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1、正本某某建筑工程有限公司片区-设计施工总承包招标 （项目名称）设计施工总承包招标投 标 文 件投标人： 某某建筑工程有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字） 2017 年 02 月 14 日目 录一、投标函及投标函附录(1)二、法定代表人身份证明或授权委托书(3)三、投标承诺函(10)四、联合体协议书(8)五、承包人建议书(12)六、承包人实施方案(57)七、资格审查资料(181)八、其他资料(287) 一、投标函及投标函附录（一）投标函 某某投资有限责任公司 （招标人名称）：1 我方已仔细研究了 某某建筑工程有限公司片区-设计施工总承包招标 （项目名称）设计施工总承包招标文件
2、的全部内容，愿意以以招标文件规定的计价方式报价，其中： 设计报价：按2002工程勘察设计收费标准取费及贵州省物价局、贵州省建设厅的通知（黔价房调【2003】第199号）文件计费下浮 63 %；施工报价：按2004版贵州省建筑工程计价定额、贵州省安装工程计价定额、贵州省装饰装修工程计价定额、贵州省市政工程计价定额、贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额及其施工同期的相关配套文件（执行最新相应计价文件）计价，材料价格执行工程所在地建设行政主管部门发布的工程造价信息给定的信息价格，未给定材料参照工程所在地当期市场价格，人工单价执行贵州省建设行政主管部门发布的最新指导价文件计费下浮 0 %。最终以审计结
3、算为准，工期 900日历天(30个月) 日历天，按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程，修补工程中的任何缺陷，实现工程目的。 2我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。 3随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（大写） 叁拾万元 （300000.00 ）。4如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不
4、存在第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。6 完全响应招标文件 （其他补充说明）。投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址： 网址： / 电话： 传真： 邮政编码： 2017 年 02 月 14 日（二）投标函附录序号条款名称合同条款号约定内容备注1项目经理1.1.2.4姓名：黄海/2工期1.1.4.3天数：30个月（900日历天）/3质量标准 /设计要求的质量标准：满足现行的建筑工程建设标准、设计规范和本招标文件要求的设计深度施工要求的质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准/4分包4.3.4不分包/5投标
5、有效期/120日历天/6投标保证金/招标文件要求银行支票或汇票的金额为： 叁拾万元 （人民币）； /提交截止时间：投标截止前2日7权利义务符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件/8投标内容/本项目的设计、采购、施工总承包/二、法定代表人身份证明投标人名称： 某某建筑工程有限公司 单位性质： 有限责任公司（国有控股） 地址： 成立时间： 2014 年 05 月 21 日经营期限： 2014年05月21日至2064年05月20日 姓名： 性别： 男 年龄： 52 职务： 董事长 系 某某建筑工程有限公司 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印
