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1、 关于合作开发合同范文汇总九篇 合作开发工程：_ 甲方：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人:_ 法定地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ _年_月_日 序文 鉴于甲方需要就_技术工程与乙方进展合作讨论开发；鉴于乙方情愿与甲方合作讨论开发_技术工程；依据中华人民共和国合同法的有关规定及其他相关法律法规的规定，两方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。 正文 第一条工程名称 1、1本合同的合作开发工程名称为：（本合同所涉及到的技术标的工程的名称） 1、2技术合同的工程名称应使用简明、精确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且工
2、程名称肯定要与内容相全都，尽量使用标准化的表述，如关于_技术的合作开发合同。 其次条标的技术的内容、范围和要求 2、1本合同的标的技术为：（甲乙两方共同合作讨论开发所要完成的技术成果） 2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未把握的、经过两方制造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有制造性和新奇性。 2、3甲乙两方应保证该技术成果具有制造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过两方制造性劳动，探究前人或他人未知领域中的创造制造工程，这种创造制造的工程，可以是世界上的新工程，也可以是国内首创的新工程，还可以是地区或行业中的新工程。 2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新奇性
3、，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。 2、5甲乙两方应明确本合同开发技术工程的技术领域、说明成果工业化开发程度，比方是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。 2、6甲乙两方应商定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。 2、7本合同的标的技术应到达如下技术水平和详细指标：（载明本合同标的技术所应到达的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。） 第三条讨论开发规划 3、1甲乙两方应友好协调，共同拟定一个比拟周密、合理
4、的讨论开发规划，包括实施讨论开发工作的总体规划、年度规划、季度规划等，明确商定每一阶段所要解决的技术问题、完成的讨论内容、到达的目标以及完成的期限等内容。 3、2甲乙两方拟定的讨论开发规划应包括如下主要内容： （1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、进展趋势以及该领域国内外专利申请和授权状况； （2）现有的技术根底和条件以及目前存在的主要问题； （3）讨论开发本工程的主要任务； （4）讨论开发本工程的攻关目标和内容； （5）讨论开发本工程应到达的技术水平，经济效益和社会效益； （6）讨论开发本工程的试验方法、技术路线和开发进度规划等。 3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成讨论开发规划
5、的拟定工作。 3、4甲乙两方应根据共同拟定的讨论开发规划，按期完成合作开发技术成果。 3、5合同一方未按讨论开发规划实施其担当的讨论开发工作的，另一方有权催促其实施规划并实行补救措施。 第四条合作讨论开发工程的投资 4、1甲乙两方应商定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发工程进展投资。 4、2甲乙两方应商定各拘束合作讨论开发工程中的投资比例。 4、3甲乙两方商定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。 4、4甲乙两方商定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，
6、应由供应技术投资的一方担当责任。 4、5甲方按商定以如下资金、实物、场地或技术进展投资： （1）甲方投资于合作讨论开发工程的金额为：_万元人民币。 （2）甲方投资于合作讨论开发工程的实物为：_（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额） （3）甲方投资于合作讨论开发工程的场地为：_（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额） （4）甲方投资于合作讨论开发工程的技术为：_（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况以及折价的金额） （5）甲方的上述投资经折价后
7、总金额为：_万元人民币。 4、6乙方按商定以如下资金、实物、场地或技术进展投资： （1）乙方投资于合作讨论开发工程的金额为：_万元人民币。 （2）乙方投资于合作讨论开发工程的实物为：_（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额） （3）乙方投资于合作讨论开发工程的场地为：_（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额） （4）乙方投资于合作讨论开发工程的技术为：_（写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况，以及折价的金额） （5）乙方的上述投资经折价后总金额
8、为：_万元人民币。 4、7甲乙两方可以商定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应商定投资期限最迟不得超过本合同生效后_个月。分期投资的，应详细商定每期投资的最迟期限。 第五条合作讨论开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属 5、1甲乙两方应商定使用合作讨论开发投资资金购置如下讨论开发所必需的设备、器材和技术资料；（购置讨论开发设备、器材和技术资料的清单） 5、2甲乙两方商定购置的如下设备、器材和技术资料归甲方全部：_（商定归甲方全部的设备、器材和技术资料清单） 5、3甲乙两方商定购置的如下设备、器材和技术资料归乙方全部：_（商定归乙方全部的设备、器材和技术资料清
