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1、 厂房租赁合同11篇最新厂房租赁合同1 出租方： 有限公司 营业执照号： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 承租方： 有限公司 营业执照号： 地址： 邮编： 法定代表人： 电话： 依据有关法律法规，双方经协商全都达成如下条款，以供遵守，标准厂房租赁合同。 1. 租赁厂房 出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方使用。租赁物面积约为_平方米。 本租赁物的功能为_ , 包租给承租方使用。如承租方需转变使用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。 本租赁物实行包租的方式，由承租方自行治理
2、。 2. 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。 3. 交付 在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方使用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对根底设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 4、租赁费 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。 4.3 物业治理费 物业治理费为每月每
3、平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租方担当。 5、 租赁费支付 5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。 5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方
4、式支付。 出租方开户行：_ 帐号：_ 承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向出租方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_。 5.4 本合同生效后，出租方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。 6、租赁物转让 在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的局部或全部产权，出租方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出
5、租物享有优先购置权。 7、修理保养 7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监视权。 7.2 承租方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。 8、防火安全 8.1 承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失
6、由承租方担当。 8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟赐予同意，合同范本标准厂房租赁合同。 9、保险责任 在租赁期限内，承租方负责购置租赁物的保险，并负责购置租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若承租方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。 10、物
7、业治理 10.1 承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。 10.2 承租方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 11、装修条款 11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建立计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改
8、建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，出租方可对该局部方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。 11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意前方能进展。 11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。 12、转租 经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而转变。 如发生转租行为，承租方还必需遵守以下条款： (1)转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限;
9、(2) 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; (3) 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。 (4)承租方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方担当连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交出租方存档。 (5)无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。 (6) 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。 13、合同解除 13.1 在租
10、赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业治理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停顿承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。 13.2 若遇承租方欠交租金或物业治理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.3
11、 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约： (1) 向出租方交回租赁物; (2 )交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用; (3) 应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。 14、 免责条款 14. 1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法连续履行本合同时，将按14.2款执行。 14. 2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗
12、力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 15、 合同终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物
13、，且不负保管责任。 16、 广告 若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。 最新厂房租赁合同2 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据国家有关规定，甲乙双方在自愿公平互利的根底上就甲方将其合法拥有的线材厂闲置空地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租线材厂场地状况 甲方出租给乙方的场地坐落在莱福工地的围墙边，租赁建筑面积为1500平方米（按实际使用面积计算）。 二、线材厂场地起付日期和租赁期限 1、场地租赁自*年11月20日起，至*年4月20日止。租赁期5个月。 2、租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还
14、，乙方需连续承租或提前终止的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求并经甲方同意。 三、租金支付方式 1、甲、乙双方商定，该场地赁租金为每平方米人民币6元。 2、采纳先付租金后后使用方式，乙方每月在使用前先付甲方一个月租金，否则甲方有权终止租赁协议。 四、其他费用和场地使用要求和修理责任 1、租赁期间，使用该场地所发生的全部费用由乙方担当。 2、甲方发觉该场地及其附属设施有损坏时，乙方需无条件修理和担当费用。 五、场地转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将场地转租，不得做与工程无关的其他用途。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 六、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲方
15、有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 2、租赁期间，乙方必需做好安全防护和必要的措施，甲方有权对乙方在生产经营期间的安全使用进展监视。乙方在租赁使用过程中发生的一切事故均由乙方负责。 七、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 八、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表： 签约日期：年 月 日 最新厂房租赁合同3 出租方：(以下简称甲方) 授权代表： 职务： 地址： 电话： 承租方：(以下简称乙方) 授权代表： 职务： 地址： 电话： 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、
16、面积、功能及用途 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的铺张。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使
17、用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 风险提示：明确财产交接事项 承租人进展房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，假如可以就是进展拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此拘留押金。 假
18、如出租方不能根据商定交付标的物或交付的标的物不符合商定条件，例如房屋面积与合同商定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以实行书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商削减租金，变更合同内容。 3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当
19、在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，避开因出租方随便增加租金引起的争议纠纷。 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_) 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3物业治理费 物业治理费为每月每平方米人民币_元
20、。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由担当。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 开户名称：帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以
21、欠缴租金总额的_%. 5.3乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_%. 第六条租赁物的转让 6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第七条专用设施、场地的修理、保养 风险提示：明确修缮责任 假如在使用过程中，房屋及其附属设备消失问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方需要提前明确的，否则，一旦消失问题，极易产生纠纷。 为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，
22、以保障承租方正常经营。 此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 7.2乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条防火安全 8.1乙方在租赁期间须严格遵守中华
23、人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 8.3租赁物内确因修理等事务需进展临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条保险责任 在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购置上述保险，由此而产
24、生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条物业治理 10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2乙方在使用租赁物时必需遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业治理的规定，如有违反，应担当相应责任。若由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条装修条款 11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。 如装修、改
25、建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。 第十二条租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提前终止本合同，乙方与转租
26、户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据
27、可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。 第十三条提前终止合同 13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业治理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部担当。若遇乙方欠交租金或物业治理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起
28、五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。 13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。 第十四条免责条款 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供
29、应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十五条合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十六条广告 16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。 16.2若乙方
30、需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十七条有关税费 按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十九条适用法律 19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过
31、仲裁程序解决。 19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 其次十条其它条款 20.1本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 20.2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 其次十一条合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。 甲方(印章) 授权代表(签字) 签订时间：_年_月_日 乙方(印章) 授权代表(签字) 签订时间：_年_月_日 最新厂房租赁合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同
32、如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 构造。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、
33、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使
34、用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后
35、，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、 厂房租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、 厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一
36、切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、 厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同
37、期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 签约地点： 签约地点： 签约日期： 年 月 日 最新厂房租赁合同5 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，依据合
38、同法及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。 一、出租方情愿把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房(17间)设备(砖窑1个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常使用。 二、租赁期限 租赁期限二年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 三、租金、保证金及交纳方式 1、租金每年30万元，二年计60万元。 2、保证金10万元。 3、交纳方式;签定合同之日起一次性交齐。四、租赁期间租赁财产的修理保养 4、租赁期间租赁财产由承租方修理和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行
39、状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监视权。 5、承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。 四、租赁物转让 在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的局部或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人连续履行本合同。 五、生产安全 1、承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国安全生产法以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方担当。 2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。 六、厂房转租和归还 1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，假如擅自中途转租转
40、让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当到达正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进展非法活动。不得转变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。 2、承租方应根据法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。 3、承租方担当租赁期间所发生的一切税费。 4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。 5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。 6、场地内有较大危急因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全治理，发生事故及
41、造成的损失由承租方担当。 八、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不行抗力导致出租方无法连续履行本协议时，出租方不担当违约责任。 九、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。 十、本协议未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 十一、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新厂房租赁合同6 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_构造。 二、厂房租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。