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1、上海市前期物业服务合同范本 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 上海市前期物业服务合同范本 甲方：_ 法定代表人：_地址：_联系电话：_ 乙方：_法定代表人：_资质等级：_，证书编号：_地址：_联系电话：_ 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_物业名称的前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：_物业类型：_座落位置：_区/县_乡/镇_路_弄_号四至范围规划平面图：_总建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供以下物业管理服务事项。一物业共用部位
2、的维护；二物业共用设施设备的日常运行和维护；三公共绿化养护服务；四物业公共区域的清洁卫生服务；五公共秩序的维护服务；六物业使用禁止性行为的管理；七物业其他公共事务的管理服务；八业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方按规定向乙方提供位于_路_号_室建筑面积_平方米)的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合以下约定一物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行
3、和维护，详见附件三二公共绿化养护服务，详见附件四；三物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五；四公共秩序的维护服务，详见附件六；五物业使用禁止性行为的管理，详见附件七；六物业其他公共事务的管理服务，详见附件八； 第六条甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九 第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费一住宅：高层：_元/月平方米；多层：_元/月平方米；别墅：_元/月平方米；物业：_元/月平方米；二办公楼：_元/月平方米三商业用房：_元/月平方米四_五_六_上述物业服务收费分项标准元/月平方米)如下：一、住宅物业1综合管理服务费：第8页，共8页