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1、A、B地块建设项目二期车库环氧地坪施工方案编制单位：中国建筑第八工程局有限公司编制人：审 核：审 批：0 期：2023年11月25日中国黑前第八工程局有限公司CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION. CORP.LTD4.5、疏水板铺设要求1、彻底清扫疏水板铺设的地下室底板结构基层，确保基层表面平整无尖锐 异物、无积水及渗漏点，将疏水板凹台向上自然展开。2、疏水板之间搭接25公分（两个凹台距离）相扣，疏水板收口处必须保 证无杂物进入疏水板阻塞疏水。疏水板铺设时应少留或不留接头，当留设接头时, 应对接头进行保护。3、地下室柱体边缘的疏水板铺装时
2、应预留5-8公分空隙，灌溉混凝土时疏 水板会有拉伸现象，防止疏水板在柱体边缘鼓起，预先可在空隙处用水泥砂浆进 行防护。积水通过疏水板支出的空隙自然汇流到集水井，通过井内设置的抽水泵 疏出。4、疏水板沿集水井边缘预留5公分，防止打混凝时堵塞集水井边缘处疏水 板排水空腔。待混凝土面层打好，集水井边缘处多出的疏水板进行切除。5、地下室周边排水沟沟宽300mm,深50-75mm,沟内采用水泥砂浆按0. 5% 的坡度向集水井找坡，确保排水沟内积水能分别引至各集水井抽出。第五章质量验收标准及质量控制措施5. 1、质量验收标准1、质量要求应符合建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010)的 规定
3、。2、面层标高和厚度符合设计要求。3、面层与基层粘结牢固，没有空鼓和裂缝。4、面层表面应密实光洁，无明显脱皮和起砂等质量缺陷。5、面层表面不应有气泡、开裂、砂眼和接槎不平等现象。6、带有坡度的面层，应进行泼水检验，不得有积水。7、排水沟排水通畅，方向正确。5. 2、施工质量保证措施1、工程所选用的各种材料均需提供样品，报经业主、监理审批后方可进行 批量订购。凡由专业公司提供的材料必须进行报验，报验通过后方可进场。2、材料选定后，地坪大面积施工前必须进行样板作业。经过业主、监理书 面认可后，方可大面积进行施工。3、采购的各种材料必须有生产厂家提供的材质检测报告、产品合格证。需 检测的，必须在监理
4、现场见证下取样，送检测中心检测，检测合格后方可使用。 加强细石混凝土原材料及配合比的控制，尽量采用低水化热的水泥，并检测混凝 土氯离子含量，避免锈蚀钢筋导致的地坪开裂。4、施工中所使用的商品混凝土均应按要求做试块，并送检测中心检测。5、运至施工现场的各种材料要根据其特点分类码放。6、分项工程开工前，制定分项工程施工方案，并对施工人员进行书面技术 交底。7、施工过程中每道工序完毕后，必须进行自检，自检由质检员负责，施工 操作人员参加，不合格项目由原操作人员进行整改，直至合格为止，并有书面记 录。8、施工过程中不同工种、不同班组之间必须进行交接检，参加人员由质检 人员、质术人员、操作人员进行，由责
5、任工程师负责，并应有书面记录，不合格 的项目由原操作人员进行整改，直至合格为止。9、施工过程中每道工序施工时，如相邻工序已经完成，必须对相邻工序有 可能造成损坏部位进行成品保护。10、必须采用细石砂浇筑面层，使碎完全布满疏水板凹台，保证架空层的抗 压强度。细石碎振捣到位。11、混凝土浇筑时优先按同一方向浇筑，施工中交替作业或不同方向作业时, 如出现疏水板材料鼓起，可用美工刀切割开后，重新搭接。12、疏水板铺设后，及时铺设钢筋网片，及时砂浇筑，不宜面积施工过大（一 般面积为23千平方浇筑一次），造成作业面难以控制。13、当车库地坪采用分块施工时，应在施工缝处预留500mm宽疏水板和钢筋 网片不浇
