农产品批发市场建设方案.docx

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1、农产品批发市场建设方案篇一：农产品批发市场建设工程建设工程实施方案农产品批发市场建设工程建设工程实施方案第一章 总 论1.1 工程名称及承办单位1.1.1 工程名称：某地区农产品批发市场1.1.2 承办单位：某地区威宁资产经营有限责任公司1.1.3 工程拟建地点：某地区市兴宁区三塘镇1.1.4 可行性争论报告编制单位单位名称：某院工程询问资格证书资格等级:甲 级证书编号: 工咨甲* 发证机关: 国家进展改革委员会1.2 争论工作的依据与范围1.2.1 争论工作的依据a. 农产品批发市场建设与治理指南农市发202310 号10b. 某地区农产品批发市场工程建议书c. 某地区农产品批发市场规划位臵

2、图d. 可行性争论报告编制托付书e. 建设单位供给的根底资料f. 相关法律、法规、政策、标准1.2.2 争论工作范围本报告的争论工作范围包括：论述工程提出的背景，分析工程建设的必要性和紧迫性，并对市场将来进展的需求进展 分析，依据市场需求和建设条件拟定建设规模，依据政府规 划和工程特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保 护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算工程总投资评价工程的财 务效益，并进展国民经济评价及风险分析。1.3 争论工作概况我公司承受托付后组成了该工程的可行性争论小组，并组织有关专业技术人员到现场调研、收集资料，并与业主及当 地政府有关部门领导座谈沟通

3、，在此根底上，各专业人员全 面开放了争论及编制工作。1.4 推举方案与争论结论1.4.1 市场进展前景与效劳范围广西某地区是中国与东盟最近的经贸交往最活泼的首府城市。在自由贸易区的推动过程中及建成以后，作为大西南的 出海通道、物流枢纽及东盟商贸前沿的广西某地区将面临巨 大的商机、巨大的人流、物流、信息流，成为东盟自由贸易 区核心城市，因此某地区农产品批发市场的建设具有良好的 进展前景。批发市场效劳范围：拟辐射整个广西乃至东南亚，与国内外大中型农产品批发市场形成销售网络，是一个集交易集散 中心、价格形成中心、信息传播中心为一体的场所，且具有 理货、贮存、加工、配送、结算、科学治理和配套效劳的现

4、代化批发市场和物流基地。1.4.2 建设规模与建设内容建设规模为：占地 983261m，建筑总面积 732089.5 m。年交易量 495 万吨，交易额估量到达 80 亿元。主要建设内容为：交易效劳大楼、交易行、交易大棚、加工车间、冷库、仓库、宾馆餐厅楼、停车场、地磅房、垃圾 回收站、污水处理设施、变电站以及信息网络系统等。1.4.3 场址建设用地位于兴宁区东北面三塘镇，距离某地区市中心约15 千米，距市区快速环道 5 千米，距某地区市城市外环高速大路出入口 2 千米。总用地面积 983261m(1474 亩)。旧邕宾大路直达此处，南梧二级大路在用地的南侧经过，用地位臵 同时也是整个某地区市东

5、北方向重要出入口。而向北有大路达顶峰林场，向南有大路直达屯里火车站，同时三塘镇规划 范围内还有通达各村镇的村镇道路，构成了现状道路交通网 络。1.4.4 水、电供给1. 供水本工程日用水量为 6129.7 m/d，最大小时用水量为 463 m/h，本工程拟从三塘镇城市给水管网不同方位接驳 DN300 的给水管，供本工程生产、生活及消防用水。给水管网给水 压力约为 0.30MPa，能满足本工程用水水量、水质、水压要求。2. 供电工程拟建地位于某地区市兴宁区三塘镇，依据某地区市三塘镇城镇规划区总体规划，本工程 10kV 中压网络纳入区建设，即有 10kV 高压电缆线路至农产品批发市场各主干道四周，

6、而且依据规划各线路导线的供电力量能满足本工程 的用电需要，因此，本工程的用电是有保证的。 332221.4.5 环境保护本工程投入运营后，批发市场内主要有生活污水及生活垃圾等，依据国家环境保护的有关规定和排放标准进展治理， 使之到达国家的排放要求。详见第七章。1.4.6 劳动定员本工程劳动定员 1200 人，其中治理人员 71 人，技术人员106 人，工人 973 人，效劳人员 50 人。详见第九章。1.4.7 总投资工程总投资为122963.98 万元，其中固定资产投资 121954.67 万元(含建设期利息 6030.00 万元)，铺底流淌资金 1009.31 万元。详见第十二章。1.4.