6、件。 投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章） 2017 年 02 月 14 日 法定代表人身份证复印件二、授权委托书本人 （姓名）系 某某建筑工程有限公司 （投标人名称）的法定代表人，现委托 张溜 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 某某建筑工程有限公司片区-设计施工总承包招标 （项目名称）设计施工总承包投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限： 120日历天 。代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件 投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章） 法定代表人： （签字） 身份证号码： 5 委托代理人：
7、（签字） 身份证号码： 2017 年 02 月 14 日被授权人身份证复印件三、联合体协议书（格式自拟）注：投标文件正本中，联合体协议书附原件，投标文件副本中，联合体协议书附加盖牵头人鲜盖的复印件。四、投标承诺函我公司慎重作出以下承诺 ： 一、针对第二章“投标人须知”第1.4.3项、第1.4.4项规定情形的承诺第1.4.3 项情形：（1） 不为 （为或不为）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2） 不为 （为或不为）本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（） 不为 （为或不为）本标段的监理人；（） 不为 （为或不为）本标段的代建人；（） 不为 （为或不为）本标段
8、提供招标代理服务；（） 不与 （与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（） 不与 （与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股；（） 不与 （与或不与）本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作；（） 未被 （被或未被）责令停业；（） 未被 （被或未被）暂停或取消投标资格；（11）财产 未被 （被或未被）接管或冻结；（12）最近三年内 没有 （有或没有）骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。第1.4.4 项情形：（1）单位负责人 不为 （为或不为）同一人；（2）与其他投标人 不存在 （存在或不存在）控股关系；（3）与其他投标人 不存在 （存
9、在或不存在）管理关系。二、针对第三章“评标办法”第3.1.3项（2）目规定情形的承诺在评标过程中 没有 （有或没有）弄虚作假、行贿或者其他违法违规行为。四、针对项目经理和项目主要管理人员的承诺（1）拟派任的施工项目经理 黄海 （项目经理姓名）未担任其他在建建设工程项目的项目经理。（2）若我方中标，我方承诺未经招标人同意，将不会更换拟派任的施工项目经理和项目主要管理人员。如上述承诺不实，将承担由此产生的全部责任。投标人： 某某建筑工程有限公司 （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 2017 年 02 月 14 日五、承包人建议书1、总平面布局2、工艺流程及功能分区3、建筑特点
10、4、结构及机电方案5、环境保护6、节能、消防7、造价估算说明：发包人认为承包人实施计划中的有关内容应列入承包人建议书的，应在本页载明。1、总平面布局1.1规划设计概况1.1.1区位与环境东邻江口、岑巩县，西接凤冈、余庆县，南连镇远、施秉县，北靠印江、思南县。县城距离省会城市贵阳320公里，距离地区中心城市铜仁147公里。全县土地总面积2173平方公里。当前以发展现代农业为基础，以农副产品加工业和开发利用矿泉水为主的食品加工业为依托，重点突出历史文化名城和温泉两大特色，建设成为省级历史文化名城和旅游名城。城市发展将以县城（汤山镇）为中心，本庄镇、花桥、中坝为次中心的城镇体系，形成沿主要公路、旅游
11、线路的主导经济网络，辐射其余各镇、乡。的城镇化水平近年来不断提高，汤山、本庄、花桥、中坝四镇属于中心、次中心城市，其城镇化水平相较于周边城镇是最高的。预计2020年城镇水平将达到40.5%。两条高铁和两条高速的开通极大的改善现有交通环境，缩短当地和其他地区的距离，促进和外界的经贸往来，并带动当地的旅游业发展，对的经济发展有很大的提升作用，同时增加当地居民的收入水平。是典型的农业县，是“中国苔茶之乡”，中国西部茶都，茶都占地面积约1000亩，建设茶文化博物院、茶叶交易大厅、茶叶交易展览中心、大型茶艺厅、酒店、仓储、冷藏室、物流为一体的项目。新规划以茶叶为主的工业园区，规划引进54家企业入驻，解决
