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1、外墙漏水维修合同样本篇一：外墙渗水修理协议 外墙渗水修理协议 发包房： 承包方： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：大楼东立面19-28层外墙渗水修理工程，收进平台用聚氨酯防水材料，墙面、窗台用透亮JS防水材料，厚度3. 其次条承包方式及开工日期 1、包工包料。 2、本工程定于2022年06月20日进场施工。 3、本工程定于2022年06月27日竣工，工期7天。 第三条 甲方责任 1、现场指定一名工程师负责施工单位的协调及现场监督管理。 第四条 质量与验收 1、质量等级：合格，不渗水。 第五条 工程款支付 1、工程总价叁万元，工程进度完成一半，付款壹万元。工程完成经
2、甲方验收后，付总价的95，余下5%一年后付清，乙方供应发票。 第六天违约责任 1 1、 乙方必需按期保质保量完成合同的全部内容，除不行抗力的自 然因素和甲方同意外（需有甲方书面文件），工期不得顺延。如逾期乙方每天需向甲方支付1010元的违约金。 第七条平安要求 1、施工过程中如出现一切平安事故由乙方担当，甲方不担当任何费用。 第八条争议解决的方式 1、如双方发生争议协商解决，协商不成，双方均可到工程所在人民法院起诉。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，保修期满付清价款后终止。 发包方：承包方： 托付代理人： 托付代理人： 2022年6月19日 2 篇二：外墙漏水修理合同 外
3、墙漏水修理合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方同意将嘉陵区嘉南印象外墙漏水承包给乙方修理合同如下： 1、地点：嘉陵区嘉南印象还房小区包工包料，所用工具材料由乙方负责，合同签订后立刻施工。 2、乙方自愿担当平安责任，在施工过程中，乙方必需到现场指挥施工，假如出现平安工伤事故，由乙方负责全部一切责任。 3、质量要求，保修期伍年，在伍年内如发觉有漏水现象，甲方通知乙方必需无条件修理，如乙方拖延时间，拒不修理，由此造成的后果，乙方负全部责任并追回全部工程款。 另外：4栋2单元楼顶的沉降缝算601-602两套房子修理费，保修期伍年。 4、付款方式：按修理一套房子单价350元计费，总户数17户，该工程修理到一
4、半后，甲方必需付清已完成的工程款，如不付款，乙方有权停止施工并有权要求甲方付清全部工程款，乙方完成全部工程，甲方按总金额的80%付款，并扣除已付的现金，其余部分保修期满后一次付清，假如乙方第一次修理接着有漏水现象，下几次修理由乙方免费修理，修好为止。 5、房子定点的漏水位置乙方负责修理，除房盖漏水以外。 6、本次查看完毕后，如有其它户数漏水，甲方不得另行支配或拒绝。 7、如有另行增加户数，另行收费，当年按350一户，以后每年递增10%，付款方式：每做完一户就付清80%，如不付清，乙方有权不予修理终止合同，乙方并有权要求甲方20日之内付清全部工程款，逾期不付，按银行利息5%算。剩余20%作为押金
5、，保修期五年过后付清。 8、在原户数所定点位置施工完毕后如有另行点位出现漏水，按每户另行收费。 9、施工完毕后，在原户数原定点位置，人为、自然（此点上方打孔、按护栏、按管道、按雨棚、地裂、地震等）所造成的漏水不予施工。 10、甲乙双方各附身份证复印件1份，此合同一式二份，各执一份，合同签订之日生效，共同遵守，并具法律责任。 11、违约责任：任何一方违约付对方总工程款的30%违约金 甲方： 乙方： 2022年9月14日 篇三：外墙修理协议 墙面修理、刷涂料修理协议 编号：修理202206 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方将XXXX墙面修理、刷涂料工程承包给乙方，根据中华人民共和国合同法及沈
6、阳市有关规定，并结合本工程的详细状况，签订本工程协议。 工程概况： 1、项目名称：墙面修理并刷涂料 2、项目地点：XXXXXXXXXXX 3、施工范围：XX，详细修理内容及方案详见附录一。 一、计价与费用 本工程由双方议定综合单价为：本协议项下全部施工内容综合单价每平方米 XX 元，修理面积为XX平方米X，修理费用共计XX元。该总价为闭口包干价，已包含乙方为完成本协议项下修理工程所需的材料选购费、人工费、水电费、垃圾清运费等一切费用，甲方就本协议项下修理工程不再支付任何其他费用。 本协议工程总价款等于综合单价乘以完工后经双方确认的实际修理面积（不含门窗口）。 二、工期 签订协议后三日内，乙方起
7、先施工。工期为【30】个日历天。 施工过程中，如遇下列状况之一的，经甲方确认后工期可顺延： （1）施工方案内容发生变更； （2）在施工过程中因一次停水停电或其他限制施工8小时以上的； （3）因遇人力不行抗拒的因素（如：自然灾难、连雨、斗争等）而影响工程进度。 三、付款方式： 本项目不设工程预付款。 在修理工程完成后，经双方对实际修理面积确认一样并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款92%给乙方；剩余8%作为质保金，待两年质保期满后，若无质量问题，甲方一次性支付给乙方。 达到上述付款条件后，乙方应向甲方提交相应金额的有效发票。甲方在收到发票后进行审核确认，若无异议应在确认后将工程款支付给乙方。乙方
