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1、本资料为word版可修改、可编辑 租赁生产医疗器械场地合同书范文标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 租赁生产医疗器械场地合同书范文 承租人：_ 根据中华人民共和国民法典、_等有关法律、法规规定，双方就租赁场地从事_有关事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_号场地，面积_平方米，用于_、 第二条 租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月; 免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 续租 本合同续租适用以下第_种方式： 乙方有意在租赁期满后续租，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租
2、赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 租赁期满乙方如无违约行为，那么享有在同等条件下对场地优先租赁权，如乙方无意续租，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为，是否续租由甲方决定。 第四条 租金 租金共_元，实行_支付制，以_为租金支付方式;签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。 第五条 保证金 是否收取保证金由双方协商约定。 第六条 保险 甲方负责投保范围为：公共责任险、火灾险、_、 乙方自行投保范围为：_、 第七条 甲方权利义务 依法制订有关治安
3、、消防、卫生、用电、营业时间等内容各项规章制度并负责监督实施。 协助各级行政管理机关对违反有关规定乙方进行监督、教育、整顿。 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 除有明确约定外，不得干涉乙方正常经营活动。 第八条 乙方权利义务 有权监督甲方履行合同约定各项义务。 自觉遵守甲方依法制订各项规章制度及索票索证制度，服从甲方监督管理。 应按期支付租金并承担各项税费。 应爱护并合理使用场地内各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏还应承担修复或赔偿责任。 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地，应先征得甲方书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照
4、。 应按照甲方要求提供有关本人或本企业备案资料。 租赁期间，乙方不得改变租赁物用途。 第九条 合同解除 乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照_标准支付违约金： 未按照约定用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正。 进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响。 将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地。 逾期_日未支付租金或水电、_等费用。 违反保证金协议有关约定。 未经甲方同意连续_日未开展经营活动。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同，应提前_日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同，除按约定
5、支付违约金外，还应减收相应租金，并退还保证金及利息。 第十条 其他违约责任 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。 甲方未按约定投保致使乙方相应损失无法得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。 乙方未按照约定支付租金或水电等费用，应每日向甲方支付迟延租金或费用_%违约金。 第十一条 免责条款 因不可抗力或其他不可归责于双方原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应租金。如果场地无法复原，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。 甲方： _ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 第5页，共5页