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1、买房书面合同协议参考范文买房书面合同协议甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有标示为（房屋地址）的房屋所 有权，并愿意将其出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，甲、 乙双方达成以下条款：第一条合同标的1.1 标示为（房屋地址）的房屋，为本合同 约定的交易标的。1.2 房屋性质：o1.3 土地使用权性质：。第二条交易价格2.1 本次房屋交易的总价格为人民币 （大写） y L 2.2 二手房买卖交易过程中（除特别情况外）涉及的税金 及其他费用由买方承担。第三条付款方式3.1 本合同的交易价格，买方应当在 内一次性支付完成，并办理产权过户手续。
2、3.2 在本合同交易价格逐步支付的情况下，买方在支付完 毕后方可领取房屋产权证。第四条交付标的物4.1 交付时间：本合同约定买方应当在 起算日内接收标示为 （房屋地址）的 房屋。4.2 交付方式：由双方协商确定，符合法律要求。4.3 房屋交付时应当相应提供以下物品：（1）房地产权证、土地证、规划许可证、施工许可证等 必备证件；（2）住房售房明细表、土地使用权出让合同、备案情况、 剩余年限以及土地相关情况等；（3）其他应当补充的资料。第五条权利和义务5.1 甲方的权利和义务:（1）甲方应当向乙方提供房屋所有权，并协助乙方完成 产权过户手续；（2）甲方应当提供售房方的资料，如房屋所有权证、规 划许
3、可证、施工许可证等必备证件；（3）保证房屋无贷款、无未交的物业费、无未交地方教 育附加费和契税等任何不良记录；（4）保证房屋的所有权并非其他人所有，并且没有存在 争议、权属纠纷或其他法律问题；（5）在买房款付清后，协助买方办理房屋产权过户及有 关手续。5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应当按照交易价格与付款方式的约定按时足额 支付房款，并向甲方提供所有必要的信息；（2）乙方应当协助甲方办理房屋产权过户及有关手续；（3）在房屋交接过程中应当仔细检查房屋设施、服务和 质量，只有确认满意后才能接收该房屋；（4）协助产权过户及有关手续的顺利完成；（5）根据合同约定保证按期支付交易价格。第六条违约责任
4、6.1 无论是甲方还是乙方都应当依照合同的要求履行各自 的职责。如果一方违反合同协议而导致损失，该方应承担相应 的违约责任。6.2 在签署本合同后，乙方放弃取消本合同的权利，如有 违约行为，或者未能按照约定交付款项的，甲方有权把该抵押 给乙方的房屋解除抵押或采取其他法律途径保卫自己的合法权 益，同时，应当承担给甲方的违约金，并承担因此导致的一切 法律责任。6.3 本合同的任意一方如存在违约行为，应当按照国家法 律法规和合同的约定，承担相应的违约责任。违约责任包括但 不限于赔偿损失、按日支付违约金及所产生的诉讼费用。第七条适用法律和争端解决7.1 本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2 在合同的执行过程中，发生争议应当通过协商解决； 若协商无果，可向享有管辖权的人民法院寻求救济。第八条合同效力和可执行性8.1 本合同一经正式签署，即对双方具有法律约束力。8.2 如本合同任何一项条款被认定为无效，该项条款的无 效并不影响其它条款的效力。8.3 在本合同下，甲乙双方享有平等地位。本合同的条款 需要遵守相关法律要求，在合同的签订和执行过程中，双方必 须遵守所有的国家法律法规。任何一方违反法律规定及本合同 的规定，应当承担相应的法律后果。（以下无正文）