12、8000余人的就业问题。现解决就业人口540人。1.1.2现状分析本项目地块东面紧邻305省道，西面紧靠龙川河，项目用地被城市规划道路分为2个组团，整个项目用地交通非常便捷，景观资源非常优厚。项目用地位于南侧，紧邻县城中心。项目地块高差不大，近乎平整，一组团用地呈长条形状，南北进深346m，东西面宽最窄处为67m，最宽处为235m；二组团用地接近于方形，南北进深158m，东西面宽为250m。1.2、规划依据城市居住区规划设计规范建筑设计防火规范GB 50016-2014；汽车库、修车库、停车场设计防火规范；住宅建筑规范；住宅设计规范；居住建筑节能设计标准；公共建筑节能设计标准；汽车库建筑设计规
13、范；国家及地方现行相关法规文件；1.3规划指导思想规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然环境住宅建设人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。主要创新点和指导原则为：1.3.1坚持可持续发展的战略方针，统一规划，分期实施，促进社会、经济、自然、生态的协调发展。1.3.2依据控规指标，严格控制片区总建筑规模，因地制宜，考虑可操作性、可实施性；根据总体统一，局部进行指标平衡。1.3.3坚持以人为本的设计指导思想,保护自然生态环境的原生性。加强规划区中基础设施
14、配套，突出规划的可操作性，从实际出发，因地制宜配置各项用地。保护龙川河片区良好生态环境，构建“山、水、城”一体的新区风貌，建设“生态新区”。立足全县经济发展，创造一个功能复合的、服务全县的新城区。协调过境交通与城市交通的关系，创造一个安全、高效的人流、物流交通系统。协调城市土地供给与需求的矛盾，有效提高土地利用率，创造形态突出、富有活力的宜居环境和城市综合消费性场所。立足于本片区现实及发展条件，把河西城南居住新区建成布局合理、结构完善、生态良好、运营高效的高品质城市综合片区。2、工艺流程及功能分区2.1工艺流程本项目包含住宅楼、商业楼、幼儿园学校、农贸市场及附属配套，我单位将根据业主要求、施工
15、难度及其他综合因素，拟由住宅-商业-酒店-幼儿园-配套的总体思路进行设计和施工，遵循先急后缓，先地下后地上，先主体后装修，先难后易的理念进行工作部署。2.2功能分区项目用地被城市规划道路分为2个组团，一组团内部北侧设置商业综合体，二栋酒店，综合体和城市规划展览馆，一组团南侧设置为住宅组团，住宅组团外围设置临街商铺，这样既减小了小区低层住宅的干扰性，也增加了小区居民的商业配套；二组团为纯住宅组团，同样的，组团外围设置临街商铺，组团与组团之间形成商业内街，靠近龙传河一侧，则考虑打造临河商业街，也考虑设置成内街商业的形式。为了响应国家开放式居住区的号召，住宅组团则呈现为开放式社区。根据城市居住区规划
16、规范，住宅小区停车全部考虑在地下停车库，地下停车库出入口设置于城市规划道路上，实现人车分流。小区现在所处的周边环境交通便利，商业条件良好，因此本方案利用小区周边的市政干道以及支路沿街修建商业，临街商业形成大柱距大空间商业，管理用房分别设置在高层群楼住宅一层，既便于管理，又完善了小区的整体功能。小区入口布置：一组团商业综合体考虑沿河规划道路设置酒店的出入口，商业入口考虑结合住宅组团入口统一打造，另外一个商业入口考虑设置在305省道上，规划展览馆入口结合城市广场设计，考虑在用地北侧，地下车库出入口主要设置在与住宅组团结合的下穿道处，这样减小了车行对人流的影响。住宅组团南北侧各设置一个人行出入口，车
17、行平时不进入小区内部，只有在紧急情况下可以通往小区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；二组团为纯住宅组团，同样的，在地块南北2侧各设置一个人行出入口，结合一组团形成一条景观轴线，同时与一组团都设置成开放式居住区；车行处理同一组团，平时车行不进入校区内部，地下车库出入口分别设置在北侧下穿道及南侧规划道路上，实行人车分流；2.3建筑楼层的确定该小区用地商住分区明确，所以该小区采用商业楼及高层纯住宅两种布局形式。小区用地约96520.84m2，小区共设计14栋2433层的高层住宅及1栋26层的高层酒店主楼和1栋17层的高层酒店副楼，户型设计为一梯4-6户的平层住宅
