出租合同范本1.docx

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1、 出租合同范本出租合同范本1 出租方（下称甲方） 承租方（下称乙方） 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2、 甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年

2、，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的根底上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁

3、期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之

4、一的，甲方有权解除合同。 （1） 未按商定期限交付租金，超过 60 天以上的。 （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同。 （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 （3）甲方未经乙方书面许可，擅自

5、将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 （4） 租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同。 （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （4）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失

6、的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方。 乙方。 代表。 代表。 出租合同范本

7、2 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同： 一：甲方将坐落于南京市_的房子租予乙方作为生活使用。 二：租赁期共为_个月，年限从_年_月_日至_年_月_日 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金; 三：每月租金为人民币_元，付款方式为_付。押金为人民币_元。 四：协议事项 1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方担当。 2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方

8、应对修缮工作予以协作。 3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时或甲方确需收回房屋时，必需提前一个月通知对方。 五：其他 此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后合同

9、终止。 甲方： 乙方： 时间： 出租合同范本3 出租人(以下称甲方)：_ 承租人(以下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_。 其次条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方使用，至_年_月_日收回。 第三条 租金每月为_元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_。 第四条 乙方有以下情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台： 1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 2.利用所租柜

10、台进展非法活动，损害公共利益的; 3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的治理制度; 4.给甲方造成严峻不良影响的; 5.拖欠租金累计达_个月的。 第五条 甲方权利和义务 1.甲方权利： (1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关治理制度，并有权要求乙方遵守; (2)有权监视检查乙方遵纪守法，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营哄骗消费者等行为进展教育和治理，并报告有关执法部门; (3)有权要求乙方更换违纪人员。 2.甲方义务： (1)严格执行_市商业效劳业企业出租柜台治理暂行规定; (2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;

11、(3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任; (4)对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。 第六条 乙方的权利和义务 1.乙方的权利 (1)在工商行政治理部门核准的经营范围内享有自主经营权; (2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿; (3)有权抵抗甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。 2.乙方义务 (1)严格执行_市商业效劳业企业出租柜台治理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，听从有关部门的治理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉; (2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得

12、“雇托”经营; (3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉; (4)爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。 第七条 合同的变更或解除_。 第八条 双方违约责任_。 第九条 争议的解决方式 双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十条 其他商定事项_。 第十一条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与

13、本合同具有同等效力。 第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 出租合同范本4 甲方(出租方)：法定代表人身份证号：住宅：联系方式：乙方(承租方)：法定代表人身份证号(或营业执照号)：住宅：联系方式： 依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施方法、农村土地承包经营权流转治理方法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经协商全都，就土地

14、承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。 一、出租土地根本状况及用途 甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为：养殖业及配套设施。 二、出租期限 土地出租期限自年月日起至年月日止。 三、出租价格与支付方式 1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。 2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。 四、甲方的权利和义务 1.有权享有该租凭土地的全部权。 2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方全部。 3.甲方负

15、责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干预乙方进展正常的生产经营活动和生产条件的改善。 4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。 五、乙方的权利和义务 1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.依法享受国家和当地政府供应的规模性产业进展的嘉奖、扶持、补助。 3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。 4.根据协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。 5.土地租凭期内因乙方缘由不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性

16、支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。 6.乙方在租凭期间，不得转变土地使用性质。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方担当违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法担当赔偿责任。 2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。 七、有以下状况之一者，本协议可以变更或解除 1.经双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更; 2.因战斗、疫病使协议无法履行的; 3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日

17、起1个月内此土地权属必需交给甲方，乙方不担当赔偿责任。 八、其他 1.合同期满或中途终止合同，对转变了土地使用用途的设施，若甲方承受则乙方不负责修复;甲方不承受的局部则遵循本合同第五条第5款商定。 2.乙方因生产需要聘请员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成全都意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签字盖章)：乙方：(签字盖章)： 村民代表： 村民委员会： 镇人民政府： 年月日 出租合同范本5 出租方甲方： 承租方乙方： 1

18、，东城胶州路370号，64幢301室，总层5. 2，该房屋用途为：居住.除双方令有商定外，乙方不得转变房屋用途。 3，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 4，该房屋租金为_。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅4把，床2个。押金为元。 5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丧失，可从押金中扣除。 6，甲方于本合同生效之日两日内，将该房屋交付给乙方。 7，因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地

19、有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。水费，电费，气费，物业治理费。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 9，供暖费由甲方担当。 10，租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 11，甲，乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 出租合同范本6 合同编

20、号：71869 甲方（出租房）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码： 今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。 一、租房期限：自年月日至年月日。 二、付款方式：租房价每月为：元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计元，应提前天给甲方，即年月日，以此类推。 三、违约责任：自合同签订马上产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。 四、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完善的房屋及设施，并根据国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得转变房屋构造及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价