9、单） 第六条履行期限、地点和方式 6、1甲乙两方商定合作开发合同各自的履行期限为：_（合同履行之日起至合同履行完毕的时间） 6、2甲乙两方商定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者两方商定的其他地点。 6、3甲乙两方商定合作开发合同各自的履行方式为：_（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式） 第七条技术情报和资料的保密 7、1合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，两方应在合同中载明国家隐秘事项的范围、密级和保密期限以及两方担当保密义务的责任。 7、2两方依据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及
10、其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术隐秘的保密范围、时间以及两方应担当的责任。 7、3两方商定不管本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而连续有效，两方均应连续担当保密条款商定的保密义务。 第八条风险责任的担当 8、1甲乙两方商定共同对合作讨论开发工程担当风险责任。但甲乙两方应对各自担当的讨论开发工作担当风险责任。 8、2两方商定甲方应对如下讨论开发工作担当风险责任：_（写明甲方担当风险责任的范围等） 8、3两方商定乙方应对如下讨论开发工作担当风险责任：_（写明乙方担当风险责任的范围等） 8、4两方商定以下风险责任由甲乙两方共同担当：_（写明由甲乙两方
11、共同担当风险责任的范围等） 8、5任何一方发觉可能导致合作讨论开发失败或者局部失败的状况时，应当准时通知另一方并实行适当措施削减损失；一方没有准时通知另一方并实行适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当责任。 8、6甲乙两方对合同风险责任商定不明的，应当本着友好、协商的原则合理担当各自的风险责任。 第九条技术成果的归属和共享 9、1甲乙两方合作开发完成的创造制造，除两方另有商定的以外，申请专利的权利属于合作开发的两方共有。 9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。 9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利
12、权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。 9、4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。 9、5合作开发完成的技术隐秘成果的使用权、转让权以及利益的安排方法，由两方商定。没有商定或者商定不明确的，两方均有使用的转让的权利。 9、6合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、嘉奖证书和奖金等荣誉权归两方共有。 9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。 第十条验收标准和方式 10、1甲乙两方商定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：_ （合作开发技术在该领域内所要到达或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行
13、业标准、详细设计要求、技术先进程度、技术工程的质量要求等技术标准和数据） 10、2假如合作开发的技术工程是按国际标准进展设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，两方应在本条款中注明国际标准的工程名称、标准号及公布日期，以便在合同验收时查阅参考。 10、3一方应根据两方商定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在商定的期限内完成该技术成果。 10、4两方可以商定合作开发技术完成以后，交两方托付的技术鉴定部门或组织专家进展鉴定，也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中商定的技术指标和参数为依据。不管采纳何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。 10、5两方商定合作开发技术验收所
14、需的一切费有由两方共同担当。 第十一条技术协作和技术指导 11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同供应必要的技术协作和技术指导，保证合同具有讨论开发、实施使用的条件。 11、2一方在讨论开发过程中，认为需要由另一方供应技术协作和技术指导的，另一方应予协作。 11、3两方商定一方为另一方供应的技术协作和技术指导的内容为：（可以由两方概括性商定，也可以由两方详细列明协作和指导事项） 11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导供应必要的场地、人员及设备等方面的协作，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。详细要求如下：（两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求） 第十二条违约责
15、任 12、1一方违反合同商定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。 12、2一方逾期两个月不按合同商定进展讨论开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。 12、3一方未根据合同商定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致讨论开发工作停滞、延误、失败的，应当担当违约责任。 12、4一方将讨论开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于讨论开发工作。因此造成讨论开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。 12、5由于一方过错造成讨论开发成果不符合合同商定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。
16、12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方商定，但最高不得超过讨论开发经费和酬劳总额的20；赔偿损失以实际造成的损失为限。 第十三条争议的解决方法 13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦消失争议，可以依据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。 13、2争议发生后，两方应本着公平自愿的原则，根据合同的商定分清各自的责任，采纳协商的方法解决争议。 13、3若两方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交两方共同指定的第三者进展调解解决。 13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以商定将争议提交_仲裁委员会仲裁解决。 13、5两方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方