6、筑，施工缝处凿毛、清理后方可进行下次浇筑。5.3、地坪防开裂保证措施1、地坪裂缝多数存在于墙柱根部及混凝土地坪厚度不足区域，因此须对以 下几点重点关注：2、疏水板铺设完毕后，采用激光仪在墙柱上进行打点定标高，确保混凝土 地坪厚度（50 （最薄）100mm （最厚）满足图纸设计要求，铺设中4150双向 钢筋网片，钢筋网片须铺设到位，混凝土浇筑时须将钢筋网片抬起，避免后续地 坪开裂造成渗漏风险。3、地坪浇筑后，在地坪未完全干燥之前，注意及时切缝，避免因为迟切缝 而造成的底板开裂；墙柱根部地坪切缝须贯通，避免混凝土地坪收缩不均匀造成 的局部开裂，地坪浇筑后及时收光避免后期起砂。4、分格缝以地库轴线布
7、置为基准线，现场柱网间距为8m,行车道中间设置 一道分隔缝，降低开裂风险，车行道切缝一定要按行车方向进行切缝。分格缝要 横平竖直美观，宽度0.30.5公分，深度为45公分为宜（切断钢筋）。5、施工完成后及时对地坪裂缝进行检查和处理，根据地坪裂缝的宽度进行 压浆封堵或局部凿除返工处理。6、地坪浇筑完成后，应及时进行洒水养护或覆盖薄膜养护，保湿养护至少 7do7、地坪完成后10天内除必要施工及养护人员外，货物及施工车辆不得进入 地坪完成区域，避免在地坪强度不足时因荷载、震动等原因导致的面层开裂。8、地库内规划多条行车路线，地坪分区域施工，每次均保证至少有一条行车通 道畅通（优先在未施工地坪区域通行
8、）。当地坪全部施工完成，养护至设计强度 后，地坪上部限制重载车辆通行，行车荷载不得大于2.5t。第六章质量通病预防措施1、面层起砂、起皮原因分析：由于碎水灰比过大、抹压遍数不够、抹压时候不对、压面中未及 时提出碎中的原浆、养护期间过早进行其他工序操作,都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有簿，表面形成一 层厚簿不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。预防措施：如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1：仁水泥:砂）干拌合料，撒 均匀、薄厚一致木抹子搓压时要用力,使面层与混凝土紧密结合成整体。6.2、 面层空鼓、有裂缝原因分析：由于铺细石混凝土之前基层
9、不干净，如有水泥浆皮及油污,或钢筋 网片未搭接、未在细石碎面层中上部都易导致面层空鼓、开裂。或由于混凝土的 坍落度过大滚压后水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层 结构不紧密易开裂。预防措施：加强基层及钢筋网片的验收工作，浇筑过程中加强振捣，加强过 程质量控制。6.3、 面层抹纹多，不光原因分析：主要原因是未采用机械磨光机收面或收面时磨光找平遍数不够。预防措施：按标准施工工艺流程，面层应多遍磨光收面。第七章安全文明施工（1）地面操作过程中要注意对预埋地面内的管线不得随意移动，地漏内不得堵塞砂浆等。(2)地面面层做好后养护期内严禁进入。(3)每施工完一道工序，必须清除所剩余材料及
