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1、 区住房和城乡建设局工作总结及工作打算 区住房和城乡建立局2023年工作总结及2023年工作准备 今年以来，区住房和城乡建立局全面贯彻落实党的十九大及历届全会精神以及中心、省市区决策部署，立足部门职能，突出抓好重点工作和担当的市区两级任务，城市建立、建筑业进展、房地产市场治理、保障性住房建立等各项工作稳步推动。 2023年工作总结 一、大力实施城区道路建立改造工程。依据城市建立规划，今年，我局连续实施城市道路建立改造工程，重点组织实施了泰祥街及富亭街东延道路改造建立工程、城区人行道提升改造工程、条道路路灯电缆改造建立工程及食品谷中心大街道路建立工程，工程总投资约万元。目前，除泰祥街因拆迁未完成
2、无法施工外，其余工程已全部完成。 二、加快推动提升市区工作。一是实施老旧小区改造工程。2023年年底，已启动三建家属院改造提升工程，该小区建筑面积平方米、共计户，投资万元，前期已全部完成并通过验收。今年，依据改造规划对镜湖小区和恒联家属院实施改造。目前，两个片区的改造内容、设计方案已经完成，区财政局评审中心正在进展评审，通过招投标确定的施工、监理单位已经进场施工，正在进展外墙保温柔障碍清理方面的施工，估计年底前可完成。 二是完善供热供气管网建立。燃气方面，今年规划完成民主街中压燃气管线（龙文置业通亭街段）、霞飞路中压燃气管线（民主街通亭街段）铺设和固堤自然气高中站建立。供热方面，今年规划铺设完
3、成南部新区供热管网、食品谷工程供热配套管网。年初以来，区建立局积极与供热企业进展连接，并积极协调相关路段清障工作，自月份开头，供热企业投资万元从帝都街至卉香路铺设了米的供热管道，截止月日，已全部铺设完毕； 市市政局正在完善市区燃气专项规划（-2023年），固堤高中压场站站址已确定，用地已落实；完成泰祥街（路霞飞路）燃气管线铺设，霞飞路（民主街通亭街）燃气管线目前正在铺设中。 三是搞好“四通一治”提升工程。围绕样板街路的打造和问题较为突出的街巷，重点对民主街、通亭街、富亭街等城区道路人行道、路牙石、断头路等缺陷进展整治修理。通过对城区人行道缺陷排查摸底，共排查出人行道簸箕口缺少、盲道断头、牙石歪
4、斜破损等项整治内容，预算修理资金万余元，针对排查出的问题，逐一建立了台账、制定出详细的推动规划，目前，工程正在扫尾，月底全部完成。 三、维护房地产业安康持续进展。一是强化建筑工程安全质量监管。当前全区建筑工程在建个工程、单体个、建筑面积万平方米，其中2023年新开工单体个、建筑面积万平方米； 竣工单体个、建筑面积万平方米。通过市级优良工程个，建筑面积万平方米，完成市监视站所下达的指标。创立市级优质构造个；个工程通过市示范工地验收。全年对全区在建工程共开展了春季复工大检查、安全治理活动大检查、隐患排查专项治理、“安全生产月”等拉网式安全检查次。检查中，实行分组查阅施工技术资料、监理资料、与现场实
5、体质量检查相结合的方式，共下发质量隐患整改通知书份、查出质量隐患条，下达“安全隐患整改通知书”份，发觉并消退安全隐患余处。对影响工程安全质量的全部隐患，做到发觉一处整改到位一处，决不允许工程“带病”进入下步施工程序。 二是加强房地产市场监管。对工程建立进展全程，对存在延期交房、违规开发、因拖欠工程款引发上访等不良行为的企业，加大惩罚力度，并在资质升级、商品房预售、房产登记等方面赐予严格限制。标准商品房预售许可治理，加强预售资金监管。目前，全区共有家开发企业的个工程纳入监管范围，面积与万平方米。 三是标准房屋登记治理。不断充实完善全区在售房地产楼盘状况、二手房信息以及房产交易中涉及的各种需要提报
6、的材料、审批程序、收费标准等内容，同时创新效劳模式，健全治理机制，依据房地产交易与权属登记标准化治理考核标准，进一步标准办事程序，为百姓供应最便捷、最优质的效劳。今年以来，已办理各类房产登记业务件，面积万余平方米。 四是抓好保障房建立治理。今年上级安排给我区的保障性安居工程建立任务是开工棚户区改造户，且必需于2023年月底前全部开工。我区确定了三角埠、农机局、北平旺三个改造工程作为棚改工程，目前三个工程已全部开工建立，已完成市里下达的任务指标。 五是稳步推动物业治理工作。进一步加大对物业效劳企业的监管力度，根据全市统一部署，积极开展“物业效劳市场秩序专项整治年活动”，强化对物业企业的招投标治理
7、，严格资格审查，对无资质或资质不达标的企业坚决清理出市场，对中标企业实行负责人约谈制度，帮忙其尽快完善规章制度，标准物业企业行为。 六是连续抓好农房建立与农村危房改造。今年初，市下达我区农村危房改造任务为户，其中中心试点户，现各街道已根本完成审核，并逐步开工建立； 农村集中居住农房建立任务为户，现已完成户。月初，根据省住建厅详细要求，市住建局调整了改造任务，安排给我区危房改造总数为户，其中贫困户危房总数为户（包括中心改造任务户，省追加抗震改造任务户）。目前正在确定详细实施方案。 四、积极推动其它重点工作落到实处。一是抓好安全治理。仔细贯彻落实上级关于安全生产的指示精神，切实加强组织领导，层层签
