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1、 关于合作开发合同范文集合6篇 甲方：公司 （以下称甲方） 乙方： 公司 （以下称乙方） 为了充分发挥两方的各自优势，积极参加北京市朝阳区 十里堡甲方所属地块工程建立（该工程暂定名：大厦，最终工程名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着公平自愿、互惠互利、协商全都的原则，通过友好协商就共同建立工程达成如下协议，以资两方共同信守。 1、工程根本状况 1.1 工程地块根本状况： 1.1.1 工程所在地： 北京市 ， 西侧，土地用途为商业，附土地使用权证。 1.1.2工程规划条件： A. 总用地面积： 约 平方米 B. 总建筑面积： 约10000平方米 详细经济技术指标以政府有关文件批复为准。
2、2、工程合作内容 2.1 甲方供应工程土地，乙方投资建立，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得局部房屋的全部权。 2.2 工程设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下， 设计方案应便于两方各自独立使用和治理工作，削减两方使用过程中穿插、干扰；工程设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行托付；建筑外观设计应简洁明快，高雅大方，有品质感；甲方使用局部的设计方案应征询甲方意见。 3、甲方权利与义务 3.1 甲方负责办理工程立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。 3.2 甲方办理各
3、项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。 3.3 甲方有权监视乙方合理、高效使用土地；有权监视施工单位按合同商定工期、质量标准等完成施工任务。 3.4 甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。 3.5 甲方负责协调、处理工程地块周边单位、个人关系，保障工程建立顺当进展。 3.6 甲方负责合作工程的物业治理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用局部房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得局部的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业效劳合同。 3.7 甲方负责协调工程用水、电、燃气、供热、通信、通邮、
4、交通等问题，乙方支付合理工程费用。 3.8 甲方应连续办理工程建立所需的各项审批工作，6个月内取得工程施工许可证件，争取早日完成工程建立。 4、乙方的权利与义务 4.1乙方有权参加合作工程各项审批、申报工作，担当正常费用，在保证工程正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。 4.2乙方以甲方名义治理工程建立，按工程施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。 4.3乙方应根据施工合同和有关法律、法规等要求，监视施工单位做好安全施工、文明施工和环境爱护工作。 4.4乙方有权对在工程中分得房屋使用权独立进展租售工作，甲方赐予必要的支持。 4.5乙方主持工程设计方案，设计方案应集约、高效使用甲方供应的土地，尽
5、可能建立更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，假如设计方案总建筑面积超出 平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积局部全部由乙方单独使用、租售。 4.6乙方支持、协作甲方或托付方的物业治理工作。 4.7乙方应向甲方供应完整的工程供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期修理治理。 5工程物业治理 5.1 房屋交付后，实行统一的物业治理。 5.2 物业治理单位确实定，由本协议当事人协商全都的方式确定， 并由甲方与之签订物业治理合同。 5.3 乙方不参加房屋物业治理，不对房屋物业治理产生的任何法律后果担当责任。 5.4本合作工程由乙方命名，并在建筑外立面明示，工程外
6、立面及屋顶广告收益归乙方全部。 6 违约责任 6.1、本协议任何一方违反本协议商定，应根据违约所涉及的标的额的20向守约方支付违约金担当违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。 7合同争议解决方式 7.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方 友好协商解决。如协商不成，同意根据以下第 贰种方式解决。 7.1.1 提交 7.1.2 提交人民法院诉讼。 8其他 8.1 本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。 8.2 经协商全都，两方可以书面形式对本协议进展修改或对未尽 事宜进展补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成局部。修改、补充内容与本协议相冲突，以