18、，住宅其余部分均按照塔式住宅考虑。通过以上方式布置，使小区与周边建筑天际线高低错落，小区形象较为丰富。2.4建筑外立面风格的确定建筑整体外立面为了延续周边建筑的风格，提取了当地建筑风格的元素，以现代中式建筑风格为主，以明快而不夸张的黑、白、灰色彩搭配，局部点缀以暖色，突出明快、简洁的时代感。为了保证立面的完整，户型设计中，对空调机位和管道井设置的位置进行了美化处理。组团形成统一的庭院空间，在有限的用地范围形成围合空间，积极营造小区的品质和均好性。2.5小区景观组织小区在市政干道中段设置了主要人流出入口，两侧设置主要车行出入口。小区2个住宅组团中间设置一条贯穿的景观轴，景观轴线上点缀以“龙”字形
19、态的水系，既体现了小区居住的尊贵感，也提高了居住区的品质；根据植物习性和原始地形条件，从色、香、风味、特5个方面配置绿化，尽量选择地方优势植物。3.建筑特点在一组团北侧设置一栋5层的规划展览馆和商业，一栋26层的高层酒店主楼及一栋17层的高层酒店副楼；一组团北侧沿规划道路设置为2层的退台式商业，设置6栋2433层的高层住宅，二组团为纯住宅组团，沿规划道路设置2层的退台式商业，设置8栋2433层的高层住宅。1#楼为5层公共建筑，定性为多层公共建筑；S1#商业为4层，定性为多层商业；2#楼为17层的酒店，定性为高层公共建筑，属于一类高层建筑。3#楼为26层的酒店，定性为高层公共建筑，属于一类高层建
20、筑。4#17#楼定性为2433层高层住宅建筑，每层46户，属于一类高层建筑。18#楼为3层的幼儿园，定性为多层公共建筑。地下层为地下车库以及设备用房和附属仓储用房，地下设置二层车库。地下车库每个防火分区不大于4000平米，每个防火分区内设有独立疏散出口。另外设有人行和车行疏散口。3.1 平面设计尽可能多的面向中庭开窗，充分利用自然景观，平面布局紧凑，减少公摊面积。3.2 立面造型设计建筑造型结合周边建筑风格，提取当地建筑的元素综合考虑。高层住宅尊层简洁的原则，底座为深色，上层部分主要为白色墙体，顶部结合中式元素进行处理；建筑采用点式及板式相结合的方式，在裙房和屋顶处理上做文章，让它突出屋面，从
21、颜色和高度上来增强竖向感，给人以强烈的视觉冲击。沿街裙房的立面设计上，从颜色和体量上以形成强有力的序列感和视觉冲击力，又没有刻意的强调稳重、厚实，我们将两者充分有机的结合起来，形成虚实对比，别有一番风味，将形式美与功能美再次完美结合。另外辅以当地建筑的马头墙及坡屋檐的方式，因此，该建筑即能够融入当地的建筑之中又能够以它的规模，稳重脱于其中而成为当地建筑又一亮点。3.3 建筑安全女儿墙完成面净高应1100，少儿活动场所1200。面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗，面积大于0.5m2的有框门玻璃均应采用安全玻璃（钢化玻璃或夹层玻璃）。无框玻璃门应采用公称厚度不小于1
22、0mm的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2003表6.1.2-1选用。外墙饰面砖工程施工执行外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000的有关技术要求。当基层的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须进行加固处理，加固后应对样板进行强度检测。找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃门、玻璃隔断等，应采取保护措施。保护措施应视易发生碰撞的建筑玻璃所处的具体部位不同，分别采取警示（在视线高度设醒目标志）或防碰撞设施（设置护栏）等。对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，必须采用可靠的
23、护栏。 楼梯杆扶手高度自踏步前缘量起不应小于900。靠梯井一侧水平长度大于500时以及顶层，栏杆扶手高度自可踏面计算为1050。住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆垂直杆件间的净距不应大于110。阳台、外廊、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆（板）下部离地0.10m高度不应留空。临空高度在六层及以下时,栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在六层以上时，栏杆高度不应于1.10m，少儿活动场所应不小于1.2m。如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。低窗台（窗台净高度低于0.8m或住宅窗台低于0.9m时）的防护措施应遵守以下规
