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1、 二手房买卖合同集合15篇二手房买卖合同1 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整
2、，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清
3、。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托
4、付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码:_ 身份证号码：_ 见证方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经办人： 日 期： 年 月 日 鉴证日
5、期：_年_月_日 二手房买卖合同2 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行， 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元
6、整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在 支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在 支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方， 合同范本房屋买卖合同.doc。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在 支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于 付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产
7、政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同一式三份。甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。20xx年房屋买卖合同20xx年房屋买卖合同。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与
8、本合同同具法律效力。 第十条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码： _ 地址：_地址：_ 邮编：_ 邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份证号码: _身份证号码： _ 签署日期：_年_月_日 二手房买卖合同3 双方当事人： 出卖人： 身份证 联系电话： 买受人： 身份证 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的商品房为：北京市海淀区中关
9、村东路123号 第_1_【幢】【座】2206_号房。该商品房的用途为住宅，属钢混构造，建筑层数地上_24_层，地下_2_层。 该商品房阳台是【封闭式】。 该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米. 其次条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述第_1_种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该房屋每平方米10565.43元，总金额(1450000元)壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。 2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米_元，总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。十里堡二手房1 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4、_
10、。 依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。 第三条付款方式及期限 买受人按以下第1种方式按期付款： 1、一次性付款人民币1450000元。 2、分期付款_。 3、其他方式_。 第四条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在5日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过10日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向
11、出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 第五条 出卖人保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第六条 关于产权登记的商定。 十里堡二手房2 出卖人应当在该房屋交付使用后三日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第1项处理： 1.买受人退
12、房，出卖人在买受人提出退房要求之日起三日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的5%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 第七条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第2种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民起诉。 第八条 本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：买受人(签章)： _年_月_日_年_月_日 签于 二手房买卖合同4 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同
13、法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋根本状况 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条、交易价格 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支
14、付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、交付时间 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条、税费分担 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续
15、所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条、违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,xx市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条
16、、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条、双方商定的其他事项：_ 出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 代理人(甲方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 日期：_年_月_日 见证方：_ 鉴证机关：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_ 代表：_ 经办人：_ 日期：_年_月_日 二手房买卖合同5
17、 出卖方(甲方)： 身份证号码： 购置方(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下全都意见： 第一条乙方购置甲方座落在景德镇市路号的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为x平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进展处置。 其次条房屋出售价格为人民币x万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋修理基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购置方担当，乙方均自愿担当，否则甲方有权
18、退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方担当。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以协作。 第五条甲方已经交纳的房屋修理基金x元、水电煤气立户费x元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后马上生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 签订合同日期：xx年x月x日 二手房买卖合同6 卖方（以下简称甲方）： _ 买方（以下简称乙方）： _ 依据中华人民共和国合同
