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1、简易房屋租赁协议书样本房屋租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等法律法规的规定, 乙方通过内部推荐，与甲方签订以下房屋租赁协议：一、房屋的位置及面积甲方同意将其拥有的，位于 的房屋出租给乙方使用，面积约平方米。二、租赁期限该房屋的租赁期限为起始时间为一年月日，结束时间为一年一月 日。当甲方不提前通知乙方，且在租赁期到期后的一周内乙方没有提出续租要求时, 本协议自动终止。三、租金及缴纳方式1 .租金的总额为每月人民币 元，共计租期内租金总额为人民币J Lo2 .缴纳方式：（1 ）首期租金：乙方须在签订本协议并收到甲方发出的收据后（收据样本如 下）
2、，于起始日期之前一次性支付租金。（2 ）以后每月租金：乙方须在每个租期的 日之前将租金存入甲方指定的银行账户。其余相关费用由各自承担。四、保证金乙方应在签订本合同时交付甲方人民币 元为保证金。在租赁期届满时，甲方对房屋进行检查，如确定无需扣除应缴纳的费用，将保证金全数退还给乙方。五、房屋使用及维护1 .乙方必须根据用途和规定，正确使用房屋及配套设施设备，不得违规使用，不 得进行改造和拆卸。2 .乙方应当保管好房屋及配套设施设备，妥善使用，避免对房屋及物品造成损失。 如因乙方原因造成房屋、设施、设备损坏或丢失，乙方应及时赔偿，赔偿标准由双方 友好协商并签订书面协议作为本协议的附件执行。3 .乙方
3、应当保持房屋及其周围环境的清洁卫生，不得造成卫生死角或染污影响邻 居及他人。六、甲方权利和义务1 .甲方有权检查、维修、改进房屋及其配套设施设备，要求乙方在听取甲方合理 建议后配合进行。2 .甲方有权随时向乙方了解房屋的使用情况，以保障房屋的安全。3 .甲方要保证乙方租赁的房屋是可居住的，并且在租期中保持其原状和使用功能。 若租赁房屋发生质量问题，乙方有权要求甲方进行修缮。4 .甲方应当在租赁期内协助乙方享受租赁房屋的使用权，并对乙方租赁房屋的人 身和财产安全承担法律责任。七、乙方权利和义务1 .乙方有权按期享有甲方提供的房屋使用权。2 .乙方有权就缺陷或损坏向甲方发出通知，并要求甲方进行维修
4、或修补。3 .乙方应当按时缴纳租金、水电费、气费等费用，不得拖欠。4 .乙方不得将租赁房屋或部分出租给其他人或实际转让、转借、抵押、担保或质 押给他人。八、违约和损害赔偿1 .乙方在履行本协议过程中，出现逾期未交租金和其他款项、损坏房屋、设施和 设备，或违反规定转租、转让或将房屋用于非法活动等行为，被认定构成违约，甲方 有权解除本协议并要求乙方退租。2 .因履行本协议而侵犯第三方知识产权、或产生其它法律纠纷的，由违约方自行 解决并承担全部责任。3 .甲、乙双方同意双方间的任何争议均应友好协商解决，如协商不能及时有效解 决，则应向甲方所在地法院提交诉讼解决。九、其他条款1 .本协议中未置明项的事项，双方可协商后签订补充协议，若未签订补充协议， 则默认为本协议内容。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字并加盖合同专用章之 日起生效。甲方（印章）：乙方（E|J章）:签订日期：一年一月一日收据收款单位：收款人：收据编号：收款日期：年一月日收款金额：人民币 元（大写：元）收款事由：房屋租金备注：无签字或盖章：以上房屋租赁协议确系乙方自愿签订，双方同意严格遵守协议的各项规定。附表：无