合作建房合同范本（6篇）.docx

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1、 合作建房合同范本（6篇） 甲方：_身份证号码：44030_90417 乙方：_身份证号码：4409g_157418 甲方购有_市_区布_镇沙湾丹竹头岭背新村住宅地一块，建立用地规划许可证号：199XXXX4463号，建立工程规划许可证：199XXXX6483号；用地通知书：18144号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币680000元，分得建筑面积约60平方米的布吉丹竹头综合楼A座501二房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准） 二、乙方出资合作兴建的房方，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各

2、层各套各自支付。乙方拥有此单元的全部权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为_年。 三、建筑及装修要求： 1、建筑采纳框架构造（超建面积罚款由甲方负责）。 2、装修：外墙采纳粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，_市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责） 四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，

3、乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费（保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该

4、物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十 一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方：乙方： _年_月_日 合作建房合同 篇二 甲方： 地址： 身份证号码： 电话： 乙方： 地址： 身份证号码： 电话： 鉴于： 甲、乙双方基于三点根本事实，即甲方拥有合法之宅基地使用权（见本协议第一款）；乙方全部的个人合法资金；甲、乙双方之间相互信任之关系。依据中华人民共和国合同法相关规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房协议书。达成以下条款： 第一

5、条建房地点 1。1双方商定建房地点：位于_省_市_（土地使用权证见附件1）宅基地，土地面积约_平方米。 其次条合作方式 2。1建房用地：甲方以占地面积为约_平方米的宅基地使用权作为合作条件，由乙方出资并建立楼房，建筑面积约_平方米，每层面积约_平方米。（房屋建筑图纸见附件2） 2。2甲方应当以本协议商定之宅基地面积供应建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满意建房所必需之条件。甲方若与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。 综上所述，为避开纠纷的消失，家庭共同共有人应出具书面证明同意“合作建房”，以保证合作建

6、房协议的顺当进展。 2。3建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金（包括但不限于装修、消防等）由乙方供应。甲方不作任何资金投入。 2。4房屋为框架构造，共_层高的住宅楼。首层高度为_米，其次至第_层均为_米。 第三条建房过程中双方权利义务 3。1乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。 3。2乙方施工期间需要向供水、供电治理部门申请更改线路的，甲方应当供应必要的帮助。 3。3乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他冲突，甲方应当参加协调，涉及的必要费用由乙方负责，甲方在费用产生前应与乙方进展必要的协商并征得乙方同意。 3。4乙方应负责房屋建筑质

7、量，并负责施工期间的监视治理工作。 3。5在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方担当；甲方应当全力帮助办理相关手续。 3。6乙方建筑房间的规格、用材应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网（其中一二楼必需加装，三楼以上自行打算），楼层及房间独立水电计量等根本设备、设施，相关房间并可以即时使用而无需进展装修的。 3。7若乙方在建房过程中对原来商定的建房面积等有更改的，必需征得甲方书面同意。 3。8乙方应当准时完成全部房屋建立工程，并在满意上述第6点适居条件后，马上将甲方安排所得局部房屋交付甲方使用。 第四条房屋权属安排及权属变更过

8、程中双方权利义务 4。1甲、乙双方对房屋按楼层安排。乙方建成房屋后，将其中第_层房屋交付甲方，归甲方全部，该局部产权、经营治理权、使用权、收益权和处分权均归甲方；其余第_层房屋归乙方全部，由乙方行使相应权利；楼梯及其他。 4。2房屋安排后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责帮助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方担当。 4。3甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购置权。双方中任何一方将自己全部的房产转移给第三方时，对方应当供应必要帮助。 4。4若该房地产被政府征收，依据征收时政府可补偿面积局部的补偿款全部由甲方享有。其他局部的补偿款，则按本协议商定的房

9、屋安排比例，属甲方全部的局部，补偿款归甲方；属乙方全部的局部，补偿款归乙方全部，甲方负责帮助办理全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参与与征收部门协商并争取获得合理补偿。 第五条房屋使用过程中双方权利义务 5。1甲、乙双方根据上述商定所安排的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进展治理，各担其责，因对方缘由导致的损失由对方担当责任。 5。2楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议商定。 5。3乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进展维护，甲方所属楼层因人为缘由造成损害的由甲方担当。 5。4房屋建成后，乙方应当准时将甲方全部房屋的钥匙交付给甲方。 5。5甲方负责报装房屋的水、

