关于房地产策划方案模板（6篇）房地产策划方案范文.docx

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1、 关于房地产策划方案模板（6篇）房地产策划方案范文 一、前言 开盘活动是楼盘吸引人气，制造关注焦点，以及提高解筹率的重要手段。 连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新奇、震撼; 御连城的开盘活动应具备以下几个组成局部：第一局部，新闻公布会;其次局部，礼仪剪彩;第三局部，花车巡游(详细形式同礼仪公司商定后再定);第四局部，文艺表演(详细节目安排同礼仪公司商定后再定);第五局部，工程解筹;第六局部，开盘后小众酒会 二、开盘活动的组织 开盘活动是工程与公众亮相的最正确时机，应得到充分的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立特地的”组织体系，详细分工如下：略 三、活动说明

2、 1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：00 2、地点营销中心前广场 3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级领导，政府领导和预约登记落定的准业主。 四、开盘活动流程安排 1、节目流程 2、新闻公布会 时间：10月18日上午9：00 地点：工程所在地 邀请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体！ 主持人：电视台专业主持人 出席嘉宾：领导;公司领导;公司领导 新闻公布会主题：城市春天-御连城盛大开盘新闻公布会 内容：慧谷集团领导、佛冈公司领导、合作单位领导以及业主代表致词以及工程开盘剪彩！ 3、流程安排(待定) (1)上午9：30时，花车长队由城南大道

3、动身，标有御连城盛大开盘的花车巡游队伍带着下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向前进; (2)也许在上午9：30时，花车长队到达销售现场时; (3)上午9：40时，由主持人宣布仪式开头，预先预备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，伴随喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。 (4)各种文艺表演拉开序幕 (5)节目表演，最终，开盘仪式在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布完毕;(6)开盘仪式完毕后，邀请政府领导和媒体记者在大酒店进行小型的庆祝酒会。 关于房地产筹划方案模板2 一、活动目的 一年一度的圣诞节马上降临，为了增进员工之间的感情，呈现太东地产的企业形象，拟圣诞节当天进行圣诞团聚派对，向员工和现场客户传递圣诞

4、的祝愿。 二、活动主题 放飞幻想传递祝愿 三、活动对象 地产集团全体员工（工程留守人员除外） 四、活动时间 20xx年12月25日（周三）下午15：0018：00 五、活动地点 太东时尚岛咖啡厅及前广场（利用公司的自有物业作为活动场地，整合资源以节约费用；与此同时向现场客户传递太东地产的企业精神，衬托现场销售气氛） 六、活动形式及筹备 1、圣诞树：拟借用时尚岛销售部的圣诞树，在购置圣诞树前综合考虑本次活动的需求，选择一棵较为高大和茂密的圣诞树，并事先定好圣诞树的装饰品。 2、喝咖啡吃糕点：将圆桌和凳子摆放在前广场围成圆圈，各位员工可以一边吃烧烤和蛋糕，一边参与嬉戏或观赏节目。 3、提前让各位员

5、工预备好用以互赠的圣诞礼物，提倡物美价廉和别出心裁，并将标有号码的便利贴贴在礼物上，由礼物供应者各自签上名字，以便于后续活动中的礼物互赠。 4、其它节日气氛的物料筹备：每位员工各发一顶圣诞帽，最好有太东Logo；现场做简洁布置，衬托消失场喜庆、活泼的节日气氛；现场播放平安夜、圣诞钟声等圣诞颂歌。 七、活动方案 1、幸福祈祷：给参与活动的每位员工发一张精巧的圣诞小贺卡，自行填写圣诞愿望，并集中挂在营销中心的圣诞树上，然后闭目许愿。 2、嬉戏环节：听音乐抢凳子、现场疯狂猜歌（抢答）、拍七令（报到七的人不能报数，而是拍下一个人的肩膀，消失错误者现场表演节目） 注：嬉戏环节建议设立小嘉奖以刺激员工们的

