办公租房合同范本9篇.docx

《办公租房合同范本9篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《办公租房合同范本9篇.docx（38页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 办公租房合同范本9篇 出租方甲方:法定代表人：住址：电话：联系人 承租方乙方：授权代表人：住址：电话：联系人： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚恳、信用、公平、善意的原则，经双方协商全都，签订本合同，以期共同遵守。 一、房屋地址及租赁期限 1、甲方将坐落于中华人民共和国，建筑面积为平方米，出租给乙方办公使用。 2、租赁期限为年：自至二、合同金额及其履行期限 1、年租金：人民币元整，合同总金额共计人民币元整。 2、甲方应在年月日前供应合格有效的期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。 相关税金由甲方担当。 3、支付方式：乙

2、方将房屋租金存入以下账户：开户名称： 开户行：中国光大银行上海分行外滩支行帐号：乙方将房屋租金汇入存入上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。 4、如任何一方由于特别缘由，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改恳求，并征得另一方书面同意。 详细事宜由双方本着诚恳、信用、善意、合法的原则协商解决。 如因一方缘由而导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方担当。 15、如甲方未能根据合同商定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方供应合格有效发票。 三、租用房及配套设施 1、甲方于年月日前，将该房屋及原有配套设施

3、完好无损的交付乙方使用。 2、配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。 3、 双方皆成认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。 甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进展修缮，以确保租住人可以安全、正常的使用。 合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。 否则由此所引起的一切后果由甲方负责。 办公租房合同范本2甲方：_乙方：_甲方为支持乙方开展业务，甲方情愿将治理权属于自己的房屋出租给乙方使用，依据中华人民共和国民法典及有关规定，经双方协商全都，特订立如下条款，以便共同遵守。 第一条、租用工作用房地址、用途、面积 1、地址：_市_路_号_房。 2、用

4、途：_。 3、使用面积（按建筑面积计，下同）_平方米，内含厨房_间，卫生间_间；房内设备有：电表_个，检漏开关_个，电话线_条，电话机_台，（号码：_），洗手盆_个，抽水马桶_个，淋浴器_个，光管_支，插座_个。 其次条、租用期限乙方租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条、费用及交纳期限 1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_（小写：_元），在当月_日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2、甲方向乙方供应电话使用（不代办查阅电话费用明细账）供水、供电、电梯、保安，公共设施的治理、修理及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按_元每月每平方米的标准收取，即每月收取综

5、合效劳费_（小写：_元）乙方必需在当月_日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月_日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 第四条、甲方的责任 1、甲方负责对工作用房的修理（如属乙方使用不当造成需修理的工程，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。 2、甲方为乙方供应电话通讯设备（以下简称），的全部权归甲方，乙方只有使用权。 3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐全部有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。 4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租

6、金及保证金、综合效劳费的标准不变。 5、甲方不担当因乙方对工作用房进展装修拆改，或因不行抗力的缘由导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。 第五条、乙方的责任 1、本协议在甲乙双方签字后生效。 乙方在本协议生效后_天内向甲方交付履约保证金_元（小写：_元）；电话及通话保证金_元（小写：_）（国际长途：_元/部；国内长途：_元/部；市内：_/部）乙方若中途退房，保证金归甲方全部。 2、乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转

7、租、擅自转变使用用途。 4、乙方不得私自拆改工作用房。 若需对房间装修的，乙方须按_执行，到甲方综合治理部办理填报申请表等手续，经甲方批准前方可组织施工。 否则，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。 本协议终止后，其墙面（含门、窗）天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。 否则，乙方必需在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。 房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。 否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有

8、关规定处以罚款。 若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责修理和赔偿。 6、乙方在使用期内必需自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。 留意防火安全、规划生育、治安治理，乙方若违反上述条例应担当一切经济法律责任。 7、乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达_个月，则作乙方自行终止协议处理。 乙方应在接到甲方通知_天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。 若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期_天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。 8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。 乙方如无意续签，则

9、应在本协议终止前_个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后_天内迁出。 如未准时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期_天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的_倍计收。 9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合治理部填写退房验收状况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。 10、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_办理，乙方应照实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条、其他_。 第七条、本协议书与甲方_同时使用，具有同等法律效力。 第八条、本协议书未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典有关规定执行。 经双方