17、式解决争议。 第十四条有关名词和术语的解释 14、1技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的讨论开发所订立的合同。 14、2合作开发合同：是指当事人各方为完成肯定的讨论开发工作，共同投资，共同参加讨论开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。 14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未把握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。 14、4技术开发：是指将科学讨论成果或已有的新技术学问应用于生产实践的制造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。 14、5技术开发的过
18、程：是指从讨论开发或试制开头直至新产晶投入大批量生产的全过程。 14、6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未把握的经过讨论开发的制造性劳动所获得的技术方案。 14、7可行性讨论：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进展调查讨论、分析计算和评价的一种科学方法。 14、8新技术开发：是指在肯定时间和区域内首次利用新的科学讨论成果所进展的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改良、创新。 14、9新产品开发：是指在技术原理、构造、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比拟，有显著不同或者新的改良的产品开发，
19、具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。 14、10新工艺开发：是指运用科学理论，采纳新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改良材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。 14、11新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的讨论开发。 14、12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。 14、13讨论开发经费：是指完本钱项讨论开发工作所需要的本钱。 14、14酬劳：是指本工程开发成果的使用费和讨论开发人员的科研补贴。 14、15技术成果的归属和共享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁全部，如何使用以及由此产生的
20、利益如何安排。 14、16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和制造性劳动不行分割的荣誉权和身份权。 14、17经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。 14、18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和到达合同商定的要求。 14、19技术指标和参数：是指讨论开发的技术在该技术领域内 所要到达或应完成的某种技术标准和数据。: 14、20合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对讨论开发工程所作的投入。 附文 第十五条本合同经两方签字、盖章后生效；如需
21、经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。 第十六条本合同未尽事宜，由两方协商解决。 第十七条本合一式_份，甲乙两方和有关批准部门各执一份。 甲方：（签章）_ 法定代表人：_ 日期：_ 乙方：（签章）_ 法定代表人：_ 日期：_ 审批部门意见：_ 审批部门：（盖章）_ 日期：_ 合作开发合同 篇2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发工程名称： 地址： 其次条 工程用地性质 1、合作开发工程占地 平方米，土地性质为： 2、该片土地使用权为： 土地使用权人为： 详细位置及面积以沈国用号国有土地使
22、用证登记为准。 第三条 工程规模 在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地 平方米。 第四条 合作方式 甲方供应用地国有土地使用权，（沈国用号）作价人民币 元，工程价款为 元，乙方负责建房。 第五条 付款方式 本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。 第六条 前期工作安排 合作开发工程的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项： （1）落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文。 （2）落实合作开发工程占地的规划报建工作。 （3）负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。 （4）负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作
23、工程可以合法开工建立。 第七条 工程治理 1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2、乙方负责开发施工期间的治理工作，并对施工安全等事项担当责任。 第八条 财务治理 1、甲乙双方各派一名财务人员共同参加财务治理。 2、利润由甲方分成 %，乙方分成 %，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例担当。 第九条 产权确认与产权过户 本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。 第十条 违约责任 本协议商定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。 第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜，根据有关法律、法规