6、活动热忱。 3、年会节目试演：将地产的年会节目提前在本次活动试演，让表演的员工提前适应舞台气氛，并让观众提出改良意见 4、真情互赠：将各位员工所供应的礼物全部堆放在中间，然后轮番抽签上前领取礼物，礼物抽完后相互向礼物的供应者真诚地道一声祝愿。 5、放飞幻想：现场宣布太东地产的进展宏愿，由领导班子将愿望写在系在大氢气球的横幅纸上，同时将员工的愿望也写在上面，全体员工共同放飞气球，并合照留念。 关于房地产筹划方案模板3 目 录 一、 组织背景 二、 活动目的 (一)、建筑外观整体方案征集活动目的 (二)、正式公售系列活动目的 三、 活动时间表 四、 筹备组织 五、 建筑外观整体方案征集活动 (一)

7、、活动内容 (二)、宣传活动分阶 (三)、征集方案阶段 1、平面广告 2、新闻公布会 (四)、公开评审会暨正式封顶新闻公布会 (五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会 六、 正式开盘公关活动 (一)、公售活动现场要求 (二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 (三)、XX广场之夏音乐会 七、 媒体规划 (一)、平面广告 (二)、软性文章 八、 礼品 九、 局部筹备工作进度表 十、 费用预估 一、组织背景 XX广场自“一会一节”期间正式开头内部认购，积存了一批客户，从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购置信念缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素，单靠报纸广告、工期承诺

8、等手段已缺乏以解决问题。借开盘的时机扩大社会正面影响，重塑工程形象，增加客户对工程的信念是XX广场工程营销推广中至关重要的一步棋，具有“一子定天地”的作用，不行小视。在此背景下，XX公司特提交XX广场开盘公关活动筹划方案，谨供参考。 二、活动目的 (一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动，其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的根本目的： 1. 提升XX广场的整体物业质素，使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑; 2. 彻底转变一些不利于XX广场社会形象的负面影响; 3. 增加业主和购房者的信念，直接促进销售; 4. 协作8.28大厦封顶新闻公布

9、会，为8.30正式开盘蓄势。 (二)、开盘活动包括：广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的局部，这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一成天，到达扩大声势、形成轰动效应，引爆市场和增加销售量的目的。 三、活动时间表 有奖征集活动： 7月25日8月15日 方案征集阶段 8月16日8月26日 方案初选 8月28日 XX广场封顶仪式、征集方案公开 评审结果新闻公布会 XX房地产开发公司8周年庆典酒会 开盘日：8月30日 8月30日 XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演) 8月30日 业主金卡赠卡仪式(优待卡) 8月30日 XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫

10、困钢琴家出场演出) 四、筹备组织 为确保以上活动顺当开展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组，人员组成如下： XX公司筹划部负责人员 XX公司XX广场工程组 XX设计制作负责小组 五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动 (一)、活动内容： 依据工程进度及推广活动的需要，面对全社会征集： XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计 陕西路及朝东路广场景观设计及广场四周小环境设计 要求：、风格鲜亮、特点突出 、具有现代感，庄重大气 、在朝天门地区具有唯一性 、有绿化，有雕塑 (二)、奖项设置： 设一等奖(1名) 奖金总额50000元正 (若是具有施工力量的单位则优先考虑担当相应工程

11、的施工) 设二等奖(1名) 奖金总额30000元正 设三等奖(1名) 奖金总额20230元正 入围奖(含单项奖3名) 奖金总额9000元正 注：请贵公司依据市场标准调整裁定，但应考虑到充分调动社会的积极的参加。 (三)、征集方案阶段 平面广告(见下页) 公布日期 媒体 规格 内容要求 7月25日 xx晚报 非广告版 3516cm彩色 1、 活动性质：此次活动是由渝中区政府两江沿线环境综合整治开发办公室牵头，站在城市景观整体规划的高度，建议开发商把XX广场建成朝天门地区乃至滨江沿线的标志性建筑而面对全社会公开征集设计方案的活动。 2、 征集活动根本内容：征集内容、参与方法、评比标准、范围 3、

