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1、存量房购房合同通用版范文5篇存量房购房合同通用版范文（精选篇1） 出售方（甲方）： 买受方（乙方）： 一、双方交易的房地产基本状况：（若本条描述的该房地产之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房地产权属证明或相关法律文书的记载内容为准，且双方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。） 1.1类型：住宅花园住宅办公楼商铺（商场）其他 1.2交易房屋坐落于区路弄号室以及其附属的号车位； 1.3建筑面积：平方米（具体面积以产权证登记为准）；户型：室厅卫； 1.4权利人； 1.5房地产权证/房屋全部权证编号： 沪房（地）字（）第号 预售合同预售登记编号： 1.6室内装修状况：； 1.7附属设施、设备：；
2、 1.8是否已设立抵押：否是 抵押权利人： 贷款余额：约元 贷款余额处理方案：甲方自行还清；乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/不足部分甲方自行补足；转由乙方担当（转贷款，或称转按揭） 1.9是否已设立租赁：否是（租赁期限： 年 月 日至 年 月 日），是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面证明：否是 1.10其他商定事项：； 二、乙方为表示对甲方全部的房地产之购买诚意，向甲方支付定金计人民币元整。 三、买房条件： 3.1房价款：人民币元整。 3.2房价款的支付方式： 3.2.1首期房价款为元（其中包括乙方已经支付的定金元）。 如需用于偿还贷款的，乙方应与买卖合同签订
3、后且抵押权人许可的最短时间内替甲方支付至甲方的抵押房款还款账号，如有剩余转付甲方，假如不足甲方自行补足，并应当由甲方办妥该房屋的抵押解除手续。 如甲方自行筹款还清贷款的，乙方应当于房屋买卖合同签订日内直接支付给甲方，在抵押权人许可的最短时间内，甲方自行筹款解除该房屋的抵押并办妥相关手续。 如该房屋没有抵押，首付款应当于签订房屋买卖合同日支付支付给甲方。 3.2.2其次期房价款元。 a乙方自筹资金支付的：在申请办理过户手续并由乙方收到收件收据回执当日，乙方直接支付给甲方。 b乙方银行贷款需要支付的，由乙方的贷款银行支付，房款期限以银行贷款实际放款日为准。乙方银行贷款审批手续应当在双方商定的过户日
4、前办妥，否则视为申请贷款失败或者部分失败，乙方应当于过户当日以现金方式直接支付给甲方或者向甲方补足贷款不足部分。 3.2.3尾款计人民币元，应当于办妥交房手续当日支付给甲方，如需担保户口迁移的，应当于商定的户口迁出日付清尾款。 3.3其他： 3.3.1、甲方已经支付给该房地产进展商或物业管理公司或其他相关部门的修理基金（若有）、管理费押金（若有）、电话初装费（若有）、煤气初装费（若有）、有限电视申请费（若有）、等已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的要名费由乙方担当。 3.3.2、该房地产内的附属设施、设备及室内装饰的价格均已包含在房价款内，并随该房地产交付同时一并转让乙方。 3.3.3
5、、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未准时迁出户口造成乙方损失的，甲方担当赔偿责任。 3.3.4、甲、乙双方应依据国家法律、法规等规定各自担当本交易所产生的税、费。（买卖合同如需公正，公证费用由引发公证的缘由方担当，借款抵押合同如需公证，公证费用由乙方担当）。 3.3.5、如3.2.2款b项所述乙方的贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度，则乙方应于送件当日将其补足并支付给甲方。 四、甲乙双方商定于 年 月 日前签订正式上海市房地产买卖合同或类似合同。假如甲方未能履行本条所述事项的
6、，应当双倍返还定金，假如乙方未能履行本条所述事项可，则已支付甲方的定金不予返还。 五、双方商定应当于签订房屋买卖合同后日内办理房屋买卖过户手续。 六、双方商定应当与过户后日内办理交房手续并应当办妥该房屋的修理基金、水电煤气以及有限电视的过户手续。 七、依据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项。若需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至以下账户： 户名： 开户银行： 账号： 八、甲、乙双方在本协议盖章处书写的联络地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，均依据付邮日（以邮局邮戳为准）视作通知方已依本协议赐予书面通知。若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知
7、相对方。 九、本协议各方商定的其他事项：。 十、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。 出卖方（甲方）： 代理人（代表人）： 证件号码： 联络地址： 日期： 买卖方（乙方）： 代理人（代表人）： 证件号码： 联络地址： 日期： 存量房购房合同通用版范文（精选篇2） 卖房者：_;(以下简称甲) 买房者：_;(以下简称乙) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条 由
8、于卖房者房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方准备甲不得再卖他人，乙不能悔约，订立此合同，甲应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙支付甲定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条 本合同在施行中消逝争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。 卖房者(甲)：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 年 月 日 买房人(乙)：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 年 月 日 存量房购房合同通用版范文（精选篇3） 甲方：
9、乙方： 甲、乙双方本着自愿、公正、诚信的原则，就房屋购买权转让事宜，签定本合同，并共同信守。 一、甲方自愿将公司职工内部认购的地铁名典小区D栋单元住房的购房名额转让给乙方。 二、甲方购房指标转让费用人民币22000.00元（大写：贰万贰仟元整）。乙方于合同签订之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起，该房屋的全部房款由乙方交付开发商。 三、因开发商临时不能赐予过户更名，现房屋签订内部认购协议，临时仍为甲方名。 四、甲方应当乐观关心乙方办理购房的相关手续，并准时向乙方供应房屋建设的相关信息，当房屋的户型、面积、价格等发生变化时应准时告知乙方，乙方不能以房屋的户型、面积、价格等发生变化为由而终止协