10、所用器械。上下道工序必 须进行交接，办理书面交接手续。(4)地面施工完毕后，对其主要入口进行封堵，严禁无关人员进入。(5)养护期过后，进行其它工种操作时，要注意对成品地面的保护，严禁 磕、砸，严禁在地面上直接拌和砂浆，水电安装及消防、涂料等工作进行时所用 的门式架下面支脚用轮子或软布包好。需要钢管架时,钢管不要直接立在地坪上, 应垫上木板，拆除时钢管不能直接往下扔，应随拆随把钢管拿走。(6)夜间或阴暗作业，应用36伏以下安全照明电压照明。(7)施工产生的垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放；垃圾要在每日施 工完成后及时清理下楼，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口等处采用抛撒运输方式, 以免造成粉尘污染。
11、(8)大风天严禁晒制砂料、石灰等材料。(9)施工现场应设立合格的卫生环保措施，严禁随意大小便。(10)严格按照现场日清日结工作要求，每日清理作业面垃圾，确保工完场 清。第一章编制依据31. 1、编制依据3第二章工程概况32. 1、工程概况32、设计概况42、 3、方案概况4第三章施工准备53. 1、技术准备52、材料准备52.3、 主要工具5第四章施工工艺54. 1、车库地坪施工工艺52、施工方法及工艺62.4、 车库地坪分格缝设置与切割94、面层排水沟施工与找坡94. 5、疏水板铺设要求10第五章质量验收标准及质量控制措施115. 1、质量验收标准11施工质量保证措施115. 3、地坪防开裂
12、保证措施12第六章质量通病预防措施136. 1、面层起砂、起皮13面层空鼓、有裂缝136.2、 面层抹纹多，不光13第七章安全文明施工13第一章编制依据1.1、编制依据本工程车库地坪施工方案编制主要根据现行国家、行业规范、规程及施工图 纸，工程承包合同等，其编制依据详见表1.所示：表1.1-1编制依据序号文件名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-20132混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20153建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-20164建筑地面工程施工质量验收规范5建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210-20136中国金茂相关管理指引文件
13、7局及公司相关文标准、文件要求8本工程施工组织设计9本项目的施工图纸及设计变更等文件第二章工程概况2.1、 工程概况苏州市张家港A、B地块项目工程位于张家港长兴路以北，江帆路以东，五 联路以南，农联路以西，周边交通便利，北侧为一期用地，沙家河从一二期间穿 过，宽约20m。本工程总建筑面积237602. 95m2,其中地上建筑面积173566. 62 地下建筑面积64036. 33 m2o本工程共计13栋单体住宅，其中由11栋26层住宅、2栋23层住宅，3栋 两层商业用房及4个小区配套用房组成。8#、9#、10#、11# 12#、13#、14#、 15#、16#、18#、19#楼为高层住宅，剪力
14、墙结构体系，桩+筏板基础，地上26 层，地下一层，建筑高度81. 10口； 17#、20#楼为高层住宅，剪力墙结构体系， 桩+筏板基础，地上23层，地下一层，建筑高度72.25m； S6#、S7#、S8#楼为配套用房，框架结构体系，地上两层，地下一层，建筑高度5. 9m； S9#楼为门卫用 房，框架结构体系，地上一层，地下0层，建筑高度4. 8m。地下车库（包含人 防区域）采用框架结构体系，筏板基础，层高3. 6m,其中非人防区域建筑面积 39646. 39m2,人防区域建筑面积16170m2。2.2、 设计概况序号项目内容1工程名称A、B号地块建设项目二期2工程位置张家港江帆路以东，长兴路以