12、奖项设立内容 4、 XX公司将重点考虑方案获奖单位对相应的工程进展施工； 5、 公证性：此次活动由重庆市*公证处全程公证； 6、 权威性：渝中区“两江办”及XX公司将组织建筑、规划、设计、装饰各方面专家组成专家团进展评审； 7、 XX广场将于8月28日全面封顶 8、 告知新闻公布会信息 9、 报名期限：7.257.31 8月1日 xx晚报 非广告版 3516cm 套红 1、公布参评单位名称并表示鸣谢 2、告知截稿日期8月20日以及公开评标会信息 新闻公布会 1、时间：7月28日10：0012：00am 2、地点：重庆宾馆宴会厅 3、邀请人员：渝中区区长何智亚 渝中区两江办陈主任 由建筑、规划、

13、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导) 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 4、参加人员：XX公司XX总经理、XX副总经理 XX公司XX董事长、XX总经理 XX公司筹划部负责人、XX公司、XX工作人员 5、会议程序：(1)与会人员签到并赠送纪念品 (2)XXX讲话(20分钟)，内容要点：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，宣布专家团成立、成员组成;两江办陈主任讲话(5分钟)，内容要点：两江办对此次活动的支持，简要阐述此次活动对重庆市两江景观建立的重要意义。 (3)XX公司李总讲话(15分钟)XX

14、公司征集活动的目的与意义，向前来参加的单位及领导致谢。 (4)、宏XX公司李总(薛总)讲话(10分钟)，内容重点：从营销筹划的角度评价征集活动的意义。 (5)、专家团代表发言(10分钟) (6)、XX公司征集活动负责人发言(15分钟)，内容重点：征集内容说明、征集方法、奖项设置、参加方法，及感谢相关单位的支持等; (7)、参加单位签名并领取资料; (8)、重庆市*公证处宣布对征集活动进展全程公证; (9)、会议完毕，与会者共进自助午餐，或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。 (四)、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻公布会 1、时间：8月28日10：0012：00am 2、地

15、点：重庆宾馆宴会厅 邀请人员： XXXX XXX 由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导) 参评单位代表 XX广场已购房业主代表8名 公证机构工作人员 新闻媒体人员 参加人员： XX公司XX总经理、XX副总经理 XX公司筹划部负责人、XX公司、XXX工作人员 议程： (1)、与会人员签到并赠送纪念品 (2)、政府领导讲话，内容要点包括：政府对XX公司此次征集活动的表示支持，代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示庆贺。 (3)、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶，同时基广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活

16、动圆满完毕，向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开头; (4)、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评，并宣布初审入围方案名单; (5)、评审活动开头(可考虑局部业主代表参加评审，详细做法待定); (6)、公布评审结果; (7)、公证机构工作人员对评审结果进展现场公证; (8)、XX公司XX为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书; (9)、新闻公布会 (五)、XX房地产开发公司8周年庆典酒会 1、会议完毕后，与会者全体参与XX公司8周年庆典酒会。 2、时间：12：00-2：30 pm 3、餐会方式：自助餐会 4、地点：重宾阳光厅 关于房地产筹划方案模板4 一、活动时间 本

17、次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。 二、活动地点 火洲国际商贸城售楼中心 三、房地产开盘筹划方案主题思路定位 强调气氛 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满胜利 1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给工程渲染出浓烈的喜庆气氛，突出表现工程的开盘盛典。 2）通过售房部现场的包装和茶水供给，工作人员的微小效劳来突出表现工程的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理安排以及对客户关于“选铺、购铺流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进展有效合理的掌握，以使整个工程