7、8 工程实施进度打算依据建设规模和资金筹措方案，本工程打算在 5 年内建成。详见第十章。1.4.9 主要技术经济指标篇二：(最精品)农产品批发市场建设工程筹划实施方案 农产品批发市场建设工程可行性争论报告第一章 总 论1.1 工程名称及承办单位1.1.1 工程名称：某某地区农产品批发市场 1.1.2承办单位：某某地区资产经营有限责任公司 1.1.3工程拟建地点： 某某地区市某某区某某镇 1.1.4可行性争论报告编制单位单位名称：某某院工程询问资格证书 资格等级: 甲 级证书编号: 工咨甲* 发证机关: 国家进展改革委员会 1.2 争论工作的依据与范围 1.2.1 争论工作的依据a.农产品批发市

8、场建设与治理指南 b.某某地区农产品批发市场工程建议书 c. 某某地区农产品批发市场规划位置图 d. 可行性争论报告编制托付书 e. 建设单位供给的根底资料 f. 相关法律、法规、政策、标准 1.2.2 争论工作范围本报告的争论工作范围包括：论述工程提出的背景，分析工程建设的必要性和紧迫性，并对市场将来进展的需求进展 分析，依据市场需求和建设条件拟定建设规模，依据政府规 划和工程特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保 护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算工程总投资评价工程的财 务效益，并进展国民经济评价及风险分析。1.3 争论工作概况我公司承受托付后组成了该工程的

9、可行性争论小组，并组织有关专业技术人员到现场调研、收集资料，并与业主及当 地政府有关部门领导座谈沟通，在此根底上，各专业人员全 面开放了争论及编制工作。1.4 推举方案与争论结论 1.4.1市场进展前景与效劳范围广西某某地区是中国与东盟最近的经贸交往最活泼的首府城市。在自由贸易区的推动过程中及建成以后，作为大西南 的出海通道、物流枢纽及东盟商贸前沿的广西某某地区将面临巨大的商机、巨大的人流、物流、信息流，成为东盟自由 贸易区核心城市，因此某某地区农产品批发市场的建设具有 良好的进展前景。批发市场效劳范围：拟辐射整个广西乃至东南亚，与国内外大中型农产品批发市场形成销售网络，是一个集交易集散 中心

10、、价格形成中心、信息传播中心为一体的场所，且具有 理货、贮存、加工、配送、结算、科学治理和配套效劳的现 代化批发市场和物流基地。1.4.2 建设规模与建设内容建设规模为：占地 983261m，建筑总面积 732089.5 m。年交易量 495 万吨，交易额估量到达 80 亿元。主要建设内容为：交易效劳大楼、交易行、交易大棚、加工车间、冷库、仓库、宾馆餐厅楼、停车场、地磅房、垃圾 回收站、污水处理设施、变电站以及信息网络系统等。1.4.3 场址建设用地位于某某区东北面某某镇，距离某某地区市中心约 15 千米，距市区快速环道 5 千米，距某某地区市城市外环高速大路出入口 2 千米。总用地面积 98

11、3261m(1474 亩)。旧邕宾大路直达此处，南梧二级大路在用地的南侧经过，用 地位置同时也是整个某某地区市东北方向重要出入口。而向 北有大路达顶峰林场，向南有大路直达屯里火车站，同时某 某镇规划范围内还有通达各村镇的村镇道路，构成了现状道路交通网络。1.4.4 水、电供给 1.供水本工程日用水量为 6129.7 m/d，最大小时用水量为 463 m/h，本工程拟从某某镇城市给水管网不同方位接驳 DN300 的给水管，供本工程生产、生活及消防用水。给水管网给水 压力约为 0.30MPa，能满足本工程用水水量、水质、水压要求。2.供电工程拟建地位于某某地区市某某区某某镇，依据某某地区市某某镇城

12、镇规划区总体规划，本工程 10kV 中压网络纳入区建设，即有 10kV 高压电缆线路至农产品批发市场各主干道四周，而且依据规划各线路导线的供电力量能满足本 工程的用电需要，因此，本工程的用电是有保证的。332221.4.5 环境保护本工程投入运营后，批发市场内主要有生活污水及生活垃圾等，依据国家环境保护的有关规定和排放标准进展治理， 使之到达国家的排放要求。详见第七章。1.4.6 劳动定员本工程劳动定员 1200 人，其中治理人员 71 人，技术人员106 人，工人 973 人，效劳人员 50 人。详见第九章。1.4.7 总投资工程总投资为122963.98 万元，其中固定资产投资 12195

13、4.67 万元(含建设期利息 6030.00 万元)，铺底流淌资金 1009.31 万元。详见第十二章。1.4.8 工程实施进度打算依据建设规模和资金筹措方案，本工程打算在 5 年内建成。详见第十章。1.4.9 主要技术经济指标篇三：农产品批发市场建设工程可研报告实施方案【Word 版，可自由编辑！】目 录第一章 总 论其次章 市场分析第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十一章市场建设条件 市场建设方案 公用设施工程 劳动安全、节能、环境保护与卫生工程组织治理 工程实施进度打算 环境保护和安全防护 投资估算和资金筹措 结论及建议第一章总 论1.1 工程概述1.1.1 工程名称：x