8、未按期提交有效发票的，甲方有权相应拖延付款而无需担当违约责任。 四、甲方的权利和义务 （1）甲方负责供应施工用水、用电的接口。 （2）甲方负责乙方施工期间与厂房运用方的协调工作。 （3）甲方可依据实际状况在乙方施工前对施工方案进行调整，乙方应接受。 五、乙方的权利和义务 （1）乙方在施工中必需严格遵守甲方的管理制度，执行平安施工操作规程、防 火规范、工艺规范及质量标准。 （2）乙方应保持施工现场整齐，做好成品爱护和甲方及厂房运用方的财产爱护。 （3）由乙方缘由造成的工程延期或人身财产损坏，由乙方负责赔偿。 （4）乙方对施工现场作业的平安负全部责任，包括施工人员的平安责任。 （5）听从甲方及甲方
9、授权物业管理公司人员的现场施工监督和管理。 （6）乙方按甲方预先核准的施工方案进行，所需材料按甲方要求由乙方负责采 购。乙方应保证所选购的工程材料应当是全新的，符合相关质量标准并满意本协议约定的施工工艺要求。材料选购到位后由甲方人员负责验收（未通过甲方验收的乙方应负责自费调换直至满意甲方要求，且工期不予顺延），乙方不得中途降低材料质量标准，严格根据甲方的质量要求施工。 （7）施工期间所产生的垃圾由乙方负责刚好清理干净。 （8）乙方不得将本协议项下修理工程分包或转包给第三方完成。 六、平安条款 乙方在施工过程中，应当把平安责任放在第一位，全权负责施工现场的平安管理，担当现场人员的平安责任，预防平
10、安事故发生。全部现场人员必需佩带所 需的平安工具等，否则视为乙方违约，甲方可单方面提前终止本协议。 七、施工技术要求 本工程目标质量等均必需达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB503000-2001）及相关配套质量验收规范规定之优工程。 八、质量验收标准 按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503000-2001）执行。仔细查找墙面起皮清除、墙面缺陷，负责女儿墙面裂缝修复、找平，压顶防渗，负责防水卷材结合部和防雷设施修复等，确保无遗漏。 九、施工工艺要求 修理方案见附录一 十、质保规定 本修理工程质保期两年。 质保标准如下： （1）墙体不得出现裂缝； （2）涂料不得褪色、起层； （3）苯板不
11、得出现空鼓。 在质保期内，修理办公楼出现漏水、开裂、卷材起层等任何质量问题，则乙方必需担当修理的责任，所发生的修理费用由乙方自行担当。 如乙方未按协议约定质保责任的，甲方有权不予支付质保金并要求乙方赔偿实际损失。 十一、违约责任 （1）验收时发觉存在运用不合格材料的现象，乙方应无偿拆除并运用合格材料重新修理、粉刷； （2）工程质量验收不合格的，乙方负责无偿整改； （3）签订本协议后，除本协议约定的情形外，若甲乙方中随意一方单方违约的， 违约方按实际损失赔付给守约方。 十二、协议终止 （1）质保期自修理结束并经甲方验收完毕之日起算，期限为两年；质保期满经甲方验收合格、甲方付给乙方质保金后，视为本
12、协议履行完毕。 （2）乙方违反以下任何一项的，甲方即可单方面终止本协议： 乙方没有合理缘由而中止施工2天以上； 乙方拒绝或持续忽视甲方或甲方授权物业管理公司所发出的管理指令。 十三、其他 （1） 本协议一式两份，双方各持一份。自双方签章之日起生效； （2） 其他未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向工程所 在地法院提起诉讼。 (以下无正文) 甲方： 经办人（签名）： 2022年 月 日 乙方：经办人（签名）：2022年 月 日 附录一： 致远工业园厂房外墙修理、刷涂料施工方案 一、施工工艺 修补清扫填补胶泥（水泥）磨平刮腻子磨平封闭底漆一遍第一遍面漆其次遍面漆 二、旧墙面清理及
13、施工要求 1.空鼓与局部疏松部位全部铲除，清理干净，重新抹水泥砂浆。挂金属网。 2.涂料起皮铲除。 3.细小裂缝采纳胶泥进行修补，干后用砂纸打平。 4.女儿墙底部横向裂缝开口至少200以上，破除墙皮300300以上的须挂钢丝网。墙面整体须挂尼龙网。 5.女儿墙上沿应保持平直，可加装塑料阳角边条，复原至原状态。 6.女儿墙上沿压顶及与屋面接触做好防水处理，女儿墙与彩钢屋顶接缝处做好防水处理。 7.全部阴阳角达到要平直，泥条分明，条块分明， 8.泥条与原形式保持一样，做好防水处理。 9.窗口保证不倒流水，不封闭窗户自带泄水口，做好缝隙防水窗口与墙面缝隙打白色封闭胶。 10.挂尼龙网满刮胶泥要求平整
14、不露网格， 11. 做好门窗窗台清洁，防止雨水冲刷影响墙面效果。 12. 刮腻子、砂纸打磨，不得有砂纸印与抹子印，光泽度保持一样。粉刷乳胶漆之前，做好细致检查。 13. 封固底漆一遍、两遍乳胶漆粉刷完成之后，检查是否出现漏涂、透底、掉粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一样， 疏密匀称，此外不得出现流坠、疙瘩、刷纹，与原墙面保持一样。否则应马上修补。 14.散水坡与墙底部裂缝水泥砂浆抹平，沥青油粉刷一遍,凹凸一样。 15、施工中对其他设施做好爱护，吊绳不得放在避雷带上，损坏赔偿。 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页