8、订并落实安全生产责任制，完善群防群治的检查治理网络，确保了安全生产目标的实现。重点加大对全区液化气站点、燃气企业及燃气供热管网铺设的监视检查力度。全年共对全区液化气站和CNG加气站开展了次燃气安全大检查，共下发隐患整改通知书份，共计条，全部限期整改完毕。先后开展了餐饮场所燃气安全检查、燃气突发事故演练、全区燃气消防安全培训工作会议等演练活动，极大地提升了全区行业安全水平。市政设施方面，围绕城市道路、人行道、路灯等根底设施养护、路灯治理等工作，细化治理责任，落实人员分工，加强白天对道路和夜间对比明路灯巡查力度，发觉问题准时要求维护企业修理，确保了城市根底设施正常使用。 二是抓好城区防汛。结合城区
9、防汛实际状况，早安排、早动手，准时对城区的防汛形势进展仔细分析，进一步健全完善了预警、小时值班等制度，确保汛期安全度汛。对城区防汛成员单位及责任单位分工进展调整，修订完善了2023年城区防汛工作意见，准时组织召开了全区2023年城区防汛工作会议，对城区防汛工作进展了全面部署，根据要求全部备齐防汛物资，并对防洪重点部位实行重点巡察，保证汛期安全。 三是抓好重点冲突纠纷排查。通过定期组织开展拉网式不稳定因素大排查活动，对排查出的冲突和隐患，严格根据责任不落实不放过、工作不到位不放过、隐患不排解不放过的“三不放过”原则，切实把冲突纠纷和不稳定因素准时消化在基层和萌芽状态。今年以来，已先后在农夫工工资
10、清欠、房产权属登记、物业治理等领域有效处理市长公开电话、书记热线、民声在线、群众来信来访等投诉事项余件（次），回复率达%，满足度%以上。 2023年工作准备 今年以来，建立局工作虽然取得了一些成绩，但与当前全区经济社会进展的新形势、面临的新任务以及各级领导要求相比，还存在肯定差距，主要表现在：一是城乡建立的科学性、前瞻性不够，建立随便性较大，且建立的档次和标准不够高，缺少具有寒亭特色的品牌化、代表性工程。二是市政根底设施现状与广阔人民群众安居的实际需求还有较大差距； 三是建筑业治理中安全生产隐患没有得到彻底消退。四是住房保障工作进展还不够平衡，等。针对以上这些问题，我们将在今后的工作中进一步转
11、变工作作风，创新工作思路，提高工作实效，努力开创立设局各项工作新局面。 一是加快城市道路建立改造工程建立。对全区全部城区道路、路灯等市政根底设施进展全面普查，对泰祥街、民主街、霞飞路等道路早规划、早安排，做好前期测绘、设计、拆迁等工作，为下步实施大修整治打好根底。2023年规划实施“三路”道路建立工程、城区人行道提升改造工程和城区道路排水改造工程，即：友情路、白云路及上港路道路建立工程； 通亭街、民主街、幸福路及供销巷人行道提升改造工程；富亭街、渤海路、海龙路及公安巷道路排水改造工程。共计新建道路万平方米，铺装人行道万平方米，安装排水、排污管道公里，安装路灯盏，安装KVA变压器台，泵站座。工程
12、建立预算总投资万元（不含绿化及拆迁等费用）。详细工程规划待区政府讨论确定后组织实施。 二是进一步强化建筑市场监管。严格落实建筑市场监管责任，使建筑市场治理进一步常态化、精细化、制度化。加强对施工合同的跟踪治理； 整顿和标准建筑市场秩序，从清理清查建筑工程工程入手，切实整顿标准建筑市场秩序，彻底扭转原来治理上一些漏洞和不到位的地方，提升建筑市场的治理水平。同时，实行有效措施盘活区内长期停工的工程，帮忙企业找准症结，在政策和治理上赐予最大的优待和帮忙，促进市场安康平稳进展。 三是进一步加快保障性住房建立。催促保障房承建企业，尽快完善工程有关手续，加快建立进度，确保提前、超额完成任务，并积极争取补助
13、资金，提升全区住房保障水平。2023年，估计上级将安排给我区户棚户区改造任务，同时随着“食品谷”、“高铁城”工程的不断推动，可能还会有近户居民动迁，任务可能会有大量的追加。我们将提前谋划，做好提报棚户区改造规划，协作相关工程、单位做好争取国家政策性贷款的工作。同时，连续实施老旧小区改造工程，在完成好今年开工的恒联家属院和镜湖小区改造续建工程的根底上，指导各街办实施好2023年改造规划。2023年规划改造物资局家属院、交通局家属院、寒亭街道家属院、原张氏党委家属院，共计约万平方米。 四是进一步搞好农房建立及危房改造。对全区现有农村危房进展普查，完善危房信息平台系统。在对全区农村危房进展现场勘察的
14、根底上，安排改造任务，开展好农村危房改造建立工作。连续协调推动农村新型社区、集中居住农房建立、农村人居环境改善、示范镇（街道）和特色镇村建立等各项工作开展，确保完成安排任务。 五是进一步强化“三八六”环保行动举措。催促相关成员单位根据寒亭区防控扬尘污染实施方案，加强对道路保洁、渣土运输、露天堆场、绿化种植工地、露天烧烤等扬尘污染整治力度，对不达标的要求责任主体和责任人限期整改，跟踪落实，确保城市扬尘污染防控治理工作按要求推动。 六是进一步加大招商引资力度。把招商引资作为全年的工作重点，广开渠道，充分利用各种关系，加大工程洽谈力度，确保引进几个大工程、好工程。同时，根据工程对接首问负责制原则，仔细做好工程的协调效劳工作，积极为投资企业解决启动、建立、生产过程中消失的问题，从工程接洽、签约、落地，实行跟踪效劳，一包究竟，确保外资企业引的来、留的住、快进展。