农村建房包工包料承包合同.docx

《农村建房包工包料承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村建房包工包料承包合同.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 农村建房包工包料承包合同农村建房包工包料承包合同1 建立业主：_（简称甲方） 施工承包方：_（简称乙方） 甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。 一、承包方式： 按已设计好的施工图总价（大写：_）包干。 二、承包范围 1、按图根底深度，主体、屋面，内墙一般粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。 2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方供应材料，乙方负责施工。 3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。 4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。 三、安全、质量、工期 1、工期：从开工日起60

2、天。 2、质量：乙方必需按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的.正规厂家，钢材采纳涟钢，红砖采纳页岩砖，其质量必需到达国家验评标准。 3、安全：乙方必需严格按安全生产规程施工，脚手架严格按标准搭设，施工用电必需符合施工标准要求，全部作业人员严格根据安全生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不担当任何连带责任。 四、付款方式 根底到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。 五、两合同一式两份，甲乙各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村建房包工包料承包合同2 甲方： 乙方： 为了改善临江江滩公园东侧居民的居住环境，维护社会稳定，经市、区政府批准，建立“临江街道综

3、合楼”。经双方协商订立如下联合建房合同： 一、工程名称： 临江街道综合楼。 二、工程地点： 临江江滩公园东边。 三、工程规模及构造层次： 本工程为框架构造30层。总建筑面积22023平方米。办公建筑面积1500平方米以内，住宅建筑面积20500平方米，一至二层为办公用房，一层以下为架空层。 四、承包方式： 建立单位为甲方，乙方为投资方。甲方托付乙方投资建房。除办公用房外，乙方自行售房，自负盈亏，甲方不负责建房中所发生的债权债务，开工建立后，建立单位为乙方。 五、双方的权利和义务 甲方的权利和义务。 1、负责办理堤防、规划、土地等前期全部手续，完成规划建筑面积不少于22023平方米的批建指标。

4、2、帮助办理立项、拆迁、图纸审查，招投标等手续，帮助规划，消防和环保等验收。有关费用由乙方担当。 3、甲方协作乙方负责拆迁工作，处理周边关系。 4、负责规划、工程施工图纸设计。但工程施工图设计费用由乙方担当。 5、甲方帮助乙方按有关规定办理水电增容的相关手续。 乙方的权利和义务。 1、乙方负责担当归还批建总建筑面积的21.89%即安臵4800平方米。该指标实行包干。 2、乙方向甲方交建房承包费叁佰万元，付款方式：第一期付款壹佰万元，于订立本合同时付给甲方，其次期壹佰万元于房屋封顶时付清，第三期于房屋竣工后付清。 3、乙方应在规划批准的办公用房指标内，建办公用房1500平方米，该综合楼一至二层为

5、办公用房。甲方收取乙方的建房承包费，主要用来购置该办公用房，每平方米按本钱价1500元结算，即贰佰贰拾伍万元。该房款甲方在交付办公用房时一次付清。该局部营业税由乙方缴纳。 4、乙方按规定交纳有关的城建配套费，土地出让金等各项税费。 5、负责施工中的人员和财产安全。如施工中发生安全治安等事故，一切损失由乙方负责，甲方不付任何责任。 6、担当图纸设计费、拆迁效劳费，流淌人口计生治理费，卫生费和治安治理费。 7、乙方负责安排施工队伍和监理单位的招标、投标，并担当相关费用。 8、乙方担当该综合楼办理水电增容的相关费用和办理房产，土地权证应由房地产开发商交的费用。（整栋房屋政策规定由开发商担当的房屋修理

6、基金等费用。） 9、乙方担当政策规定由开发商负担的营业税等税费。 六、违约责任 1、甲方手续不到位和其它的缘由造成乙方不能施工，甲方放弃办公用房权利，并担当乙方的损失。 2、乙方不按合同交付办公用房和交付安臵还建房，乙方应担当等值赔偿费，并担当甲方的损失。 3、因乙方施工工程不合格，或其它缘由导致工程无法交付使用，损失由乙方担当。 七、其它要求 乙方应按规划，土地等批建要求施工，保质保量完成工程任务，不得擅自增加建筑面积，擅自增加的后果自负。 八、工程期限 此工程从20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。 九、本合同未尽事宜，另行协商。 如签订补充协议，连同本合同具有同等法律效力。

7、十、本合同一式四份，双方各执两份。 该合同在双方签章，乙方付甲方壹佰万元后生效，在工程竣工，交付办公用房和安臵换建房双方结算完毕后失效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 农村建房包工包料承包合同3 甲方：_ 乙方：_ 甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽协议。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应砖、水泥、沙子、水电、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交

8、付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 5、乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的.安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、方应当本着保质保量的原则，根据甲方要求施工，加强质量管 2、要施工过程：如地基、浇筑须经甲方验收前方能进展下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程

9、中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米_元。每层主体完工后根据实际完成工程量预付人民币_元为预付款。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解

10、决方法 发生协议争议时，双方应友好协商。 六、附则 1、本协议一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、协议自签订之日起生效。 3、以上协议，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充协议，补充协议与协议同具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 农村建房包工包料承包合同4 甲方姓名：_ 住址：_ 电话：_ 乙方姓名：_ 住址：_ 电话：_ 甲方将位于_房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行

11、解决建立施工所需要的等设备，其他由甲方供应。 二、被建房屋规划四层，建筑面积约为_平方米（最终结算以实测为准），甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方（其中包括_），主体施工承包单价为每平方米_元，水电安装每平方米_元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费_元。 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项，由甲乙双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方负责将建筑材

12、料运送至施工现场_米之内）。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起（_月_日开工）_个月内完工，按农历工期计算（因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外）。 九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的_%给乙方；房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的_%，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高：第一层_米，其次至四层_米； 2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准； 3、外墙及内墙承重为

13、_墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为准），其他以施工时甲方详细要求为准； 4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工； 5、地板现浇厚度为_公分，全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准；梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象； 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节省，物尽其用，避开铺张，损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量。 房屋完工后，由甲方按施工要

14、求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行担当。 十二、违约责任： 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款_ %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱_元。 3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的_ %付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。 十五、因甲方工作缘由，指定代理人为：_，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。 甲方签字（签章）：_ 乙方签字（签章）：_ 见证人签字（签章）：_ 签约时间：_年_月_日（农历） 签约地点：_