24、执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。 2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 合作开发合同 篇3 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 依据中华人民共和国合同法、公司法，本着真诚合作、共同进展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建立位于 地块房地产工程事宜，达成如下条款，以资共同遵守。 第一条、土地及其工程概
25、况 1、工程名称 双方本次合作开发的工程暂定名称为 “ ”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本工程”)。 2、工程位置 本工程占用的土地位于 ，土地成交确认号为 国土 告字(xx-12-6)号商住土地一局部，即 a路南.b路西，四至坐标见土地使用权界址坐标表。 3、工程用地面积和用地性质：生活用地 本工程总用地面积约 平方米，甲方已经依法取得土地使用权。 上述工程用地面积和用地性质按市政府有关部门最终核定为准。 4、工程规划内容 本工程用地规划指标依据 经济技术开发区规划局颁发的建立用地规划许可证确定为准，作为双方合作工程建立指标。 其次条、合作方式 1、甲方供应符合本合同第一
26、条商定内容的商品房工程建立用地，但不参加工程开发建立和监视经营治理。 2、乙方供应本工程除土地地价之外的全部开发建立资金，并负责本工程的开发建立及经营治理工作。 3、乙方担当工程销售费用。销售费用包括广告费用、托付销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。 4、本工程以乙方的名义开发建立。 第三条、合作利益安排和税费担当 1.作为此工程合作收益，工程开发完成后，甲方将分得 平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，详细位置为工程中第 号楼。 乙方享有该开发工程中除甲方分得 平方米回迁楼收益之外的全部收益权。按同样比例担当政府依法收取的税费。 2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的
27、各项税费后由乙方支配。 第四条、双方责任 (一)甲方责任 1、甲方负责供应本工程之合法有效的土地使用权证明，保证本工程土地使用权证的合法性、真实性，担当工程用地的全部地价款。 2、甲方负责供应有关手续，帮助乙方办妥本工程的建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程开工许可证、商品房预售许可证以及有关消防、环保、人防等事项的报批手续。负责协调政府有关部门的关系，确保工程顺当完成开发建立。 4、甲方为处理征地遗留问题、搬迁及安置补偿问题的责任主体，乙方负责详细实施，以确保本工程顺当开发。 5、甲方负责办理本工程合作开发的政府审批及登记手续，甲方应为所售房屋办理房屋产权证供应相关手续和便利。
28、6、甲方应为购房者申请按揭贷款供应银行认可的阶段性担保责任。 (二)乙方责任 1、乙方根据本合同的商定如期投入工程建立所需的全部资金，保证建立工程按时按质完成。 2、乙方负责场地清理，场地平坦等。 3、乙方负责本工程方案的设计，并担当设计费用。报政府主管部门审批，报建获得批准后应尽快完成施工设计。 4、乙方负责本工程工程建立的治理、房屋销售工作，包括选择施工单位、监理单位、材料供给单位、销售代理单位，以乙方名义分别与上述单位签订并履行建立工程承包合同、建立工程监理合同以及有关建筑装饰材料、设施、设备的买卖合同、托付销售代理合同等。甲方对乙方的经营有义务赐予帮助，供应或办理实施上述行为所必需的手
29、续。 5、乙方负责组织工程的各项竣工验收，保证工程质量符合国家规定的标准。对于存在的质量问题，乙方负责解决，担当工程的质量保证、保修责任。 6、乙方应根据工程合同商定向施工单位支付工程款。本工程各项工程竣工验收后，乙方应准时进展工程结算并按合同商定结清工程款。 7、乙方负责根据本合同第七条确定的交房标准按质按量按时建立完工。 第五条、开发规划和周期 1、本工程规划分 期开发。 2、本工程的开发周期为 年(自签订合同之日起计算)，因政府审批缘由导致上述期限在工程用地不具备开发条件的状况下，时间相应顺延。 六、协调组织 为了协调双方合作关系，保障双方适当全面履行合同义务，确保合作工程的顺当开发，双
30、方同意组成“工程协调小组”，甲方指派专职成员两名，乙方指派专职成员两名，特地负责双方的协调工作。 七、 交房标准 1、小区内单位工程的根底工程、主体工程、砌筑工程、屋面保温防水工程，其他防水防渗工程等，以设计院的施工图纸为准。 2、单位工程的室内外装修工程、门窗工程，原则上以设计图纸为准。 3、单位工程内的水电安装、电视电话系统工程，原则上以设计图纸为准。 4、电梯工程采纳 电梯。 5、小区内的环境绿化工程，托付有资质的专业公司担当设计(须满意园林绿化的规划指标)，标准经甲方确认并报政府主管部门批准执行。 6、小区内的消防系统工程，按消防主管部门审定的意见执行。 7、人防工程，按人防主管部门审
31、定的意见执行。 8、防盗系统工程，由乙方托付专业公司进展设计并施工 9、变配电工程，按设计图纸执行。 第八条、特殊商定 1、本工程如涉及有线电视、管道煤气、防盗报警、宽带网络等系统的初装及开户费用由乙方垫付，在客户办理入伙时直接向客户收取，未售出而安排给甲方的局部，由甲方在安排时按面积及相关标准一次性支付给乙方。 2、乙方须严格根据双方协商商定的建立标准建立，不得降低交房标准。本工程交房标准如有提高，所增加费用由乙方自行担当，不影响销售安排比例，但甲方要求提高标准的除外。 3、本工程的全部对外营销广告由乙方设计、制作和公布。 4、本工程的前期物业治理由乙方组建或托付物业治理公司进展治理，直至业
32、主委员会成立选定新的物业治理公司。 6、为了保障工程的进展乙方有权以本工程用地及其建立工程设定担保物权或成立租赁权。甲方应当予以协作。 第九条、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行本合同商定的义务，任何一方不履行合同义务、或履行合同义务不符合商定的，应向守约方担当违约责任。 2、在签订本合同之后，因甲方缘由导致本合同无法履行或者甲方违反本合同第八条第6项商定的，乙方有权全部或局部解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知起三日内，应赔偿乙方实际投资的全部投资本息，并根据乙方已实际投资的30%向乙方支付违约金(实际投资是指乙方前期发生的各种托付设计费用、报建费用及临建已建工程和与工程工程建立直接有关的