18、现场感觉有次序、有层次，整个工程现场有条不紊。 四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1）现场布置 A、在售楼部依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼部入口处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。 五、房地产活动流程安排 （举例）开盘典礼开头时间：XXXX年X月XX日上午10：30时 8：30 全部现场外包装工作完成 9：00 全部物品归位完毕 9：30 全部现场工作人员到位 . 关于

19、房地产筹划方案模板5 端午节的到来又为当地产的销售带来了机遇，为了把握住这次的机遇，我们特地进行端午节活动来带动销售的进展。 活动主题： “青年置业小户型当家”xx看房团暨浓情端午？“粽”享将来。 活动时间： 20xx端午节期间。 活动对象： xx报名客户（200人左右，分为两批） 现场来访客户。 前期来访来电客户（置业参谋回访邀请） 活动内容： （一）线上局部：（xx报宣传） 1、活动前期的新闻预报和参加读者的询问、报名； 2、6月10日的特刊释放，主要内容包括关于小户型的新闻报道和房地产开发企业小户型展现的形象广告； （二）线下局部：（xx报北线看房直通车） 组织读者参加特地针对小户型的看

20、楼直通车活动； （三）现场活动：（浓情端午？“粽”享将来） 目的：以端午节为噱头，结合xx报看房团的到场，通过现场客户参加性小活动，并以赠送小礼品形式给客户利益点，使看房团及来访客户情愿长时间停留在销售中心，营造现场销售气氛。 形式： 1、xx报看房团客户及端午期间来访客户在销售中心登记个人信息，即可领取端午节精致礼品一份（如粽子等）； 2、购置端午荷包制作材料，邀请荷包制作教师，现场给客户制作荷包，客户更可亲自DIY端午小荷包。 3、外场接待，在邀请荷包制作教师现场教客户DIY荷包的同时，做茶艺表演，同时会有演绎四人组协作表演现场弹奏古典音乐，让客户亲身体验高雅的茶文化，品评暗香茶味。 4、

21、现场供应冷饮、冰激凌、爆米花，给客户带来凉快夏季的感觉。 5、在xxx超市门口请2个环保大使派发环保袋，环保袋内装MAx将来宣传资料树立MAx将来节能环保楼盘的公众形象。 活动流程： 时间 内容 物料、人员预备 备注： 10：0012：00 环保袋的派发 2名环保大使（xx）； 环保袋若干（xxx） 物业手续已办好，但在派发中仍需留意城管。 16：0018：00 环保袋的派发 2名环保大使（xx）； 环保袋若干（xxx）； 09：3014：00 活动布展 xx传媒； 14：0015：00 香包DIY区、演绎人员到位； 15：0115：40 接待第一批看房团客户，内场向客户进展工程户型的讲解，外

22、场进展茶艺表演及香包DIY。 香包，演绎人员； 15：41 接待其次批看房团客户，内场向客户进展工程户型的讲解，外场进展茶艺表演及香包DIY。 16：00 看房团活动完毕 整理场地及物料； 接待方案： 由于看房团集中人数到场较多，活动当天分两批到场（每隔四非常钟一批，每批约100人）。 1、讲解：重点培训三人，分区域负责讲解，其他置业参谋做协作询问解答。 岗位 负责人 接待内容： 销售经理 xx 主要负责工程沙盘模型区域讲解。讲解内容包括：工程整体介绍、区域位置、产品类型、科技卖点等内容； 销售主管 xx 主要负责工程区域电子沙盘区域讲解。讲解内容包括：工程区域位置、周边配套、交通优势、商业优

23、势、政府规划等价值内容； 置业参谋 xx 主要负责工程工法展现区域讲解。讲解内容包括：霍尼韦尔家居系统、无负压供水设备（水质比拟）、丝吉利娅新风系统、外墙外保温、LOWE玻璃、断桥铝合金窗等科技卖点价值内容； 置业参谋 主要负责现场客户单点答疑。讲解内容包括：现场客户零散问题答疑、分户模型户型讲解、抽车活动说明、白金卡及钻石卡办理说明、诚意登记细则等内容； 现场协作 xxx 主要负责现场客户单点答疑、调查问卷填写、客户银行存款手续、引导礼品领取及其他紧急事项协调。 2、接待物料预备 接待物料 内容 数量 负责单位： xx接待说辞 工程整体介绍、区域位置、产品类型、科技卖点等内容； 1份； xx