7、修改、补充后的内容为准。 8.3因不行抗力造本钱协议不能履行的，本协议自动终止。 8.4 本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。 （此页为签字页，无正文） 甲方（章）： 乙方： 代表： 代表： 时间：时间：日 签约地点： xx区 合作开发合同 篇2 工程名称： 甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订时间： 签订地点： 有效期限: 中华人民共和国科学技术部制 填 写 说 明 一、本合同为中华人民共和国科学技术部制定的技术开发（合作）合同示范文本。 二、本合同书适用于当事人各方就共同进展新技术、新产品、新工艺、新材料或者新品种及其系统的讨论开发所订立的技术开发合同。 三、本合同书未尽事项，可由当事人
8、附页另行商定，并可作为本合同的组成局部。 四、当事人使用本合同书时商定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。 技术开发（合作）合同 甲方： 住 所 地： 法定代表人： 工程联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 乙方： 住 所 地： 法定代表人： 工程联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 丙方： 住 所 地： 法定代表人： 工程联系人： 联系方式 通讯地址： 电 话： 传 真： 电子信箱： 本合同合作各方就共同参加讨论开发 工程事项，经过公平协商，在真实、充分地表达各自意愿的根底上，依据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由合作
9、各方共同遵守。 第一条 本合同合作讨论开发工程的要求如下： 1、技术目标： 2、技术内容： 3、技术方法和路线： 其次条 本合同合作各方在讨论开发工程中，分工担当如下工作： 甲方： 1、讨论开发内容： 2、工作进度： 3、讨论开发期限： 4、讨论开发地点： 乙方： 1、讨论开发内容： 2、工作进度： 3、讨论开发期限： 4、讨论开发地点： 丙方： 1、讨论开发内容： 2、工作进度： 3、讨论开发期限： 4、讨论开发地点： 第三条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，实行以下方式对讨论开发工作进展组织治理和协调： 第四条 合作各方确定，各自为本合同工程的讨论开发工作供应以下技术资料和条件： 甲
10、方： 乙方： 丙方： 本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理： 第五条 合作各方确定，按如下方式供应或支付本合同工程的讨论开发经费及其他投资： 甲方： 1、供应或支付方式： 2、支付或折算为技术投资的金额： 3、使用方式： 乙方： 1、供应或支付方式： 2、支付或拆算为技术投资的金额： 3、使用方式： 丙方： 1、供应或支付方式： 2、支付或折算为技术投资的金额： 3、使用方式： 第六条 以供应技术为投资的合作方应保证其所供应技术不侵害任何第三人的合法权益如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，供应技术方应当。 第七条 本合同的变更必需由合作各方协商全都，并以书面形式
11、确定但有以下情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的恳求，其他合作方应当在 日内予以答复逾期未予答复的，视为同意： 1、 2、 3、 4、 第八条 未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让给第三人担当但有以下状况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同工程局部或全部讨论开发工作转让给第三人担当： 1、 2、 3、 合作一方或多方可以转让的详细内容包括： 第九条 在本合同履行中，因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败，并造成合作一方或多方损失的，合作各方商定按以下方式担当风险损失： 1
12、、 2、 3、 合作各方确定，本合同工程的技术风险按 方式认定认定技术风险的根本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等认定技术风险的根本条件是： 1、本合同工程在现有技术水平条件下具有足够的难度。 2、乙方在主观上无过错且经认定讨论开发失败为合理的失败。 一方发觉技术风险存在并有可能致使讨论开发失败或局部失败的情形时，应当在 日内通知其他合作方并实行适当措施削减损失逾期未通知并未实行适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当赔偿责任。 第十条 在本合同履行过程中，因作为讨论开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在 日内通知其他合作方解除合同逾期未
13、通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。 第十一条 合作各方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下： 甲方： 1、保密内容（包括技术信息和经营信息）： 2、涉密人员范围： 3、保密期限： 4、泄密责任： 乙方： 1、保密内容（包括技术信息和经营信息）： 2、涉密人员范围： 3、保密期限： 4、泄密责任： 丙方： 1、保密内容（包括技术信息和经营信息）： 2、涉密人员范围： 3、保密期限： 4、泄密责任： 第十二条 合作各方确定按以下方式交付讨论开发成果： 甲方： 1、讨论开发成果交付的形式及数量： 2、讨论开发成果交付的时间及地点： 乙方： 1、讨论开发成果交付的形式及数量：