15、北3建设单位张家港科茂置业有限公司4设计单位中衡设计集团股份有限公司5监理单位江苏天眷建设集团有限公司6勘察单位苏州中岩勘察有限公司7总包单位中国建筑第八工程局有限公司8工程类别住宅9建筑面积237602.95 m210工程造价7. 78亿元11质量目标符合合格标准，争创“姑苏杯”13合同工期676日历天2.3、 方案概况本方案为车库地坪施工方案，地坪主要范围为地下车库，其构造做法见下表:名称做法部位备注环氧地面（有防 水要求n级）环氧面层（耐火等级B1级）环氧底料一道100厚C30细石混凝土随捣随平（排水沟、集 水坑处50厚，5%坡向排水沟、集水坑）；（表面配筋6 4100X100双向钢筋网
16、片，分 隔缝处断开，钢筋保护层210mll1,按柱网分 缝,缝宽5）车库、车道；非机动车库（-100）底板基层-GB1第三章施工准备3.1、 技术准备(1)项目技术负责人、工长组织作业人员学习施工图纸、设计变更、图纸 会审及地坪施工相关规范要求,并组织对施工作业人员进行技术交底，确保作业 人员掌握地坪工程所要达到的技术标准和注意事项。(2)地坪浇筑前确组织对车库地面基层进行验收，基层无灰尘、杂物或明 显不平整等，方可进行地坪施工。(3)砌筑、ALC安装及水电开槽封堵等已施工完成，验收通过。3.2、 材料准备(1)混凝土地坪施工，混凝土采用C30细石混凝土，粗骨料最大粒径不得大于15nlm。(2
17、)钢筋网片采用34100X100双向钢筋网片，分格缝处断开，钢筋保护层210mm。(3)塑料排水板采用20mm高高密度聚乙烯塑料板排水层，凸点向上。(4)无纺布聚酯无纺布过滤层(用量2200g/m2) o3.3、 主要工具裁纸刀、铝合金刮尺、大小号抹子、长柄铁钩、水平仪、卷尺、安全长胶鞋、 磨光机等。第四章施工工艺4. 1、车库地坪施工工艺1、工艺流程(1)找平层施工工艺流程标高测量一地面基层处理一弹线(分仓、排水沟定位)一边界槽钢支设安装 一铺设疏水板一钢筋绑扎一100mm厚C30细石混凝土一面层磨光机找平、收面一 成品保护及养护氧地坪漆施工工艺初步清扫一基面细部处理一打磨平整度误差不大于3
18、mm 一底漆层施工一 中涂层施工二道一腻子层施工二道一面漆层施工二道一环氧防滑地坪撒 砂一聚氨酯罩面漆一道1.1、 施工方法及工艺(1)地库找平施工操作要求1、标高测量：根据建筑一米线对地库基层进行标高测量及复核，凹凸不平 超高的部位进行标记。2、基层处理：将地库基层不平超高的部位进行剔凿，基层上落地灰、杂物 垃圾等去除，清扫干净。3、弹线：根据建筑一米线弹设地库地坪完成面控制线、面层排水沟定位及 地库坡道边界线等。4、边界槽钢支设安装：根据施工流水安排，将本次地坪浇筑区域用槽钢进 行边界围挡、封闭，固定牢靠。5、铺设疏水板:根据图纸设计间距及部位，将疏水板凹面向上自然展开。6、铺设钢筋网片：
19、地坪设计为e4钢筋，双向间距为200mm钢筋网片，网 片之间搭接100mm。梅花状设置保护层垫块，厚度为20mm,间距为1500mm。7、混凝土地坪施工及磨光机收面、找平：在水泥浆干透前浇筑100mm厚C30 细石混凝土，使用2nl铝合金靠尺进行初次刮平，施工过程中应用工具将钢筋网 片提起，确保钢筋网片位于找平层上层，且钢筋保护层厚度210mll1。每个区段内 地坪应连续浇筑，不应留设施工缝。施工过程中应用激光水平仪及时复测完成面 标高，待地坪混凝土初凝后，采用磨光机进行收面、精找平。8、成品保护及养护：浇筑完成后，该区域应及时进行封闭，地坪混凝土强 度未达到设计要求时，施工人员、机械、车辆等