24、接待说辞 工程区域位置、周边配套、交通优势、商业优势、政府规划等价值内容； 1份； xx接待说辞 xxx家居系统、无负压供水设备（水质比拟）、丝吉利娅新风系统、外墙外保温、LOWE玻璃、断桥铝合金窗等科技卖点价值内容； 1份； 工程百问 工程百问问答内容 1份； 扩音器 三个主讲人讲解使用 3个； 关于房地产筹划方案模板6 一、房地产开盘主题： 对外传达*房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大*房产的社会知名度和美誉度，表达*房产的五大优势：公司的雄厚实力、“*第一拍”的资格、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展现美妙进展前景，促进楼盘销售。同时进展企业社会公关，树立*房产积极良

25、好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。 二、开盘时间：年月日（暂预定） 三、活动地点：*房产有限公司 四、剪彩嘉宾：贵公司确定 五、拟邀媒体：*电视台、*广告公司 六、活动方案 （一）前期预备 1、到场嘉宾 市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者 2、购置或制作一批有意义的礼品。 做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前供应样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。 一是可以表达对领导的敬重和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。 3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花 4、请柬的预备 提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确

26、认来否回执。（请贵公司确认、确定。） 5、其他预备工作 提前3天向市气象局猎取当日的天气状况资料。 落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 提前6天落实指挥和负责秩序工作。 （二）开盘前广揭发布 在*广告公布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站协作文字图片报导。 （三）开盘之日媒体报道 开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传*房产的开盘庆典。 七、开盘现场活动 1、现场布置 售楼大厅：厅内分接待区和效劳区。正墙做形象墙介绍公司整体状况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼询问效劳台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣

27、传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需表达出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。（效果图附后） 会场布置： 会场布置以实际效果为准，根据不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，协作媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场气氛。 主席台区： 也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。 嘉 宾 区：可设在剪彩区域前方和两侧。 签 到 处：来宾签处处设置在会场入口处。签处处配礼仪小姐。 礼品发放处：签处处的桌子也可作为礼品发放桌。 贵宾休息区：可设在*房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精致插花。

28、来宾休息区：可放在*房产售楼中心现场。 2、庆典剪彩仪式 3、精彩舞狮表演 4、乐队欢奏、礼炮齐鸣 八、现场布置 1、彩虹门 在*房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气概； 2、高空气球 活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂庆贺开盘的竖幅。 3、小气球 施放只高空小氢气球，显示对财宝、人气的上升与飞跃。 4、地毯 活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体气氛。 5、中国礼炮和彩花弹 中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。 6、盆景 在庆典现场放置100盆盆景，增加效果。 7、舞狮 在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着*房产美妙的进展前景。 8、礼仪小姐 礼仪小姐8名，形

29、象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，帮助嘉宾剪彩，指引位置。 九、活动程序 （11月28日安排） 7：009：10 总筹划检查落实各项工作，布置到位状况； 彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位； 礼仪小姐、主持人，间续进场，预备好各自工作。 9：309：50 嘉宾间续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。 10：0010：08 主持人介绍领导和嘉宾，宣布*房产开盘庆典正式开头； 10：1010：25 市领导致贺辞、*房产董事长致欢送辞； 10：25 主持人宣布剪彩仪式开头；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场 10：2810：40 剪彩嘉宾站好位置，剪彩开头； 剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏； 放飞氢气球，活动进入高潮； 10：4510：50 首位客户签约。 10：5011：00 主持人宣布典礼完毕，来宾赶往午宴现场。 十、人员安排及整体预算 十一、其它设备 落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的选购； 停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。