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1、住宅区装修消防安全责任书根据法律法规的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为 明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本装修施工消防安全责任 书，具体内容如下：一、乙方在进入楼宇施工之前，应确定本单位治安、消防工作负责人，负 责本协议的执行和落实，对进场人员进行经常性的防火知识教育，并制定可靠 的治安和消防安全保卫措施和技术操作规程，张贴于出入口处明示。二、乙方所有施工人员，均需办理施工证并将所有人员的身份证、暂住证 及1张免冠照片收齐后办理施工施工证（押金XX元，工本费XX元）。施工时 应随身佩戴，违者保安人员有权进行劝阻和停止其工作；证件丢失者，按办证 程序重新补办；证件
2、到期续继续施工者，应办理延期手续，不得使用他人证 件。施工结束，将证件统一收回交物业服务公司，没交回的证件将不予退还证 件押金。三、施工人员必须在证件规定区域内进行施工，不得到其它区域闲逛、聊 天、参观等；需到其它区域施工，必须通知物业服务公司为其更换所在区域施 工证；装修人员一律不准在施工区域内留宿。私自留宿者，一经查出，将从装 修押金中扣除X元/人-天的违约金，并清退出施工现场。四、施工人员应注意文明施工，不得在楼宇内大声喧哗，追逐打闹；不得 赤膊裸体，穿拖鞋作业，不得坐乘楼宇内客用电梯、不得有打架斗殴及有伤风 化的行为。五、乙方的物品如需运出，必须由乙方负责人出具证明并签字，持出门条 运
3、出，保安员有权对运出的物品进行检查，如不符，有权将商品扣留。六、乙方必须在施工现场设置专职安全员，负责现场人员和设备的安全。 施工人员在施工中如对大厦内设施、设备或任何第三人财产造成损坏，乙方和 责任人应承担连带赔偿责任；如果造成任何第三人人身遭受伤害，乙方和责任人也应承担连带赔偿责任；构成刑事犯罪的，将依据有关法律规定，追究责任 人刑事责任。七、乙方施工人员在楼宇内施工期间，不得挪用、偷拿、盗窃楼宇内及施 工现场的任何物品，违者按照物品购买价格的5倍至10倍给予赔偿；情节严重 的送交公安机关处理。八、施工现场的垃圾要及时清理，严禁阻塞交通，影响卫生。施工单位在 限定日期内仍不清理的，将由甲方
4、处理，其费用从乙方施工保证金中扣除。九、严禁在施工现场吸烟（无论是室内还是室外的施工现场，均严禁吸 烟），如现场发现吸烟者或地面有烟头的，均按发现一次处罚XXX元违约金。十、施工现场必须配置数量充足、灵敏有效的灭火器材。在施工现场使用 电、气焊及动用明火时，必须到物业服务公司开具动火证，动火前必须严格清 理周围的所有易燃品，并备好必要的消防器材，要有专人看火，完工后，必须 检查现场确认没有安全隐患后方可离去。使用电、气焊必须由持有有效证件的 本人操作。十一、严格执行施工用电制度，施工用的电源、接线等必须符合施工用电 规定。施工时如需要使用楼内公共区域的电源，必须与物业服务公司联系，取 得同意后
5、才能接电。现场使用的电器必须安装漏电保险。违反上述规定，发现 一次处罚XX元违约金。十二、严格管理油漆稀料的使用，严禁在施工现场大量存放油漆稀料，现 场使用的稀料，应随用随配，调配应在室内进行，一切存放使用调配料的场所 严禁明火。如大面积使用稀料作业，事先应通知物业服务公司保安人员，采取 严格的消防措施后才能施工。十三、严禁乱放易燃物。施工期间使用的各种可燃物、易燃物，要妥善保 管，不得乱扔乱放。对刨花、锯末、木屑及用剩下的油漆底子，擦油漆的废 布，废纸等可燃物、易燃物，每天下班前要清理干净。不得在公共区域堆放物品，阻塞通道。十四、如违反以上条款，物业服务公司有权根据情节轻重，对违规行为处 罚X义元的违约金。十五、施工完毕交付使用前，需经物业服务公司对涉及整个系统正常运行 的水、电、气等方面进行验收，验收合格后方可交付使用。十六、施工现场的治安和消防工作由乙方负责，物业服务公司保安部负责 监督执行，如严重违反上述规定，出现刑事与治安案件或发生火灾事故，物业 服务公司将根据案件的起因、情节和后果向公安机关或消防机关上报依法处 理。十七、乙方所雇用的装修商，同样适用于本协议，乙方应将协议内容传达 到装修商，并对装修商因施工可能造成的全部损失承担连带赔偿责任。以上治安消防安全协议书各条款，作为装修协议的附件。本协议一式两 份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。