住宅建筑面积计算方法.doc

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建筑面积计算公摊面积包括：外墙一半楼梯电梯（仅高层有）一层门厅（仅高层有）顶层电梯机房（仅高层有）套内面积：每户外墙轴线所围合的面积（如图一）图一阳台面积：按投影面一半计算面积（如图二） 图二公摊计算：（每户套内面积/单元总套内面积）X单元总公摊面积每户公套面积单元总套内：本单元所有户型套内面积总和每户总建筑面积：每户总建筑面积每户套内面积每户公套面积得房率：得房率每户套内面积/每户总建筑面积注：同一单元，每一户得房率都是一样。另附面积计算表（详见EXCL表）最新范本,供参考！