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1、通用住宅工程施工合同模板合同编号：甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：根据中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例等法律法规，甲乙 双方经友好协商签订本合同，共同遵守以下条款：一、项目基本情况承包工程名称：承包工程地点：承包工程建筑面积：承包工程开工日期：承包工程竣工日期：二、工程款1 .工程总造价为 万元，双方共同遵守。2 .工程款支付方式：(1 )承包工程的首笔支付将于作为承包工程验收标准的工程初步验收后支付30% (含税)，之后每月支付已验收工程量的50% (含税)。(2)已验收工程量的定义：验收工程的质量符合设计、施工、监理要求并能够 投入使用。(3)工程质量不符合要求或无法使用的工
2、程量不予支付，直到工程质量得到改 进或整改合格为止。(4)工程竣工并通过验收后，支付余下未支付的工程款。3 .如甲方未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金并承担由此产生的利 息、罚款等责任。三、质量保证1 .甲乙双方将共同保证工程质量符合设计、施工、监理的要求。2 .乙方承诺施工过程中严格遵守工程质量管理条例和工程建设标准，负责工程质 量，如果工程质量不达标，应承担返工、修复或重建等责任。3 .如发现工程质量问题，乙方应在24小时内采取措施予以处理。4 .工程竣工并通过验收后，乙方提供工程质量保证书，以确保工程质量符合设计、 施工、监理要求。四、工程安全1 .甲乙双方将共同保证工程安全，
3、乙方负责工程施工过程中的安全管理，确保施 工现场的安全和生产秩序。2 .如发生安全事故，乙方应立即采取措施将事故控制在最小范围内，并向甲方和 有权机关报告。3 .如因乙方施工不当造成的人员伤亡、财产损失等相关责任，乙方应承担相应的 赔偿责任。五、保密协议1 .双方同意工程所有技术资料和资料应当为双方共同的保密信息。2 .未经甲方书面许可，乙方不得复制、使用、传播或转让甲方的保密信息。六、合同解除1 .本合同未经甲乙双方协商一致，不得单方解除。2 .如因甲方原因造成工程无法按计划进行或完工，则应限期补充资金和补齐工期, 否则乙方有权请求解除合同并获得赔偿。3 .如因乙方原因造成工程无法按计划进行或完工，则应限期整改，否则甲方有权 解除合同，并获得赔偿。七、争议解决如因双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决，如协商不成，双方可以 向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。合同上注明的条款均为甲乙双方协商一致后的约定条款，任何一方不得单方面修 改或解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：