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1、二手别墅买卖合同范本二手别墅买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：（指代卖方的姓名）联系电话：（指代卖方的联系 电话）住所：（指代卖方的住所地址）乙方（买方）：姓名：（指代买方的姓名）联系电话：（指代买方的联系 电话）住所：（指代买方的住所地址）本合同由甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，根据 中华人民共和国合同法等相关法律法规，经协商达成并签 署。第一条合同标的1.1 标的物：（指代要买卖的二手别墅的具体地址、面积 等详细信息）1.2 价格：本次买卖的价格为人民币（大写）元整。第二条交付及验收2.1 卖方应按照双方协商的方式将房屋交付买方并协助买 方办理房屋产权转移手续。2.2 买方应在签署本合
2、同时向卖方支付定金人民币（大写） 元整，余款在房屋交付时一次性支付。2.3 买方应对房屋进行验收并签署验收单，确认房屋的所 有权已由卖方转移至买方名下。第三条权利和义务3.1 卖方保证其所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、担 保、查封、冻结、赠与、质押或其他限制性权利行为。3.2 买方应按时支付款项，保管好房屋产权证书，不得私 自转让、抵押、担保或以其他形式损害卖方及其家庭成员及其 他权利人的合法权益。第四条违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并 赔偿对方的全部损失，具体违约责任如下：4.1 如果甲方违约，乙方有权解除本合同，要求甲方退还 乙方已支付的款项，同时甲方应承担违约
3、责任并赔偿因此造成 的全部损失。4.2 如果乙方违约，甲方有权解除本合同并要求返还已支 付的定金，同时乙方应承担违约责任并赔偿因此造成的全部损 失。第五条法律效力及争议解决方式5.1 本合同的签署、履行和解决争议，应遵守中华人民共 和国有关法律法规的规定。5.2 如本合同任何条款与适用于本合同的任何法律、法规 相抵触，则相应条款应以适用的法律法规为准，双方同意按此 条约定调整本合同。5.3 在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协 商解决，如协商不成，则可向有关仲裁机构申请仲裁或向有管 辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律 效力。6.2 本合同自乙方签字盖章之日起生效，至甲方交付房屋 并办理房屋产权转移手续之日止。6.3 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方协商处 理。甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）