24、定：窗台高度低于或等于0.45m时，护栏或固定扇的高度应自窗台面起算；窗台高度高于0.45m时，护栏或固定扇的高度可自地面起算（但护栏下部0.45m高度范围内不得设置水平栏栅或任何其他可踏部位。如有可踏部位应从可踏部位起算）。阳光窗（凸窗）范围内设有供人坐或放置花盆等用时，护栏或固定扇的防护高度一律从窗台面起算；住宅的公共出入口位于阳台、外廊及敞开楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。3.4无障碍设计依据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程无障碍设计内容有： 建筑入口（含室外地面坡度、轮椅坡道和扶手、平台、入口门厅、走道、门宽等）、楼梯、台阶、扶手、电梯与升降平台、公共建筑卫生
25、间（含无障碍厕所和专用厕所）、公共浴室以及其它（轮椅席位、无障碍客房和无障碍停车位）部位。4、结构及机电方案4.1结构设计4.1.1设计依据本工程结构设计遵照下列现行标准、规范、规定及规程：(1)建筑结构荷载规范（GB50092012）(2)混凝土结构设计规范（GB500102010） (3)建筑抗震设计规范（GB500112010）(4)高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32010）(5)砌体结构设计规范（GB500032011）(6)建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）(7)建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（8）建筑地基基础设计规范（GB5001720
26、11）自然条件：基本风压 0.30KN/，地面粗糙度C类。抗震设防基本烈度为非抗震。4.1.2结构设计结构安全等级二级；设计使用年限50年；结构抗震设防类别丙类。结构选型：高层住宅采用剪力墙结构和框支剪力墙结构；地下车库及商业裙房采用框架结构。主要结构材料:高层住宅塔楼墙柱砼C50C25，梁板砼C25, 转换层梁板砼C40。地下车库及商业裙房的梁板砼C30，柱及挡土墙砼C50。钢筋：HPB300级（用于梁柱墙箍筋及板分布筋）；HRB400（用于墙柱梁纵筋及板筋）。填充墙采用采用8.0KN/M3容重加气混凝土砌块（外墙MU5.0Mpa，内墙MU3.5Mpa）。屋面和楼面均布活载标准值。荷载类别不
27、上人屋面上人屋面停车库住宅起居卧室住宅楼梯、公共走道住宅厨房、卫生间活荷载标准值0.52.04.0(单向)2.5(双向)2.02.02.5住宅阳台住宅大堂走道、盥洗商 铺空调机房、电梯机房发电机房、水泵房、变配电其他设备用 房2.52.53.58.010.03.5注：水箱间设备荷载按实际荷载作用。4.1.3基础建筑物基础拟以中风化基岩作为持力层，结合基岩埋深情况确定基础型式，基岩埋深3m采用浅基础，埋深3m采用人工挖孔桩。地下室防水等级二级，砼抗渗等级P6。4.2机电方案4.2.1给排水设计设计依据,国家有关本专业的规范、规定、标准：建筑给排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）
28、；消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-2014；自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2005；建筑设计防火规范 GB50016-2014；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014民用建筑设计通则 GB50352-2005；建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005；室外给水设计规范 GB50013-2006；室外排水设计规范 GB50014-2006（2014年版）；建筑工程设计文件编制深度规定（2009年版）设计范围：小区室外给排水系统设计，室内给排水设计，雨水系统设计，空调水设计，消防系统设计（其中包括建筑灭火器设计和无管网气溶胶设计）。生活给水设计