14、 2、讨论开发成果交付的时间及地点： 丙方： 1、讨论开发成果交付的形式及数量： 2、讨论开发成果交付的时间及地点： 第十三条 合作各方确定，按以下标准及方法对合作一方完成的讨论开发工作成果进展验收： 甲方： 乙方： 丙方： 第十四条 合作各方确定，按以下标准及方法对本合同最终完成的讨论开发工作成果进展验收： 第十五条 合作各方确定，因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性技术成果及其相关学问产权权利归属，按第 种方式处理： 1、 （完成方、合作各方）方享有申请专利的权利。 专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下： 2、按技术隐秘方式处理有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按
15、以下商定处理： （1）技术隐秘的使用权： （2）技术隐秘的转让权： （3）技术隐秘的安排方法： 合作各方对因履行本合同所产生、并由合作各方分别独立完成的阶段性成果及其相关学问产权权利归属，特殊商定如下： 第十六条 合作各方确定，因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其相关学问产权权利归属，按第 种方式处理： 1、 方享有申请专利的权利 专利权取得后的使用和有关利益安排方式如下： 2、按技术隐秘方式处理有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下商定处理： （1）技术隐秘的使用权： （2）技术隐秘的转让权： （3）相关利益的安排方法： 合作各方对因履行本合同所产生的最终讨论开发技术成果及其
16、相关学问产权权利归属，特殊商定如下： 第十七条 合作各方分别独立完成并与履行本合同有关的阶段性技术成果的讨论开发人员，享有在有关此阶段性技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、嘉奖的权利；合作各方应以协商方式确定最终讨论成果的完成人员名单此完成人员享有在有关最终技术成果文件上写明技术成果完成者的权利和取得有关荣誉证书、嘉奖的权利 第十八条 合作一方或多方利用共同投资的讨论开发经费所购置与讨论开发工作有关的设备、器材、资料等财产，归 方全部。 第十九条 合作各方确定：任何一方或多方违反本合同商定义务，造成其他合作方讨论开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下商定担当违约责任： 甲
17、方： 1、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 2、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 3、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 乙方： 1、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 2、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 3、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 丙方： 1、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 2、违反本合同第 条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 3、违反本合同第
18、条商定，应当 （支付违约金或损失赔偿额的计算方法） 其次十条 合作各方确定，任何一方有权利用本合同工程讨论开发所完成的技术成果，进展后续改良由此产生的具有实质性或制造性技术进步特征的新的技术成果，归 （完成方、合作各方）方全部详细相关利益的安排方法如下： 其次十一条 为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定 为甲方工程联系人，乙方指定为乙方工程联系人，丙方指定 为丙方工程联系人工程联系人担当以下责任： 1、 2、 3、 一方变更工程联系人的，应当准时以书面形式通知其他各方未准时通知并影响本合同履行或造成损失的，应担当相应的责任。 其次十二条 合作各方确定，消失以下情形，致使本
19、合同的履行成为不必要或不行能的，可以解除本合同： 1、因发生不行抗力和技术风险 2、 3、 其次十三条 合作各方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决协商、调解不成的，确定按以下第 种方式处理： 1、提交 仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院起诉 其次十四条 合作各方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 1、 2、 3、 4、 5、 其次十五条 与履行本合同有关的以下技术文件，经合作各方以 方式确认后，为本合同的组成局部： 1、技术背景资料： 2、可行性论证报告： 3、技术评价报告： 4、技术标准和标准： 5、原始设计和工艺文件： 6、其他： 其次十六条 合