10、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。 5。6在可以办理房地产权证时，若不能以乙方名义登记，则以甲方名义登记；若可以以乙方名义登记的，则登记乙方为共有权人，甲方须帮助办理相关手续，费用由乙方担当。 5。7在全部房屋产权登记在甲方名下时，则甲方应当遵守本协议商定，不能擅自处分本协议商定的乙方全部的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方临时持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。 5。8甲、乙双方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得对方书面同意。 第六条风险担当 6。1建房过程中，因施工或者其他与建房相关之活动导致的人员或者财产损失，均由乙方担当

11、责任。 6。2建房中或房屋建成后，乙方应当确保所建房屋对邻近房屋、设施及人员不构成安全威逼，若发生相邻关系纠纷，由乙方担当责任。 6。3房屋在使用过程中，若因房屋质量缘由导致的其他任何损失，均由乙方担当责任。 6。4非房屋质量缘由、遇自然灾难事故或者其他不行抗力导致房屋损毁的，甲、乙双方互不担当责任，各自担当自己房屋权属局部的损失；因此需要对房屋进展修缮的，甲、乙双方应当进展协商解决。 6。5甲、乙双方因相关法律纠纷而牵涉到所安排房屋时（如法院强制执行、查封、拍卖等），由此造成对方损失的，应向对方担当赔偿责任。 第七条违约责任 7。1本协议一经签订，双方应自觉履行。若双方协商全都，可解除本协议

12、；未经双方全都同意，任何一方不得单方面解除本协议；甲、乙双方均不得在没有正值理由的状况下单方面终止本协议。 7。2若双方任何一方单方面将本协议所涉房产转让给第三方，造成对方损失的，应参考该房地产现时的市场价值以及为该房地产投资的其它费用等赔偿对方损失。 7。3因自然灾难，国家征收等非甲乙双方过错导致本协议无法履行的，协议自动终止，双方互不担当责任，互不赔偿对方损失。 第八条其他 8。1甲、乙方双方合作建房未尽事宜，双方共同协商解决，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，双方商定排解本协议的除外；协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的法院裁决。 8。2本协议一式贰份，双方各执一

13、份，自双方签字、按手印后生效。 （以下无正文，为甲乙双方签字、按手印局部） 甲方（签名、按手印）： 乙方（签名、按手印）： 签约时间： 签约地点： 合作建房合同 篇三 甲方： _地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_ 乙方：_地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_ 第一条前言依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1、甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权

14、证（或用地红线图）编号为_； 2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述 第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同 第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同 第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因

15、招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方

16、拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1、如乙方未能按本合同 第五条 其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2、除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按 第六条 其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3、如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间

17、超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_授权代表（签字）：_乙方：_授权代表（签字）：_日期：_地点：_说明 1、本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容简单的合同最好询问相关的法律专业人士。 2、本合同示范文本

18、由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会供应。 返 合作建房合同 篇四 公司职工方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方） 经甲乙双方共同友好协商合作建住宿楼叁个单元，甲方出资土地，由乙方出资金额承建的形式合作。依据我国合同法和建筑工程承包合同条例的有关规定，结合本领项的详细状况，经甲乙双方屡次协商达成如下合同条款： 一、合作内容 1、甲方共有12户，甲方出资土地，乙方出资金额承建的形式合作。 2、乙方还建12户房屋给甲方，甲方每户安排新居屋一户，每户计面积约m。 3、楼层由甲方自行安排，水电开户由甲方出资自理。 4、此房屋办理土地证、房产证等一切证件由甲方出资办理，乙方只负责收续资料。 5、贮存室

19、及车库甲方另行出资找乙方购置，价格甲乙双方面议。 6、余下的房屋由乙方自行对外出售，甲方无权干预。 二、工程范围 1、工程名称：合作建房 2、工程地址： 3、工程内容：叁个单元住宅楼2 三、工程质量 要严格根据国家建筑工程质量治理标准细心施工，各种建筑材料进场，必需是国家认可的优质材料，确保工程质量达标。 四、甲方义务 1、负责与本公司连接； 2、负责周边环境的解调，确保此工程顺当完工。 五、工程要求 1、相关工程内容包括：上水管进每户厨房，下水管安装完好。电进户到楼梯口，主线按国标6m铜芯护套线，闭路线、网线进户接入门口。 2、楼梯口安装门一块，楼梯扶手装不锈钢至楼顶层。每户安装防盗门一块（

