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1、 个人借款抵押房产合同范本个人借款抵押房产合同1 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号： 乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号： 甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下合同条款： 第一条：借款金额为人民币(大写)_元整;(小写)_元。 其次条：借款期限为_。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。 第三条：借款用途：_不能进展非法活动，否则担当一切法律责任。 第四条：借款利率为，借款利息按_月/年支付。 第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求一次性发放借款。 第六条：借款人可屡次、局部提前还款。借款
2、人需要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。 第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下： 坐落： 产权证号： 产权人： 建筑面积： 构造： 抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。 第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。 第九条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的.本息及其他费用后，本合同即宣告终止。 第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。 第十一条：补充条款： 第十二条：本合同一式份，双方当事人各持
3、份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 中证人(签章)： 签订日期：_年_月_日 个人借款抵押房产合同2 立合同单位： 借款方(即抵押人，以下简称甲方) 贷款方(即抵押权人，以下简称乙方) 现有甲方向乙方借款人民币(大写)_元，用于购置、建筑自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存
4、款户。 四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为_万元，担保_万元贷款的归还。 五、借款期限年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。贷款利率为月息。 六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月日前向乙方归还贷款，本息_元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之
5、三的罚息。 九、如遇以下状况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。 1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的; 2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方归还贷款本息的义务或无力连续履行归还贷款本息义务的; 3、甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人(甲方所在单位)应积极帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理
6、不能履行时，还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名(章)： 地址： 电话： 乙方签名(章)： 地址： 电话： 还款保证人(甲方所在单位)签名(章)： 地址： 电话：