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1、简单的个人租房合同协议书范文个人租房合同协议书甲方（出租人）：（身份证号码：）乙方（承租人）：（身份证号码：）根据中华人民共和国合同法和相关规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的 基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意出租房屋一间，位于 具体位置详见房屋租赁合同附件。租赁面积为 平方米。1.2 租赁内容：该房屋用途为居住，租赁期限为 年，自 年 月日起至 年_月 日止。第二条租金2.1 租金：租金为每月元,共计租金为元，租金包含水电费用；2.2 租金支付：每月 日前,乙方应支付当月租金（如果是银行转账汇款则在每月上述日期汇入甲方指定的银行账户）；如乙方未按时
2、支付租金，则按逾期一天 计算违约金 元；如果租金的滞纳时间超过2个月，甲方将有权解除租赁协议，收回租赁房屋并保留乙方未支付租金的追偿权。2.3 押金：乙方应在签订租赁合同前一次性缴纳租赁押金，押金总额为元,用于保障租赁期间因乙方的原因所造成的房屋损害或钥匙遗失等损失。租赁期满，租 赁物及所附设备、设施齐全并经甲方验收无误后，甲方应将金全额退还乙方。第三条使用承诺3.1 乙方使用承诺：乙方应按租赁合同规定使用租赁房屋，不得用于非法经营或 非法活动；不得转租或二次转租；不得改变房间用途、拆除、损坏房屋内部结构、拆 卸房屋设施设备、电器等；不得将房屋出租或出借给第三方；必须按期交租、履行其 他合同义
3、务。3.2 甲方使用承诺：甲方保证租赁房屋出租前已做好房屋的清洁、消毒和维修工 作，确保租赁房屋能够正常使用；保证租赁房产证、房屋抵押权、租赁权、收益权等 权利不受限制。第四条维修与保养4.1 乙方维修：租赁期间，租赁房屋内的财产、设施设备损坏因乙方过错所造成 的修缮费用由乙方负责支付；因甲方过错所造成的修缮费用由甲方承担。4.2 甲方维修：租赁期间，出现非人为造成的房屋损坏的，甲方应当予以维修， 并将所需费用的65%由乙方支付。若借款人连续两个月不支付维修费，甲方有权在经 合法程序后依法处理租赁物并保留追究借款人违约责任的权利。第五条租赁期满5.1 租赁期满：租赁期满如双方无协商约定，每月自
4、动续约一年；乙方需在租赁 到期前一个月向甲方书面提出是否续租或不续租的意向，如乙方续租则须加收% 的租金；如乙方不续租则赁房之所有权归甲方所有。5.2 交接：租赁期满，乙方应将完整的租赁房屋、设备、设施原状归还甲方，必 须整理清洗房屋和设施设备，否则将从乙方押金中扣除清洁费。如果发现缺失物品或 损坏等，甲方有权在押金中扣除相应赔偿款。第六条特别约定6.1 本合同及其附件构成本次租赁协议的完整内容，本合同在一纸正当法律意义 上具有合同权利和义务的效力；6.2 本合同如需解释及补充内容，应由双方共同协商处理；解释无法达成一致的, 适用法律规定；6.3 合同争议：本合同争议双方应协商解决，若无法协商解决则提交 （乙方主营业务所在地/甲方主营业务所在地）人民法院解决。6.4 本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，并各自保留合同生效前的草稿和签 字相片（即电子签名）。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：