29、水源:本工程水源为城市自来水，市政供水压力为0.40MPa。本工程在城市道路上有市政给水管网，本工程每个组团设置设进水管1条，供水压力不低于0.40MPa用水量：本工程分为二个组团，用水量按照每个组团进行取值。一组团商业综合体：最高日生活用水量：1074.02m3/d；最大小时用水量：109.96m3/h。用水量标准见下表： 用户名称用水量标准用水人数(用水面积)水时间(h)时变化系数(K)用水量m3/dm3/h商 业8L/m2d28622.76121.2391.1339.11展览馆8L/m2d3641.11121.258.355.84酒 店270L/d.人1160人242.5313.2032
30、.63物业管理人员50L/d.人50人81.52.50.38小计976.3899.96未预见水量总量的10%97.6410.00总 计1074.02109.96用水量标准见下表： 用户名称用水量标准用水人数(用水面积)水时间(h)时变化系数(K)用水量m3/dm3/h住 宅240L/d.人3189人242.5765.3679.73商 业8L/m2d16070121.2128.5612.86物业管理人员50L/d.人50人81.52.50.38小计896.4292.97未预见水量总量的10%89.649.30总 计986.06102.27用水量标准见下表： 用户名称用水量标准用水人数(用水面积)
31、水时间(h)时变化系数(K)用水量m3/dm3/h住 宅240L/d.人4149人242.5995.76103.73商 业8L/m2d15294121.2122.3512.23幼儿园50L/d.人300人102.015.003.00物业管理人员50L/d.人50人81.52.50.38小计1135.61119.34未预见水量总量的10%113.5611.93总 计1249.17131.27本项目最高生活用水总量为：3309.25m3/d；最大小时用水量为：343.50m3/h.绿化用水量为：48.38 m3/d；最大小时用水量为：12.09 m3/h.系统设置：本工程因自来水收费标准与其使用功
32、能有关，设有四套给水系统，分别为住宅、商业、消防给水和绿化给水系统。 本建筑生活给水在竖向分区，低区1F6F由市政管网直接供水，中区7F19F由无负压变频泵直接或通过减压阀供水，高区20F及其以上由无负压变频泵直接或通过减压阀供水。生活用水计量,生活给水每个组团设一块DN200干式水表，商业给水设一块DN50干式水表，消防给水设一块DN150的干式水表。住宅给水设于每层管道井内，社区用房设一总表于楼前，并在每层卫生间设一DN20的分表，消防给水设于进消防水管前管材：给水管采用PP-R管，热溶粘接。室外给水主管建议采用球墨铸铁给水管，承插连接，工作压力：1.0MPa。室内生活给水管道采用PP-R
33、管，热熔连接，工作压力：1.0MPa。排水设计，排水采用雨、污水分流。污水:市政配套建设有污水处理厂一座，污水经小区内部生化池处理后排入市政管网，通过市政管网排入污水处理厂。排放出口：各栋楼生活污水出户后通过小区污水管网排至小区生化池内，污水经过生化池处理后排入市政管网。水量：污水量按生活给水量90%计，约排水量共计为2978.32m3/d 。其中：一组团商业综合体为：966.62m3/d；一组团住宅区为：871.25m3/d；三组团为1124.25m3/d：污水经过小区生化池处理后排入市政管网，排入污水处理厂。系统：室内污、废水合流，室外雨、污水分流。生活污水直接排入市政污水管道。车库、设备
34、用房内用的集水坑及消防电梯用的集水坑，其废水直接排入雨水管网内。管材：室内部分：排水管道采用PVC-U硬聚氯乙烯管，粘接。底层单独出户管采用PVC-U硬聚氯乙烯管，粘接。室外排水管采用双壁波纹管，胶圈密封连接。雨水:排放出口：本工程所有雨水由雨水沟和雨水管网收集后就近排入市政雨水管井。水量：根据贵州省贵阳市暴雨强度公式计算雨水量Q=qF，暴雨强度 q=1877（1+0.707lgp）/（t+9.35P0.031）0.695（升/秒.公顷）。重现期p=3，地面集雨时间t1=10min，平均径流系数=0.65而计算。汇水面积：96520.84Q=1996.59L/S系统：屋面雨排水设立管，雨排水可