10、协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。 第九条、本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。 第十条、以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。 第十一条、本协议书一式_份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。 甲方（盖章）_乙方（盖章）_ 法定代表人（签字）_法定代表人（签字）_ 年_月_日_ 年_月_日 办公租房合同 篇二 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，甲方同意将经营治理的 的房产（建筑面积总计： 平方米，下称租赁物）出租给乙方，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资甲乙双方

11、共同遵守。 一、租赁时间：自年月日起至年月日终止。 二、租金：每年租金 元人民币，每月租金为 元人民币，含取暖费、物业治理费，不含电费、电话费。 三、租金及电费、电话费缴纳期限及方式：乙方须于每季度末最终一周内向甲方交付下季度租金。 电费标准是： 元/度。 电话线路占用和维护费：每部电话一次性收取 元。 电费每季度结算一次，乙方有权核查使用的电量和电话次数、时间、市内外线状况。 四、租赁物用途为：办公用房。 五、保证金 1、为确保乙方诚信履行本合同各项条款规定，乙方须在签署本合同的同时，一次性向甲方交付人民币 元相当于三个月房租作为保证金。乙方交纳保证金为本合同生效的条件。 2、如乙方违反本合

12、同规定的条款未能按期如数向甲方缴纳租金、偿付设备损坏赔偿费、延期利息、交付各项依据国家法律法规应由乙方担当的税费，甲方可以拘留全部或局部保证金充抵，其数额相当于乙方所欠款项，但此种冲抵并不能免除乙方按本合同应担当的各项付款及赔偿义务。 3、甲方按本合同规定扣除保证金后，所持保证金的总额少于本合同的所载的数额时，甲方有权通知乙方补足，乙方须在接到甲方书面通知后三个工作日内将保证金补足。 4、租赁期届满时，在乙方交还租赁物及其附属设施（包括室内装修和设备等，乙方全部可移动的设备除外），并完成了缴清全部欠交款项及延期利息等本合同规定的全部义务后三日内，甲方须将乙方已付之保证金全数无息退还乙方。 5、

13、甲方有权从该保证金中扣除乙方依据本合同规定在租赁期届满时欠付之各项款项、延期利息、设备损坏赔偿费及其他因乙方违约而给甲方造成的损失。 6、如保证金在进展上述扣除后仍有余额，余额由甲方在三个工作日内一次性足额无息退还乙方，甲方逾期不退还，按本合同规定的延期利息计算。 六、税费负担： 1、乙方在租赁期内应自行担当基于使用该房产及其附属设施而发生的电话费、电费及国家或地方政府规定的应由乙方负担的新增税费。租赁物房产税由甲方缴纳。 2、乙方在租赁期内应自行担当其经营活动所发生的一切税费。 七、延期利息： 甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的期限支付应付对方的各项费用，除仍须履行付款义务外，还须向对方支

14、付自应付日起至实付日止的延期利息，延期利息按每日万分之五计算。 八、进驻： 1、乙方需向甲方供应合法、有效的执照、许可证及法人身份证复印件。 2、乙方在签署本合同同时，向甲方交付足额保证金及壹个季度租金后，即可进驻租赁物，甲乙双方届时签署租赁物交接记录。 九、乙方的义务和职责 1、乙方应依据本合同的规定准时足额向甲方支付租金、保证金、电费、电话费等费用。 2、乙方不得转变租赁物的用途。 3、乙方依据本合同规定对租赁物的使用利益以不影响甲方对租赁物进展必要维护及对租赁物周边土地进展合理的经营治理为限。 4、在乙方进驻后，未事先征得甲方书面同意前，乙方不得对租赁物进展任何装修、改建、增建、改造或以

15、其他任何方式添加附着物，不得在租赁物内部或外墙涂画、钻孔，不得以任何方式毁坏租赁物及相关物业的外观。如确需改动，须通知甲方经同意前方可施工，但在租期届满前，乙方应将租赁物腾空至清洁状态，甲方验收合格后，乙方方可办理退租相关手续。 5、乙方未经甲方事先书面同意，不得在租赁物及相关院落内安装固定广告或其他标示，未经甲方书面允许不得另外安装和使用烹饪，空调和采暖设备。 6、乙方不得将租赁物全部或局部出租或转让给第三方，未经甲方允许不得转变租赁物性质，甲方的任何权益，未经许可不得使用、侵害。 7、在本合同终止或非因甲方缘由解除后，乙方对因不行移动之添附，而使租赁物新增加的价值不享有任何财产权利。 8、