20、不得在上部通行。面层磨光、收 面24h时后，应及时进行洒水养护或覆盖薄膜养护，每天两次，养护至少7d。（2）环氧地坪漆施工要求1、基面处理、打磨1）初步清扫:地面的垃圾、污渍清理干净。去除地面积水、枯燥处理。2）基面细部处理:a、用手磨机处理松散水泥面，并清理干净。b、将伸缩缝内的 泥土掏出来，并清理干净，再用环氧弹性涂料填充。c、车库混凝土地面上的防 滑条，必须前清理干净再用无溶剂环氧砂浆进展填充处理。d、细小的裂缝应先 用手磨机切成v型槽，清理干净后用环氧砂浆进展灌缝处理。e、凹凸不平的地 面采用环氧树脂自流平中涂加石英砂填补平整，高突部位采用地面刨削机进展削 平，使地面坚硬平整。3）打磨
21、:待细部处理完全干透后，对全部地面进展打磨，清洁。完成素地处 理后，平整度不应大于3nlm2m靠尺检查。2、底层漆施工1）施工前需保持干净枯燥，如有杂物粘附需去除。2）将环氧树脂底涂单一组份均匀涂刷于素地一遍，与素地渗透并完全粘接 成全树脂底层，使之封闭水泥中的毛细孔，到达地面更加巩固、防潮、增强漆膜 附着力的作用。3）底漆均匀成膜，全地面覆盖，有一定亮度。3、中涂层施工二道1）经过24小时养护，待环氧底涂完全固化、枯燥并已渗透到水泥基面后， 第一遍将环氧树脂中涂甲、乙组份指固化剂加入石英砂1. Omm-2. 0mm厚涂层 使用60-100目大小石英砂颗粒,2. 5-3.0厚涂层使用30-60
22、目大小石英砂颗粒 搅拌均匀后做为砂浆中涂层粗找平满刮，起到增加厚度，提高平整度、高抗压作 用。2）固化后整体颜色应呈现为深褐色，外表坚硬无松动且有一定光泽度。4、腻子层施工二道1）经过24小时待环氧树脂中砂层完全固化、枯燥后，将配比好的环氧树脂 甲、乙材料加石英粉采用平刮刀满刮环氧腻子第一遍，提高地板强度、进一步填 满毛细孔使整个地面变得更平实。2）待第一道环氧腻子层完全固化后，视涂层面平整度决定打磨多或少，要 求打磨后的中涂层面平实、无突出，打磨完毕后的污尘清扫，微尘使用工业吸尘 器清理干净。3）地面处理无尘、平实后，将配比好的环氧树脂甲、乙组份加石英粉采用 平刮刀满刮第二遍环氧腻子，进一步
23、提高地板强度，进一步将打磨后出现的毛细 孔填满，使整个地面变得更平实。4）待第二道环氧腻子层完全固化、经枯燥后采用打磨机细磨光滑，使地面 无毛细孔、坚实平整后，清扫灰尘，然后用吸尘器去除微尘。5、面漆层施工二道经过打磨、去除微尘后，地面应无污染、无明显凹凸不平及毛孔现象。将配 比好的环氧树脂甲、乙组份面层材料滚涂或喷涂两遍，施工中多注重边角、施工 缝等位置，要求整体厚度、平整度、色泽根本一致，最终形成巩固、抗压、耐磨、 防渗、隔潮、干净、美观面层。1.2、 车库地坪分格缝设置与切割1、分格缝的设置:汽车库地面在常温下连续养护7后，根据柱轴线网尺寸弹出分格缝（纵横双向），柱与墙体四周分格缝在浇筑
24、混凝前用木模板条分格，混凝 土浇筑终凝前拆除，并将接口处抹压密实方正。2、分格缝切割采用公路切割机进行分格缝切割，切割深度不小于20mm。缝 宽10mm,当靠近柱、墙面时采用手提切割机切缝，分格缝必须贯通，切割顺直, 深度一致。3、分格缝切割完后，及时安排工人冲洗分格缝，并把地坪上流出的灰浆清 理干净。4、分格缝内嵌填油膏，填满压实后，用灰刀将油膏铲平，与地坪接缝密实, 表面平整。1.3、 面层排水沟施工与找坡1、根据图纸设计要求进行地坪面层排水沟施工，沟底采用水泥砂浆找坡0. 5%,确保坡度满足设计要求，找坡顺直。集水坑底板找平必须平整光洁。2、排水沟、集水井四周地坪向排水沟和集水井内找坡1%,找坡顺直。3、地坪施工完后，及时安排人清理沟底与坑底的杂物、灰浆，并打扫干净, 刷涂JS防水涂料一道（沟底及侧壁），最后铺设盖板。