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1、 2023年个人回迁房个人买卖合同书,菁华1篇个人回迁房个人买卖合同书1 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。 第一条、甲方将自己在拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为_*方米左右，每*方米根据_元计算。 其次条、上述房产的交易总价为：人民币_元整。假如实际房产证面积有误差，实际根据_元*方米多退少补。 第三条、付款时间与方法： 乙方自合同签订后当日一次性支付房款_元。甲方确保在_年_月_日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后马上支付_元。假如_年_月_日之
2、前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方根据每月_元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。待房屋过户给乙方后，乙方马上支付剩余房款_元。 第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如消失其他权利人对该房产主见权利，造成乙方损失的，均由甲方担当责任。 第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方担当总房款30%的违约金。 第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在_元
3、以内的由甲、乙方*均担当。超过_元的，超过局部由甲方担当 第七条、假如当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应帮助乙方办理，尽可能帮助乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。甲方有意不帮助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方担当。 第八条、本协议签订后，甲、乙双方应当共同遵守，都不得无故反悔。假如甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要根据同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进展房产价值评估的，评估费用由甲方担当。 第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方担当。 第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期：