16、乙方应在暴风雨及其他恶劣气候降临之前实行一切适当措施，爱护租赁物的内部不受损害。 9、乙方未经甲方事先书面同意，不得将大件重型设备、货物或其他物品搬进搬出租赁物。 10、乙方不得在租赁物的地面放置超过设计荷载的物品，甲方保存规定全部安全荷载重量标准和限度及所放位置的权利，以便使荷载分布均衡。 11、乙方知悉租赁物内房产、设备等，有任何危急时有义务马上通知甲方。 12、乙方须严格遵守国家各项法规，并须单独与甲方保卫部签订安全防火协议书，做好租赁物内的安全保卫工作。 13、本合同规定的其他乙方应担当的义务和职责。 十、甲方的义务和职责 1、甲方应保证其有权出租该租赁物，如侵害第三方权益导致乙方不能

17、使用该租赁物，乙方由此而发生的一切损失由甲方担当。 2、甲方应保证租赁物的面积真实，如有出入，应据实结算。 3、甲方应保证租赁物的安全，因甲方未尽该义务导致乙方及其员工和访客人身及财产损失，由甲方担当全部责任。 4、甲方应定期检查和准时修缮缺陷以保持乙方使用租赁物处于良好状态。如消失断电、断水、电话线路中断或水管消失滴、泡、漏或消失空调故障等情形，甲方接到乙方通知须在24小时内解决（不行抗力因素除外）。如因上述情形的消失导致乙方发生损失由甲方赔偿。 5、甲方如将全部或局部租赁物全部权转让给第三方时应准时通知乙方。本合同不因租赁物全部权转移而转变。 6、甲方应保证租赁物冷、暖设施齐全完好，供给符

18、合行业标准。 7、本合同规定的其他甲方应担当的义务和职责。 十一、违约责任： 1、乙方因办公楼改造临时承租上述租赁物用于办公，除非乙方消失本合同规定的违约甲方有权终止本合怜悯形外，在本合同租期内，甲方不得单方面提前终止本合同，否则，甲方须赔偿乙方由此而造成的损失。 2、在本合同租期内，除非甲方消失本合同规定的违约乙方有权终止本合怜悯形外，乙方不得单方面提前终止本合同，否则，乙方单方面租期内提前解约，需支付甲方一个月租金的违约金。 3、全部依据合同应由乙方支付的款项，乙方均须依据本合同或甲方书面通知规定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可依据本合同中关于延期利息的规定向乙方收取该等应付未付费用

19、的延期利息，甲方并有权将保证金充抵上述欠付费用和利息，充抵后保证金的缺额局部乙方有义务补足。 4、乙方违反本合同规定的其他义务或条款的，甲方有权依据本合同在租金保证金中扣除全部或局部费用作为对乙方违约的惩处，因此而造成的租金保证金缺额，乙方有义务补足。未准时补足的，可按本条前两款规定处理，保证金未能或缺乏以补偿甲方损失的，甲方仍有权就实际损失额或缺乏额向乙方追偿。 5、本合同规定的甲乙双方其他违约责任。 十二、合同的终止： 1、乙方自应付款之日起逾期超过30日仍未足额向甲方缴纳应交款项，或乙方利用租赁物进展违法活动，或擅自转变场所用途，或擅自将房屋转租，或乙方行为严峻损害甲方财产权利的，甲方有

20、权终止本合同，本合同的终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。因乙方缘由致使合同终止的，甲方有权将乙方预付之保证金折抵甲方因此造成的损失，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 2、甲方供应的租赁物担心全，或甲方不尽修缮义务，或甲方不能保证租赁物冷、暖设施齐全完好、供给符合行业标准，乙方有权终止本合同，本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方自接到乙方发出终止合同书面通知之日起3日内，须将乙方支付的保证金和提前支付的租金一次性返还给乙方，逾期不返还，按本合同规定的延期利息计算标准计算滞纳金。 十三、合同争议的解决： 在执行本合同过程中，如遇有争议的问题，双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方