33、其它费用，经评估机构鉴定后确认)。 3、在本工程合作开发审批之后，因乙方缘由导致本合同无法履行，并根据实际投资的30%向甲方支付违约金。 4、任何一方违反合同，违约金缺乏补偿守约方损失的，还应予以赔偿。 5、在本工程总体规划通过之后，任何一方不得擅自解除合同或终止合作。否则，违约方应赔偿守约方的全部经济损失，赔偿款不少于以下金额： 未开发建筑面积(违约时未开发土地面积容积率)【销售单价(以违约时的评估值为准)-每平方米建安本钱(以违约时的评估值为准)】50% 如本条与本合同其他条款有冲突，以本条商定为准。 第十条、不行抗力 由于不行抗力导致本合同不能按期履行的，不行抗力因素消退后，双方顺延履行
34、合同。 第十一条、争议的解决 凡因执行本合同发生纠纷，甲、乙双方应准时协商解决，协商不成时，任何一方均有权向营口仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条、生效条件 本合同书未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，经双方法定代表人签字盖章的补充协议书，与本合同书为不行分割的法律文书，具有同等的法律效力。 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，其余交有关部门备案。 甲方： 法定代表人(签字)： 授权人(签字)： 地址： 乙方： 法定代表人(签字)： 授权人(签字)： 地址： 二oxx年 月 日 合作开发合同 篇4 甲、乙双方依据中华人民共和国
35、合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产开发经营治理条例、城市房地产转让治理方法等法律、法规的规定，根据公平互利的原则，经过双方协商全都，就 房地产工程（简称工程）转让达成致意见，特签定本合同。 第一条：房地产工程概况 1。1 工程名称：，位于 ，其四至范围为：东至 ，西至于 ，南至，北至 。（详见附件一，规划拴桩红线图）；本转让工程包括在建构筑物及其附属设施等（详见附件二）。 1。2工程使用性质： （住宅、商业） 1。3工程规划条件： （1）占地面积： 平方米； （2）规章容积率 ； （3）限高： （4）总建筑面积：平方米； （5）地上面积： 平方米； （6）地下面积： 平方米；
36、1。4规划指标： 1。5工程投资建立状况：本房地产工程总投资额 万元，现转让方已累计投资万元，达总投资额的25%以上。 1。6其他状况。 其次条 工程开发建立现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容（详见附件三）。 第三条 工程法律手续 3。1 甲方以 方式取得该工程的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号： ；甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为；国有使用权使用期限从 年 月 日计算，为 年； 3。2该工程的拆迁许可证号为 ； 3。3该工程的建立用地规划许可证号为 ； 3。4该工程的建立工程规划许可证号为 ； 3。
37、5该工程的建立工程开工许可证号为 ； 3。6该工程的固定资产投资规划立项批准文为； 3。7该工程的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为； 3。8 工程建议书、工程可行性讨论报告工程环境影响讨论报告 3。9 ；等。 第四条 法律手续的转移 4。1 工程转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件（包括交清土地出让金的凭证）在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极帮助。乙方未按本合同第五条的商定准时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定供应转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。 4。2甲
38、方保证各项法律手续转移确实定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响工程的转让，甲乙双方同意按（ ）处理： 4。2。1 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方担当；若补办不胜利时，甲乙双方按4。2。2处理； 4。2。2合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的 %予以赔偿； 4。2。3 。4。3假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续 而影响工程的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理： 4。3。1合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手工程后已投入工程资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。 4。3。2 合
39、同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。 第五条 工程转让费及其支付 5。1 工程转让费总额：乙方应向甲方支付合同工程转让费为 万元 。 5。2付款方式：转账或以转账支票支付。 5。3 付款期限： 乙方须在 年 月 日前向甲方支付定金万元； 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元； 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元； 乙方须在 年 月 日前向甲方支付转让费 万元； 乙方须在 年 月 日前将转让费用余额即 万元向甲方付清。 第五条 工程转让的间接费用 5。1 工程转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。 5。2工程转让后，工程发生的需向政府有关部门支
40、付的一切费用（本合同其他条款特殊商定的除外）全部由乙方担当。 第六条 工程转让后办理法律手续义务 乙方按该工程原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资规划的批准文件、拆迁批准文件等受让该工程后进展开发建立。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让工程后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方担当帮助办理的义务。 第六条 甲方关于工程工程建立的责任 6。1 甲方向乙方转让该工程尚需完成工程（依实际状况商定，如6。1。1）： 6。1。1负责完成工程红线内的拆迁，清理工作，协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并担当其费用； 6。1。2 ； 6。1。3 等。 第七条 甲方关于工程开发建立各项未