20、600.00元以内）、铝合金窗户。 3、装饰工程：室内顶、墙面粉水泥混合砂浆、外墙粉水泥压光，室内地面不用水泥砂浆找平，只进黄砂，楼梯间做仿瓷涂料见白，屋顶层盖水泥瓦；只做一面外墙涂料。 4、配套工程：住宿楼底部要埋排水涵管，做散水坡，落水管要落入尘垫池，粪便要直接进入化粪池。 六、建筑工期及进度 1、自20年_月_日开工起至20年_月_日止竣工（个太阳日），在此期间乙方应积极组织人力物力抓紧施工，按时完成施工任务。 2、因特别状况须延期，时间顺延。 七、乙方安全职责 乙方在施工过程中，要做好安全防护措施，加强领导和专人治理，在工程施工中，要定期向工人讲解有关安全教育，严格根据安全标准操作。防

21、止事故的发生。如乙方所属施工人员的疏忽造成的安全事故，均由乙方自行处理解决，全部费用开支由乙方自付，甲方概不负责任何经济的赔偿和刑事责任。 八、保修规定 1、保修范围：乙方所承建的工程均在保修之列。 2、保修期限：屋面及其它均为一年。 九、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余备作他用，本合同一经签字盖章即产生法律效力，双方不得违约，如有一方违约，一切后果及损失由违约方自负。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 合作建房合同 篇五 甲方：供宅地人 乙方：承建方人 以下简称甲、乙双方 为了进展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障

22、，焕然一新，经双方协商同意签订承建合同如下： 一、乙方承建XX区XX街XXX路散户X号xxx（宅基地人）甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建筑。 二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建筑至其次层完毕时归还给乙方。 三、本宅双方规划建筑七层，第一层为店面商铺，建筑完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及全部权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及全部权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的两间。假如无法建筑7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。 四、本构造为毛

23、坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。 五、建房费用担当，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方担当。甲方只供应建房的宅基地。 六、建房质量要求：必需根据国家标准对房子的构造，质量要求建筑，不能偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进展监理权。 七、其他商定： 在办理新宅有关手续中，甲乙双方必需共同合作处理全部有关手续，并使得施工顺当进展。 在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必需出面处理好，以免

24、乙方承受不必要的损失。 乙方在建房施工过程中必需遵循“百年大计，安全第一”的原则，做好一切安全防范措施，凡消失安全责任事故一切经济责任由乙方自行担当，甲方不负任何责任。 如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，全部已建局部的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方担当，已建局部主的房屋归甲方全部。 未尽事宜和缺乏条款双方另行协商解决。 此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： xx年x月x日 合作建房合同 篇六 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方，双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵

25、循自愿、公平、互利的原则，经协商全都，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方供应使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别为： ），乙方负责出资在上述土地上建筑地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。 2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权安排 楼房在商定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享

26、有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干预。 1、该楼房 2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台局部）的全部权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。 3、乙方取得该楼房全部权局部（即七层至十八层）和地下车库全部权局部（即负一层，属甲方全部的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向 1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平坦。拆迁费用和报建费用由乙方担当。 2、施工期限：从 年 月 日开头至 年 月 日完成。 3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方担当全部责任；楼房建立过程中发生的涉及施工的债

27、务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。 4、在建筑过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进展兴建，主体为框架构造，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进展安全施工治理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进展验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停顿并待处理，处理妥当后才能连续施工。 2、乙方必需使用符合国家质量标准的钢材、水泥进展建筑施工；该建筑主体为框架构造，楼房的装修属于乙方负责局部：楼房外墙粘

28、贴纸皮砖（规格4.5厘米9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米40厘米）至楼梯顶、楼梯底面刮胶。负责把自来水管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随便转变楼房原设计的构造、功能和增

29、加负荷受力等附加设施，假如有一方经过认真考虑，的确需要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。 五、其它商定 1、外墙无法粘贴纸皮砖局部批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方全部的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方全部的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就安排问题发生冲突，甲方内部须协调全都。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的全部权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括直接

30、经济损失和预期可得利益的损失）。 2、若因甲方缘由，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成局部，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成局部（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65%）产权安排的权利。 3、若因乙方缘由，未能在本协议商定的施工期限内施工或在商定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方全部外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。 七、其它规定 1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方商定向江北市人民法院提起诉讼。 3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 读书破万卷下笔如有神，以上就是差异网为大家带来的6篇合作建房合同范本，盼望对您的写作有所帮忙，更多范文样本、模板格式尽在差异网。