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1、本资料为word版可修改、可编辑 商品房房屋租赁热门合同标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 商品房房屋租赁热门合同鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和_市有关规定，经友好协商，于_年_月_日订立本租赁合同书下称“本合同”。第一章 出租之物业第一条 出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_市_区北四环东*座之物业下称“该物业”。该物业之平面图见本合同之附件一。第二条 该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米含共有共用面积。第三条 该物
2、业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条 该物业之用途乙方租赁该物业，用于住宅第二章 租赁期限第五条 该物业之租赁期限为年，自_年_月_日下称“起租日”起至_年_月_日下称“止租日”止。第三章 该物业之交付第六条 交付与签收甲方应于起租日前天，即于_年_月_日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条 承诺与保证甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：一甲方开发该物业之法律手续齐备。二该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。三甲方系该物业之惟一、合法的所有权人
3、，且该物业之权属无任何争议。四该物业之开发、建设符合国家及_市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。五乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。第四章 租金及其他费用第八条 租金及物业管理费一乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司下称“物业管理公司”支付物业管理费。二本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三以租代售付款表。该物业之物业管理费与市政设施使用费以下又合称为“其他费用”标准为每建筑平方米币元月甲方有权根据_市有关主管部门的审批进行调整
4、。首期租金与物业管理费于_年_月_日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。第九条 市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及_市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。第十条 租金及其他费用之支付方式乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四第4页，共4页