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1、本资料为word版可修改、可编辑 上海市竞买协议标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 上海市竞买协议 拍卖人：_(甲方) 竞买人：_(乙方) 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国拍卖法、湖北省合同监督条例及其它相关规定，经双方平等协商，达成如下协议。 一、拍卖标的 乙方根据甲方在_年_月_日_上发布的_，了解了以下内容并愿意作为竞买人参加竞买。 1.拍卖标的名称：_ 2.拍卖标的物展示时间及地点：_ 3.拍卖标的物现状：_ 二、标的瑕疵 甲方应当向乙方说明拍卖标的物的瑕疵。 乙方有权了解拍卖标的物的瑕疵，有权查验拍卖标
2、的物及查阅标的物的相关材料。乙方一旦进人拍卖会现场，即说明已经查验或了解拍卖标的物，并愿意承担相应责任。 三、竞买保证金 乙方应于_年_月_日前将竞买保证金人民币_万元存入甲方指定账户，乙方未足额存人保证金的，不得参加竞买。 乙方支付了竟买保证金，参加了竞买，但未成为买受人的，甲方在拍卖会结束后 _日内将保证金如数退还乙方。 保证金不是定金，保证金只用于拍卖法第三十九条第二款规定的情况出现时。 四、拍卖方式 拍卖师应在拍卖会开始之前宣布本次拍卖会的拍卖方式，并告知竞买人，拍卖师可根据现场竞价情况调整竞价阶梯。 乙方的最高应价经拍卖师落槌后即表示拍卖成交，双方不得反悔。 乙方成为买受人后，应与甲
3、方当场签署拍卖成交确认书，拒不签署的，甲方除不退还竞买保证金外，还将依据拍卖法追索乙方因此给拍卖委托人和甲方造成的经济损失。 五、拍卖佣金的支付 乙方成为买受人后，应在拍卖成交当日按拍卖成交价的_%向甲方支付拍卖佣金。拍卖佣金可以直接从竞买保证金中扣除。 六、拍卖成交款支付及拍卖标的物移交 (一)动产类 乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款，应付价款不足部分应在_日内_次付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达天 时，视为无故单方终止本协议。 在约定的拍卖价款付清后，本标的由_在_按拍卖标的清单向乙方移交。双方在移
4、交清单上签字或盖章交付始为成立。标的物拍卖成交时至买受人领受标的物时的保管费用由_承担。标的物移交后的保管费用由乙方负责。 (二)不动产类 乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款。买受人须在拍卖成交之日起日内，支付拍卖成交价款的_%;剩余成交款在_至乙方名下之日起_日内付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达天时，视为无故单方终止本协议。 乙方在约定的成交款付清之日起日内，本标的由在拍卖标的所在地向乙方移交。拍卖标的权属转移手续由向有关部门办理。相关各项费、税支出 (三)债权类 乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍
5、卖佣金后自动转为拍卖标的价款。乙方在拍卖成交当日算起的日内次付清拍卖标的价款。乙方支付拍卖标的价款每逾期一天，按拍卖成交价每天%的比例向甲方支付违约金。乙方逾期付款达_天时，视为单方面无故终止本协议。 在乙方全部拍卖价款付清后日内，由债权人会同乙方共同通知债务人，乙方开始行使债权人权利。 本标的的瑕疵或障碍由解决。 办理拍卖标的权属转移时的相关各项费、税 委托人应为乙方出具必需的文书，配合办理相关手续。 (四)其它类 七、其它约定 甲方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。 乙方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。 八、违约责任 1.甲方未说明拍卖标的物瑕疵，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应
6、损失。 2.甲方和其他竞买人、拍卖委托人恶意串通损害乙方利益的，应承担法律责任，并赔偿乙方经济损失。 3.甲方不能按照约定交付拍卖标的物的，乙方有权退回标的，并要求甲方赔偿经济损失。 4.乙方无故单方终止本协议时，甲方征得委托人同意可再行拍卖。再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。 5.乙方和其他竟买人、拍卖委托人恶意串通损害甲方利益的，应承担法律责任，并赔偿甲方经济损失。 6._ 九、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，由以下种方式解决。 1.提交仲裁委员会仲裁。 2.依法向_人民法院提起诉讼。 本协议一式两份，自乙方交纳保证金且甲、乙双方签字(盖章)后生效。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ 地址：_地址：_ 代理人：_代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日 第9页，共9页