19、法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条 甲方同意出售甲方全部的位于_路_号楼_单元户的房产(住宅)给乙方。房屋 建筑面积_平方米，使用面积 为_平方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、全部权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力(附：书面同意文件)。同时物业交接前需付清甲方产生的物业治理费、水电、有线、通讯费及_费用。 乙方对甲方所出
20、售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。 其次条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币万元（大写：万元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 万元（大写：万元整）作为购房预付款。 购房付款将在最终一次付款时冲抵房价。 第三条 付款时间及方式（设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议，明确三方权利义务，该协议为本合同附件，与本合同具有同等法律效力） 甲、乙双方同意，根据第_1_种方式付房款： 1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款 甲、乙双方商定在本合同签定之日起_15日内支付首付款（不含定金/预付款）人民币_万元（大写：万元整）给甲方，剩
21、余房款人民币万元（大写：万元整）于房屋交付当日办结房屋过户手续当日付给甲方。 甲、乙双方商定由_（律师事务所）设立第三方监管账户，自本合同签定之日起_日内，由乙方将购房总价款人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）汇入第三方监管帐户，甲方将房产证交给第三方代为保管。第三方在收到购房款当日/_日内，通知甲、乙双方办理过户手续，并于 房屋交付当日 办结房屋过户手续当日，依据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。 2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在合同签订之日起_日内支付首付款，即人民币_元（大写： _元整）给甲方，剩余房款人民币_元整（大写： _元整）申请银行按揭（如银
22、行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日直接付给甲方。 甲方应帮助乙方办理银行按揭手续，并各自预备好办理按揭手续所需资料。 二手房买卖合同7 二手房买卖合同陷阱一：交房时间 应特殊留意“不行抗力”在合同中是如何界定的。房产销售合同一般都有“销售方遇不行抗力导致逾期交房，不担当责任”这样的.表述。 这项商定条款是否合理，其附带注解是否明确，这一点购房人一般很简单忽视或不知其究竟是何种含义。 二手房买卖合同陷阱二：房屋面积 对于二手房，面积误差不应超过合理的范围，这个范围应当在合同中有明确规定。双方一旦商定了房屋面积误差范围后就应严格遵守
23、。假如误差超出商定的范围，可以跟卖方协商，要么降低房价，要么就是卖方没有履行合同。 但假如合同中没有商定明确的允许误差范围，一旦发生问题，无论误差超过或削减多少，法院可能判决购房者败诉，实行多退少补的方法进展结算。比方：最终的实测面积比原来的初步测量面积一下子多出了20平米，假如你的合同里没有商定只能误差小于10平米，你也只能自己吃亏了。 二手房买卖合同陷阱三：房屋质量问题 目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋交易过程中各种手续繁琐，与其相关的因素错综简单，往往使购房者在签约购置房屋时难以辨清所购商品的虚实，而只有等到商品房交付使用之后，潜藏在交易中的冲突才纷纷显露了出来，结果给
24、购置者带来很多麻烦，甚至造成较大的利益损失。 二手房买卖合同陷阱四：违约条款 在签订买卖合同时，有些中介列出很多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的商定;或虽商定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之商定是不公正不对等的，对买方极为不利。 因此在与卖方签订二手房合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的公正和对等。 二手房买卖合同陷阱五：物业治理 在签定物业合同之前，应认真阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有哄骗行为。同时应对比物业消费标准认真核对。标准中没有的收费工程，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。 二手房买卖合
25、同陷阱六：房屋买卖阴阳合同的陷阱 “阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外，再签一个低于实际交易价的假合同，将假合同作为申报纳税的依据，以到达削减交税的目的。 签订房屋买卖合同应当遵守国家政策法规有关规定，根据市场交易规章进展。买卖双方签订阴阳合同的行为严峻违反了我国税收治理的规定，假如属于一般偷税行为，行政机关有权赐予罚款、拘留等行政惩罚;假如偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。 二手房买卖合同陷阱七：卖房者并非房主本人 二手房交易中不仅有“假房主”，还有假房产证、假信息等。二手房交易中常常消失房产证上的名字与卖房人不是同一个人的状况，因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同，假如
26、买卖生变，追讨定金也是费时费劲的事。 另外，也有骗子伪造户主身份，然后以各种理由骗取购房者信任，将本不属于自己的房子卖掉，拿到购房款后跑掉。购房者要仔细审查“二手房”转让人的主体资格，确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。 二手房买卖合同陷阱八：中介合同陷阱 大局部二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，局部不法中介常常在合同上耍小聪慧，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，把和中介有关的条款写入合同中，同时还要留意合同中隐蔽的陷阱。二手房交易时买方不应只注意房屋本身的价格，还要设定条款就中介的责任和义务商定违约责任。一旦中介、出卖人违约，买方可依据此来维护权益，要求赔偿。二
27、手房买卖双方还要查看费用清单，如二手房买卖当中牵涉到中介公司的佣金和手续费等问题。 二手房买卖合同8 卖方（以下简称甲方）：_ 姓名：_（身份证号码）：_ 地址：_联系电话：_ 共有人：_姓名：_（身份证号码）：_ 地址：_联系电话：_ 买方（以下简称乙方）：_ 姓名：_（身份证号码）：_ 地址：_联系电话：_ 第一条 房屋的根本状况：甲方房屋坐落于_；位于第_层_户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_。 其次条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元
28、整，小写：_（大写_），余款_元（大写_）在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应
29、根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质
30、量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。 第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲
31、方：_（签字，指纹）乙方：_（签字，指纹） 见证人：_（签字，指纹） _年_月_日 二手房买卖合同9 甲方姓名(卖方)：_二代身份证号码：_ 乙方姓名(买方)：_二代身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购置甲方拥有位于_省_市_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响
32、，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。 第三条甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用); 第四条甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。 第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将
33、房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 地址：_ 地址：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 二手房买卖合同10 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、