关于厂房租赁合同汇编五篇.docx

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1、 关于厂房租赁合同汇编五篇厂房租赁合同 篇1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方全部的厂房事宜订立本合同。 第一条 租赁厂房的状况 甲方出租给乙方的厂房座落在园区 号楼 (以下简称“该厂房”) 层。该厂房建筑面积为 平方米(最终以实测面积为准)，其平面图见本合同附件。 其次条 租赁厂房生产用途 乙方向甲方承诺，租赁该厂房仅限于从事 的产品生产、贮存。 第三条 费用标准、支付方式和限期 (一)租赁时限 (1)合同租期为 年 月 日至 年 月 日止。 (2)

2、免租期为为 年 月 日至 年 月 日止(免租期满后，按双方商定价格执行)。 (二)租金 (1)甲、乙双方商定：该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，年租金为 元。一年一缴，乙方应在开头计算租金之日起提前30日向甲方支付下一年度租金。 (2)因租赁产生的相关税费由乙方担当。 (三)支付方式 (1)合同保证金：乙方需向甲方交付保证金共 万元(大写： )，并于本合同签订后三日内支付给甲方。租赁期满且双方不再续租时，租赁期乙方无违约行为，甲方在合同期满后的10日内将该保证金全额无息退还乙方。 (2)租赁保证金：为保障乙方租金、水、电等相关费用的正常缴纳，需向甲方交纳相当于三个月租金总额的保证

3、金共 万元(大写： )，并于免租期届满前30日交付给甲方。 (3)乙方未在商定时间交付保证金，甲方有权单方面解除本合同，同时乙方所缴纳的定金不予退还。 第四条 甲方权利和义务 1、甲方有权监视乙方使用租赁厂房内的设备设施。 2、甲方保证按本合同商定的时间将厂房交付乙方使用。 3、甲方有权在乙方租赁期间对涉及安全生产的局部进展检查。 4、甲方有义务保证根据商定供应乙方正常生产所需的水、电供给。 5、甲方应帮助乙方协调周边关系，确保乙方正常的生产经营。 第五条 乙方权利和义务 1、租赁期间，乙方应严格遵守国家法律、法规，以及甲方的治理要求，仔细履行生产、消防、特种设备安全治理职责，保证该厂房及设施

4、设备处于正常运行状态和安全状态。 2、租赁期间，乙方因经营产生的一切经济及法律责任，均由乙方自行担当。 3、乙方不得随便转变厂房构造和功能用途，并确保设施设备完好，保持正常运行，如有损坏，需照价赔偿或按甲方要求修复。 4、租赁期间乙方应严格根据合同商定对厂房进展使用。如需转变 5、乙方担当承租范围内所产生的水、电费用。 6、租赁期间所产生的一切税费由乙方自行担当。 7、租赁期满，乙方需连续承租的，则应于租赁期届满前两个月向甲方书面提出续租要求。同等条件下，乙方有优先承租权，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。 8、租赁期满，乙方归还该厂房和有关设施设备应当符合正常使用状态，确保再次有效利

5、用，并结清全部帐务后，甲方方可退还乙方厂房租赁保证金。 9、乙方承诺：乙方正式开工生产前，在市县注册独立的法人机构详细运作。 10、乙方须根据相关规定及要求完成环评、消防等相关前臵审批手续，方可开工投产。 11、乙方未经甲方书面同意，不得以任何方式转借或者转租给任何第三方，否则担当违约责任。 第六条 解除本合同的条件 1、因不行抗力因素导致甲方无法执行本合同; 2、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给他人使用的，甲方有权解除合同; 3、未经甲方书面同意，乙方拆转变动房屋构造或损坏房屋(乙方经甲方同意的正常装修、装饰除外); 4、乙方转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 第七

6、条 违约责任 本合同在执行期间，甲、乙双方任何一方如有违反本合同之商定条款的，违约方应向守约方按年租金总额的50进展赔偿。 第八条 解决争议的方式 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。 第九条 合同效力 本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同 篇2 出租人(以下简称甲方)：_ 统一社会信用代码：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 地址：_ 承租人(以下简称乙方)：

7、_ 统一社会信用代码：_ 法定代表人：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ 地址：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条、厂房根本状况 1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，详细见附件平面图。 2、厂房权属状况：_ 甲方持有厂房全部权证(详见附件)，厂房全部权证书号为：_。 3、厂房_(是/否)已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备状况详见本合同附件(设施设备清单)。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 其次条、厂房租赁状况 乙方租赁该厂房

8、经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营工程，否则甲方有权解除协议。 第三条、租赁期限 1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方连续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条、租金及押金 1、租金标准： 自_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)，_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元整(￥：_)。 2、支付方式：_(现金/银行转账) 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_年_