20、作各方商定本合同其他相关事项为： 其次十七条 本合同一式 份，具有同等法律效力 其次十八条 本合同经合作各方签字盖章后生效 甲方： （盖章） 法定代表人/托付代理人： （签名） 年 月 日 乙方： （盖章） 法定代表人/托付代理人： （签名） 年 月 日 丙方： （盖章） 法定代表人/托付代理人： （签名） 年 月 日 工程负责人： （签字） 年 月 日 印花税票粘贴处： （以下由技术合同登记机构填写） 技术合同登记证书 登记号*： 依据技术合同认定登记治理方法和江苏省技术合同登记治理方法的有关规定，经审查，贵单位签订的 合同属于中华人民共和国合同法所称的技术合同，合同协议金额为人民币 元，其
21、中，技术交易额为人民币 元，现予登记。 请在协议本登记证书之日起30日内，向 科技行政部门申请认定 登记机构： （签章） 主审登记员编号： （签名及签章） 复核登记员编号： （签名及签章） 登记证书签发人： （签名及签章） *登记证书号码应当根据1999年5月国家科技部全国技术市场统计调查方案确定的编码方式编号。 合作开发合同 篇3 一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进展房地产工程开发，工程名称暂定为 。 二、合作条件： 1、甲方供应待开发土地的使用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。 2、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合
22、法，经营范围符合房地产开发要求。 3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以帮助。 4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。 5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。 三、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限 年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。 四、本房地产开发工程自本合同签订之日起启动，自 年月 日竣工，合作
23、开发终止。乙方负责日常的工程施工治理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。 五、收益安排。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。 六、违约责任 1、因甲方供应土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。 2、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造本钱合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔
24、偿甲方损失。 3、因乙方经营、治理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同商定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政治理，有着众多房地产治理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排解了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同表达出如下法律特征。 1、主体的简单性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进展房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要简单得多。我国城市房地产治理法等相关法律
25、法规对特地的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发供应了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为简单的”形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未制止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产工程公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参加合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。 2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要表达在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑治理等方面行政法律法规的诸多限制。详细
26、说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进展规划方面的限制是世界各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论讨论中不能回避的问题。 3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产工程公司，也可以是不