21、赔偿给甲方。 2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必需办理暂住手续，若发生非法大事，乙方自负后果，并担当违约责任。 3、甲方无正值理由终止协议（正值理由解释权查“民法通则”）应担当违约责任。 4、根据有关部门规定的试听费、物业治理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表 吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方假如消失纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。 6、补充事宜： 五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙

22、给甲方结清押金。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 产权号码：地址： 年月日 出租合同范本7 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于广东省XX市 （该商铺详细地址以房产证中标示为准）的一楼右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认的中间间墙为左边界限，以靠近XXX屋一楼墙的墙为右边界限，含一楼夹层，不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼梯间全部面积）

23、，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋使用保证金及人民币(大写)_（_元）为水电费保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将

24、保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地面地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度 ，水费每立方 ，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且

25、合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房 屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 6、乙方未经甲方同意不得转变经营范围。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，

26、不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证（

27、或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 出租合同范本8 出租方：_以下简称甲方 承租方：_以下简称

28、乙方 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条出租房屋根本状况 甲方房屋(以下简称出租房屋)，坐落于西安市_区_小区_号楼_层_室，房屋构造为_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方使用起至_年_月_日止。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)_元整; 2.租金采纳押一付六的方式，由乙方以现金支付; 3.乙方应于本合同生效之日向甲方支

29、付租金人民币(大写)_元整(其中保证金1500元)先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前_天支付。 第四条房屋交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将出租房屋交付给乙方。 第五条甲方对房屋产权的承诺 1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方担当全部责任，负责赔偿; 2.乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 第六条相关费用 1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方准时根据物业的有关要求负担;

30、 2.甲方已交付的物业费等费用_元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付; 3.租赁完毕时，乙方如有欠费，必需交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。 第七条出租房屋修缮和使用 1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，以保障乙方安全正常使用。 2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极帮助协作。乙方向甲方提出出租房屋修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳，但对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务; 3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方治理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿甲方损失。 4.乙方发觉设备故障应准时通知甲方，

31、乙方因疏忽未准时发觉设备故障或发觉故障未准时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行担当。 5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得转变出租房屋构造及其用途。装修或添加对房屋构造有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。 6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的洁净干净。 第八条出租房屋的转让与转租 1.租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购置权。 2.租赁期间，甲方如将房产全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 3.未经甲方

32、书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。 4.合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第九条合同的变更、解除和终止 1.租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。 2.有以下情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋： (1)乙方不交付或者不按商定交付租金达_个月以上; (2)乙方所欠各项费用达(大写)_元以上; (3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途的; (4)乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的; (5)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的; (6)乙方在出租房屋进展违法活动的。 3.有以下情形之一

33、，乙方有权解除本合同并提前_日书面通知甲方： (1)甲方拖延交付出租房屋达_日以上; (2)甲方违反本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法连续使用出租房屋的; 4.租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。 5.租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求连续租赁，应于合同到期日前_月内书面对甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出书面答复，犹如意连续出租，则续签租赁合同，但因市场变化房屋租赁价格有所变化的，甲方有权根据市场价风格整房屋租赁价

34、格。 第十条违约责任 1.甲方违约责任 (1)甲方因不能供应本合同商定的出租房屋而解除合同的，应根据本合同月租金额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进展赔偿。 (2)甲方拖延交付出租房屋的，每逾期交房_日，应向乙方支付月租金总额_%的滞纳金，还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 (3)甲方违反本合同商定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应根据本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进展赔偿。 (4)甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方对出租房屋进展修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，乙方应供应有效凭证。 (5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋

35、而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。 2.乙方违约责任 (1)乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。 (2)租赁期间，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应根据上述费用总额的_%向甲方支付滞纳金。 (3)租赁期间，因乙方实施本合同第十条其次项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行担当法律责任，并应根据本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进展赔偿。 (4)乙方违反本合同商定，擅自解除合同并提前退租的，应根据本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进展赔偿。 (

36、5)租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的房屋占用费，还应担当因逾期交付给甲方造成的损失。 第十一条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十二条合同生效 1.本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式_份，双方各执_份。 3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。 第十三条争议的解决 因本合同发生纠纷，双方协商解决，协

37、商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 出租方(甲方)(签章)： 承租方(乙方)(签章)： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 出租合同范本9 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于本市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条 件为_，该房屋（已/未）设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属

38、状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用

39、由（甲方/乙方）担当。 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 第六条 租赁期限 （一）租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。 第七条 租金 （一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），总计：_元（大写：_元）。 （二）租金支付时间及方式：_。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同