9、月_日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前_日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，赐予乙方肯定期限的免租期(自_年_月_日至_年_月_日止)，该期间免收租金。 5、甲方应当于_向乙方供应租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后_日内须向甲方缴纳_元整(￥：_)作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、债务，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 8、甲方指定的银行收款账户信息如下： 开户行：_ 户名：_ 账号：_ 甲方保证其供应的账户信息真实、有效，如欲变更

10、账号的，应以书面形式提前_日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行担当。 第五条、其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业治理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条、厂房的交付与返还 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方

11、。设施设备清单经双方交验盖章或签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应担当相应违约责任。 2、厂房返还 乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下： (1)对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。 (2)对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下： A、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。 B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙

12、方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回。 第七条、修理、装修 1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 2、厂房及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因修理厂房影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修

13、理或担当赔偿责任。 4、乙方装修厂房时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。 5、甲方同意乙方对所租赁厂房进展装修改造，但不得破坏厂房主体构造。 第八条、承诺与保证 1、甲方承诺与保证 (1)甲方应保证所交付厂房的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 (2)甲方保证所出租的厂房供水、供电。 (3)甲方保证乙方能够使用该厂房地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方供应办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，帮助乙方办理有关行政手续。若因甲方缘由导致乙方无法使用该厂房申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方根据_个月租金金额的标准向乙

14、方支付违约金。 2、乙方承诺与保证 (1)乙方应保证取得在本合同商定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。 (2)乙方应保证遵守厂房所在区域的物业治理规约。 (3)乙方保证厂房按商定的用途使用，不得进展非法活动。 第九条、转租 甲方同意乙方有权对厂房进展局部或全部转租，但不得转变厂房用途。 第十条、合同解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力导致本合同无法连续履行的

15、，本合同自行解除。 3、甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： (1)拖延交付厂房达_日的。 (2)交付的厂房严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 (3)隐瞒厂房已经被抵押或查封的事实。 (4)不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用厂房的。 4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房： (1)不根据商定支付租金达_日的。 (2)欠缴各项费用达_元的。 (3)擅自转变厂房用途的。 (4)擅自拆转变动或损坏厂房主体构造的。 (5)利用厂房从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 第十一条、违约责任 1、甲方违约责任 (1)甲方有第十条第三款商定的情形之

16、一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 (2)租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 (3)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (4)甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房日作为租金起算日。 2、乙方违约责任 (1)乙方有第十条第四款商定的”情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 (2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额

17、的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 (3)乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 (4)乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向甲方支付违约金。 第十二条、不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租

18、金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 第十三条、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第十四条、其他商定事项 1、在本合同商定的租赁期限内，厂房被拆迁或者被征收、征用，甲方应担当因设备撤除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种状况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_元。乙方如有对房屋进展装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同经双方签字盖章

19、后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 甲方：_ 日期：_年_月_日 乙方：_ 日期：_年_月_日 厂房租赁合同 篇3 出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租状况及根本要求 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxxxxx电子有限公司厂区内，厂房构造为钢构造 ，厂房租赁总面积为：xxxxxx平方米。 2、乙方必需遵守xxxxxxxxx电子有限公司的厂纪

20、厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。 二、 租赁期限 租赁自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租赁期xxxxx年。 三、 租金支付方式 1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年递增xxx%. 2、合同签订生效后，乙方即付清xxx年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前xxx个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的xxx%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前xxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订

21、租赁合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，由甲方根据xxxxxxKW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成; 2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、电话通讯等费用按本钱价由乙方按月向甲方交纳; 3、租赁期间，由乙方担当甲方xxx名门卫的薪资; 4、租赁期间，乙方应听从甲方安全部的统一治理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任; 5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含

22、花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自撤除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理;乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

23、六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进展非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满xxx个月，甲方有权增收xxx%滞纳金，并

24、有权提前终止租赁合同。 5、 租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。 八、违约责任 任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。 九、本合同正式生效后 甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 十、合同留存 本合同xxx式xxx份，双方各执xxx份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx 授权代表人：xxxxxxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxxxxxx 签约日期：xxxxx年x

25、xx月xxx日 签约日期：xxxxx年xxx月xxx日 厂房租赁合同 篇4 甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016 乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243依据中华人民共和国合同法有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的根底上，同意签订本合同。 一、租赁房屋概况： 1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。 2、该房屋建筑面积240，共计二层，场地。 二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。 三、租金及付款

26、方式： 1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。 2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付其次年的租赁款。 3、其他条款 1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。 2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。 3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。 5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份 甲方签字：联系电话： 乙方签字：联系电话

27、： 见证人： 年月日 厂房租赁合同 篇5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)：xx公司 甲乙双方原于2023年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_，总面积约为：_平方米。现因情势变更无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在治

28、理使用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 身份证号： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日