27、成立工程公司而是由两个以上民事主体联合进展开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进展开发，也可以是成立中外合资经营企业进展开发。固然，不管合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特别的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的制止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，由于在合作
28、各方拥有开发工程土地使用权的状况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。 合作开发合同 篇4 (一)工程名称1 本条款应当用简洁、标准的语言精确地表述托付开发合同中讨论开发课题的名称，从名称中能反映合同性质。如“生测室专用生物光照培育箱的开发”或“球玻面干预仪的研制开发”，既明确了开发内容，也明确了合同的性质。 (二)技术成果的内容、形式和要求本 条款是合同的中心条款，必需用标准、标准的语言阐述讨论开发课题所属技术领域和工程内容、技术构成、技术水平、经济效益的目标及提交讨论开发成果的方式。技术范围和对技术的详细要求要详细写明，
29、所提交讨论开发成果的形式，可以是产品设计、材料配方等技术文件，或动植物新品种、微生物菌种，或样品、样机等设备。 (三)讨论开发规划 讨论开发规划是技术开发合同中的指导性文件，是顺当完成技术开发工作的关键。根据合同商定制定和实施讨论开发规划是讨论开发方的核心义务。一般状况下，讨论开发规划应当包括以下内容：讨论开发目标、现有的技术根底、现状及存在的主要问题、讨论开发的方法、攻关目标和内容、讨论开发试验的方法、讨论开发应到达的技术水平、经费预算及技术人员安排、讨论开发进度安排等事项。 (四)讨论开发经费或者工程投资的数额及其支付、结算方式 托付开发合同中托付方应当按商定支付全部讨论开发经费。讨论开发
30、经费有两种计算方式，一是按实支付。当讨论开发经费缺乏时，托付人应当补充支付;讨论开发经费剩余时，讨论开发人应当如数返还;二是包干使用。结余的经费归讨论开发人全部，缺乏的经费由讨论开发人自行解决。如合同没有商定经费结算方式，一般应按包干使用处理。 (五)利用讨论开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属 合同中应明确商定为履行合同购置的珍贵设备和仪器的产权。假如当事人没有商定，凡讨论开发经费实行按实支付的，所购置的设备、仪器等产权应当返还托付人;讨论开发经费实行包干使用的，所购置的设备、仪器等产权归讨论开发人。 (六)履行期限、地点和方式 该条款应包括托付开发合同的有效期限、完成开发讨论工作的期限
31、、供应开发讨论成果的地点，以及以何种方式完成开发讨论工作、交付开发讨论成果等。 (七)合同的变更和解除 合同法第337条规定，若作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。这是技术开发合同特有的合同解除事项，不同于一般的合同解除，应将其与一般的合同解除加以区分。 (八)风险责任的担当 技术开发合同中的风险责任是指讨论开发方在讨论开发过程中，虽然经过主观努力，但是由于现有熟悉水平、技术水平和科学学问及其他现有条件的限制，无法实现技术开发合同目标，而导致讨论开发工作全部或局部失败而引起的财产责任。在风险处理上，当事人可事先商定风险责任的担当。假如
32、事先无商定的，当事人可达成补充协议。假如当事人无补充协议的，该风险责任由当事人合理分担。所谓合理分担并不是平均分担，而应充分考虑到技术开发合同履行中的详细状况，如合同标的、价款、风险程度等，并斟酌当事人双方的财产状况，使合同双方对由于技术风险造成的财产损失得到公正合理的解决。在托付开发中，履行合同中因消失无法克制的技术困难，而导致讨论开发失败的，讨论开发方仍负有义务向托付方交付有关讨论开发数据、报告及实际取得的阶段性成果，同时在合理分担损失时，这局部也应考虑进去。 (九)技术成果的归属和共享 托付开发合同中当事人可在合同中商定所完成开发成果的归属和共享的原则、方法，当事人既可以商定托付开发的成
33、果属于托付人，也可以商定属于双方共有。 (十)验收的标准和方式 托付开发合同中应明确验收工程的范围、各项验收标准和验收方式。包括有关技术文件、资料、样品等是否齐备、合格;依照合同商定供应的技术效劳和技术指导是否合格;讨论开发成果是否到达商定的技术经济指标。 (十一)酬劳的计算及其支付方式 合同法第331条规定，酬劳是指讨论开发成果的使用费和讨论开发人员的工作酬劳。技术开发合同可以商定讨论开发经费的肯定比例作为酬劳，合同中没有单独商定酬劳的，可理解为酬劳已包含在讨论开发经费中，从讨论开发经费的结余中支付。 (十二)保密义务 本条款明确是哪一方应负保密义务、保密的内容和范围、保密的期限和泄露技术隐
34、秘的责任。涉及国家安全或者重大利益需要保密的技术，由有关保密机关核定密级后，根据法律和国家政策规定办理。 (十三)违约金或者损失赔偿额的计算方法 技术合同的违约金是指违反合同的损失赔偿额。违反合同的一方支付违约金后，不再计算和赔偿损失。合同特殊商定一方违反合同给另一方造成的损失超过违约金时，应当补偿违约金缺乏局部的状况除外。 当事人应在合同中商定违约金或赔偿额的计算方法，假如没有商定，应依据违反合同的一方给另一方造成的实际损失计算赔偿额。 (十四)争议的解决方法 技术开发合同当事人就合同发生争议时，一般由双方当事人协商解决纠纷。假如协商不成，可以选择诉讼或仲裁其中一种方式解决。当事人选定适用仲