35、直接和间接排入雨水管网内。泵房、水池及消防电梯集水坑排水排至室外雨水管网。管材：室内雨水管采用硬聚氯乙烯排水塑料管粘接；室外雨水管采用双壁波纹管，橡胶圈密封承插连接。4.2.2电气设计设计依据 供配电系统设计规范（GB50052-2009）；住宅设计规范（GB50096-2011）；民用建筑电气设计规范（JGJ -2008）；有线电视系统工程设计规范（GB50200-94）；建筑物防雷设计规范（GB50057-2013）；火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013）；全国民用建筑工程设计技术措施电气；建筑照明设计标准（GB50034-2013）；建筑设计防火规范GB 50016-201
36、4。智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）4.2.3供配电设计设计范围:供配电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警、消防联动控制系统、有线电视系统、安防系统、车库管理系统、网络布线系统负荷等级：本工程消防电梯、防排烟风机、消防水泵、火灾报警控制设备、住宅公共部分照明、设备房照明、商场和车库应急疏散照明的用电负荷等级为一级负荷；生活水泵、住宅电梯为一级负荷，本项目内其它用电为三级负荷。 负荷估算负荷估算标准：车库：4W/m2、物管用房：80W/m2、商业：100W/m2、酒店：100W/m2、二室户6kW/户、三室户7kW/户。负荷计算结果：本工程分为两个组团，用电负荷由两个组团
37、分别进行计算：一组团商业综合体变电所：安装负荷：9485kw有功功率：5631kW无功功率（补偿前）：4223kvar无功功率（补偿后）：2308kvar视在功率：6055kVA功率因数（补偿前）：0.8功率因数（补偿后）：0.93变压器容量：51000KVA+21250KVA变压器负荷率：80.7一组团住宅区变电所：安装负荷：8654kw有功功率：4327kW无功功率（补偿前）：3245kvar无功功率（补偿后）：1774kvar视在功率：4653kVA功率因数（补偿前）：0.8功率因数（补偿后）：0.93变压器容量：31000kVA+21250KVA变压器负荷率：84.6二组团变电所：安装
38、负荷：9627kw有功功率：4836kW无功功率（补偿前）：3627kvar无功功率（补偿后）：1983kvar视在功率：5200kVA功率因数（补偿前）：0.8功率因数（补偿后）：0.93变压器容量：41000kVA+21250KVA变压器负荷率：80电源本工程采用市电+自备应急电源相结合的方式来保证各类用电负荷的供电。市电采用10kV电源，一组团开闭所由市政电力管网的独立二个变电站各引2路10KV电源，采用电力电缆YJV22-8.7/10kV-3185mm2进线，作为所有负荷的正常工作电源。自备应急电源作为所有一级负荷的备用电源。变电所、发电机房本工程在一组团住宅区地下车库设置1座10KV
39、开闭所，城市独立二个变电站各引2路10KV电源经电缆管或电缆沟至一组团开闭所，一组团开闭所引出10kV电源经地下车库电力桥架至各组团变电所，低压电缆经电缆桥架至各住宅单元和商业。本工程一组团商业综合体、一组团住宅区、二组团分别在各自组团车库设变、配电所两座。所内设10kV配电系统，供所有变压器的用电；380/220V配电系统分设公用变电所和专用变电所。一组团商业综合体变电所内设51000KVA+21250KVA节能干式变压器，供所有住宅用户、商业、车库的用电。车库内设消防柴油发电机房，作为住宅、公共建筑的一级负荷备用电源。一组团住宅区公用变电所内设31000kVA+21250KVA节能干式变压器，供所有住宅用户、商业、车库的用电。车库内设消防柴油发电机房，作为住宅、公共建筑的一级负荷备用电源。二组团公用变电所内设41000kVA+21250KVA节能干式变压器，供所有住宅用户、商业、车库的用电。车库内设消防柴油发电机房，作为住宅、公共建筑的一级负荷备用电源。自备应急电源的设置自备应急电源采用柴油发电机组，其电源作为一级负荷的备用电源，一组团商业综合体、一组团住宅区、二组团分别在车库设置自备柴油发电机房，分别设置设