《链家二手房房屋买卖合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《链家二手房房屋买卖合同样本.docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、链家二手房房屋买卖合同样本合同编号：甲方：（销售方）乙方：（购买方）（法定代表人/个人签字）（法定代表人/个人签字）联系人：联系人：联系电话：联系电话：出售方地址：购房方地址：鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋完整的所有权，现甲方愿以元的价格出售该房屋，并与乙方签订本买卖合同，具体内容如下：第一条房屋基本情况1 .房屋坐落于,建筑面积共计平方米，实际使用面积共计平方米。2 .房屋土地使用权属于3 .房屋共有几个房间，每个房间的具体面积为多少，是否有阳台、地下室或者阁 楼等附属部分。4 .房屋建筑结构、用途、性质、房屋产权来源、权属是否清晰、是否存在限制转 让、抵押、担保等情况。5 .是否
2、包含家具、家电、装修等，以及包含的具体品牌和价值等。6 .其他与房屋有关的重要信息。第二条价格和支付方式1 .乙方同意购买该房屋，购买总价为元。2 .双方约定，在签订本合同之日起5日内，乙方应向甲方支付房屋价款的%为定金，即 元,剩余房屋价款在年 月 日前一次性支付清。3 .乙方未在规定期限内支付定金的，甲方有权解除本合同，并扣留乙方支付的定 金作为违约金。如甲方未能将定金扣留，甲方应将乙方支付的定金按照本合同约定方 式支付给乙方，乙方对此无异议。4 .乙方应在房屋价款支付完毕之日起7日内办理房屋产权过户手续。第三条房屋交付1 .房屋过户手续办理完毕之日为乙方接手房屋之日。2 .房屋应以现状交
3、付，标准物品保持正常使用状况，因使用、修缮、刷新等正常 原因所产生的磨损和小部件更换等一般费用由乙方承担。3 .房屋交付手续的具体方式、时间及交付者需另行协商和确定。第四条房屋权属1 .甲方保证，其对该房屋拥有合法的所有权，所有权证、房屋产权证、土地使用权证和规划许可证系真实合法的。2 .若因甲方过错导致乙方付款后未领取到房屋所有权证、房屋产权证、土地使用 权证等证书的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3 .房屋权属发生变化、产生纠纷时，由甲方承担全部法律责任及赔偿全部损失。4 .未经乙方明确同意，甲方不得在变更房屋产权所有人、土地使用权转让、归还 等以及进行拍卖、债权处
4、理等活动中解除抵押。第五条违约责任1 .如甲方违反本合同约定，造成房屋交付存在问题，或者因甲方原因房屋权属发 生变动、产生纠纷的，甲方应承担全部责任。2 .如乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同, 并扣留乙方支付的定金作为违约金。第六条法律适用及争议解决1 .本合同受中华人民共和国法律的管辖。2 .因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成 的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1 .本合同自双方签字、盖章之日生效，至房屋价款支付完毕之日止。2 .本合同所有附件为本合同不可分割部分，具有同等约束力。3 .本合同中如有与法律不一致之处，以法律规定为准。4 .除本合同另有规定外，未经对方同意，任何一方不得将本合同中的任何权利或 义务转让给任何第三方。