35、裁的方式解决纠纷则不得再将同一纠纷诉诸法院，仲裁裁决具有终局效力。所以在条款中应明确商定是采纳仲裁或是诉讼的解决方式。 (十五)名词和术语的解释 为避开对关键词和术语的理解发生歧义而引起争议，合同中应对不特定的词语和概念作特定的界定，以免引起误会。 托付开发合同与合作开发合同的区分编辑 (1)责任不同。 合作开发合同的各方当事人共同从事讨论开发工作，实现合作开发合同目的。而托付开发合同则由托付方支付讨论开发经费和酬劳，供应技术资料、原始数据等，讨论开发方凭借自身的努力和具备的学问完成讨论开发成果。 (2)技术力量要求不同。 合作开发合同的各方当事人都必需具备肯定的技术力量、供应肯定的科技工作人
36、员以及共同供应肯定的技术设备等。而托付开发合同只需要讨论开发人具备上述力量、人员和条件。 (3)风险的担当不同。 合作开发合同的讨论开发风险一般是由各方当事人共同担当的。而托付开发合同通常是商定由托付人担当技术开发的风险。 (4)成果的归属和共享不同。 合作开发合同完成的创造制造，除当事人另有商定外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。而托付开发合同完成的创造制造，除当事人另有商定外，申请专利的权利属于讨论开发人全部。 合作开发合同 篇5 甲方：XX实业进展有限公司 住宅： 法定代表人： 乙方：XX置业参谋有限公司 住宅： 法定代表人： 鉴于： 甲方拥有“XX”工程（下称该工程）用地，乙方
37、拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建立的进展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公正、诚恳信用的原则，经友好协商就合作开发该工程达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 工程用地根本状况 1、工程名称： “XX” 2、地籍号： 3、土地座落：XX市湖里区 4、总用地面积： 平方米 5、土地性质：出让 6、该地块目前所具备的文件： 1) ； 2) ； 3) 。 其次条 工程总投资约人民币 元。 第三条 甲、乙双方对工程投入方式 1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该工程的合作条件。 2、甲方地块作价 元，占该工
38、程总投资的 %；乙方出资 元，占该工程总投资的 %。 3、投入方式 1）乙方依据双方工程合作框架合同，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述工程的投入； 2） 略 第四条 合作方式 1、甲方权利义务： 1）办理开发本工程手续； 2）同意将甲方在工程的经营治理权全权托付乙方代理，并出具正式的书面授权托付书； 3）供应印鉴使用的便利； 4）根据商定比例分取利润。 2、乙方权利义务： 1）依据本合同商定履行出资义务； 2）帮助甲方办理政府部门审批手续； 3）根据商定比例分取利润； 3、设立工程部，负责工程独立运作与核算。工程部运作模式： 1) 工程部设工程经理一人，工
39、程实行工程经理负责制；工程经理由乙方指派或更换。 2) 工程经理有权依据实际状况自主任命副经理及成立详细经营部门、人事治理；工程经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。 3) 甲方公章及财务章的治理： 4) 工程部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。 5) 工程部设立工程共管专用银行帐户， 。 6) 工程部发生的费用及担当： 7) 工程部职责： a、略 b、略 4、权益及风险： 1) 工程销售收入应先行担当工程设计、施工、监理等工程开发本钱，担当工程融资本钱及其他因工程运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用； 2) 双方商定工程运作后续仍需要连续投入的资金由双方按股权比例连续
40、注资。如其中一方不能履行连续注资的义务，则不能履行的一方将自身拥有的工程股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应担当相应注资。（转让比例详细计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万） 3) 在“金色XX”工程完成最终的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以安排。 第五条 违约责任： 1、除本合同另有商定外，发生一方较对方拖延出资或因任何一方缘由致使延迟清偿对外债务等情形的，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对工程因此而增加的损失（包括逾期利息、违约金等）担当全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。 2、甲方如未根据本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付 万元违约金，并对工程因此而增加的损失（包括违约金等）担当全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按 万元向对方支房地产工程合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。 3、一方违约期限超过 个月的，另一方有权解除本合同，同时商定如下：如系甲方违约，则甲方必需在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一