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1、 典当借款合同范本_借款合同 出借人(抵押权人)：_(以下简称甲方) 抵押借款人：_(以下简称乙方) 证件号： 地址： 电话： 甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。 第一条 典当物状况 1.房地产座落位置： 房屋全部权证：_，共有权证：_，土地使用权证：_ 2.构造类型：_，建筑面积：_ 平方米，使用功能： 3.土地面积： _，使用性质：_ 4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。 其次条 典当内容 1.估价：经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)：_，对此估价，双方予以认可。 2.抵押典当金额：甲方按乙方认可的估价_折当，折
2、当后的典当金额为人民币(大写)：_ 。 3.抵押典当期限为：_个月，即自二零零_年_月_日起至 二零零_年_月_日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同连续有效。超期续当或赎当每日加收典当金额0.5%的综合费用。 4.典当利率：甲方月利率为_，乙方续当或赎当时按日计收。 5.实付金额：在本合同执行期间，甲方以典当金额的_，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币(大写)_，即典当实付金额为人民币(大写) 。乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。 6.绝当：典当期满五日内，乙方不办理续当
3、或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进展拍卖或做其他处置。 第三条 甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥当保管，不得遗失、毁损。否则，补办手续费用由甲方担当。 2.在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。 3.典当期间该典当物发生毁损或灭失(不行抗力除外)，由甲方负责赔偿。本条款适用于甲方封存治理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。 4.典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，说明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租
4、人即须迁离该典当房地产。 5.乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者(不管是抵押人自用，或他人租用)限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必需赔偿甲方因此引起的一切损失。 (二)乙方的权利和义务 1.乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。 2.乙方必需保证所供应典当物契据证件的真实性、合法性。在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进展处置，不得对房屋进展翻建、修建、扩建;抵押物如有灭失或毁损，乙方应马上通知甲方并向甲方供应其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前归还当金，并要求乙方担当由此给甲方造成的一切经济损失。 3
5、.典当期内，乙方必需缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。 4.典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应准时通知甲方并办理挂失手续和担当手续费。挂失前该典当物被他人赎走，甲方不担当任何责任。 5.乙方承诺声明：本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方供应合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额缺乏甲方本息及综合费用时，拍卖价缺乏局部由乙方无条件担当归还责任。 第四条 乙方须向甲方提交的契据证件如下： 1.房屋全部权证、土地使用证; 2.抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面
6、图; 3.产权全部人(土地使用权人)身份证、共有人身份证(原件)、户口本或营业执照、法人代码证; 4.甲方要求的有关其他证件。 第五条 违约责任 1.乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应担当违约责任，并归还甲方由此造成的一切经济损失。 2.乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。 第六条 争议的解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第七条 其他说明 1.本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。 2.本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易治理机关登记后生效。 甲方： 单位地址： 法定代表人： 托付代理人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 共有人签字： 联系电话： 签约日期： 签约地点：