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1、个人商铺出租合同协议书（范本）1 个人商铺出租合同协议书（范本）出租方(以下称甲方)：XXX 承租方(以下称乙方)：XXX 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：XX 号，建筑面积 XX 平方米。第二条 租赁期限 租期_ 年,自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。租期为_年，每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币 XX 万 XX 仟元整（￥XX 元）
2、。2.经双方协商，甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：_ 第四条 各项费用的缴纳 1.物业管理费：_ 向物业管理公司交纳；2.水电费：由_ 缴纳；(水表表底数为_ 度，电表底数为_ 度，_取暖费的费用由_ 承担，直至合同期满)。第五条 出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方
3、的义务。第六条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_ 元。第七条 争议的解决方式 个人商铺出租合同协议书（范本）2 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第八条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。本合同共XX 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：承租方(盖章)：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：年 月 方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米第二条租赁期限租期年自年月日起至年月日止租期为年每年付一次房租上打条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币万仟元整元经双方协商甲方同意乙方租金分期付付期限及金额约定如下第承担直至合同期满第五条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续