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1、倒置式屋面防水工程质量把握要点，精华总结！众所周知，很多客户对购置顶层房屋心存顾虑，主要缘由是担忧屋面渗漏，且修理难度较大。因此，做好屋面防水工程始终以来都是监理工作中一个重点和难点。下面主要从三个方面跟大家共享下笔者在倒置式屋面防水工程监理过程中的一些心得体会。1 倒置式屋面做法倒置式屋面防水工程的主要特点，其防水层位置与传统屋面相 反，防水层在保温层的下面。主要优点有：倒置式屋面的保温材料不吸水，保温性能更加牢靠。保温层做在防水层上面，本身的热胀冷缩不会对防水层造成影响。上层的保温层对防水层起到物理保护作用。某工程导致式屋面具体做法由下至上如下表所示：按原设计图纸要求，序号 21.5mm
2、合成高分子防水涂膜是做在序号 42cm 厚 1：3 水泥砂浆找平层之后的。考虑到高分子防水涂膜层在施工中简洁产生薄弱点，一旦水突破防水层，就会沿着找平层集中到混凝土面上，这样的话就很难确定防水层薄弱点的具体位置，给渗漏修补带来困难，同时高分子涂膜层与混凝土构造的粘结性更好。后经本工程参建各方共同协商并经设计确认后，打算把序号21.5mm 合成高分子防水涂膜直接做到屋面混凝土面上，也就是上第 1 页 共 6 页表的做法。2 屋面混凝土构造自防水把握要点现行标准规定，在正常使用条件下，屋面防水工程最低保修期限为 5 年，住宅工程为8 年。按该工程涉及图纸要求，屋面防水工程设计使用年限为 20 年。
3、远超过防水最低保修时间。同时，屋面构造自防水是整个屋面防水系统中最重要的局部，是屋面防渗漏最根底最重要的保障，必需引起监理人员高度重视。1、构造施工质量把握（1） 屋面混凝土宜承受抗渗混凝土。由于标准没有硬性要求必需使用抗渗混凝土，假设设计没有要求，监理应向建设方提出建议，为屋面防渗漏供给保障。（2） 屋面混凝土施工时，应留意混凝土的协作比、坍落度、振捣、养护措施等。（3） 全部出屋面的烟道、尾气井口部应设置一次性翻边，并应高于建筑完成面至少 250mm。（4） 预埋套管高度。预埋套管高度应充分考虑屋面构造层厚度， 并高于建筑完成面至少 250mm。（5） 构造施工严禁铁丝吊模。（6） 屋面构
4、造养水试验持续 48 小时以上并试验合格。2、渗漏处理（1） 假设因混凝土裂缝产生渗漏，应承受注浆法，材料建议承受环氧树脂。环氧树酯硬化后具有粘度高、稳定性强、收缩小的特点，最关键一点，环氧树酯硬化后具有确定的强度，对混凝土质量缺陷有确定的修补作用。（2） 假设因混凝土局部不密实渗漏的，承受水泥基防水涂料进展处理。（3） 假设板面存在大面的湿渍，可承受HM1500 防水剂进展处理。3、蓄水试验（1） 工程监理机构应对全部屋面蓄水试验结果进展检查，并做好书面验收记录，验收过程应留存影像资料。影像资料应包含楼号、养水日期，监理人员应消灭在影像资料内等。（2） 验收过程中有觉察渗漏的应做好记录，同时
5、做好渗漏销项表。待渗漏点处理完成后，重进展 48 小时蓄水试验，直至合格。3 屋面防水构造把握要点1、基层处理屋面防水施工前应先进展基层处理，将屋面构造上的垃圾杂物、松散混凝土、铁丝、铁钉等清理干净。尤其是铁丝铁钉，对涂膜层影响最大，应特别引起重视。2、R 角全部出屋面的构造与屋面交接处的阴阳角应设置 R 角，如女儿墙、太阳能底座、风机底座、炮楼、套管、烟道等位置。3、聚氨酯涂膜层（1） 附加层。涂膜层大面积施工前应在上述突出屋面部位设置附加层。（2） 方向。第一遍宜沿着坡度方向涂刷，其次遍宜垂直于第一遍方向。（3） 厚度。涂刷两到三遍后，涂膜层根本可满足 1.5mm 厚的要求。工程监理机构应
6、与建设单位一起对涂膜层厚度进展随机抽测取样，并留存切片样品。厚度满足要求前方可进展下到工序。（4） 防水层上翻高度标准规定，屋面完成面以上防水层上翻高度不应小于250mm。此时应充分考虑构造层厚度，特别是找坡层厚度，在分水线位置最厚。例如，套管到集水坑边距离 7m，找坡层坡度 2%，最薄不低于 30mm， 此处找坡层厚度为 170mm，加上 20mm 的找平层、50mm 左右的保温层、50mm 左右的刚性保护层、 10mm 左右的广场砖，此处构造层厚度为300mm，也就是说，这里防水上翻高度至少 550mm 才能满足要求。然后依据计算得来的高度，进展弹线，确保防水上翻高度满足要求。4、找坡层、
7、找平层5、卷材（1） 突出屋面构造处应设置R 角。（2） 全部R 角部位需设置附加层，附加层宽度一边 250mm。（3） 铺贴方向。铺贴方向应从低处向高处铺贴，即从集水坑向分水线铺贴。效果如同瓦屋面，水流不会冲击贴缝。（4） 搭接长度不小于 10cm、铺贴完成后应进展空鼓检查。（5） 过水孔。过水孔因卷材无法铺贴进去，需做特别处理，否者水流会沿着贴缝渗透到卷材层下。做法为用油膏或者聚氨酯涂料将贴缝嵌实。6、保温层保温层施工时应留意材料完整，铺贴严密。保温材料需做燃烧性能试验，屋面开口部位还需设置不小于 500mm 宽的防火隔离带，岩棉防火等级 A 级，挤塑板防火等级 B1 级。施工时要特别留意天气，保温施工开头到刚性保护层浇筑完成期间应避开降雨，否则将很有可能导致返工。7、刚性保护层（1） 无纺布隔离层。（2） 钢筋网片需设置垫块。（3） 分隔缝。间距6m，宽度为 15mm，油膏嵌实。8、成品保护针对上翻梁位置卷材简洁破损部位，可以向建设单位提议进展成品保护工作。9、广场砖铺贴广场砖应先进展排版，避开使用过小的材料，并按要求留置分隔缝，缝宽 20mm 左右，并用油膏嵌实。屋面防水工程是一个大的系统，除上述留意事项之外，还包括原材料的把握、混凝土施工的把握、细部构造等。此处不再一一赘述。同时也期望本文能对一线工作的同时有所帮助。