14、x 农产品批发市场1.1.2 工程开发单位：xxxx 房地产开发1.1.3 工程开发单位概要：xxxx 房地产开发是由江苏 xx 建设和农七师一三一团国有资产投资经营合资注册的房产开发类公司，其中由江苏 xx 建设控股，农七师一三一团国有资产投资经营不 干预公司的建设及运营。江苏 xx 建设是融投资开发、房屋建筑、市政公用、勘察设计、教育科研培训为一体的国家特级资质建筑业企 业、大型企业、AAA 级企业，企业注册资本为 3.33 亿元。在册职工 2 万余人，下辖北京、南京、西安等 10 个区域性分公司，市政、安装、路桥、水工、钢构造、建筑装修、房地产开发等 10 个专业性分公司，以及建筑设计院

15、、建筑工程学校、建筑工程监理公司、工程质量检测中心，综合实力位居江苏省人民政府命名的江苏企业 20 强第 6 名。1.1.4 建设规模：xx 农产品批发市场总占地面积 137.45 亩， 分设农副市场区、活畜交易区、屠宰加工区、冷冻冷藏库区、 物流仓储区五个功能区，总建筑面积 7 万多平方米。总投资约 15000 万元，其中固定资产投资约为 12023 万元，流淌资金约为 3000 万元。1.1.5 建设内容：一期工程主要建设内容为农副市场区、活畜交易区、屠宰加工区、冷冻冷藏库区、物流仓储区五大功能区自身土建工程及自来水供给、电力配套工程。二期工程主要建设内容为检验检疫、信息处理、供暖系统、消

16、防系统、 排水系统、地面及道路硬化等。1.1.6 建设地点：疆 xx 天北区准噶尔路南侧，石材厂以北。1.1.7 建设性质及实施打算：xx 农产品批发市场将建成为一个效劳功能齐全，供给优质安全农副产品贸易的综合交易市 场。整个工程实施起始时间 年 3 月到 年 10 月。1.1.8 资金来源：工程总投资 15000 万元，资金来源为工程负责公司自筹解决。1.2 工程建设背景随着农产品流通体制改革的深入和“菜篮子”工程的实 施， 在各级政府的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的进展，根本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为根底，直销配送和连销超市为补充，产区、销区、集散地市场相结

17、合的农产品市场体系，初步形成了全国大流通 格局。但目前，区农产品流通设施建设仍旧滞后，不能完全适应农业生产进展的需要，主要表现在：现有市场过于分散， 容量太小，产地批发市场建设相对滞后，批发市场建设缺乏 统一规划，功能不完善，加之没有很好的治理效劳体系，农 产品贮存、加工、运销力量严峻缺乏，农产品流通的中介组 织进展滞后，流通的组织化程度较低，这些因素制约了市场 进展和农产品流通。农七师xx 天北区建设农副产品综合交易市场有利于调成天北区农业产业构造，特别有利于促进该地区农业产业结 构的调整优化，并带动邻近乡镇乃至整个天山北区经济带“金三角”区域农业产业构造的优化升级，解决农产品“卖 难”问题

18、，增加农民收入，降低农产品流通本钱，提高流通 效率，有利于扩大城乡居民就业，保证城市农产品供给，加 快农七师 xx 天北区脱贫致富的步伐。1.2.1 工程的提出农七师 xx 天北区位于天山北坡经济带“金三角”区域内， 拥有优越的交通位臵和区位优势，七师 9 个团场，八师 6 个团场及 xx 市、乌苏市、沙湾县和克拉玛依、独山子区围绕其四周，周边人口近百万；区交通兴旺，217、312 国道在xx 十字交汇，是乌奎高速大路的终点，奎赛高速大路的起点，亚欧大陆桥在中国境内第一座铁路编组站就位于 xx，依托大路、铁路扇形辐射霍尔果斯、巴克图、阿拉山口等疆西北 部八大口岸，进入中亚、俄罗斯及欧洲市场。x

19、x 已被明确为疆五大交通枢纽中心之一，这些都为 xx 扩大招商引资、推动型工业化和进展大流通打下了坚实的根底。xx 天北区以及辐射区资源丰富，是疆“黑白红” 战略资源的重要生产、加工基地。随着西部大开发的深入以 及天山北坡经济圈的形成，建设一个大型综合物流配送中心，市场前景将格外宽阔。天北区，属欠兴旺地区，具有 明显的地缘优势，也是人流、物流的重要集散地，尤其是 2023 年以来，货流的辐射和聚散功能日益显现，进展建设综合性 的农产品交易市场优势明显。对进展自身农村经济和带动四周各地区整体进展具有特别的现实意义。市场进展前景宽阔，随着市场经济的进展、商品流通格外活泼。目前，该地区已有生产资料市场及综合交易市场，并 呈现出良好的进展趋势，有力带动和促进了本地区相关产业 的进展，涌现了一批种植、养殖，加工，销售贩运专业户， 推动了各种不同经济成份的兴起和进展，加快了农业产业化 的进程。1.3 可行性争论的依据及范围1.3.1 编制依据1. 关于加大 xx 地区师市融合进展力度的提案；2. 关于对建设 xx 天北区假设干问题的批复；3. 农七师 xx 天北区经济和社会进展规划；4. 农业工程经济评价有用手册1999 年其次版；