21、均有权将争议提交北京仲裁委员会，根据提交仲裁时该会有效的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。 十四、其他： 合同期届满后，如乙方仍需连续承租房屋时，甲方同意按现有价格连续出租给乙方。 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 办公房屋租赁合同 篇三 出租房（简称甲方）： 惠业伦 承租方（简称乙方） 西安开成物业治理有限公司 甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方情愿将坐落在 西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室 出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 二、租赁期

22、限为 叁 年，自20x年1月1日起至20x年12月31日止，该房屋月租金为 贰仟元整 。 三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 贰仟元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必需提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙

23、方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的修理费用由甲方支付。 七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱惜房屋设施设备，有意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。 八、乙方如需对房屋进展改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方担当。 九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有

24、毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行翻开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。 十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。 十一、合同期满后，如甲方的房产需连续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。 十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后马上生效。 十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号码： 身份号码： 联系方式：

25、联系方式： 年 月 日 年 月 日 办公租房合同 篇四 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下租房协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共（套），（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_. 其

26、次条房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商

27、定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、供暖费； 4、物业治理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2、擅自拆改承租房屋构造

28、或转变承租房屋用途； 3、欠租金累计达_个月； 4、无正值理由闲置达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动； 6、有意损坏承租房屋； 第十条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十二条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有

29、同等效力。 甲方：_ 甲方代理人：_ _年_月_日 乙方代理人：_ _年_月_日 办公房屋租赁合同 篇五 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条 依据中华人民共和国、市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和x市各开发区的通行惯例，经双方协商全都，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同（以下称本合同）。 其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。 其次章 合同文件 第三条 以下文件为本合同不行分割的组成局部，与合同正文具有同等效力： 1、甲方供应的某某（装修未装修）办公室内建筑指

30、标说明（附件一） 2、甲方供应的某某办公楼-层平面图（附件二） 3、乙方供应的营业执照复印件（附件三） 4、乙方供应的环境爱护告知与承诺（附件四） 5、乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五） 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责x市x高科技园区房地产开发和经营治理的经济实体，具有中国资格。 第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租x市x高科技园区x路-号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方工程办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租

31、期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建立银行x市x支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进展代扣，乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业治理由甲方托付x物业治理有限公司进展治理，详细由乙方与物业治理公司签订协议。 第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金

32、（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如消失乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成全都意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后 5日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方准时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的物业治理托付协议及治理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业治理托付协议，由乙方向物业治

33、理公司直接支付。 第十一条 乙方使用的停车位的详细费用和付费方法按物业治理托付协议规定及实际实施状况办理。 第六章 某某办公楼使用 第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。 第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。 第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的局部；乙方在未征得甲方同意状况下，不得转变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的工程不会对四周及园区环境构成

34、任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。 第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。 第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。 第十七条 乙方对某某办公楼的。装修方案必需征得物业治理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应

35、征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排解阻碍和恢复原状，并担当全部费用。 第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。 第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或局部空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置局部收回。 其次十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位治理、区内环境治理等工作均以物业治理托付协议为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守物业治理托付协议。 其次十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进展配套设施作业的，应事先通报乙方；造成乙

36、方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用。 其次十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 其次十三条 乙方不得任意转变建筑构造，如特别需要并征得甲方同意转变建筑构造的，租赁期满后，乙方负责修复。 其次十四条 由于乙方转变建筑构造，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。 其次十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设

37、施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。 第七章 续期及合同终止 其次十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜。 其次十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商全都后，应重新订立合同。 其次十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。 其次十九条 因乙方缘由

38、使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。 第八章 违约 第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有以下状况之一的，构成违约： 1、未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼； 2、未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏； 3、违反本合同其它条款。 第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有以下状况之一的，构成违约： 1、损坏各类配套设施； 2、因其对某某办公楼的使用或对建筑构造的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产。 第三十二条 本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙

39、双方各执一份。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话: 身份证号码： 身份证号码： _年_月_日 办公租房合同 篇六 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方办公使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从 年 月日至 年 月 日。在此期间，任何一方要

40、求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 办公室租赁合同范本简洁版12 篇七 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_ 承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ 其次条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