10、议。 五、本合同生效以后，此房屋的房费、物业费、水电费等相关费用均由乙方担当。 六、乙方交纳购房的相关费用后，甲方应关心乙方与开发商签订有效购房合同，并办理房产证等相关手续，全部合同、房产证等相关购房手续资料，均由乙方保存。待房产可以更名时，甲方应无偿关心乙方办理房产更名过户等相关手续。更名所发生的费用全部由甲方担当。 七、今后的房屋质量、验收、物业管理费、装修等问题由乙方自行负责，甲方仅有从旁关心的义务。 八、甲方确认该房屋权属无纠纷、无欠款、无抵押，并具有真实性，合法交易性。如因此给乙方造成任何损失，甲方应负全部责任。本协议由房屋所在地法院管辖。 九、违约责任：如甲方违约，支付乙方万元的违
11、约金。如乙方违约，乙方所交的转让费不予退还。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 存量房购房合同通用版范文（精选篇4） 甲方： 乙方： 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议： 1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：_ 2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可; 3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施; 4、房屋的销售价格为：_ 支付方法为：_ 5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式
12、上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定; 6、有关产权登记的手续由甲方关怀办理，所需税费由_方担当; 7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方： 乙方： 存量房购房合同通用版范文（精选篇5） 甲方： 乙方： 依据民法典、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公正、自愿、协商全都的基础上达成如下协议： 一、经丙方介绍，甲方自愿将本条其次款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解，情愿购买该房屋。 甲方出售房屋的状况： (一)房屋坐落_，房屋全部权证号_，产权性质_，建筑面积
13、_平方米。 (二)附属设施、装潢状况_。 二、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币_元(大写_)，附属设施、装潢价款_元(大写_)，总计_元(大写_)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金_元(大写_)，由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： (一)乙方按下列第_种方式付款。 1、本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款付清，交付给_方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。 2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。 3、_。 (二)甲方按下列第_种方式将房屋交付给乙方。 1、在乙方房款付清之日交付。 2、_。上
14、述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。 四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不全都，甲、乙两方商定按下列第_种方式处理： 1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、_。 五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。 如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。 甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方供应房屋交易所需资料，
15、关心办理上述房屋的交易、权属登记手续。 六、丙方应供应良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。 七、本合同签订后_日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方商定由_方担当，如无商定，按国家规定由各自担当。 办理登记后，三方商定市房管部门出具的收件收据由_方收执，并由_方凭此收据及相关证件领取房产证。 如由丙方领证，丙方应当在_日内将房产证交给乙方。 八、乙方应按上述房屋价款的_%支付给丙方中介
16、服务费，为_元。 给付方式和期限：_。 九、违约责任： 1、本合同签定后，乙方中途悔约的.，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的，应准时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起_日内双倍返还购房定金给乙方。 本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应担当中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。 2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，担当连带责任。 3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。 逾期
17、_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。 乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的_%给付丙方违约金。 因乙方的缘由逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之_的违约金;因丙方缘由逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_分别付给甲、乙两方。 十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 十一、本合同内空格部分填写的文与印刷文具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文内容不全都，以手写项为优先。十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同担当由此而引起的民事责任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。 十四、本合同自三方签订之日起生效。 十五、当事人自行商定的其它事项： 甲方： 乙方：13