厂房出租简单合同书.docx

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1、 厂房出租简单合同书【通用3篇】厂房出租合同 篇一 工程名称：_ 工程编号：_ 发包方：_ 承包方：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 工程工程 一，工程名称：_ 二，工程地点：_ 三，工程工程批准单位：钢构造厂房租赁合同范本(二)：钢构造厂房租赁合同 厂 房 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租状

2、况及根本要求 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东工业园浙江四方电子有限公司厂区内，厂房构造为钢构造 ，厂房租赁总面积为：*平方米。 2、乙方必需遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。 二、 租赁期限 租赁自*年*月*日起，至*年*月*日止，租赁期叁年。 三、 租金支付方式 1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：*元/平方米，以后每年递增*%。 2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收

3、滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，由甲方根据100kw的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成； 2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳； 3、租赁期间，由乙方担当甲方一名门卫的薪资； 4、租赁期间，乙方应听从甲方安全部的统一治理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任； 5、租赁期间，因租赁

4、厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理；乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 3、 乙方另需装修或

5、者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，

6、双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。 5、 租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。 八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。 九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 授权代表人： 授权代表人： 签约日期： 年 月 日 签

7、约日期： 年 月 日 关于厂房个人出租协议书 篇二 出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： （以下简称“乙方”） 年 月 日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全治理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。 一、甲方责任 1、 甲方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、株洲市安全生产条例、株洲市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2、 乙方入驻前甲方向乙方交待清工作环境和水、电、要害部位等安全留意事项。 3、 对乙方提出的有关安全问题，积极帮助解决。 二、乙方责任 1、 乙方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、株洲市安全

8、生产条例、株洲市消防条例、中华人民共和国消防法等政府部门的有关规定。 2、 乙方入驻前要对工作环境及相关设施进展检查和确定，如有问题准时与甲方联系。 3、 乙方在租赁期间因违反安全治理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。 4、 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方场地原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员损害，一切后果和经济损失由乙方负责。 5、 乙方对本单位全部从业人员进展安全教育和培训，并依法自行治理与检查及购置劳动保险。 三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。 四、由于甲方

9、或乙方未严格执行协议书商定内容，造成对方单位人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及安全协议书落实情 况。对担心全隐患有权指出并要求责任方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。 甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章） 2022年 月 日 2022年 月 日 出租厂房合同 篇三 出租方（以下称称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 双方当事人依据民法典及其他有关规定，经双方协商全都，订立如下协议，以资共同信守。 第一

10、条甲方出租的厂房位于杭州_工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。 其次条租赁期限共_年。租赁从_年9月1日至_年8月30日止。 第三条一号厂房一至二层面积共计_平方米。每平方米租金为_元人民币每年。办公用房共计平方米，年租金为_元人民币。租金合计为元人民币每年。 第四条租金全年共计元人民币，平均每月为_元。 第五条乙方必需按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。 第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。 第七条乙方用电容量应掌握在每平方米_以内，用水量应掌握在吨/月。 以此范围内，乙方按_元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月3

11、0日前向甲方缴纳。 在此范围以外，乙方担当因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出局部水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。 乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。 第八条相关费用的担当状况 1、乙方每月担当保安费1000元（人民币）。 2、乙方使用的自来水费按实结算，每月支付甲方。 3、甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应担当400元。 4、乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准收取，每月结算一次。 5、为了加强厂房的治理，由物业治理部门按各企业的厂房面积收取租金、水电费、门卫分摊费等。 第九条

12、甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，修理等事务。厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转。 第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载500kg/m。乙方对房屋的使用和装修必需符合消防、环保、治安、防疫等方面的要求，按规定配置设施。 租赁期间不得擅自转变房屋的使用性质和构造。乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特别要求的，或国家对此有特殊规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进展改造所产生的全部费用由乙方担当。 第十一条乙方的财产应参与保险，并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方因被盗、抢以及火灾等事故

13、或不行抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损失，均由乙方自行担当，与甲方及物业治理公司无涉。 第十二条乙方全权担当所属员工消失的违法违规和其它纠纷责任，当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权担当处理及损失责任，一律与甲方无涉。 第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 甲方修理房屋及其帮助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。 第十四条乙方如需要对房屋进展改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进展。 第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方（或新业主）仍要连

14、续执行原合同，详细手续由甲方负责。 第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建立或开发需要，厂房拆迁时，乙方无条件终止本协议，预收局部租金全额退还，其余一切损失由乙方自行负责。 第十七条租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权单方面终止本协议，收回该房屋，没收乙方租赁保证金并实行水、电停等强制性方法。由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 1、擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的。 2、未经甲方同意，擅自拆转变房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的。 3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。 4、未经甲方同意，拖欠租金累

15、计壹个月以上且不缴纳滞纳金的，拖欠水电费壹个月以上的。 第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的违约金。 第十九条乙方逾期交付租金及物业治理费，除如数补交外，按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交付水电费等其他费用的，按逾期交纳款项的千分之一支付滞纳金。 其次十条租赁期间，甲方提前收回房屋的，甲方应按即时月租的租金向乙方支付十二个月的违约金。相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金。 其次十一条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提前三个月向甲方提出书

16、面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，如续租，乙方在同等条件下享有优先租用权。 其次十二条租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 其次十三条租赁期满或乙方缘由提前终止协议，乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行撤除，但厂房内需清理洁净，便于下一个企业入驻。 其次十四条任何一方在本合同有效期内及合同完毕后不得向第三方泄露本合同有关内容。 其次十五条任何一方在本合同有效期内及本合同完毕后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业隐秘。 其次十六条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。 其次十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。 其次十八条双方商定的其他事项（见附件）。 其次十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方执中、英文合同各一份。 出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_ 法定代表人（签名）：_法定代表人（签名）：_ 托付代表人（签名）：_托付代表人（签名）：_ 签约地点：_ 签约时间：_