。找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于 9%，可用面积约 1m2，厚为 1.5 2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置 23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光。（3）涂刷底油，
12、基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥 4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。（4）做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度 250mm。（5）铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图 先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设（6）卷材搭接缝施工 在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起动
13、，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约 50100mm。（如下图）。（7）.卷材的搭接宽度为长、短边均不小于 100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。（8）铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。（9）屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于 30mm，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全
14、部满粘。（10）主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。（11）.阴阳角卷材铺贴方法图（12）几种落水口防水做法（13）形缝防水构造（14）保护层：A）水泥：用 325 号矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜无结块检验合格 B）砂：用水洗中粗砂，最大直径不大于 5mm，不含杂质，含泥量不大于 3%。C）配合比为 1:2.5-1:3（体积比），稠度不大于 35mm，要求拌合均匀，颜色一致。5、细部节点施工要求 5.1 排气孔、排气管防水构造 a)对排气孔、排气管部位应清除干净，表面应平整、光滑。并做好附加层。b)在气孔、管壁高
15、150mm处粘上一圈 3cm 宽的密封带，再取一块比排气孔或排气管周长尺寸大 100mm宽 250mm的片材，涂上基层胶粘剂（S801-3#或 S703-3#），待干燥至手指触摸不粘手时可粘贴，孔壁或管壁粘结高度为 150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均匀的深度 100mm 条块状与孔根或管根牢固粘合,5.2 穿出屋面管道的防水构造 做好大面防水层后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封胶密封。5.3 排水口的防水构造 a)排水口孔部位应清除干净，表面平整、光滑，并做好附加层。b)取一块大于排口周长 100mm，宽 250mm 的片材，在粘结面上涂上基层胶（S801-3#或 703-3#
16、）干燥至手指触摸不粘时，把片材做成卷筒状，伸入孔内约 150mm,外露100mm，外露部分裁剪成条状，用手按压，确保其与孔壁和基面牢固粘合。做整体防水层时，防水层应延伸至排水孔内。5.4 女儿墙、天沟和檐沟的防水构造。女儿墙、天沟和檐沟等部位片材收头处先用密封胶条粘贴于基层上，再贴上片材并用金属压顶条固定，最后用密封膏封压顶条上沿口及钉眼处。5.5 阴、阳角的防水构造 用自硫化橡胶泛水粘贴在阴、阳角部位，四周沿口用密封膏密封。防水施工自检屋面防水工程完工后，防水施工人员应先对防水层进行自检，发现问题应及时整改完善。6、施工安全注意事项 6.1 施工人员应经过必要的业务培训，有专业上岗证后方可上
17、岗操作，并应掌握应知应会的施工安全技术，施工前应穿戴好工作服，方可进行施工操作。6.2 施工现场以及存放材料的库房，必须通风良好，严禁烟火，有相应的防火措施，地下施工时要有通风、防毒、防爆装置和配备必须的灭火设备等消防器材，施工现场不准混放易燃、易爆物品。6.3 在坡度的屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员必须佩戴安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安全帽。6.4 现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。6.5 在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等应严格按照国务院颁发的建筑安全工程技术规程和国家其他有关专门规定执行。7、工程验收 7.1 防水工程质量要
18、求 a)屋面坡度必须符合规范或设计要求，排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水 2 小时后进行，有条件作蓄水的屋面宜作 24 小时蓄水检查。b)防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的接缝处应封固严实，不允许有开缝、翘边。检验可用目测法检查。c)片材的铺贴方法，搭接顺序和搭接宽度，应符合规定要求，接缝部位应粘结牢固，不得皱折、鼓包、翘边等缺陷。检查可用直尺和目测方法检查。d)防水层与基层粘结牢固，无大于 0.05 的空鼓气泡、皱褶等缺陷。检查可用目测和钢卷尺测量方法。e)防水片材、配套材料的质量，应符合产品标准和设计要求，并应出具质量证明文件。7.2 防水
19、工程竣工验收应在下一道工序施工前进行，竣工验收前应将屋面上所有材料清理干净。第五章 质量要求 1、保证项目 卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。2、基本项目 卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷 屋面防水质量控制点 序号 控 制 内 容 标 准 检 验 方 法 1 找平层坡度 符合设计要求 拉线和尺量
20、 2 找平层密实 不得酥松、起皮、起砂 观察 3 找平层的平整度 5mm 2m靠尺和塞尺 4 保温材料材质 符合设计要求 检查合格证、复验报告 5 防水卷材 符合设计要求 检查合格证、复验报告 6 卷材铺贴及搭接 符合规范 观察和尺量 7 防水队伍 有防水施工资质 审查资质证书及作业人员上岗证 8 细部构造 符合设计要求 尺量 第六章 成品保护 1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。第七章 安全生产、文明施工 1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操
21、作人员应参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。2、防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督。3、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到文明施工、安全生产。4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工。第八章 资源配备
22、计划表 劳动力计划表 序号 工种 人数 工作内容 备注 1 泥工 6 找平层施工 2 杂工 6 清理屋面 3 防水工 6 卷材施工 4 电工 1 接线 5 管理人员 1 协调、管理、指导 合计 20 第九章 进度计划（附图）本工程 2#、3#、12#、11#、21#共计 5 栋房屋屋面进行改造，采用分段流水施工，每次施工 2 栋。每栋施工时间为 20 天。屋面改造工期：9 月 1 日开始，10 月 20 日完成(详见进度计划图）目 录 第一章 工程概况.1 第二章 编制依据.1 第三章 施工准备.1 第四章 主要施工方法及技术措施.2 第五章 质量要求.10 第六章 成品保护.11 第七章 安全生产、文明施工.11 第八章 资源配备计划表.12 第九章 进度计划（附图）.12